Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Morbach an der Kreuzung Bernkasteler Straße / Gerberweg entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, di... mehr »e sich jeweils in mehrere Geschosse gliedern. Die Gebäude A, B und C bestehen aus einem Kellergeschoss, 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die rückwärtigen Häuser D und E bestehen aus einem Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Kellergeschosse der Häuser A, B und D sind durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Häuser sind von einer attraktiven Außenanlage umgeben. Die Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils zentral gelegene Treppenhäuser mit einem barrierefreien Aufzug. Die Wohnungen in Haus A werden mittels eines überdachten Laubenganges von außen erschlossen. Die Erschließung der Wohnungen in den anderen Einzelhäusern erfolgt hingegen direkt über das Treppenhaus. Es werden Wohneinheiten in Größen von ca. 48 m² bis 123 m² angeboten. Die Bäder der Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Für die Aufstellung der Waschmaschinen und Trockner ist jeweils ein separater Abstellraum vorgesehen. Im Kellergeschoss werden, gegen Aufpreis, Kellerräume und Kfz-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Von diesen Stellplätzen sind mehrere rollstuhlgerecht oder mit Überbreite ausgelegt. Weiterhin entstehen auf dem Grundstück noch 33 Außenstell- bzw. Car

Objektbeschreibung: DG-Wohnung mit Aussicht über den Trierer Stadtteil Ehrang. Die Wohnung ist bis ca. Juni/Juli vermietet. Raumaufteilung: Wohnen-Essen-Küche, Schlafzimmer, Bad, großer Balkon Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Daten Energieausweis: Bedarfsausweis vom 06.02.2020, gültig bis 05.02.20... mehr »30 Energieträger: Strom Baujahr Gebäude 1978 Energieklasse: E Energiekennwert: 134,1 kWh(m²a) Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 134,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 06.02.2020 Gültig bis: 05-02-2030 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5785

Objektbeschreibung: Umbau und Erweiterung des ehemaligen C&A-Gebäudes in der Mittelstraße/Ecke Kirchstraße. In bester Lage im Herzen von Neuwied in unmittelbarer Nähe des Schlosses Neuwied entsteht eine Gewerbeeinheit und 47 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird grundsaniert und mit drei Wohnetagen a... mehr »ufgestockt. Die Wohnungsgrößen betragen 22 m² bis 168 m². Nahversorgung, öffentlicher Nahverkehr, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Helle Räume durch große Fenster, Terrassen, Balkone, Parkgarage im 1. Obergeschoss, Aufzüge, flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Energiesparbauweise Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen. Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über de

Objektbeschreibung: Bau-Kurzbeschreibung Neubauvorhaben Trier-Zewen Rohbau: Durch Detailgenaue architektonische Planung der konstruktiven Maßnahmen und die damit verbundene Kontrolle, wird ein hoher Qualitätsstandart in der Ausführung der tragenden Bauteile gesichert. Sorgfältige Auslese der Baustof... mehr »fprodukte gewährleistet, dass nur Materialien verwendet werden, die der zeitmäßigen Massivbauweise unter ökologischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkte sowie dem Qualitätsstandart der HIH entsprechen. Die Außenfassade und das Dach sind architektonisch ansprechend der Umgebung angepasst und nach den neusten Erkenntnissen des Wärmeschutzes konzipiert. Ausbau: Estriche/Geschossdecken Um angenehmes Wohnen zu verwirklichen, achtet die HIH-Gruppe besonders bei den Geschossdecken und dem Estrich auf eine gute Schallisolierung. Die Trittschutzplatten als Grundlage des schwimmenden Zementstriches, der auch von der Wand abgekoppelt ist, sorgen dafür. Fenster/Eingangstüren Festschließende Wohnungseingangstüren mit stabilem Kern und 3-Fach-Verriegelung, sowie Türsprechanlage sind für die HIH ebenso selbstver-ständlich wie 3-fach-isolierverglaste Fenster, mit Rollläden und hochwertige Alu-Haustüranlagen mit Fünffachverrieglung und Briefkastenanlage ist selbstverständlich. Wenn es notwendig werden sollte, sind erforderliche Schallschutzmaßnahmen konsequent berücksichtigt. Sanitär/Bodenbelag Moderne Sanitärobjekte, der Optiline Serie Mystyle 2.0 mit im Designs dazu passende Fliesen im Bad und G

Objektbeschreibung: Komplett modernisiert und ruhig gelegen... ...so wartet diese Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche in einem kleinen, ca. 2008 erbauten Mehrfamilienhaus mit 2 Kfz.-Stellplätzen, auf Sie. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaltmieteinnahme EUR 9.360,00 p. a.. Interessant f... mehr »ür Kapitalanleger und Selbstnutzer! Kaufpreis pro m²: 2.500,00 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 3 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 73.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 20.06.2019 Gültig bis: 19.06.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-3172

