vermietete Altbauwohnung in Friedenau

Objektbeschreibung: - Altbau, Baujahr ca. 1914 Ausstattung: - 3 Balkone - 3 Bäder mit Fenster - Gartenhaus - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 56.905,80 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch z... mehr »entralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Das Paket besteht aus drei 2-Zimmer-Wohnungen. Es handelt sich um zwei Nettomietverträge (469,78 € NKM und 412,20 € NKM) und einen Bruttomietvertrag (565,28 € BKM). Der Anbau eines Aufzuges ist in der Teilungserklärung genehmigt. Das Dach wird ausgebaut. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9:12+13+14

Objektbeschreibung: Die geräumige 5 Zimmer-Penthousewohnung ist ein guter Mix aus komfortablem Wohnen und charmantem Flair im wunderschönen Friedenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² wird die Penthousewohnung höchsten Wohnansprüchen gerecht. Durch die großzügige Raumaufteilung erfüllt diese Wohn... mehr »ung ein luxuriöses Wohngefühl. Vom Eingang aus gelangt man über den Flur ins Wohnzimmer welches ausreichend Platz für eine offene Küche und einen Essplatz am Fenster bietet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Dachterrasse. Der Balkon, in südlicher Ausrichtung grenzt direkt an den Wohn/ Essbereich. Vom großen Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, das über eine Dusche und Badwanne verfügt, ist der Balkon ebenfalls zugänglich. Die Dachterrasse ist über zwei Schlaf-/ Arbeitszimmer zu erreichen. Ein weiteres Schlaf-/ Kinderzimmer befindet sich vor dem Wohn/ Essbereich. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Bodentiefe Fenster bieten eine sehr gute Belichtung in der gesamten Wohnung. Ein modernes Badezimmer mit Dusche befindet sich mittig der Penthousewohnung. Zusätzlich verfügt die Penthousewohnung über einen Hauswirtschaftsraum und rundet somit den Anspruch auf hohe Wohnqualität ab. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Parkett in allen Wohnräumen, Küche, Flur - attraktive Fliesenauswahl im Bad und Gäste-WC - Bad mit Wanne und Dusche (Markensanitärausstattung) - Balkon und Terrasse - Einzelstellplätze in der Tiefgarage - Lift - Video-Gegensprechanlagen Weitere

Objektbeschreibung: Der Altbau ist denkmalgeschützt. Ausstattung: - Ost-Loggia - Bad mit Wanne und Fenster - Vorderhaus - 3. Obergeschoss - vermietet Käuferprovision: 27.060,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutb... mehr »ürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 407,75 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_12

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Süd-Balkon - 2. Obergeschoss - vermietet - Gartenhaus Käuferprovision: 17.064,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienh... mehr »aus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 233,90 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19-21

Ausstattung: - 2 Balkone - Bad mit Fenster - Vorderhaus - 3. Obergeschoss Käuferprovision: 40.626,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rhein... mehr »straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 1.056,33 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_7

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Garten - gepflegt - Bad - Erdgeschoss Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 16.350,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschr... mehr »eibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 351 €. Laut Teilungserklärung kann ein Gartensondernutzungsrecht zugeordnet werden. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19-15

Ausstattung: - Balkon - Dielen - Bad mit Wanne und Fenster - Gartenhaus - 2. Obergeschoss Käuferprovision: 20.634,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Frie... mehr »denau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 552 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_17

Objekt Wunderschönes und mit Liebe zum Detail erbautes Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende in ruhiger Seitenstraße in Schöneberg - Friedenau. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über 3 Zimmer. Eine Loggia gehört ebenfalls zu dieser Wohnein... mehr »heit dazu. Die Mieter bewohnen die Wohnung seit März 1990. Leider verfügen wir aufgrund der aktuellen Vermietung über keine Innenaufnahmen der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gern persönlich. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.879,20 EUR

Objektbeschreibung Im 1.OG einer Wohnanlage aus dem Jahr 1955 liegt diese große, herrschaftlich eingerichtete Wohnung, die im Jahr 2002 komplett saniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 115 m²und besteht aus 4,5 Zimmern, einer Wohnküche mit Einbauküche und allen Kücheng... mehr »eräten, einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, 2 Fluren und einem verglasten Wintergarten, der zur Straße rausgeht. Die Wohnung wurde aus 2 nebeneinanderliegenden Wohnungen zusammengestellt. Der Boden der Wohnung ist gefliest. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Durch die großen, doppelverglasten Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung so, dass die Wohnung trotz ihrer Lage im 1.OG besonders hell erscheint und dadurch erscheinen die Räume auch größer. Der Schnitt der Wohnung ist sehr praktisch - man kann alle Räume vom Flur begehen. Zwei Kellerabteile gehören ebenfalls zur Wohnung. Die zu verkaufende Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern. Die Wohnanlage ist sehr kinderfreundlich. Die Wohnanlage besteht aus 22 Häusern. Ein großer grüner Innenhof mit Sitzbänken, hohen Bäumen und einem Kinderspielplatz gehört der Gemeinschaft. Ausstattung - 4,5 Zimmer auf 115 m² Wohnfläche - 2 Kellerabteile - Fliesen auf dem Boden - Wintergarten - Großer grüner Innenhof - Einbauküche - Eckbadewanne und Dusche im Badezimmer

Objekt Der herrschaftliche Altbau FREGE 76 umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese setzen sich aus 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen zusammen und verteilen sich auf das Vorder- und Gartenhaus. Die Wohnungen verfügen zum Großteil über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Lage des Wohnhauses und der Sch... mehr »nitt der Wohnungen machen das FREGE 76 zu einem idealen Heim für Singles, Paare und Familien. Stichworte vermietbare Fläche: 133,59 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02

Ausstattung Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Alle Räume - auch Küche und Bad - sind natürlich belichtet und belüftet. Objekt Diese gut vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, liebevoll und großzügig gestalt... mehr »eten Altbau. Es handelt sich um ein Baudenkmal. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Bruttomiete von € 6,11 pro m², entsprechend € 501,71 monatlich, vereinbart. Nach Nettoisierung auf der Basis der tatsächlichen Betriebskosten ergibt sich eine Nettokaltmiete von € 4,88 pro m², entsprechend € 400,71 monatlich . Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter jederzeit möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1