Gewerbeeinheit in 14052 Berlin, Reichsstr.

Dönerladen mit komplettem Inventar zu verkaufen inkl Gastro-Küche, Sitzmöglichkeiten, Inneneinrichtung, neu saniertem Bad und Keller. Adresse: Pestalozzistr. 26, 10627 Berlin Der Abstand beträgt 135.000€, die Gesamtmiete liegt bei 2.176€. Bei Interesse einfach anschreiben. mehr »

Objektbeschreibung: [DE]Die Tauroggener Straße 7 ist nahe des Schloss Charlottenburg gelegen und gehört sicher nicht zu den typischen Vertretern der Hauptstadt. Nach dem Krieg wieder aufgebaut, vereint das Gebäude klassische Elemente mit moderner Offenheit. Die Fassade wurde vor Kurzem Seiten des Ei... mehr »gentümers instand gesetzt und neu verputzt. Das Treppenhaus wurde malermäßig überarbeitet und mit einem Läufer versehen. Der Innenhof wurde ebenso seitens des Verkäufers neugestaltet. Die Einheiten werden im aktuellen Zustand verkauft. Bei dieser Gewerbeeinheit wurde ein befristeter Mietvertrag bis Ende Mai 2022 geschlossen. Innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft regelt die Teilungserklärung das beide Gewerbeeinheiten im Haus auch zu Wohnzwecken genutzt werden dürfen. Mit Blick auf Raumgestaltung und Wohnlichkeit besteht im Sinne einer Vermietung auf Zeit noch Optimierungsbedarf. [EN]Tauroggener Straße 7 is located near the „Schloss Charlottenburg“ and is certainly not one of the typical representatives of the capital. Rebuilt after the war, the building combines classic elements with modern openness. The facade was currently repaired and re-plastered by the owner. The staircase will be reworked and provided with a rug. The units will be sold in its current condition. A temporary lease was signed for this commercial unit until the end of May 2022. Within the community of apartment owners, the declaration of division stipulates that both commercial units in the house may also

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 1906m², Gewerbefläche: 1893m², Wohn- und Geschäftshaus,Fabrikgebäude und Remise, insgesamt sind 23 Wohnungen, zwei Läden/Ladenbüros und 16 Büros vorhanden, auf der Freifläche befinden sich 8 offene Stellplätze Grundstücksflä... mehr »che: ca. 1631 m² Wohnfläche: ca. 1906 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16

Objektbeschreibung: Eine ruhige, großzügige Wohnung in einem wunderschönen Berliner Altbauensemble aus dem Jahre 1914 im Herzen der Stadt Berlins, unweit vom beliebten Savignyplatz. In der ersten Etage des Mehrfamilienhauses finden Sie auf ca. 251,16m² verteilt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine k... mehr »leine Abstellkammer und einen Balkon. Durch die großzügigen Fensterfronten werden die Zimmer angenehm hell. Die mit Stuck bestückte Decke mit einer Höhe von bis zu 4,20m ist nur eine von mehreren Zierden dieses Schmuckstücks. Freunde der Berliner Altbauten kommen hier definitiv auf ihre Kosten! Selten finden Sie eine Wohnung von der Größe und Ausstattung unweit des Kurfürstendamms und nahe des beliebten Savignyplatz. Greifen Sie jetzt zu! Die Wohnung wird zur Zeit als Büro genutzt. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor. Eine Nutzung als Praxis, Kanzlei oder andere gewerbliche Nutzungen sind ebenfalls möglich. Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben. Ausstattung: In allen Wohnräume ist Echtholzparkett verlegt. Bis zu 4,20m reicht die Raumhöhe der Wohnung. Alle Zimmer sind mit schönem Stuck versehen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Das mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer ist mit hochwertigem Marmor versehen und verfügt über eine Badewanne und separater Duschkabine. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. In einigen Zimmern gibt es ein, in den Decken eingebautes L

*Verkauf Lagerfläche/Gewerbefläche in Berlin-Charlottenburg - Provisionsfrei* Derzeit gibt es für das Lager 5 Mietverträge. Der Teilungserklärung nach gibt es keine Nutzungseinschränkung, sodass die Ausübung eines Gewerbes möglich sein sollte. Alle Mietverträge sind mit einem Vorlauf von maximal... mehr » 6 Monaten kündbar, um so schnellstmöglich die Potenzialmiete zu erreichen. Fast alle Umbauten, wie Belüftung und Beleuchtung werden durch die WEG vorgenommen. Die Flächen wurden von unterschiedlichsten Gewerben angemietet. Von einem Musikstudio bis hin zu einer kleinen Werkstatt. Die derzeitige monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 583,00€, dass entspricht einer Miete pro Quadratmeter in Höhe von 4,98€. Das Potential beläuft sich auf bis zu 11,00€/qm. Zu Beginn des Jahres konnte der letzte und somit aktuellste Mietvertrag abgeschlossen werden. Hierbei konnte eine Miete von 350 € warm vereinbart werden. Zusätzliche Einnahmen durch Strom, Wasser und Heizung mit bspw. 160,00 € pauschal zur Nettokaltmiete möglich. √ WE-Nr. 79 + 80 √ Deckenhöhe 2,77m √ Wohngeld 78,54 €, davon 5,00 € Instandhaltungsrücklagen √ laut TE keine Nutzungseinschränkung √ Videoüberwachung Die Nordhauser Straße ist zentral gelegen und Sie erreichen per Fuß den ÖPNV, z.B. U-Bahnhof Mierendorffplatz binnen weniger Minuten. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, haben neben einer großen Auswahl von W... mehr »ohnungen auch insgesamt 11 Gewerbeeinheiten, geeignet für unterschiedliche Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die Flächen der unterschiedlichen Grundrissvarianten reichen von rund 36 bis zu 186 Quadratmeter. Die Einheiten verteilen sich auf verschiedene Bereiche in den Gebäuden, von der klassischen Ladeneinheit im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Straße bis zum Studio in der 4. Etage des Gartenhauses. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Lage des Geschäfts mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Objektseite: www.wohnung-kaufen-moabit.de Drohnenfilm: https://youtu.be/phooeILrE6o ACCENTRO App für iOS https:

