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Vermietete Eigentumswohnung in malerischer Lage in Wannsee inklusive Garage! Zehlendorf

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img. Vermietete Eigentumswohnung in malerischer Lage in Wannsee inklusive Garage! Zehlendorf

Vermietete Eigentumswohnung in malerischer Lage in Wannsee inklusive Garage!

Zehlendorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

311 700 € Kaufpreis 56 m2 Wohnfläche 5 567 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
56 m2
ID:
67745

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung in ausgezeichneter Lage mit Balkon und Blick ins Grüne? Willkommen in der Glienicker Straße 31 in Berlin-Wannsee! Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Anliegerstraße im Ortsteil Kohlhasenbrück. Eine hohe Wohnqualität zeichnet das 1991 erbaute Mehrfamilienhaus nicht nur hinsichtlich des Umfelds aus. Äußerst großzügige Balkone mit stilvollen Holzböden, ein liebevoll bepflanzter, großer Garten und eine qualitätsorientierte Ausstattung kennzeichnen dieses Wohnhaus. Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer die Chance auf ein zukunftsorientiertes Investment. Insgesamt stehen sechs Eigentumswohnungen zur Verfügung, darunter zwei bezugsfreie Maisonette-Einheiten im Souterrain/Hochparterre mit weitläufigen Balkonen und bezaubernden Wintergärten. In diesen beiden Wohnungen gibt es Entfaltungsraum auf insgesamt drei beziehungsweise fünf Zimmern mit einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC und Dusche. Die vermieteten Eigentumswohnungen begeistern ebenfalls mit viel Freiraum, Wintergärten und großen Balkonen. Hier haben Ihre Kübelpflanzen vom Oleander bis zum Zitronenbaum den idealen Standort. Eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre setzt sich auch im Wohnungsinneren fort. Stilvolle Parkettböden und luftige Grundrisse schaffen Raum zur Verwirklichung von Ideen. Auf rund 56 bis 172 Quadratmetern finden sich vielseitige und nachgefragte Wohnungsgrößen für Familien, Paare oder Singles mit mehr Platzbedarf. Die gefliesten Bäder sind mit zeitloser Sanitärkeramik ausgestattet und verfügen nahezu allesamt über eine Badewanne und Dusche. Den Erdgeschoss-/Souterrain-Wohnungen sind Sondernutzungsrechte am Garten zugeordnet. ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Wohnen in Berlin-Wannsee – darin schwingt bereits eine gute Portion Lebensqualität, Stil und Dolce Vita am Wasser mit. Die wunderschöne Lage dieses Ortsteils im äußeren Berliner Südwesten hat schon immer Sommerausflügler, Touristen, Künstler, Prominente und Wohlhabende angezogen. Kein Wunder, lebt es sich hier doch äußerst idyllisch umgeben von Seen, Flüssen und Wald, ohne dabei auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die Berliner und Potsdamer Innenstadt verzichten zu müssen. Die Glienicker Straße im Ortsteil Kohlhasenbrück ist die ideale Adresse für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und all jene, die abseits des Trubels in Wassernähe leben möchten. Hier lebt man auf einer kleinen Halbinsel zwischen den Seen Kleiner Wannsee, Großer Wannsee, der Havel und dem Stölpchensee. Nur rund zehn Gehminuten oder zwei Minuten mit dem Auto benötigt man bis zum Bootsverleih am Stölpchensee. Von hier aus lässt sich perfekt mit dem Boot zur großen oder kleinen Wannseetour starten. Aber auch Badebegeisterte kommen in Berlins "schönster Badewanne", dem nahegelegenen Großen Wannsee mit seiner 273 Hektar großen Wasserfläche, auf ihre Kosten. Entlang der vielen kleinen und großen Strandbäder und mit dem weißen Sandstrand kommt ein Hauch von Ostseeurlaub auf. Wen es eher "aufs Grün" rauszieht, der erreicht in rund zehn Minuten den Golf- und Land-Club Berlin Wannsee e.V. Zuhause in der Glienicker Straße bietet Wohnidylle pur: Kopfsteinpflaster, alte Bäume und pittoreske Gartengrundstücke prägen die Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Wohnlage ist man hier gutangebunden. Besonders Pendler können sich über die ausgezeichnete Anbindung nach Potsdam und Berlin freuen. Die Auffahrt zur A115 liegt nur rund 200 Meter entfernt, so ist man in einer Viertelstunde in Potsdams Innenstadt. Sonstiges: Information zum -Berliner Mietendeckel- Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 594,15 EUR/mtl. Bitte beachten Sie jedoch, dass am 23.02.2020 das Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) in Kraft getreten ist. Das Gesetz gilt - soweit es nicht verfassungswidrig, nichtig oder unwirksam ist - zunächst für fünf Jahre. Bei Geltung des MietenWoG Bln beträgt die Nettokaltmiete dieser Wohnung - seit dem 23.02.2020 bis zum 22.11.2020: 578,14 EUR/mtl. - ab dem 23.11.2020: 578,14 EUR/mtl. Im Falle der Verfassungswidrigkeit, Nichtigkeit oder Unwirksamkeit des MietenWoG Bln gilt aber die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete fort. Möglicherweise gilt die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete auch bei einer teilweisen Verfassungswidrigkeit, Nichtigkeit oder Unwirksamkeit des MietenWoG Bln sowie nach dem Auslaufen/Außerkrafttreten des MietenWoG Bln. Bitte lassen Sie sich dazu rechtlich beraten. Weitere Information zu diesem Thema finden Sie auch auf der Internetseite der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen: https://mietendeckel.berlin.de, für deren Inhalt wir jedoch keine Haftung übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 21.07.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 16721370 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zusammenlegbare Familienwohnung im Stilvollen Altbau !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Eigentumswohnung in nachgefragter Lage am Grunewald

