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Vermietete Gewerbeeinheit an begehrtem Standort Charlottenburg

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Vermietete Gewerbeeinheit an begehrtem Standort

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

627 315 € Kaufpreis 97 m2 Wohnfläche 6 468 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
97 m2
ID:
435974

Objektbeschreibung

Ausstattung Weitläufiger Verkaufsraum mit großen Schaufensterfronten 2 praktische Lagerräume im Keller Nettokaltmiete: 1.471,68 €, Hausgeld: 222,29 €, Rendite: 2,82 % Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Die Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 116. Hinter der cremefarbenen Fassade des fachmännisch renovierten Altbaus warten elf Einheiten auf neue Besitzer. Dabei handelt es sich um zwei freie Wohnungen sowie zwei vermietete Gewerbe- und sieben vermietete Wohneinheiten, die vor allem für Kapitalanleger interessant sein dürften. Auf die Aufarbeitung der Gemeinschaftsanlagen wie Treppenhaus und Innenhof wurde bei KANT 116 dabei ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles - beginnend mit den eigens ausgesuchten, antiken Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Holzgeländer mit fantasievollen Tierköpfen bis hin zu den edlen Messingakzenten in Form der Briefkastenanlage. Zudem wurden die betreffenden Einheiten straßenseitig mit dreifach isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um mögliche Stadtgeräusche abzuschirmen - Ästhetik und Komfort in perfekter Symbiose. __Die Einheit__ 96 mehr als gewinnversprechende Quadratmeter: Diese vermietete Gewebeeinheit auf der beliebten Kantstraße erweist sich als lukratives Investment. Durchaus überzeugend sind dabei nicht nur die attraktive Rendite und Nettokaltmiete, sondern auch der effizient genutzte Grundriss. An einen weitläufigen Verkaufsraum mit großen Schaufensterfronten schließen sich dabei eine Küche und ein Tageslichtbad an, während zwei weitere Räume im Untergeschoss als praktische Lagerfläche genutzt werden können. __Die Lage__ Schick, schicker, Charlottenburg: Der gepflegte Bezirk im Westen Berlins versprüht eleganten Charme - ganz ohne arrogant zu wirken. Intellektuelle treffen hier auf passionierte Schauspieler, erfolgreiche Jungunternehmer auf kreative Studenten. Das sorgt für ein abwechslungsreiches Bewohnerbild und entspannte Atmosphäre. Namhafte Shopping-Koryphäen wie das Bikini Berlin, zahlreiche Grünflächen wie der Lietzensee oder der Schlossgarten sowie ein facettenreiches Theater- und Opern-Repertoire bilden indes die Grundlage für ein spannendes Kultur- und Freizeitangebot. Und mittendrin: Die Kantstraße, die Tag und Nacht zum Flanieren, Bummeln und Schlemmen einlädt. Sonstiges Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Stichworte Wohnfläche: 96,51 m², Gesamtfläche: 96,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Hinzugefügt am: 2020-11-13

Weitere Angebote

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Dönerladen in Charlottenburg zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Dönerladen mit komplettem Inventar zu verkaufen inkl Gastro-Küche, Sitzmöglichkeiten, Inneneinrichtung, neu saniertem Bad und Keller. Adresse: Pestalozzistr. 26, 10627 Berlin Der Abstand beträgt 135.000€, die Gesamtmiete liegt bei 2.176€. Bei Interesse einfach anschreiben. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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6 % Rendite: Vermietete Gewerbeeinheit mit großer Fensterfront+Tageslichtbad+Küche

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  • Wohnfläche: 79 m2
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  • Preis/m²: 2 993 €

Objektbeschreibung: [DE]Die Tauroggener Straße 7 ist nahe des Schloss Charlottenburg gelegen und gehört sicher nicht zu den typischen Vertretern der Hauptstadt. Nach dem Krieg wieder aufgebaut, vereint das Gebäude klassische Elemente mit moderner Offenheit. Die Fassade wurde vor Kurzem Seiten des Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 10625 Berlin, Leibnizstr.

