Vermietetes und gepflegtes 2 FH mit Garten und Garagen

Objektbeschreibung: In diesem repräsentativen Einfamilienhaus aus der Hausmanufaktur in Simmern/Hunsrück ist alles etwas großzügiger geplant - auf rund 182 Quadratmetern hat man dazu aber auch ausreichend Platz. Der Beispielgrundriss soll nur eine Möglichkeit aufzeigen, was alles möglich ist. Hier h... mehr »aben wir für Sie einen wunderschönen großen und durch die große Glasfront inklusive Galerie sehr hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche für gemütliche Abende mit der Familie geplant. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang in einen großzügigen Raum, der gleichzeitig als Abstell- und Speisekammer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum wird einfach in den geplanten Keller verlegt. Im Gäste-WC ist ausreichend Platz für eine zusätzliche Dusche. Raum genug ist außerdem für ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das man als Büro oder Gästezimmer super nutzen kann. Über die Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das vier Zimmer und ein großes Wellnessbad beherbergt. Das wunderschöne Bad ist luxuriös mit einer komfortablen Badewanne und einer bodengleiche Wellness-Dusche ausgestattet. Die Kinderzimmer sind gleich groß geplant. Das Highlight ist aber die Ankleide, die aus dem Elternzimmer direkt begehbar ist. Das angebotene Niedrig-Energiesparhaus (EnEV 55) von allkauf befindet sich in der Planungsphase und kann innerhalb diesen Jahres auf einem sehr schönen Grundstück errichtet werden. Das betreffende Grundstück ist im Angebotspreis bereits enthalten. Gerne be

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1880 in einer Seitenstraße in Reichweiler errichtet. Die ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, Küche, HWR, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Öllagerraum und die ehemalige Scheune und im Obergeschoss auf fünf Zimmer. Der Gewö... mehr »lbekeller bietet Ihnen einige Abstellmöglichkeiten. Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Ölzentralheizung und Fliesen- und PVC-Fußböden. Der Garten um das Haus ist ein Traum für jeden Hobbygärtner und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Spiel- und Erholungsmöglichkeiten Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort frei Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Grundstücksfläche: ca. 730 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 278,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 18.05.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880

Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1984 erbaute Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter, Höhenstadtteillage in Trier Tarforst. Sie parken ihr Auto in der Garage / Stellplatz und schreiten nach wenigen Schritten (ca. 100m) zu Ihrem neuen Zuhause. Besonders die ruhige Lage ohne direkten... mehr »Verkehr zeichnet diese Immobilie aus. Sie betreten die Immobilie und lassen Ihren Blick durch die Diele schweifen und spüren sofort die Geräumig- und Großzügigkeit der Immobilie. Am Windfang vorbei, in dem sich der Garderobenbereich befindet, linke Hand von der Diele, liegt die Küche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die Ihnen zum einen viel Stauraum und zum anderen die Möglichkeit für einen kleinen Essbereich bietet. Rechte Hand vom Flurbereich befindet sich ein offener Bereich den Sie durch einen Rundbogen erreichen. Dieser Bereich eignet sich z.B. als Essbereich für gemütliche Stunden in großer Runde. Wiederum rechts gelangen Sie von ihm aus in ein weiteres Zimmer / Diele, welche Ihnen Stauraum bietet. Besonders praktisch sind hier die platzsparenden Einbauschränke. Eine variable Nutzung des Zimmers bietet Ihnen hier, die hinter dem Einbauschrank befindlichen Wasseranschlüsse. Von hier aus gelangen Sie in das erst kürzlich renovierte Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Weiterhin verfügt die Diele über einen separaten Zugang zur Hausseite. Durch diesen separaten Zugang bieten Ihnen die zuvor beschriebenen Räumlichkeiten die Möglichkeit den Rundbogen zu verschließen und s

Objektbeschreibung: Das Haus liegt in einem schönen Wohngebiet in Oppenheim auf einem ca. 422m² großem Grundstück. Über ein paar Stufen gelangen Sie zur Eingangstür und kommen in die Diele. Rechter Hand liegt die hübsche weiße Küche, die komplett ausgestattet ist. Geradeaus befindet sich das hübsche... mehr » Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Kaminzimmer. Der sich linker Hand an das Wohnzimmer anschließende Raum bietet sich perfekt als Bürozimmer an, insbesondere, da er einen separaten Zugang von außen hat. So könnte man hier auch Kunden empfangen, ohne dass diese durch die privaten Räumlichkeiten gehen müssten. Auch ein Gäste-WC mit kleinem Fenster steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. In der oberen Etage befinden sich insgesamt 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum der sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet sowie mit Ausgang auf eine hübsche Terrasse. Das Badezimmer hat einen Doppelwaschtisch und eine Badewanne sowie ein Fenster. Über einen separaten Eingang kann die Einliegerwohnung begangen werden. Diese ist ca. 30 m² groß und derzeit vermietet. Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen, die Wege sind gepflastert und der schöne große Baum bietet bei heißen Sommertagen wohltuenden Schatten. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Staufläche. Des Weiteren haben Sie eine Garage sowie einen Außenstellplatz für Ihre PKWs. Auf dem Dach wurden 5 Solarpanel installiert. Diese senken erheblich den Energieverbrauch. Ausstattung: Die untere E

