Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Konz - Neue Eigentumswohnung mit herrlichem Blick im Energiesparhaus in gefragter Lage unweit vom Zentrum Ausstattung: Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in schöner Wohnlage von Konz mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Hier entstehen moderne Neubaueigentumswohnunge... mehr »n in 2 Gebäuden im Energiesparhaus (KFW-55 Standard) in gefragter Lage. Das Objekt zeichnet sich durch seine alterengerechte Konzeption mit Aufzug sowie die moderne Heiztechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung, hochwertige Dämmungen, eine moderne kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Fenster mit optimalen Dämmwerten aus. Es ist eine gute Ausstattung mit attraktiven Fliesen und schönen Parkettböden vorgesehen. Sie können hier Ihre persönliche Note einbringen und entsprechend mitgestalten. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 5 im 1 Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoss) des Hauses A+B. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 10 m² und in den eigenen kleinen Garten. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m², ein weiteres Kinderzimmer/Schlafzimmer von ca. 13 m². das Bad von ca. 7 m², den Abstellraum sowie das Gäste-WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet. Ebenso sind gemeinschaftliche Nebenflächen wie Waschraum sowie Fahrradraum vorhanden. Ebenso best

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen in ruhiger Lage von Trier-Euren Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht di... mehr »e Beheizung mit einer Luftwärmepumpe sowie einer Gasheizung als Spitzenlast Kessel vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Aufzug und die Bauweise wird altengerecht ausgeführt. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Angebot bezieht sich auf die Variante Zusammenlegung Wohnungen Nr. 3 und 5 im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich mit intergrierter Küche von ca. 44 m² mit Zugang auf den schönen sonnigen Balkon von ca. 10 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das große Schlafzimmer von ca. 19 m² mit Ausgang auf den zweiten Balkon von ca. 10 m², das geräumige Kinderzimmer von 15 m², das Büro von ca. 10 m² (ebenfalls mit Ausgang auf den 2. Balkon), 2 nebeneinander liegende Bäder von ca. 6 m² bzw. 8 m² sowie den

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage von Birkenfeld befindet sich diese rund 85 m² Wohnfläche große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet nicht zule... mehr »tzt einen ca. 7 m² großen Balkon in Ostausrichtung. Die Immobilie ist seit 2017 unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.176 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 250 €, davon sind ca. 190 € umlegbar. Neben einem Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer komplettieren den Grundriss. Der Garten steht zur Mitbenutzung offen. Zusätzliche Staufläche bietet ein Gemeinschaftskeller inklusive Waschraum. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024891 Ausstattung: + Seit 2017 vermietet + Mtl. Hausgeld: 250 € (ca. 190 € umlegbar) + Ost-Balkon (ca. 7 m²) + Garten zur Mitbenutzung + Vorteilhafter Grundriss + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC + Abstellkammer +

Objektbeschreibung: Diese tolle Wohnung bietet mehr Komfort als so manches Einfamilienhaus. Sie besteht aus: - 2 Kinderzimmern - Elternschlafzimmer mit Balkon - traumhafte Loggia mit viel Platz - großes Wohnzimmer - große Küche - Badezimmer - Gäste WC - Abstellkammer - Esszimmer als Durchgangszimmer... mehr » - 1 Autostellplatz direkt vor der Haustüre - 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: Die Wohnung wurde vom Bauträger gekauft und war seither immer in Familienbesitz. Sie wird also altersbedingt aus "erster Hand" verkauft. Die Wohnung ist gepflegt, optisch allerdings nicht mehr auf dem modernsten Stand. Durch die großzügige und durchdachte Raumaufteilung hat man nicht das Gefühl, beengt zu wohnen. Die Eigentümergemeinschaft wird als gut und hilfsbereit beschrieben. Es gibt keine Streitigkeiten oder ähnliches mit den Nachbarn. Sowohl von außen als auch von innen (Treppenhaus, Kellerräume) macht das Gebäude einen sauberen Eindruck. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik von 2005. Das Gebäude ist energetisch auf dem neuesten Stand und hat einen sehr geringen Energiekennwert von 70 kWh/m²a (Energieklasse B). Von der Loggia blicken Sie direkt auf einen kleinen Spielplatz. Im Keller gibt es noch einen Fahrradraum mit Rampe, Trockenraum und eine kleine Werkstatt die gemeinschaftlich genutzt wird. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% zzgl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebes