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Maisonette als Kapitalanlage in Traum-Lage Zehlendorfs

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfreie, wunderschöne Maisonette mit Wintergarten in Top-Lage in Wannsee

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 616 000 €
  • Preis/m²: 6 223 €

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung in ausgezeichneter Lage mit Balkon und Blick ins Grüne? Willkommen in der Glienicker Straße 31 in Berlin-Wannsee! Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Anliegerstraße im Ortsteil Kohlhasenbrück. Eine hohe Wohnqualität z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NUR 5.450- pro QM- EXKLUSIVES STADTHAUS mit 150qm Ziergarten- als HAUS IM HAUS in VILLENLAGE!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 247 m2
  • Kaufpreis: 1 330 000 €
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Ausstattung: Es handelt sich um eine einzigartige Architekten-Galerie-Maisonette mit reiner ca. 225 qm moderner exklusiver Wohnfläche + 12 qm Terrassenfläche ( 25 % von 48 qm ) + 10 qm Wohnfläche ( 25 % von 40 qm Galerie-Treppenhaus ) gelegen im Dachgeschoss mit eigenem Treppenhaus- als Haus im Haus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Zehlendorf. Provisionsfrei !

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
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Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Adolfstraße 1-13 (ungerade Hausnummern) und Leuchtenburgstr. 13, 14, 15 wurde 1962 erbaut und besteht aus 60 Wohnungen. Das Grundstück hat eine ansehnliche Größe von ca. 9.807 m², wodurch ausgedehnte Grünflächen zwischen den Häusern und ein schöner Baumbestand vorh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top attraktives Investment - Vermietete Wohnung mit 2,5 Zimmern, Balkon und EBK in Zehlendorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
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Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. • Der 1928 errichtete und 2010 sanierte Bau verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt. • Die Wohnung verfügt über einen ca. 25 Quadratmeter großen Keller. • Ein Hausmeis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schlafen unter den Sternen ...

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730 000 €

105 m2

6 953 €/m2

Schlafen unter den Sternen ...
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 730 000 €
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Objektbeschreibung: ... auf der Galerie-Ebene. Oder hier oben doch ein Kinderparadies? Vielleicht aber auch Ihr ruhiges HomeOffice? Egal, wie Sie die 140 m² dieser außergewöhnlich schönen Dachgeschossräume mit der attraktiven Galerie-Ebene nutzen möchten, die Wohnung wird sich Ihren Wünschen anpasse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Oben angekommen! Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
  • Preis/m²: 6 123 €

Objektbeschreibung: Höhenrausch! Diese Wohnung macht high Eine der schönsten Dachgeschoss-Maisonettewohnungen unter dem Himmel von Berlin-Wilmersdorf – genauer gesagt, vom grünen Schmargendorf. Das gepflegte Wohnhaus: Gründerzeit, Baujahr 1900. Die Lage: herrlich ruhig, dennoch zentral und nahe der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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+++SONNTAGSBESICHTIGUNG am 25.10. von 11:30-13:30 Uhr – PRESALE+++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 6 191 €

Objektbeschreibung: Eine der schönsten Erdgeschoss-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf – genauer gesagt, im grünen Schmargendorf. - Das gepflegte Wohnhaus: Gründerzeit, Baujahr 1900. - Die Lage: herrlich ruhig, dennoch zentral und nahe der City-West. - Die Immobilie: innen bereits top saniert, außen aktue... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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2-Zimmerwohnung in Toplage von Zehlendorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 4 891 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Neubau, Standard Kelleranteil Baujahr 1968 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Erstklassiger 4,5-Zimmer-Altbau mit traumhaftem Ausblick und Sonnenloggia in Bestlage Zehlendorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 7 799 €

Ausstattung Alle drei Räume können vom Flur separat betreten werden. Sie sind außerdem durch schöne alte Holztüren, zum Teil zwei-flügelig, miteinander verbunden. Von nahezu identischer Grundfläche schaffen sie ein sehr harmonisches Raumgefühl und erlauben variable Nutzungen. Der zuletzt als Salon d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-04-20