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Viel Platz für zwei Generationen! Sachsen-Anhalt

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Viel Platz für zwei Generationen!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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195 000 € Kaufpreis 227 m2 Wohnfläche 860 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
227 m2
ID:
368715

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ruhig in einer Anliegerstraße im idyllischen Glinde gelegen, ist dieses Haus ein geeignetes Heim für Sie und Ihre Liebsten. Es wurde bislang als Kinderheim/Kinderhaus genutzt und weißt deshalb eine ungewöhnliche Raumaufteilung auf. Die zwei Doppelhaushälften wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und bieten mit je ca. 113 m² Wohnfläche ausreichend Wohnkomfort für Familien mit Kindern. Über den jeweiligen zentralen Eingangsbereich ist der Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten im Erdgeschoss gegeben, eine Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Die Häuser sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden. Zwei PKW's finden unter einem großen Carport Platz. Die Einfahrt ist direkt von der Anliegerstraße gegeben. Das Objekt befindet sich auf einem schönen Grundstück, welches auf Erbpacht vergeben ist. (ca. 1.035 Euro Erbbauzins/p.a.) . *** Wichtig *** Aufgrund des Erbbaurechts und der damit zusammenhängenden Finanzierungsbeschränkung ist ein relativ hoher Eigenkapitalanteil oder Ersatzsicherheiten nötig. Dieses erörtern wir gern in einem persönlichen Termin mit Ihnen! Ausstattung: RÄUMLICHKEITEN: Haus 3 Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, HWR Dachgeschoss: 4 Kinderzimmer, Badezimmer, WC Haus 5 Erdgeschoss: Eingangsbereich, Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, 2 Badezimmer, HWR Dachgeschoss: 3 Kinderzimmer, Badezimmer AUSSTATTUNG: Dach: Satteldach, Dachziegel Fenster: Kunststofffenster mit doppelter Verglasung Eingangstür: Kunststoff mit Lichtausschnitt, manuelle Rollläden Zimmertüren: glatte Türen Fußböden: Fliesen, Laminat Wände: Raufasertapete mit Anstrich, Rauputz Elektrik: 1998, Sat-Anlage Heizungsanlage: Elektrofußbodenheizung Stellplatz: Carport Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2021 Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 1080 m² Lagebeschreibung: Glinde ist ein Ortsteil der Stadt Barby mit ca. 300 Einwohnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Am 1. Januar 2010 schlossen sich 9 selbstständige Gemeinden sowie die Stadt Barby (Elbe) zur neuen Stadt Barby mit ca. 9.000 Einwohnern zusammen. Am Ort ansässig sind mehrere Landwirtschaftsbetriebe, ein Ziegenhof, eine Modellbautischlerei, eine Schmiede, eine Druckerei, ein Sportpark und eine Gaststätte. Die A14 verläuft westlich der Ortschaft. Ein Bahnhof befindet sich in Schönebeck. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse sichergestellt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung ist durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern dörflichen Charakters geprägt. Sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Barby und Schönebeck. Sonstiges: ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Energieverbrauch: 86,7 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 09.07.2020 Gültig bis: 08-07-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 6600 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31