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Vermietete Altbau-Wohnung als Kapitalanlage Berlin
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Vermietete Altbau-Wohnung als Kapitalanlage

Berlin [. Berlin, ]

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276 200 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 3 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
82962

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vom S-Bahnhof Lichtenberg aus erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß die Zachertstraße, eine ruhige Wohnstraße mit zahlreichem Baumbestand und einem geschlossenen Fassadenbild aus Gründerzeitbauten oder denkmalgeschützten Wohnhäusern der 1930er Jahre. Das vierstöckige Mehrfamilienhaus in der Zachertstraße 8 aus dem Jahr 1900 besteht aus einem Vorderhaus mit Seitenflügel, der einen ruhigen Innenhof begrenzt. Hier lassen sich ruhige Stunden mitten in der Großstadt verbringen! Der klassische Altbau fügt sich harmonisch ins Straßenbild ein und unterstreicht die besondere Ausstrahlung des Viertels. Schon im Treppenhaus sind noch die typischen Elemente eines Berliner Altbaus zu sehen wie originale Holzgeländer und farbige Wandfliesen. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von etwa 23 bis 85 Quadratmeter. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit einem Balkon ausgestattet, der in den Sommermonaten zu entspannten Stunden einlädt. In vielen der großzügig geschnittenen und gut erhaltenen Wohnungen befinden sich noch ursprüngliche Stuckelemente sowie original erhaltene Dielenböden. Die Bäder sind überwiegend mit Badewannen ausgestattet, vereinzelt mit Duschen, und sind gefliest. In den geräumigen, hellen Küchen hat man ausreichend Platz für einen Esstisch und in vielen Wohnungen sorgen Speisekammern für zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Altbau in der Zachertstraße 8 in Lichtenberg – ruhiges Wohnen im Weitlingkiez! Video der Musterwohnung: youtu.be/QR-2J0aZulA Umgebungsfilm: https://youtu.be/ibwfdKfeREw Besuchen Sie unsere Objektseite www.wohnung-kaufen-lichtenberg.de und erfahren weitere Details! Finden Sie Ihre Eigentumswohnung bequem mit der Accentro APP, aus einer großen Auswahl an vielen Berliner Standorten! Im iOS-Store unter goo.gl/71G54P und im Google Play Store unter goo.gl/5itxrF Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Der beliebte Weitlingkiez – südlich gelegen in Lichtenberg zwischen Rummelsburger Bucht, dem Landschaftspark Herzberge und dem Tierpark – ist ein grünes und charmantes Viertel. Es liegt zentrumsnah mit direktem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und bietet eine solide Infrastruktur vom Einkauf-Center über den kleinen Kiezladen bis hin zu medizinischer Versorgung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Viertel sieht man Lichtenberg von seiner wandlungsfähigsten und lebendigsten Seite. Hier lassen sich zunehmend mehr junge Menschen und Familien nieder, die das Straßenbild mit neuer Frische prägen. Eine bunte Mischung an Cafés und Kiezläden entsteht und die vielen Grünflächen mit Spielplätzen werden neu belebt. Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe und dank der bequem erreichbaren Anschlüsse an U- und S-Bahnen gelangt man von hier aus auch schnell zu den beiden Ring-Centern an der Frankfurter Allee. Neben Shopping und kulinarischem Genuss lässt sich der Weitlingkiez und die weitere Umgebung auch kulturell entdecken. Auf historischen Pfaden kann man im Schloss Friedrichsfelde wandeln oder einstige DDR-Geschichte im nahegelegenen Stasi-Museum und der Gedenkstätte Hohenschönhausen erfahren. Darüber hinaus hat sich im Bezirk in den letzten Jahren eine vielseitige Kunst- und Kreativszene etabliert, deren Arbeiten in unterschiedlichen Galerien, Ateliergemeinschaften und Projekträumen zu bewundern sind. So überrascht es nicht, dass Lichtenberg – und besonders das Quartier im Weitlingkiez – an Beliebtheit zunimmt und die Bevölkerungszahl stetig steigt. Sonstiges: Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung fällt nicht unter die Beschränkungen des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 07.03.2025 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 16716277 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfrei & Vermietet: Helles Dachgeschoss-Domizil mit offener Küche

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__Das Gebäude__ Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches Design: Das spannende Projekt Safe & Sound spielt ganz bewusst mit den Gegensätzen und vereint sie dabei gekonnt miteinander. Das Ergebnis ist ein einmaliges Wohnprojekt, das mit facettenreichen Wohnungen und einer ganz eigenen Ausstrahlun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immonet.de

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ERSTKLASSIGE 3-ZI.-ARCHITEKTEN-WOHNUNG mit zwei Privatgärten- vis a vis vom Park!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei kalaydo.de

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Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen Köpenick

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei kalaydo.de

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Bezugsfreie 2 Zimmerwohnung in der Niebuhrstraße

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 252 000 €
  • Preis/m²: 5 600 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 45,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1928 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02 bei kalaydo.de

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Sunny apartment with two balconies and amazing view over Mauerpark for sale

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 700 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,46 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit Loggia in beliebter Lage

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Loggia mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Vermietete Wohnung in beliebter Lage nahe Prager Platz

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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++Stilvolle Neubauwohnung in ruhiger u. zentraler Lage zum Erstbezug++ Süd/West Balkon - Lift - Bad - Gäste WC

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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3-Zimmer-Neubauwohnung in Moabit

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595 000 €

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Es gehört viel Erfahrung und ein gutes Gespür dazu, die möglichen Entwicklungen und die entstehenden Chancen vorherzusehen. Als eingesessene Berliner kennen wir uns aus und entdecken für Sie einzigartige Lagen, innovative Projekte und besondere Immobilien zum Leben. Manchmal idyllisch - manchmal tur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-29 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-07 bei immonet.de

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EINZIGARTIG MODERNE STADTWOHNUNG

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848 400 €

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  • Zimmer: -
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Beim vorliegenden Konzept handelt es sich um das Projekt VIVIENNE, einem unter Ensembleschutz stehenden Altbau, der aufwendig und liebevoll kernsaniert wird. Dabei steht nicht nur die Solidität der Planung und Ausführung im Zentrum dieses Vorhabens, sondern vor allem die Notwendigkeit, auf soziale u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-16 bei immonet.de