Villa in 13465 Berlin, Hattenheimer Str.

Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um zwei aneinandergrenzende Gebäude, die Mitte der 70er Jahre auf einem ca. 974 m² großen Grundstück errichtet worden sind. Das Angebot eignet sich hervorragend als Mehrgenerationshaus für Selbstnutzer mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Im hinteren... mehr »Gebäudeteil befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 36,50 m² sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,20 m², die allesamt unbefristet vermietet und über einen eigenen Aufgang zugänglich sind. Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über sonnige Balkone. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für die vermieteten Einheiten beläuft sich auf insgesamt 16.560,00 EUR zzgl. Betriebskostenvorauszahlungen. Im vorderen Gebäude befinden sich zwei zurzeit von den Eigentümern genutzte Einheiten, die beim Verkauf frei werden. Eine ca. 202,34 m² große Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Dachterrasse sowie einen Balkon. Die zweite Einheit mit ca. 103,46 m² und einem eigenen Zugang liegt im Souterrain und verfügt über 3 Zimmer. Beide Einheiten wurden erst vor einigen Jahren anspruchsvoll saniert und verfügen u.a. über Parkettböden, hochwertige Einbauküchen, moderne Bäder und teilweise elektrische Außenrollläden. Die beiden Einheiten können auch problemlos wieder zusammengelegt werden. Der große, sonnige Garten sowie der Tiefgaragen-Stellplatz stehen den Eig

Ausstattung: Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Architektenhaus in Split-Level Bauweise, welches im Jahre 1982 - nach den Plänen des renommierten Architekten Hans Saalbach - auf einem ca. 1.672 qm großen See-Grundstück mit einer 23 Meter langen Uferfront errichtet wurde. Die Villa verfügt übe... mehr »r ca. 520 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 350 qm reiner Wohnfläche: Untergeschoss: Flur, Einliegerwohnung mit Bad und Küche, großzügige Gäste- und Arbeitszimmer mit separatem Zugang zum Garten, Abstellräume, Werkstatt, Heizungsraum, Lieferantenzugang Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, großes Wohn- / Speisezimmer mit Kamin Zugang zur großen Sonnenterrasse, großzügiges Kinderzimmer, moderne Sachsen-Einbauküche, Büro Dachgeschoss: Galerie, großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und See-Blick, geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Kinderzimmer mit Terrasse Das Architektenvilla befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es besteht jedoch leichter Modernisierungsbedarf bei den Bädern und der Innenausstattung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: elektrische Jalousien im Erdgeschoss und an den Dachfenstern, offener Kamin, große Sonnenterrassen mit See-Blick, Fußbodenheizung, 12.000 Liter Süßwasser-Teich mit Kois, Doppel-Garage mit beheizter Auffahrt, Bootssteg für Elektroboote. Die Warmwasserversorgung und die Beheizung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (700 Liter Tank). Der Brenner wurde vor ca. 8 Jahren erneuert. Zu dem Objekt gehört eine beheizte Dop

Es handelt sich um ein großzügiges und familienfreundliches Ein- bis Zweifamilienhaus, welches durch den erforderlichen Komplettausbau viel Spielraum für die eigenen Wohnideen zulässt! Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf. Links neben dem Haus befindet... mehr »sich eine Garage sowie ein separater Zugang zum Vollkeller. Ausstattung Das ursprünglich um 1963 in solider Massivbauweise errichtete, eingeschossige und vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1991 mittels hölzerner Satteldachkonstruktion aufgestockt und 2015 für den Um- und Ausbau komplett entkernt. Die Immobilie steht seitdem leer und ist nicht bewohnbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Wintergarten, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Vollkeller, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Windfang. Im Windfang führt eine Holztreppenanlage zum Dachgeschoss. (Die Wfl. im Erdgeschoss beträgt ca. 109 m².) Im Dachgeschoss, welches ebenfalls komplett entkernt wurde, befindet sich derzeit ein großzügiger Raum mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss bietet auch hier verschiedenste Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und Raumaufteilung. Vom Dachgeschoss gelangt man über eine Einschubtreppe in den Spitzboden. (Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 94 m².) Der praktische Spitzboden eignet sich im Bedarfsfall als zusätzliche Abstellmöglichkeit. (Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 54 m².) Im Vollkeller befinden s