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen in der Stadt Konz in der Nähe des Schwimmbades werden demnächst hochwertige Neubauwohnungen in Größen von ca. 31 - 157 m2 entstehen. Der Baubeginn ist für Sommer 2020 geplant, die Bezugsfertigkeit für Frühjahr-Sommer 2022 vorgesehen. Die Ausführung... mehr » erfolgt in energieeffizienter Bauweise im KFW55-Standard mit Personenaufzug, Fussbodenheizung, Dreifach-Verglasung, Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in hochwertigem Standard und barriefreien Zugängen bis zu den Kellerräumen und Tiefgaragenstellplätzen. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich neben den Tiefgaragenplätzen ein Fahrradraum, die Waschräume und Technikräume. Bei dieser Wohnung W13 handelt es sich um eine Einliegerwohnung. Sie können sich schon jetzt Ihre Eigentumswohnung aussuchen und reservieren. Ihre eigenen Wünsche bezüglich der Ausstattung Ihrer Wohnung, wie z. B. Fussböden mit hochwertigen Parkettböden oder Fliesen, die Badausstattung, die Innentüren und eventuelle Anpassungen in der Grundrissgestaltung können Sie noch verwirklichen. Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 Euro und/oder einen Außenstellplatz zum Preis von 10.000 Euro zu erwerben. Die energieeffiziente Bauweise erfüllt die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW-Effizienzhaus 55. Dies erfüllt die Vorausetzung, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bei einer Fe

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Moderne 4-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage; Baujahr 1968 ; die Immobi... mehr »lie wurde regelmäßig in Stand gehalten, es sind keine Renovierungen erforderlich; insgesammt bietet die Wohnung 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und G-WC, Stellplatz sowie Garten und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca.: 95 m² AUSSTATTUNG: Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Kuststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Raffstore; das Tageslichtbad ist modern gefliest; freitragente Treppe; die Böden sind hochwertig gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Einbauküche (Preis auf Anfrage);das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges: Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: Stellplatz Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sehr gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Randlage; Baujahr 1971; di... mehr »e Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; es sind keine Renovierungen erforderlich; Grünanlagen vor dem Haus, Kellerraum vorhanden; ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet; 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Wohnfläche von ca. 107m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; Küche, Diele Bad und sep. GW; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Balkon, Sprechanlage; die Wohnung ist aktuelle vermietet; das Hausgeld beträgt aktuell ca. 391 €/Monat. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges: Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang

Objektbeschreibung: Traumhafte Penthousewohnung im Ortsteil Feyen mit Fernblick über die Dächer von Trier Auf einer repräsentativen Wohnfläche von ca.147 m² und einer Süd-West-Dachterrasse von ca.100 m² Nutzfläche genießen Sie ein herrliches Wohnen in einer komfortablen Penthouswohnung in ruhiger Hö... mehr »henlage. Die Wohnanlage wurde 2016 massiv erbaut, verfügt über 5 Wohneinheiten, einer gedämmten Putzfassade, einem Flachdach, einer Luft/Wärmepumpe, Personenaufzug, Kunststoff 3-fach verglasten Fenster und zugeteilte Abstellflächen für die Eigentümer. Inkludiert gehören zu dieser Wohnung 2 Unterstellplätze:. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über zwei vollwertige ausgestattete Bäder mit begehbarer Regendusche, eins davon mit Badewanne, Abstellraum, drei Schlafzimmer, Ankleideraum, einer modernen hochwertigen Küche und einem angrenzenden Licht durchfluteten Wohn/Essbereich. Alle Bereiche bis auf die Bäder sind mit Bodentiefen Fensterelementen versehen. Somit ist die Dachterrasse vielseitig begehbar. Hervorzuheben ist die Größe der begehbaren Fläche der Terrasse. Abgerundet wird die luxuriöse Wohnung mit modernen Designerfußböden aus großen Fliesen und vielen weiteren Details. Lassen Sie sich das Angebot und den Einmaligen unverbaubaren Blick nicht entgehen. Vereinbaren Sie heute noch mit uns einen Besichtigungstermin und überzeigen Sie sich selber. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: neuwerti

