Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Wert- und Mietsteigerungspotenzial

Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus, Baujahr 1978, sehr gepflegt, freistehend, ca. 196 qm Wohnfläche, 7 Zimmer. Offener Kamin, 2 Bäder, 2 Gästetoiletten (+ Dusche), große Terrasse (teilweise überdacht), großer Garten. 986 qm großes Grundstück, voll unterkellert, Gas-Zentralheizung sowie... mehr »eine große Garage mit integriertem Eingang zum Haus und Durchfahrt zum Garten, 2 Stellplätze. Im Keller 2 Wirtschaftsräume sowie eine Werkstatt und ein Hobby-Raum. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gute gepflegte Ausstattung, teilweise aus dem Baujahr, teilweise modernisiert. Parkettböden, Marmorfliesen, automatische Rolläden, Aluminium-Doppelfenster, Kamin mit integrierter Glastür, abschirmbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Grundstücksfläche: ca. 986 m² Lagebeschreibung: Bestlage in Ruchheim, unverbaubarer Blick auf das Ruchheimer Schloss, sehr ruhige Lage, 100 Meter bis zur Bushaltestelle, Banken, Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt fußläufig sehr einfach erreichbar. Arztpraxen, Kita, Grundschule im Ort. Straßenbahnhaltestelle ca. 700m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrau

Objektbeschreibung: Mit dieser Immobilie können Sie Ihre Träume in die Wirklichkeit umwandeln lassen und in eine moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz einziehen. Mit Betreten der Immobilie landet man in einem modern-gestaltetem Eingangsbereich im Kellergeschoss. Dieses Geschoss bietet einen großen... mehr » Kellerraum für Abstellmöglichkeiten, einen Hauswirtschaftsraum und den direkten Zugang in die Garage. Eine Etage weiter im Erdgeschoss findet das Leben in der Doppelhaushälfte statt. Hier können Sie in sehr groß-gestalteten Räumen Ihre Kreativität freien Lauf lassen. Zwischen Küche, Wohn- und Essbereich nimmt keine Wand einen Platz weg. Im Sommer können Sie auf einer großen Terrasse ganztägig die Sonne genießen und bei gutem Wetter den Grill an schmeißen. Ist das Wetter nicht so gut, bietet der Kamin im Wohnbereich eine sehr schöne Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein kleines Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Der letzte geschlossene Raum kann als Schlafzimmer oder auch Büro genutzt werden. Weiter im Dachgeschoss befindet sich das zweite Badezimmer der Doppelhaushälfte, welches mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Bidet einen großen Raum bietet. Drei weitere große Räume können im ausgebauten Dachgeschoss als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Der perfekte Ort für eine große Familie! Die moderne Doppelhaushälfte bietet mit einer Garage und zwei Stellplätzen, Platz für drei Fahrzeuge. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze:

Objektbeschreibung: Freistehendes Zweifamilienhaus mit ELW, die einen eigenen Zugang hat. DG: 3 Zi, Kü, Bad, Balkon. EG: 3 Zi, Kü,Bad, Balkon, gr. Terrasse. UG: 3 Zi, Kü, Bad, Heizungs- und Waschraum, von dem man in den Abstellraum hinter der Garage gelangt. Auf der Garage ist noch eine große Terras... mehr »se. Im großen Garten befinden sich ein Gartenhaus, ein schöner Grillplatz und jede Menge Natur mit einem Teich, Bäumen, Wiese etc. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Feuerstätte wurde 2000 ausgetauscht. Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster sind mit Rolläden beschattbar. Das Dach ist mit Kunstschiefer belegt. Es ist nicht gedämmt, dafür sind die Decken gedämmt. Vom Bachlauf vor dem Haus darf das Wasser zur Bewässerung des Gartens genutzt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1067 m² Lagebeschreibung: Traumhafte idyllische Lage besticht hier jeden Betrachter. Das Haus

