Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Barsbüttel

Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fen... mehr »ster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besond

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Einezlhausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Staffelgeschoss mit sonnige

Das Mittelreihenhaus befindet sich in Hamburg Langenhorn Hohen -Liedt Baujahr 1999. Es verfügt über eine Wohnfläche von 115qm plus Vollkeller von 47qm das auf 2 Räume und ein Vorratsraum verteilt ist . Das Haus bietet 5 Zimmer auf 3 Etagen. 1 Vollbad mit WC und Gäste WC ist vorhanden . Gegen Aufprei... mehr »s könnte noch eine geschlossene Garage erworben werden. In unmittelbarer Nähe sind Schulen Kitas vorhanden . Der Einzug ist nach Absprache möglich . Bei Fragen oder Besichtigungswunsch schreiben Sie mir eine Nachricht. Bitte keine Markler Anfragen

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 6, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, erheblicher Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf, an den Wandbereichen Schimmelpilzbefall aufgrund eines Wassers... mehr »chadens, der sich über alle Gebäudeebenen ausgebreitet hat, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit ca. 3 Jahren leer stehend, das Objekt konnte nur teilweise besichtigt werden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/14 Miteigentumsanteil am Grundstück Gesamtfläche: ca. 3208 m² Grundstücksfläche: ca. 3208 m² Sonstiges: Baujahr: 1979 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten

Privatleute und Investoren aufgepasst: Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in guter Lage an der Grenze zwischen den Hamburger Stadtteilen Horn und Marienthal. Da auf dem fast 1000 Quadratmeter großen Grundstück auch eine Bebauung mit Doppel- oder Mehrfamilienhaus mögl... mehr »ich wäre, ist es auch als Investitionsanlage bestens geeignet! Das bezugsfertige 3,5-Zimmer Haus wurde 2012 komplett kernsaniert. Der helle Eingangsbereich besticht durch eine große Front aus Glasbausteinen und ein großes Fenster mit herrlichem Blick in den eigenen Garten. Hier eignet sich der Platz perfekt für eine gemütliche Essecke. Vom Eingangsbereich gelangt man in die geräumige Küche, das L-förmig geschnittene Wohnzimmer, eine kleine Abstellkammer, sowie einem weiteren länglichen Flur. Von dem aus geht das große, helle Bad, das Dusch-WC mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Zimmer ab. Dieses Zimmer hat einen eigenen Außenzugang. Derzeit wird es als großes Ankleidezimmer und Büro genutzt, es sind aber viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die helle Holztreppe führt uns wiederum vom Eingangsbereich in den ersten Stock. Dieser besteht aus einem großen Raum mit Fenster und Velux-Fenster. Durch einen Durchgang gelangt man in einen weiteren kleinen Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Momentan sind beide Räume ohne Tür miteinander verbunden. Es wurde jedoch eine Montagemöglichkeit für eine Holztür geschaffen, die leicht wieder anzubringen wäre. Ein kleiner Heizungskell

Objektbeschreibung: Sie suchen schon länger nach der passenden Immobilie für die Familie? Sie möchten einfach nur in Ihr neues Zuhause einziehen und nicht noch in einen aufwändigen Umbau investieren? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Das schöne Neubaugebiet am Öjendorfer Park ist... mehr »ein sehr beliebter Wohnort für Familien. Die gute Anbindung in die Stadt sowie die idyllische Atmosphäre sorgen für viel Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in erster Reihe und wurde 2013 auf einem ca. 206 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt besteht das Wohngebäude aus drei Reihenhäusern. Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern sowie einen Kellerersatzraum von ca. 6 m². Im Erdgeschoss des Hauses finden sich ein geräumiger Flur, ein Gäste-WC mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine und das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Der moderne Stil des Hauses und die Qualität der hochwertigen Fußböden schaffen ein besonderes Wohngefühl. Der helle Eichenparkettboden kombiniert mit den dunklen Fliesen in der Küche harmonieren besonders gut. Vom Wohnzimmer gelangt man in den eigenen Garten. Hier ist es ruhig und gemütlich. Hier verweilt man gern und lange. Im Obergeschoss befinden sich zwei etwa gleich große Zimmer und ein geräumiges und modernes Bad mit Fenster. Das Dachgeschoss wurde zu einem kompletten Schlafzimmer und einem großen Badezimmer en suite ausgebaut. Ein Highlight des Hauses ist hierbei unter anderem die großzü

Sehr schönes Haus zu verkaufen in boberg Schule und Kindergarten in der Nähe und zum Einkaufen auch alles in der Nähe (Festpreis und drei Parkplätze sind auch vorhanden) mehr »

Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 2010 und 2019 sanierte Wohn- und Geschäftshaus gegenüber des Alsterlaufes und in sehr zentraler Lage von Fuhlsbüttel wurde ca. im Jahre 1910 mit Vollkeller errichtet. Das Haus hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Dieses Objekt beinhaltet 1 Wohnung... mehr » (ca. 148 qm) über 3 Stockwerke (Garderobe im EG, Wohnbereich im 1.OG und Schlafbereiche im 2.OG), einen Laden (ca. 104 qm) im EG, der langfristig und gut vermietet ist und 1 Büro (ca. 85 qm) im Souterrain. Die Wohnung und das Büro können nach Vereinbarung frei geliefert werden. Interessierte Mieter wären aber auch vorhanden, sofern gewünscht. Die derzeitige Nettokalt-Miete des Ladens beträgt mtl. 1550,- Euro und erhöht sich ab 2025 auf 1700,- Euro mtl. (danach weitere Steigerungen). Für die Wohnung (ca. 148 qm) kann ein mtl. Nettomietzins von 1800,- verlangt werden und für das Büro (ca. 85 qm) ist ein Nettomietzins von mtl. 850,- angemessen zu erzielen. Für Kapitalanleger ist somit eine Jahresnettomiete von Euro 50.400,- zu erzielen, mithin gemessen am Kaufpreis eine Rendite von ca. 3,6%. Diese Immobilie ist aber auch sehr interessant für Selbstnutzer, die z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten. Selbst bei einer 90%-Finanzierung unter Berücksichtigung der Mieteinnahmen des Ladens im EG und des Büros im Souterrain ergäben sich mtl. Finanzierungskosten von nur ca. Euro 1.320,- (!) für die Wohnung (bei einer Annahme eines Zinssatz von 1% und einer Tilgung von

Das Haus ist 110m2 groß. Nebengebäude 34 m2. Das Haus befindet sich in Masuria, Polen. mehr »

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Ausbau-Potenzial, das im Jahre 1908 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Die rote Backsteinfassade wirkt natürlich und zeitlos zugleich. Das Erscheinungsbild wird durch die weiß gestrich... mehr »enen Holzfenster und das Mansarddach mit seinen typisch hochgezogenen Seiten und den dunklen Dachpfannen zusätzlich unterstrichen. Der große Vorteil dieser Dachform ist der Zugewinn eines weiteren und nahezu vollwertigen Geschosses, das jedoch nicht als solches bezeichnet wird. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch die Nutzungsoptionen sind so vielfältig wie die Bewohner selbst. Derzeit verteilt sich die großzügige Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse. Weitere Wohnfläche könnte durch den Ausbau des Spitzbodens zu Wohnzwecken geschaffen werden. Aufgrund der aktuellen Zimmeraufteilung ließe sich die Immobilie ganz wunderbar für zwei Generationen nutzen, bei der jeder eine abgeschlossene Etage zur Verfügung stehen würde. Eine weitere Option wäre beispielsweise der Einbau einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss, um mit dem Objekt zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Bis auf die Bäder und die beiden Küchen sind alle Zimmer mit Parkett- oder Dielenboden ausgestattet. Die Beheizung wird von einer Gaszentralheizung übernommen. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die durch ihre nach hinten versetzte Lage i

Objektbeschreibung: Dieses viel versprechende EFH mit einer guten Grundsubstanz im Haus und Gartenbereich, wartet nur auf Sie, um den Grund und Boden wieder Leben einzuhauchen. In diesem Objekt mit seinen ca. 125 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 850 m² verbirgt sich durch seine gute Grunds... mehr »ubstanz ein kleiner Diamant, den Sie nur noch nach Ihren Wünschen schleifen müssen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick, sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garage - 30 Zone - Ausrichtung Grundstück Norden - Gute Verkehrsnetz anbindungen - Bauvoranfrage ist in Bearbeitung - Weitere Bebaung 2x DHH-350 m² Wfl - MFH 4-6 WE - 350 m² Wfl - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 850 m² Nutzfläche: ca. 78 m² Lagebeschreibung: Hamburg- Langenhorn-Kiwittsmoor Anbieter-Objekt-ID: 176

Dieses 1963 errichtete Wohnhaus liegt auf einem 1000qm großen Grundstück, das geteilt wurde. Die hier angebotene Grundstücksfläche umfasst ca. 470qm. Es handelt sich hier bei um eine Eigentumswohnung im Stil einer Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Räume. Der große Wohnraum m... mehr »it Ausgang zur sonnreichen Terasse mit Markise und einem stilvollen Treppengang zum wunderschönen grünen geschlossenen Garten. Die Terasse bietet auch in den späteren Tagesstunden Sonne sowie sehr gute Belichtung für den Wohnraum. Vorne neben der Haustür befindet sich eine etwas in die Jahre kommende große Wohnküche mit Platz eines Frühstückstisch. Sie verfügt über einen Cerankochfeld, Backofen und eine Geschirrspülmaschine. Des Weiteren geht vom Eingangsflur ein Badezimmer ab, welche als Gästebad hervorragend passt. Anschlüsse für weitere Sanitäterobjekte sind verfügbar. Unter der Treppe findet man eine kleine Abstellkammer, ideal für Staubsauger und anderen Reinigungsobjekten. Die Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche platzfindet. Das Bad wurde 2018 renoviert. Das Elternschlafzimmer verfügt einen Blick in den wunderschönen Garten. Außerdem ist ein Dachboden vorhanden und kann auch ausgebaut werden oder wie jetzt als Stauablage genutzt werden. Zusätzlich gehört mit zu dem hier angebotenen Eigentumswohnung eine große geräumige Garage. Die davor neu erbaute Auffahrt macht das Bild komplett. Ein Platz an der Sonne, Spielmöglichkeiten für