Objektbeschreibung: Haus kaufen - Heiligensee: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten Mit diesem Haus haben Sie einen kleinen Schatz gefunden, denn in den meisten Einfamilienhäusern mit einem älteren Baujahr wohnen nur alteingesessene Berliner. Die Immobilie ist 1989 errichtet worden. Sie i... mehr »st in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen großzügigen Garten mit 24 m² großer Terrasse. Sie zeigt gen Westen, weswegen Sie die Abendsonne genießen können. Die Grundstücksfläche ist mit knapp 500 m² angenehm groß, um dort mit einer ganzen Familie einzuziehen. Dieses Einfamilienhaus eignet sich für Familien mit Kindern, denn es bietet viel Platz im Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss ist das Zentrum des freistehenden Hauses. Es besitzt zwei nahezu gleichgroße Schlafzimmer, von denen sich beispielsweise eines als Kinderzimmer nutzen lässt. Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer und hat einen Zugang zur schönen Steinterrasse und den daran sich anschließenden grünen Garten. In der Sommerzeit öffnen Sie die Terrassentür und lassen so beide Bereiche für ein Plus an Lebensfreude miteinander verschmelzen. Sehr praktisch ist, dass zwischen dem Wohnbereich und der Küche ein Essbereich ist. Dadurch lassen sich die alltäglichen Abläufe besonders unkompliziert gestalten. Ohne Türen öffnen zu müssen, geht es von dem einen in den anderen Bereich. Während die Eltern in der Küche kochen, haben sie immer einen Blick auf die Kinder, die im Essbereich Schularbeiten machen. Für ein Plus a

Objektbeschreibung: Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1926 gebaut und verfügt insgesamt über 9 Wohneinheiten. Die letzte Sanierung erfolgte 1986, hierbei wurden die Fenster, die Elektrik und die Stränge saniert. Vor ca. 3 Jahren wurde das Treppenhaus renoviert. Von den insg... mehr »esamt 9 Wohneinheiten sind 8 Wohnungen vermietet. Eine Erdgeschosswohnung ist direkt bezugsfrei, eine weitere Wohnung im 3. OG wird zu Ende 2020 frei und die Dachgeschosswohnung wird gegen Ende 2021 bezugsfrei. Die Wohnungen von der ersten bis zu dritten Etage verfügen alle über eine Loggia, eine Einbauküche und beinhalten jeweils 2 Zimmer mit einem Badezimmer. Die frei werdende Dachgeschosswohnung liegt im 4. OG und ist mit einer Wendeltreppe ausgestattet, welche in eine Galerie und zu einen schönen Terrasse führt. Der untere Bereich ist offen gestaltet und ideal für einen 2-Personenhaushalt. Auf ca. 100 m² verteilen sich eine offene Einbauküche mit einem Wohnbereich mit Kamin, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. In der Galerie befindet sich das Schlafzimmer, von hieraus hat man Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Allgemein befindet sich das Haus bzw. die gesamte Wohnanlage in einem gepflegten Zustand und wird sowohl im Komplettpaket als auch im Einzelverkauf angeboten. Bei der freien Wohnung kann lt. Mietendeckel eine Kaltmiete von ca. 284,28 € und bei der frei

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein bezugsfreies Reihenendhaus, das in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung steht. Das Erdgeschoss durch die Eingangstür betreten, gelangen Sie durch den Hausflur zu dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der zur Küche hin geöffnet ist. Dadurch verschmelze... mehr »n die drei Räume, die das Herzstück eines jeden Hauses bilden, zu einem großen und offenen Bereich. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Blick in den Vorgarten, wie auch durch den hellen Wintergarten auf den schönen Stadtgarten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste WC. Über die historische und frisch überarbeitete Holztreppe gelangen Sie in das erste OG, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad befinden. Das Dachgeschoss ist frei von Innenwänden, und bietet mit seinem loftähnlichen, lichtdurchfluteten Charakter diverse Gestaltungsmöglichkeiten für ein großzügiges Elternschlafzimmer. Optional sind dort alle Anschlüsse für ein noch zu errichtendes, offenes Bad vorhanden. Eine freistehende Badewanne wäre hier sicherlich ein Highlight für das Elternschlafzimmer. Das Haus ist bis auf den Wintergarten, komplett unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für alle hauswirtschaftlichen Geräte, eine kleine Werkstatt sowie Lagerflächen. Ausstattung: Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und 2020 umfangreich renoviert. Innen wurden die Räume gespachtelt und gestrichen, die Heizkörper ausgetauscht, Türen erneuert und ein sehr hochwertiges Eichenparkett von Kährs verlegt. Beheizt