!Bitte keine Maklerangebote! Aufgrund der hohen Nachfrage- auch sonntags ist eine Besichtigung möglich :) Großes Einfamilienhaus mit 160 qm auf ca. 900qm Grundstück. Neben dem Haus ist noch ein Bauplatz und ein weiteres Grundstück mit 1500qm liegt ca. 50 m entfernt. Zur Zeit wohnen wir mit 5 Persone... mehr »n in folgenden Räumen: OG -4 Schlafzimmer + ankleidezimmer UG -Großer wohn- essbereich -Großes Badezimmer (Dusche+Badewanne) -Kleines Badezimmer(Dusche + Platz für Waschmaschine u. Trockner) -Küche in soft Matt grau ( wurde vor 2 Jahren neu gekauft) Keller -Werkstatt -Garage -2,5 Räume -WC+Waschbecken Wir heizen mit einem wasserführenden Pelletofen. Gasanschluss vorhanden. Wir möchten neu bauen und wollen deshalb gerne verkaufen. Vielleicht möchte sich dieses Jahr noch jemand das Baukindergeld sichern. Wir müssten dann ca. noch 1 Jahr in Miete hier wohnen. Bei Interesse meldet euch unter der angegebenen Nummer für eine Besichtigung.

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1938 errichtet und in den 90er Jahren um einen Anbau (Backstube) erweitert und wurde teils in Fachwerk und massiver Bauweise errichtet. Dieses Haus mit Geschichte bietet viel Potenzial. Das Gebäude wurde bisher wie f... mehr »olgt genutzt: Erdgeschoss: Ladenlokal (Bäckerei), Büro, Küche, WC, Backstube Obergeschoss: Privater Wohnbereich: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Ankleide Dachgeschoss: Renovierungsbedürftig, 6 Zimmer, Duschbad Hier bieten sich viele Optionen der Nutzung: z.B. Umbau in einzelne Wohneinheiten, Umnutzung der Gewerbeeinheit usw. Das Inventar ist nicht Gegenstand dieses Angebotes. Für weitere Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom Kaufpreis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Gesamtfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 1049 m² Vermietbare Fläche: ca. 480 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Objektbeschreibung: Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/1979800 Wer das Außergewöhnliche sucht, hat es hier gefunden. Die eindrucksvolle Villa oberhalb der Apollinaris-Kirche bietet jeglichen individuellen Gestaltungsrau... mehr »m. Das Haus in seiner jetzigen Raumaufteilung ist jederzeit umgestaltbar und auf Ihre Wünsche anpassbar. Durch die Marmorgesäumte Haustür betreten Sie den Flur. Nach rechts abbiegend erreichen Sie die Wohnräume des Erdgeschosses. Angeführt durch ein Herrenzimmer betreten Sie durch den offenen Wanddurchbruch das Wohnzimmer mit angeschlossener, großräumiger Küche. Durch Glasschiebeelemente können Sie das Haus zum Terassenbereich verlassen. Aus dem Flur gerade aus erreichen Sie den ersten Schlafbereich mit weiteren Zimmern und einer Toillette. Aus dem Masterschlafraum begehen Sie über eine Treppe den Wellnessbereich des Hauses bestehend aus Sauna, großräumigen Bad und Fitnessraum. Hier gelangt man zusätzlich in den hinteren Garten. Das Obergeschoss kann zum separierten Wohnen autarkt genutzt werden oder bietet weitere mannigfaltige Schlafraummöglichkeiten. Eine derzeit eingebaute Küche und ein Bad runden diese Etage ab. Im Souterrain befinden sich ebenfalls Schlaf -, Büro-, Vorrats- und Werkstatträume. Zur weiteren Nutzung steht ein großer Partyraum mit Bar und Theke zur Verfügung. Die vom Haus zugängliche Garage mit meterhohem Rolltor diente zuletzt als Parkplatz eines Großraumwohnmo

Objektbeschreibung: Aktionshaus Family 1 Das Aktionshaus Family 1 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt... mehr ». Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erlebt eine Raumaufteilung, die in punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. Ausstattung: Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 50.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufen

Wir suchen hiermit ein Einfamilienhaus für unsere kleine Familie in Bad Dürkheim. Wir freuen uns über Infos. mehr »