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von circa 132 m² und befindet sich in einem 3-Parteien Haus.Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse und einen eigenen Garten. Die Vier-Zimmer-Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine... mehr »Whirlpool- Badewanne sowie einer Dusche mit integrierter Dampfsauna. Ein Gäste- WC mit Tageslicht ist ebenfalls Teil dieses Angebots. Über die Küche gelangen Sie auf eine kleine Loggia. Als Lagerraum und Abstellraum dient der begehbare Spitzboden, der als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Ein großzügige Garage unmittelbar vor der Eingangstüre rundet das Angebot ab. Ausstattung: - Dampfsauna - Dachisolierung - kompletter Speicher gehört zur Wohnung - Kunststofffenster (2005) - Bad und Gäste- WC inkl. aller Leitungen (2015) - Gas Brennwerttherme (2015) von Junkers - elektrische Rollläden - Video- Gegensprechanlage - Terrasse - Keller - Einbauschränke - Garagenstellplatz - großzügiger Garten - Einbauküche optional - etc. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Rücksprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.462,12 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe v

Objektbeschreibung: Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von rund 85 m², die sich auf die Diele, den Flur, das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad und einen kleinen... mehr »Abstellraum verteilt. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe und führt direkt ins geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man zum geräumigen Balkon, auf welchem man einen Tisch mit Stühlen stellen und den Feierabend bei gutem Wetter genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Für die Fußböden wurden Fliesen gewählt, die Schlafzimmer wurden mit Linoleum verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für genügend Stauraum sorgen die Abstellkammer und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Zudem steht Ihnen ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Zwei Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 415,- € vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 185,- €. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Im Landkreis Mayen-Koblenz ist die etwa 16.900 Einwohner zählende Stadt Bendorf zu finden. Städtisches Leben und ländliche Er

Objektbeschreibung: ... oder zur lukrativen Kapitalanlage ... Dieses überaus interessante Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1908 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut. Durch diverse Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen im laufe der letzten Jahre fortwährend instand gehalten. Die I... mehr »mmobilie besticht durch helle, hohe Wohnräume und ihre zentrale Lage. Hier sorgen drei Wohneinheiten, im Ober- und Dachgeschoss, auf ca. 174 qm Wohnfläche für ein behagliches Wohnen der ganzen Familie. Das Obergeschoss bietet eine komplett kernsanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad und einem Balkon. Im Dachgeschoss liegt eine renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad. Daneben zeigt sich eine renovierte 1 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und innenliegendem Bad. Es gibt im Untergeschoss drei Kellerräume und einen Waschraum mit Zugang von innen und außen. Das Angebot wird durch einen geschlossenen Hof- und Gartenbereich für Groß und Klein abgerundet. Die Gelegenheit für die ganze Familie mit Freunden sich bei einem Grillfestchen vom stressigen Alltag zu erholen und die Seele baumeln zu lassen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: OG: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 91 qm Wohnfläche DG: 2 Zimmer-Wohnung, ca. 49 qm Wohnfläche DG: 1 Zimmer-Wohnung, ca. 34 qm Wohnfläche UG: drei Kellerräume und ein Waschkeller Außenbereich: Hof und Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1778200?accessKey=5e66 +++ Eine schöne Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Berge - dies und mehr bietet Ihnen diese ca. 90 m² große, gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Deidesheim. Die Wohnung im 2. Obe... mehr »rgeschoss eines 2002 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt ebenso über einen gepflegten Zustand. Hier können idealerweise Singles oder Paare einziehen - ob zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt, ist Ihnen überlassen. Der offene Grundriss ist gut am Wohn- und Essbereich zu erkennen, der zudem eine modern ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsfläche in doppelter Stärke bietet. Diese wird für zzgl. 15.000 € verkauft. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie des Weiteren Ihre eigene begehbare Ankleide. Auch das geschmackvoll geflieste Tageslichtbad sorgt für Wohnkomfort: Hier finden Sie eine Badewanne und eine nahezu bodengleiche Dusche vor. Für Wärme sorgt eine Niedertemperatur-Gasheizung aus 2019 mit solarer Warmwasserunterstützung. Der Keller wie auch der Garten können mitgenutzt werden, für Ihre Pkw stehen Ihnen 2 Freiplätze zur Verfügung, die für zzgl. 10.000 € verkauft werden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023020 Ausstattung: + Schöne, große Terrasse mit Bergblick + Moderne Küche mit Marmorarbeitsfläche in doppelter Stärke (zzgl. 15.000 €) + Begehbare Ankleide + Geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und bodenglei