Ausstattung Großzügige Schaufensterfronten Küche mit 2 angrenzenden WC-Räumen Praktischer, großer Lagerraum im Keller Nettokaltmiete: 1.317,57€, Hausgeld: 236,11 €, Rendite: 2,37 % Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __D... mehr »as Gebäude__ Die Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 116. Hinter der cremefarbenen Fassade des fachmännisch renovierten Altbaus warten elf Einheiten auf neue Besitzer. Dabei handelt es sich um zwei freie Wohnungen sowie zwei vermietete Gewerbe- und sieben vermietete Wohneinheiten, die vor allem für Kapitalanleger interessant sein dürften. Auf die Aufarbeitung der Gemeinschaftsanlagen wie Treppenhaus und Innenhof wurde bei KANT 116 dabei ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles - beginnend mit den eigens ausgesuchten, antiken Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Holzgeländer mit fantasievollen Tierköpfen bis hin zu den edlen Messingakzenten in Form der Briefkastenanlage. Zudem wurden die betreffenden Einheiten straßenseitig mit dreifach isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um mögliche Stadtgeräusche abzuschirmen - Ästhetik und Komfort in perfekter Symbiose. __Die Einheit__ Drei als Büro- oder Verkaufsräume nutzbare Zimmer, große Schaufensterfronten, eine Teeküche mit zwei angr

Ausstattung Weitläufiger Verkaufsraum mit großen Schaufensterfronten 2 praktische Lagerräume im Keller Nettokaltmiete: 1.471,68 €, Hausgeld: 222,29 €, Rendite: 2,82 % Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ D... mehr »ie Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 116. Hinter der cremefarbenen Fassade des fachmännisch renovierten Altbaus warten elf Einheiten auf neue Besitzer. Dabei handelt es sich um zwei freie Wohnungen sowie zwei vermietete Gewerbe- und sieben vermietete Wohneinheiten, die vor allem für Kapitalanleger interessant sein dürften. Auf die Aufarbeitung der Gemeinschaftsanlagen wie Treppenhaus und Innenhof wurde bei KANT 116 dabei ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles - beginnend mit den eigens ausgesuchten, antiken Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Holzgeländer mit fantasievollen Tierköpfen bis hin zu den edlen Messingakzenten in Form der Briefkastenanlage. Zudem wurden die betreffenden Einheiten straßenseitig mit dreifach isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um mögliche Stadtgeräusche abzuschirmen - Ästhetik und Komfort in perfekter Symbiose. __Die Einheit__ 96 mehr als gewinnversprechende Quadratmeter: Diese vermietete Gewebeeinheit auf der beliebten Kantstraße erweist sich

Ausstattung 2 vermietete Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen Balkone, Abstellkammer, Aufzug, begehrte Lage Nettokaltmiete gesamt: 478,17 €, Hausgeld gesamt: 255,81 € Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebä... mehr »ude__ Die Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 116. Hinter der cremefarbenen Fassade des fachmännisch renovierten Altbaus warten elf Einheiten auf neue Besitzer. Dabei handelt es sich um zwei freie Wohnungen sowie zwei vermietete Gewerbe- und sieben vermietete Wohneinheiten, die vor allem für Kapitalanleger interessant sein dürften. Auf die Aufarbeitung der Gemeinschaftsanlagen wie Treppenhaus und Innenhof wurde bei KANT 116 dabei ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles - beginnend mit den eigens ausgesuchten, antiken Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Holzgeländer mit fantasievollen Tierköpfen bis hin zu den edlen Messingakzenten in Form der Briefkastenanlage. Zudem wurden die betreffenden Einheiten straßenseitig mit dreifach isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um mögliche Stadtgeräusche abzuschirmen - Ästhetik und Komfort in perfekter Symbiose. __Die Wohnung__ Bereits die Lage auf der so bekannten wie beliebten Kantstraße spricht für sich, doch auch die inneren Werte die

Objektbeschreibung + attraktives Mehrfamilienhaus + umfassend saniert + Fenster erneuert + Treppenhaus modernisiert + Balkone / Terrassen + Fernwärme + Personenaufzug + PKW- Stellplätze Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie er... mehr »reichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anlageimmobilien ist uns der Käufer Ihrer Immobilie vielleicht

Ausstattung Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Terrasse (ca. 8 qm) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Isolierverglaste Kunststoff-Fenster Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern Sofort bezugsfertig Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Ra... mehr »um und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer - und überzeugt Kapitalanleger. Hier stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. __Die Wohnung__ Praktisch, kompakt, barrierefrei: In dieser intelligent geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Zukünftige Bewohner erwartet auf einer Wohnfläche von 38 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein geschm