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. lievoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial in Rockenhausen; Das... mehr »1935 erbaute Haus, hat 90m² Wohnfläche, das Grundstück hat 510 m²; Der große angelegte Garten bietet Platz für Gemüseanbau und zum Ausruhen; Ein kleiner Schuppen ist ebenfalls vorhanden; Durch die Zentrumsnähe sind Einkaufen, Kindergarten und Schule fußläufig zu erreichen; AUFTEILUNG: UG: 2 Kellerräume, Bad EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer; DG: 2 Schlafzimmer AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Öl-Einzelöfen, Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Terrasse, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Garten, Schuppen, Kaminofen, KFZ-Stellplatz; Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden; Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 4990,00 € incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 510 m² Sonstiges: Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bode

Objektbeschreibung: Das im Ursprung vor 1900 erstellte Fachwerkhaus wurde 1957 von der heutigen Eigentümerfamilie erworben und im Jahre 1969/70 mit einem weiteren An- bzw. Ausbau des ehemaligen Ökonomiegebäudes versehen. Seitdem wurde die Immobilie bis 2017, mit Unterbrechung aus familiären Gründen,... mehr » als Bäckereibetrieb mit Ladenlokal und angrenzendem großzügigen Wohnhaus genutzt. Das Fachwerkhaus diente der Wohnnutzung, im Anbau bzw. ausgebauten Gebäude befand sich die Bäckerei mit Ladenlokal. Aufgrund baulich bestehenden Voraussetzungen kann die Immobilie ideal als Mehrparteien- oder Generationenhaus genutzt werden. Zum Anwesen gehören ein geräumiger Schuppen und ein Gartenhaus. Das Hausgrundstück ist ebenerdig, komplett eingezäunt, innerhalb des Hofraumes gepflastert und sehr gut nutzbar. Als Ertragseinnahmequelle ist die vorhandene Photovoltaikanlage zu benennen. Die Einspeisevergütung beläuft sich auf rd. 4.300,00 € jährlich. Die Anlage wurde 2008/2009 in Betrieb genommen. Eine weitere Einnahmequelle ist ein Zigarettenautomat, welcher eine jährliche Pacht in Höhe von von 200,00 € einbringt. Das Objekt befindet sich im gepflegten Zustand und wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Die Übergabe kann bei Bedarf auch kurzfristig erfolgen. Ausstattung: Ursprungsgebäude Fachwerk vor 1900, tlw. massiv mit Teilunterkellerung in Bruchstein, An- und Ausbauten in Massivbauweise, Satteldächer mit Pfanneneindeckung (tlw. Unterspannfolie), Ölzentralheizung aus 1993 tlw. mit zentral

Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 930 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 62.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Anbieter-Objekt-ID: 0-3063 mehr »

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Landhaus-Stil mit tollem Fern-Blick in sonniger Ortsrandlage! Dieses 1993 in Massivbauweise fertig gestellte Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde bereits zur Bauzeit mit sehr aufwändigen Details ausgestattet. Insbesondere die individuell gepla... mehr »nte und verwinkelte Dachkonstruktion mit Gauben, Naturschiefereindeckung und Kupferrinnen fallen hier ins Auge. Ebenso wurde Wert auf eine großzügige Raumaufteilung, ein über alle Etagen offen gestaltetes Treppenhaus und einen hochwertigen Kachelofen als wichtiger Baustein für das Heizkonzept des Objektes gelegt. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Anbau zur Lagerung von Brennholz und ein Gartenhaus aus Blockbohlen mit einer Solarthermieanlage auf dem Dach sowie einer schönen Gartengestaltung in Terrassenform mit Rasenflächen, Beeten, Kugelbäumen und Natursteinmauern. In das Anwesen wurde fortlaufend investiert. Das Objekt wird zum Januar 2021 frei! Ausstattung: - Massivbauweise 1993 fertig gestellt - Raumprogramm: ca. 175 m² Wohnfläche EG: ca. 79 m² (Wohnen, Essen, Küche, Büro, Gäste-WC, HWR) OG: ca. 73 m² (3 Schlafzimmer, 2 Bäder) OG Garage: ca. 20 m² Terrasse: ca. 3 * 3 m² - sehr hochwertige und aufwändige Dachkonstruktion, teilweise bis in die First ausgebaut, mit Naturschiefereindeckung als Schuppen-Schablonen-Deckung 26/21 mit eingebundenen Schieferkehlen und Kupferrinnen - Holz-Alufenster mit Vollholzsprossen Fa Zöllner, größtenteils elektrische Rollläden - Ölzentralheizun