Kurzbeschreibung: Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Einheiten und kleinem Garten in ruhiger Seitenstraßenlage von Betzdorf. Das Gebäude ist voll unterkellert und massiv gebaut. Es verfügt über ein großzügiges, helles Treppenhaus und gepflegte Außenanlage. Nur fünf Gehminute... mehr »n zum Bahnhof. Ebenerdiger Eingang. Die Fußböden sind mit PVC ausgelegt. Eine Küche, zwei Gäste-WC, Büro- und Besprechungsräume. Professionelle Hausverwaltung. Langfristige, solide Mieter im Erdgeschoss. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Es bieten sich durch den besonderen Schnitt der Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Gewerbliche Nutzung (Arztpraxis) wurde über Büronutzung nunmehr in Wohnraumnutzung geändert. Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Alle Wohnungen verfügen über eigene Wasseruhren und separate Stromzähler. Die Wohnung ist mit großen Holzfenstern ausgestattet. Lage: Hier wohnen Sie sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße von Betzdorf und befinden sich in nur fünf Minuten fußläufig in der Stadtmitte mit wöchentlichem Wochenmarkt sowie allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und ein Bahnhof mit Anbindung nach Siegen oder Köln. In unmittelbarer Nähe gibt es zwei Kindergärten sowie eine Grundschule mit Turnhalle und vielen Freizeitangeboten. Energiebedarf: 133,5 kWh (m². a)

Objektbeschreibung: Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie Sie später leben möchten? In einer hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnung, in guter Gesellschaft mit Raum für Begegnungen und trotzdem unabhängig und bei Bedarf betreut? In herrlicher Lage von Freudenburg, umgeben von einer g... mehr »epflegten Parkanlage, bietet Ihnen diese modern ausgestattete Anlage insgesamt 18 Eigentumswohnungen zwischen etwa 35 m² und ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1929 und wurde von 2007 bis 2009 komplett kernsaniert. Ob als Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier erwartet Sie ein rundum gelungenes Wohnkonzept. Alle Wohnungen sind bequem über eine zentrale Aufzuganlage erreichbar und barrierefrei ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Extra große und bodenebene Duschen gehören in allen Badezimmern zur Grundausstattung. Für modernste Energietechnik sorgt ein Blockheizkraftwerk. Auch die elektrische Versorgung entspricht modernsten Anforderungen. Sowohl eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung als auch ein Hausnotrufsystem gehören zum Standard. Bei Bedarf können zusätzliche Leistungen eines kooperierenden Pflegedienstes sowie hauswirtschaftliche Dienstleistungen in Anspruch genommen werden. Ein Stellplatz für Ihren PKW kann optional erworben werden. Lassen Sie sich von diesem gepflegten Objekt mit durchdachtem Konzept überzeugen und sehen Sie gelassen

Objektbeschreibung: Zwei vermietete Eigentumswohnungen in einer Wohnanlage bestehend aus 7 Wohneinheiten in herrlicher Wohn- und Aussichtslage von Vettelschoß-Kalenborn. Die in 1980 in Massivbauweise erstellte Immobilie mit ansprechender Ausstattung und in schöner Naturlage wurde seinerzeit in Teile... mehr »igentum aufgeteilt. Die einzelnen Wohneinheiten werden tlw. selbst genutzt oder sind vermietet. Die angebotenen Wohnungen befindet sich im Souterrain sowie 1. Obergeschoss und sind derzeit vermietet. Die Wohnung des Untergeschosses beinhaltet rd. 95 m² Wohnfläche zzgl. 35 m² Nebenflächen (Kellerräume); die Wohnung des Obergeschosses beinhaltet rd. 93 m² Wohnfläche. Des weiteren wird das Objekt durch eine Hausverwaltung betreut. Die Pflege des Hauses wird über einen Hausmeisterservice abgedeckt. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnung selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die jährlich zu erzielende Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf rund 10.000,00 €. Ausstattung: Massivbauweise, Satteldach mit Gaube in Pfanne eingedeckt, Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, tlw. Aluminium-, tlw. Holzfenster isolierverglast mit Kunststoffrolläden, Holzinnentüren, Bodenbeläge überwiegend in Marmor, Fliesen und Laminat. Alle Verbrauchszähler sind getrennt ablesbar! Die Mietverträge sind unbefristet. Kellergeschoss (teilunterkellert): Waschkeller für Waschmaschinen und Trockner, d

