Vorankündigung - Exklusive Villenhälften am Pasinger Stadtpark

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen EFH-Lage in Aubing. Das Haus mit vier Wohneinheiten wurde im Jahr 1967 in solider Ziegelbauweise auf einem sonnigen Südwest-Grundstück erbaut. Das Dachgeschoss wurde 1996 im Zuge einer umfassenden M... mehr »odernisierung des Hauses, bei der auch ein Vollwärmeschutz angebracht wurde, ausgebaut. Die Eigentümerin möchte mit der sogenannten "Sale & Lease-Back" Variante (Verkauf mit Rückanmietung) für einen begrenzten Zeitraum weiter in der Wohnung im Erdgeschoss wohnen bleiben und hierfür eine Miete zahlen. Die übrigen Einheiten sind bereits unbefristet vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 50.340,- zzgl. NK. Das Haus ist vollunterkellert, hier befinden sich die Waschküche und die zugeteilten Kellerräume. Zum Haus gehören eine Doppelgarage, eine weitere Einzelgarage und ein Stellplatz. Unsere virtuelle Tour durch die Räume der Erdgeschosswohnung und über das Grundstück vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck zu dieser Immobilie. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen können Sie aus den beigefügten Grundrissen entnehmen. Für detaillierte Informationen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl.

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.09.2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 163,00 m² Baujahr 1984 Terrasse Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene, kleine Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 610 m² großen Grundstück ca. im Jahre 1960 in gesunder und konventioneller Ziegelbauweise errichtet und ist derzeit an 5 Parteien (E+I+D + Dachspitz und eine Einheit im Rückgebäude) vermietet und wurde i... mehr »m Jahre 2017 komplett und sehr hochwertig mit den besten Materialien saniert. Hochwertige Bäder, schöne Parkettböden und Fliesenböden, Videosprechanlage, moderne Küchen und massive Türen und Zargen sind nur ein paar Details, die diese schöne Altbauimmobilie im neuen Gewand erstrahlen lassen. Auch die Fenster, die Dachisolierung, Heizung, Elektrik und Fassade wurden liebevoll saniert und für die Zukunft gerüstet. Es befindet sich in sehr ruhiger, bevorzugter und guter Lage von München-Ramersdorf/Perlach. Die Eigentümer bewohnen derzeit zwei zusammengelegte Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss und möchten als Mieter im Anwesen wohnen bleiben. Sowohl im Dachspitz auch als im Keller wurden die sogenannten Hobbyräume gewerblich vermietet. Auf dem herrlichen Grundstück befindet sich auch ein modernisiertes Rückgebäude mit einer Wohneinheit und einer Garage. Die zum Teil kalkulierte Miete beträgt bei Vollvermietung ca. € 74.160 p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schönen und top- modernisierten Altbauimmobilie überzeugen lassen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: n

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1920668?accessKey=5f0f +++ Stilvolles Familienidyll vor den Toren Münchens: Dieses neuwertige Reihenendhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Aschheim wird den höchsten Wohnansprüchen gerecht. Mit einer großzügig... mehr »en Wohnfläche von ca. 154 m², die sich auf 3 Etagen mit 6 lichtdurchfluteten Zimmern verteilt, und einer geschmackvoll angelegten, sonnigen Gartenoase bietet das hochwertige Objekt jede Menge Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 230 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich Ihnen in einem rundum gepflegten Zustand. Seinen hochwertigen Charakter prägt eine ansprechende Kombination aus wohnlichem Komfort und top-moderner Ausstattungsqualität, die ihren Höhepunkt im offen gestalteten Wohn- und Essbereich findet: Hier lassen sich wohlig warme Winterabende vor dem offenen Kamin verbringen, während der zum Garten hin verglaste Essbereich einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet. Der offene Kochbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Wohnräume sind zudem mit Parkett-, Fliesen- und Design-Vinylböden ausgestattet. Im schönen, pflegeleichten Garten des Hauses laden 2 stilvoll integrierte Terrassen zu entspannten Sonnenstunden und geselligen Grillabenden im Freien ein, während Ihre Kinder hier ausreichend Platz zum Spielen finden. Als weiteres High

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 8.0 Wohnfläche 293,00 m² Grundstücksfläche ca. 792,00 m² Baujahr 1961 Bad mit Fenster voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden Wellness: Swimming-Pool voll er... mehr »schlossen

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 580,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert offene Küche mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab voraussichtlich ab Ende 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 133,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 2009 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden voll erschl... mehr »ossen

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 106,00 m² Grundstücksfläche ca. 174,00 m² Baujahr 1966 voll unterkellert mehr »

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