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Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - mit Zuschüssen der Gemeinde! Rheinland-Pfalz
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Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - mit Zuschüssen der Gemeinde!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

95 000 € Kaufpreis 113 m2 Wohnfläche 841 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
113 m2
ID:
76228

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden mit überschaubaren Anschaffungskosten und können anstehende Renovierungen sogar teilweise selbst übernehmen? Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie, denn hier finden Sie zudem noch Platz für die ganze Familie! Mit ca. 113 m² Wohnfläche und sieben Zimmern, Küche und Bad werden die meisten Raumbedürfnisse abgedeckt. Falls weitere Zimmer benötigt werden, steht im Dachgeschoss des Hauses noch Platz zur Verfügung, der nach entsprechendem Ausbau genutzt werden kann. Das gemütliche Haus besitzt darüber hinaus noch einen Keller, in dem neben Platz zum Lagern und Abstellen noch die Zentralheizung und der Brennstoffvorrat vorzufinden sind. Hinter dem Haus gibt es zudem noch eine Scheune. Eine Garage wurde darin bereits integriert, Platz für weitere Fahrzeuge finden Sie in der Einfahrt davor. Darüber hinaus kann die restliche in der Scheune verfügbare Fläche zum Lagern, als Werkstatt oder auch als weitere Abstellmöglichkeit für diverse Fahrzeuge genutzt werden. Die Grundstücksgröße ist mit 366m² recht überschaubar und benötigt keinen Rasenmäher. Wenn der Nachbar sich also noch um seine Außenanlage kümmert, genießen sie schon den Feierabend und können sich anderen Dingen widmen. Ausstattung: Die Immobilie wurde um 1936 in massiver und Fachwerkbauweise erstellt. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Anpassungen an die jeweilige Lebenssituation vorgenommen. Als letzte Modernisierungen sind folgende Maßnahmen zu nennen: Austausch einiger Fenster (2006) und der Einbau einer Öl-Zentralheizung (1996). Aufgrund des Baujahres werden Renovierungen und Modernisierungen für Sie als zukünftiger Eigentümer anstehen. Neben energetischen Arbeiten stehen kosmetische Renovierungen an. Außerdem sollte die Fassadenverkleidung aus Natur- und Kunstschiefer überprüft und ergänzt werden, um dauerhafte Schäden vorzubeugen. Anstehende Arbeiten werden seitens der Gemeinde Beltheim gefördert. Junge Familien profitieren zusätzlich von einer„Kinder-Prämie“. Bei einer Besichtigung verschafft man sich den besten Eindruck. Gerne vereinbaren wir einen Termin. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 366 m² Lagebeschreibung: Das Objekt steht in Beltheim. Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort zu finden. Größere Besorgungen erledigt man bequem in den nächsten Zentren wie der Burgstadt Kastellaun oder der Stadt Emmelshausen, die das Gros der benötigten Infrastruktur vorhalten. Anbindung an das Fernstraßennetz ist über die Hunsrückhöhenstraße und die Autobahn A61 gegeben. Bei weiter entfernten Reisezielen kann der Flughafen Hahn genutzt werden. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 322,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 18.06.2020 Gültig bis: 2030-06-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3149 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schicker Bungalow, auch altersgerecht erhältlich, inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Villa in einmaliger Höhenlage mit unverbaubarem Panoramablick auf Trier

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de