Historisches Eifel-Haus und Anbau mit Ausbaupotential Ein historisches Haus Baujahr 1751, in Hargarten (zwischen Bitburg und Prüm), kernsaniert bei Erwerb 1995, mit massivem Stallungsanbau, Garage und schönem Garten Ein Ausbau würde die Wohnfläche auf zirka 300 qm verdoppeln. mehr »

Objektbeschreibung: Sind Sie sportbegeistert und möchten Hobby, Arbeit und Leben unter ein Dach bringen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Dieses 2010 erbaute Wohnhaus mit angrenzendem 350qm Fitnessstudio lässt für Fitness-begeisterte keine Wünsche offen. Der moderne Bungalow bietet... mehr » nicht nur ein angenehmes Wohnen in traumhaft ruhiger Lage, sondern verfügt auch über einen großzügigen Garten, ein Carport und zwei Garagen. Sie betreten das Wohnhaus entlang des Carports und stehen im großzügigen und offenen Wohn- /Essbereich. Von dort aus haben Sie durch bodentiefe Fenster einen wunderbaren Ausblick in den grünen Garten und direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein großzügiges Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Auf der anderen Seite des Raumes betreten Sie durch eine Tür das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Nebenan befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches Sie als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Aus diesem Zimmer haben Sie ebenfalls direkten Zugang zu der großen Außenterrasse. Das direkt an das Wohnhaus angrenzende voll ausgestattete Fitnessstudio, welches 1995 erbaut wurde, bietet auf 350qm Ausdauer- und Kraftgeräte für jeden Bedarf und einen separaten Kursraum von 65qm, der für jegliche Art von Gruppenkursen geeignet ist. Ob Yoga, Aerobic oder Rückenkurse, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Möchte man dieses Studio gewerblich betreiben, hat man hier alles, was man dafür benö

Objektbeschreibung: in der ehemaligen Gaststätte mit angebautem Wohnhaus befinden sich im Moment 3 Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Mieter dieser Wohnung nutzen die ehemalige Gaststätte mit Gastraum, Tresen, Damen,-und Herrentoilette derzeit mit. Zusätzlich zur... mehr »Zentralheizung wurde hier der alte Kachelofen erhalten, mit dem man diesen ganzen großen Bereich wunderbar beheizen kann. Die Miete für das EG beträgt im Moment 450,-EUR. Im OG gibt es 2 Wohnungen, die im Moment beide zusammen gelegt sind; sodaß eine große Wohnung mit 7 Zimmer, 3 Bädern und 2 Küchen entstand. diese Wohnung ist an eine große Familie vermietet. Die Kaltmiete für die beiden Wohnungen beträgt 800,-EUR. Desweiteren gibt ein Nebengebäude mit Lagermöglichkeiten und eine Garage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,76% Provisionshinweis: Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Grundstücksfläche: ca. 494 m² Sonstiges: Die Gaszentralheizung ist neu, sie w

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1950 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert, sodass heute rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss sind eine geräumige Küche, das großzügige Wohnzimmer, ein kleines Zimme... mehr »r (welches wahlweise als Ess- oder Schlafzimmer genutzt werden könnte) sowie das Badezimmer vorzufinden. Letzteres wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss und in den Keller. Das Obergeschoss bietet zwei große und ein kleines Schlafzimmer. Ein großer Balkon, auf dem man an schönen Tagen das Wetter und den Feierabend genießen kann, rundet die Etage optimal ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000. Zwei Jahre später wurden alle Fenster erneuert. Zuletzt wurden in 2010 das Wohnzimmer sowie in 2011 das Badezimmer renoviert. Eine Garage bietet einen sicheren Abstellplatz für ein Auto. Ausstattung: + Einbauküche (ohne Geräte) + Renovierung Wohnzimmer (2010) + Sanierung Badezimmer (2011) + Neue Fenster (2002) + Gas-Zentralheizung (2000) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 207 m² Lagebeschreibung: Im Naturpark Nassau in der Nähe der waldreichen Montabaurer Höhe lieg