Die Doppelhaushälfte (kein Fertighaus) liegt in ruhiger, gewachsener Grünlage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimme, Küche ,Bad und Terrasse Das OG hat ebenfalls ein Wannen-Bad mit Fenster , 2 - 3 Zimmer (früher mit Küche) und einen bezaubernden bayrichen Balkon.Carport auf dem Grundstück Öl-zent... mehr »ralheizung mit Warm-Wasser. Bus , Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanbindung und öffentlicher Personennahverkehr lassen keine Wünsche offen. Anfragen bitte nur mit kompletten Namen, Anschrift, Rufnummer und e-mail Adresse, auch der Begleitung bei Besichtigung. Die Nachweis-Immobilie ist im Alleinauftrag der Firma Karin Oder Immobilien/Hausverwaltung Der Käufer ist mit 7,14% inklusiv 16% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis provisionspflichtig,sofort fällig nach Beurkundung.

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1938 einst von einem Schokoladenfabrikanten als Landhausvilla erbaut und im Laufe der Jahrzehnte zu unterschiedlichen Zwecken genutzt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1099 m². Zur Zeit unterteilt sich das Haus in 4 Wohneinheiten mit... mehr »weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, 2 Garagenplätze, 2 Außenstellplätze und Vollkeller. Aktuell sind die 2 Wohnungen im Erdgeschoss vermietet und die 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss sind bezugsfrei. Wohnung 1 - EG links: ca. 80,33 m² (vermietet) Wohnung 2 - EG rechts: ca. 71,96 m² (vermietet) Wohnung 3 - 1. OG links: ca. 121,83 m² (z.Zt. bezugsfrei) Wohnung 4 - 1. OG rechts: ca. 69 m² (z. Zt. bezugsfrei) DG: zur Zeit zum Betrieb einer Funkantenne vermietet (für den mgl. Ausbau des Dachgeschosses ist der Mietvertrag kurzfristig kündbar) Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß und müsste dem heutigen Zeitgeschmack und Anforderungen angepasst werden - es besteht Modernisierungsbedarf! Ausstattung: Ölzentralheizung mit Erdtank (demnächst erneuerungsbedürftig), ansprechendes Treppenhaus, 2 Garagen, 2 Kfz-Außenstellplätze, Vollkeller mit getrennten Kellerabteilen u. Waschraum für die Hausgemeinschaft, 2 Terrassen, 2 Balkone, ca. 70-90 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss, u.v.m. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Kaufpreis pro m²: 3.351,60 € Käuferprovision: 6,96% v. KP inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 343,12 m² Grundstücksfläche: ca. 1099 m² Vermietbare Fläche: ca. 343,12 m² Lagebes

Wir bieten in diesen Zeiten ein sicheres Zuhause in einem massiven geräumigen 4 - 5 Zimmer-Haus mit Garten und Carport ,plus elektrischen Rollos . Die Doppelhaushälfte (kein Fertighaus) liegt in ruhiger, gewachsener Grünlage. Im EG befinden sich zwei Zimme, Küche ,Bad und Terrasse Das OG hat ebenfal... mehr »ls ein Wannen-Bad mit Fenster , 2 - 3 Zimmer (früher mit Küche) und einen bezaubernden bayrichen Balkon. Im Teilkeller befindet sich die Öl-zentralheizung mit Warm-Wasser. Bus , Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanbindung und öffentlicher Personennahverkehr lassen keine Wünsche offen. Anfragen bitte nur mit kompletten Namen, Anschrift, Rufnummer und e-mail Adresse, auch der Begleitung bei Besichtigung. Die Nachweis-Immobilie ist im Alleinauftrag der Firma Karin Oder Immobilien/Hausverwaltung Der Käufer ist mit 7,14% inklusiv 16% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis provisionspflichtig,sofort fällig nach Beurkundung.