Neu

  • Wohnfläche: 1 631 m2
  • Kaufpreis: 10 000 000 €
  • Preis/m²: 6 132 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 1906m², Gewerbefläche: 1893m², Wohn- und Geschäftshaus,Fabrikgebäude und Remise, insgesamt sind 23 Wohnungen, zwei Läden/Ladenbüros und 16 Büros vorhanden, auf der Freifläche befinden sich 8 offene Stellplätze Grundstücksflä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnungen in 10589 Berlin, Nordhauser Str.

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  • Wohnfläche: 599 m2
  • Kaufpreis: 1 661 000 €
  • Preis/m²: 2 773 €

Objektbeschreibung: Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 1-5,U.A., Wohnfläche: 576m², Nutzfläche: 135m², 11 Wohneinheiten, 11 Tiefgaragenstellplätze, Lagerraum, keine Angabe zu Miteigentumsanteilen Grundstücksfläche: ca. 599 m² Wohnfläche: ca. 576 m² Nutzfläche: ca. 135 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro, Praxis oder Kanzlei? In diesem Objekt in Bestlage ist alles realisierbar!

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  • Wohnfläche: 251 m2
  • Kaufpreis: 2 799 000 €
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Objektbeschreibung: Eine ruhige, großzügige Wohnung in einem wunderschönen Berliner Altbauensemble aus dem Jahre 1914 im Herzen der Stadt Berlins, unweit vom beliebten Savignyplatz. In der ersten Etage des Mehrfamilienhauses finden Sie auf ca. 251,16m² verteilt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine k... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Am Schloss Charlottenburg - vermietete 3-Zimmerwohnung - teilgewerblich nutzbar

Neu

  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 526 €

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene und teilgewerblich nutzbare 3-Zimmerwohnung mit ca. 98,85 m², liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus der Zeit um ca. 1900. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Dusch-/Wannenbad, einem Flur sowie einem separaten Gäste-WC. Der Fußboden in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Gewerbeeinheit auf der Mierendorff-Insel

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 314 000 €
  • Preis/m²: 4 486 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Altbaucharme in einzigartiger Lage - das imposante Eckhaus ist eine wahre Rarität im sonst eher von Neubauten geprägten Angebot der Mierendorff-Insel. Das direkt am Park gelegene Gebäude wurde bereits 1910 errichtet und weist dementsprechend alle Vorzüge dieser Ze... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro Am Schloß Charlottenburg als Anlage oder Selbstnutzer

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 4 962 €

Eine schöne Gewerbeeinheit mit 2 Eingängen. Der aktuelle Mietvertrag läuft März 2021 aus. Der Mieter ist seit 9 Jahren in der Einheit und ist sehr zufrieden. Ein Option für die Verlängerung besteht nicht. Der Mieter wäre bereit einen weiteren Mietvertrag zu unterschreiben. Die Nettokaltmiete beträgt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Verkaufsräume auf der gefragten Kantstraße

Neu

  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 666 315 €
  • Preis/m²: 6 470 €

Ausstattung Großzügige Schaufensterfronten Küche mit 2 angrenzenden WC-Räumen Praktischer, großer Lagerraum im Keller Nettokaltmiete: 1.317,57€, Hausgeld: 236,11 €, Rendite: 2,37 % Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Vermietetes Investment-Paket auf der begehrten Kantstraße

Neu

  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 576 859 €
  • Preis/m²: 5 197 €

Ausstattung 2 vermietete Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen Balkone, Abstellkammer, Aufzug, begehrte Lage Nettokaltmiete gesamt: 478,17 €, Hausgeld gesamt: 255,81 € Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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UBC: Saniertes Mehrfamilienhaus in exzellenter und ruhiger Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 707 m2
  • Kaufpreis: 2 900 000 €
  • Preis/m²: 4 102 €

Objektbeschreibung + attraktives Mehrfamilienhaus + umfassend saniert + Fenster erneuert + Treppenhaus modernisiert + Balkone / Terrassen + Fernwärme + Personenaufzug + PKW- Stellplätze Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-24