Objektbeschreibung: Reihenmittelwohnhaus mit sonniger Terrasse und kleinem Gartenbereich insgesamt 5 Zimmer, Wohnküche mit Einbauten, Bad mit Wanne/Dusche, Gäste-WC, Diele und Flure ca. 110 m² Wohnfläche, plus 1 Speicherraum als vorbereitete Ausbaureserve, Hauswirtschaftsraum Baujahr ca. 1920, letzt... mehr »e Modernisierungen in 2017, u. a. Erneuerung der gartenseitigen Dacheindeckung, Verstärkung des Dachstuhls, Dämmung, Erneuerung diverser Bodenbeläge Elektro-Nachtspeicher-Heizung mit Außenfühler, Einbau neuer Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung Grundstück ca. 109 m² groß, mit Lagerschuppen, zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage Garagen-Stellplatz auf Mietbasis in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus ideale Alternative zur Eigentumswohnung, 360°-Rundgang vorhanden Energieausweis in Vorbereitung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 109 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-1336

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie mit viel Charakter in guter, gefragter Wohnlage? Mit einem kleinen, pflegeleicht angelegten Garten, der wenig Arbeit bereitet? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer ansehen. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 erbaut und seither for... mehr »tlaufend renoviert und instandgehalten, sodass es sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Die ca. 183 m² große Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf zwei Etagen. Sie betreten das Erdgeschoss über den großzügigen Dielenbereich mit Garderobe und praktischem Gäste-WC. Die restlichen Räume dieser Etage schließen sich im weiteren Verlauf an: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Südausrichtung, auf der Sie im Sommer gemütliche Abende verbringen und Ihre Freizeit zum Entspannen nutzen können, sowie eine angrenzende Küche mit eigenem Abstellraum. Ein weiteres Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad, sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Zwei Balkone bieten hier weiteren Platz zum Verweilen. Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet im Kellergeschoss weiteren Entfaltungsspielraum. Neben zahlreichen Abstellmöglichkeiten und dem Heizungsraum offeriert diese Etage Platz für einen Hobbyraum, eine Sauna und zwei Duschbäder -

Objektbeschreibung: Entzückendes Einfamilienhaus mit Hof und Terrasse in Dienheim Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse - inklusive offenes, hübsches Studio im Dachgeschoss - guter Zustand, liebevoll modernisiert und erneuert - großzügige, sonnige Terrasse - ruhige aber zentral... mehr »e Wohnlage Wohnfläche: ca. 110 m² zzgl. Studiozimmer im DG und Nutzfläche Grundstück: ca. 105 m² Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslicht-Gäste-WC, großzügige Diele mit Garderobe und schöne Wohnküche 1.Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer (eins davon in 2 Zimmer unterteilbar) und ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche Dachgeschoss: sehr hübsches Studiozimmer jedoch mit geringer Raumhöhe von ca. 1,95 m Kellergeschoss: vollunterkellert Baujahr: 1970 Zustand: guter Gesamtzustand und quasi bezugsfertig, zwischen 2010 und 2020 wurde u.a. erneuert / saniert: Innenräume neu verputzt, Böden und Türen erneuert, Bäder und Küche modernisiert, Dachboden ausgebaut und gedämmt, Fassade gestrichen, Terrasse neu gepflastert, Haustür und Terrassentür erneuert, massive Treppe aufgearbeitet, Fenster erneuert im EG und OG (doppelverglaste Kunststofffenster) Heizung: Öl-Heizung mit Warmwasser aus ca. 2000 Energieausweis: 181,4 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch, Effizienzklasse F Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie S-Bahn Anschluss vorhanden Freistellung: nach Vereinbarung, voraussichtlich zum Spätsommer 2021 Kaufpreis: zzgl.: Extras *** Sie möchten Ihr Haus in gu

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Neuhofen liegt dieses freistehende, teilunterkellerte Haus mit Hof und Garten auf einer Grundstücksfläche von 293 m² zu einem bezahlbaren Preis. Das Haupthaus, ursprünglich aus dem Jahr 1886, wurde 1952 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 1974 wurde das Haus u... mehr »mgebaut und zur Gartenseite hin aufgestockt. In diesem Zuge wurden Leitungen, Böden, Bäder und Fenster renoviert. 2016 wurde noch einmal die Heizung getauscht und die Elektrik teilweise erneuert. Es eignet sich hervorragend zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie. Benötigt wird hier nur Kreativität und handwerkliches Geschick. Mit Eigenleistung und guten Ideen, kann ein gemütliches Zuhause erschaffen werden. Denkbar wäre ein zweiter Zugang zum Haus für zwei getrennte Wohneinheiten. Es bietet jede Menge Entwicklungspotential und belohnt jeden künftigen Hauseigentümer mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit rund 137 m² Wohnfläche. Ihr Auto parken Sie komfortabel im Hof oder dem überdachten Durchgang zum Garten. Hier befindet sich neben der Waschküche sowie einem weiteren Abstellraum der Eingang zum Haus. Aktuell verfügt das Erdgeschoss über 2 Zimmer, Wohnküche und Bad mit Zugang zu einem Kriechkeller. Das Obergeschoss hält 5 Zimmer, Küche und Bad für Sie bereit. Das Highlight im Obergeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick in den Garten. Die Bäder sind schon etwas in die Jahre gekommen und freuen sich auf eine Renovierung. Mit dem Rück