Objektbeschreibung: Charmante stilvolle und sonnige 4 Zimmer Wohnung in Worms zu verkaufen. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1900 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 89 qm Gesamtwohnfläche und teil... mehr »t sich auf in Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Zugang auf die Terrasse wo sonnenhunrige auf Ihre Kosten kommen und den Feierabend genießen können. Außerdem gehören zu der Wohnung ein Stellplatz für Fahrrad im Hof und ein Kellerraum. Das Hausgeld inkl. Rücklagen und Verwaltungskosten beträgt monatlich 150,--EUR. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 658,- EUR Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum als Kapitalanlage! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab: - Fahrradabstellraum im Hof - Terrasse - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,8% inkl. 16% MwSt. Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Worms liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich) am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in

2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, innenliegendes Wannenbad (2016), offener Essbereich, Einbauküche, Loggia, Gäste-WC, 27m² Terrasse, Gartenstück (Sondernutzungsrecht), Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, 105 m² Besichtigungen ab 7.11.2020 möglich Verkauf unvermietet, zur Eigennutzung oder Kapitala... mehr »nlage geeignet Hausgeld ist berechnet auf eine 6-köpfige Familie, zum Vergleich lag das Hausgeld in 2015 für eine Person bei 350 € monatlich *** KEINE MAKLER *** Die Wohnung ist wie ein eigenes Haus im Haus. Im EG befindlich, betreten Sie die Wohnung in einen Flur, in dem Platz für eine Garderobe und Schuhschränke ist. Es zweigt das Gäste WC ab. Durch die Glastür kommen Sie in den Flur, der Esszimmer und Küche mit dem Wohnzimmer verbindet. Die helle Küche mit Induktionsfeld, Kühlschrank + Gefrierschrank, Ofen und Spülmaschine lädt zum Kochen ein und das Esszimmer zum gemütlichen Abendessen. Eine kleine Loggia bietet überdachten Außenraum. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und durch die durchgängige Fensterfront sehr hell. Das Badezimmer befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern und ist 2016 saniert worden. Die Terrasse (Zugang vom größeren Schlafzimmer und vom Wohnzimmer) bietet reichlich Platz für Gartenmöbel und ist mit Jalousien gegen die Sonne ausgerüstet. Eine Treppe führt in den eigenen Garten hinunter. Ein kleines hölzernes Häuschen beherbergt die Gartengeräte, der Walnussbaum trägt im Herbst reiche Ernte. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftswaschraum und

Objektbeschreibung: -Koblenzer-Altstadt – sensationelle Stadtlage -Moderne 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung -Lage: 2. Obergeschoss -Badezimmer mit Dusche -88,23 Wohlfühlquadratmeter -+ Kellerabteil -+ perfekte WG-Tauglichkeit -Neuer Treppenhausanstrich in 12/2019 -Neuer Bodenbelag Treppenhaus in 12/2019 -... mehr »Interessant für Investoren -Wohnung derzeitig an sehr solvente und langfristige Mieter vermietet Die sich in absoluter Toplage präsentierende sehr gepflegte und in großen Teilen modernisierte Wohnanlage befindet sich im Zentrum der Koblenzer Altstadt. Alle Bedarfe des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ausstattung: - Gas Zentralheizung - Keller Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: - Hervorragende Infrastruktur - Koblenzer Stadtzentrum – 1a Lage! - Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Gastronomie direkt vor Ort - optimale Verkehrsanbindung zu B9, B42, B49, A48, A61 und A3 Sonstiges: Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann p

Objektbeschreibung: Das könnte Ihre neue Kapitalanlage sein! Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, mit insgesamt 14 Wohneinheiten im Herzen von Undenheim. Aufgeteilt sind diese auf 2 Häuser, einmal mit 6 Wohnungen und einmal mit 8 Wohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze zugeordn... mehr »et, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung hat 3 Zimmer, eine Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vom Mieter liebevoll instandgehalten und gepflegt. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle für die Verbindungen nach Mainz und Alzey. Dadurch haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn A63 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch bietet Undenheim eine sehr gute Infrastruktur. 2 Supermärkte, einige Ärzte, Kindergarten und Grundschule, bieten alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Die Mieteinahmen belaufen sich über ca. 9.240,00 EUR p.a. zzgl. NK. Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt 396,-€ wovon 262,-€ auf den Mieter umgelegt werden können. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerfläche: ca. 18 m² Nutzfläche: ca. 18 m² Lagebeschreibung: Undenheim, zentral in Rheinhessen, als traditionell ländlicher Mittelpunkt rund 5 km entfernt von der Bundesautobahn A63, direkt an Bundestraße 420 zwischen Nierstein und Wörrstadt, an der Landesstraße 436, die Mainz und Alzey verbindet, un