Objektbeschreibung: Mitten im Grünen - ruhig gelegenes 4 Zimmer Haus mit Sonnenterrasse, Grill Platz und Garage. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 111 qm. Zusätzlich steht Ihnen noch ein großer, gut nutzbarer Keller mit 47 qm zur Verfügung, den Sie optimal als Hobbykeller, Gästebereich oder Office nu... mehr »tzen können. Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen wohnen auf höchstem Niveau, zudem komplette Ruhe. Alle Zimmer im Haus haben einen beruhigenden Blick ins Grüne. Außerdem flutet durch die großen, teilweise Bodentiefen Fenster viel Licht in die Wohnung. Zusammen kreiert dies ein harmonisches Gefühl in den Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für verschiedene Einrichtungsideen. Treten Sie aus den bodentiefen ISO Sicherheitsfenster auf Ihre private Sonnenterrasse und entspannen Sie sich bei Vogelgezwitscher. Im 1.OG befinden sich die Schlafzimmer, ausgestattet mit massivem 22mm Stabparkett aus Meranti. Das eine Zimmer hat Zugang auf einen Balkon mit idealer West Ausrichtung. Das große Badezimmer bietet ihnen Raum zum Wohlfühlen. Die Wanne verfügt über eine Jet Whirl Funktion, die an Jacuzzis erinnernt. Außerdem gibt es ein Fenster und einen Handtuchheizkörper. Alle Sanitär Objekte im Haus sind von Villeroy und Boch. Sehr praktisch ist auch das Gäste WC neben dem Wohnzimmer. Die Küche bietet Ihnen viel Raum zum gemeinsamen kochen. Sie ist ausgestattet mit diversen Marken Geräte von Siemens (Cerankochfeld, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine mit integrierten Trockner, und Gesc

Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt im unteren Geschoss 4 Zimmer mit Bad und Küche. Im oberen Geschoss befinden sich nochmal 4 Zimmer mit Bad und Küche. Zu dem Haus gehören 2 Garagen. Das Haus steht in Nienhorst Heideweg 1 Kreis Celle. Bei Interesse einfach melden. mehr »

KEINE DURCHFAHRTSTRASSE , Wasser-nähe ( Havel und Heiligensee-Strandbad ) FAMILIENFREUNDLICH RUHIGE SÜD-WEST LAGE Günstige Finanzierung durch zwei Wohneinheiten . Massives geräumiges 4 - 5 Zimmer-ZF-Haus mit Garten und Carport ,plus elektrischen Rollos . Die Doppelhaushälfte (kein Fertighaus) mit Ei... mehr »nliegerwohnung liegt in ruhiger, gewachsener Grünlage. Nutzung als Ein-oder Zweifamilienhaus , günstige Finanzierung. Im EG befinden sich zwei Zimme, Küche ,Bad , Flur und Terrasse Das OG hat ebenfalls ein Wannen-Bad mit Fenster , 2 - 3 Zimmer (früher mit Küche) und einen bezaubernden bayrichen Balkon.Der ortsübliche Bodenpreis ist ca.600 Euro pro qm.Das Dach ist für eine Solaranlage geeignet. Im Teilkeller befindet sich die Öl-Brennertzentralheizung mit Warm-Wasser. Bus , Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanbindung und öffentlicher Personennahverkehr lassen keine Wünsche offen. Anfragen bitte nur mit kompletten Namen, Anschrift, Rufnummer und e-mail Adresse, auch der Begleitung bei Besichtigung. Die Immobilie ist im Alleinauftrag der Firma Karin Oder Immobilien/Hausverwaltung Der Käufer ist mit 7,14% inklusiv 16% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis provisionspflichtig,sofort fällig und zu zahlen nach Beurkundung.