Weiler bei Bingen / Einfamilienwohnhaus umwandelbar in ein Drei-Familien-Wohnhaus mit großen Hallen und Garten

Objektbeschreibung: Mit dieser Immobilie werden Sie sich den Traum vom eigenen Haus im Hunsrück gerne erfüllen wollen. Denn nicht nur die attraktive Lage (wenige Gehminuten zum Zentrum) und die stadttypische Infrastruktur werden Sie nicht mehr loslassen - hier finden Sie mit Sicherheit Ihren persönl... mehr »ichen Ruhepol, Ihr Zuhause. Vor allem der fantastische Panoramablick vom Balkon aus über die Stadt sucht seinesgleichen. Zwar liegt das rückwärtige Grundstück in starker Hanglage, aber auf dem rund 50 bis 60 m² großen, ebenen Bereich oberhalb des Hauses, werden Sie bald einen weiteren Lieblingsplatz finden. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich im 1. Obergeschoss auf Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einen großen Balkon und im 2. Obergeschoss auf wiederum den Flur, 3 Zimmer, Bad und einen baugleichen Balkon wie im 1. OG. Die Dachspitze ist reiner Speicherraum und wird über eine Zugleiter erreicht. Der Eingangsbereich (zwei Stufen höher als das Straßenniveau) befindet sich im Erdgeschoss, hier sind auf einer Ebene der Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Keller, kleine Abstellkammer, sowie der Treppenaufgang zu den Wohngeschossen. Weiterhin ist auf dieser Etage eine Garage platziert. An die südwestliche Giebelseite ist eine zweckentfremdete Garage angebaut worden. Heute sind die Heizöltanks dort stationiert. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Garage, 2 Balkone Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Estrich Käuferprovision: 3,57 % inkl.

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt beinhaltet ein grosses Baugrundstück inkl. einem Haus unseres Baupartners aus Petersberg/Pfalz. Das Grundstück ist eine Baulücke, liegt im Neubaugebiet von Petersberg und besticht mit seiner tollen Lage. Viele junge Familien finden hier Ihren Lebensmitt... mehr »elpunkt. Ausstattung: Bei dem hier angebotenen Neubau handelt es sich um einen hochmodernen Massivbau nach Energieeffizienz Standard 55. Das bedeutet für Sie, sehr niedrige Energiekosten. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Das Haus wird mit Fußbodenheizung, Luftwasserwärmepumpe, Tondachziegeln, sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. In der aktuellen Phase, haben Sie noch Mitwirkungsrecht bzgl. des Innenausbaus, desweiteren sind auch Eigenleistungen möglich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 19.09.2019 Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Pauschale auf das Grundstück Grundstücksfläche: ca. 650 m² Lagebeschreibung: Petersberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte, eine Arztpraxis, sowie mehrere Ortsansässige Vereine. Nur einige Gehminuten entfernt ist die Bushaltestelle für die Schul- sowie Stadtbusse. In nur ca. fünf Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten. Petersberg ist schnell

Ab Oktober in unserem Angebot! mehr »

Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1984 erbaute Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter, Höhenstadtteillage in Trier Tarforst. Sie parken ihr Auto in der Garage / Stellplatz und schreiten nach wenigen Schritten (ca. 100m) zu Ihrem neuen Zuhause. Besonders die ruhige Lage ohne direkten... mehr »Verkehr zeichnet diese Immobilie aus. Sie betreten die Immobilie und lassen Ihren Blick durch die Diele schweifen und spüren sofort die Geräumig- und Großzügigkeit der Immobilie. Am Windfang vorbei, in dem sich der Garderobenbereich befindet, linke Hand von der Diele, liegt die Küche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die Ihnen zum einen viel Stauraum und zum anderen die Möglichkeit für einen kleinen Essbereich bietet. Rechte Hand vom Flurbereich befindet sich ein offener Bereich den Sie durch einen Rundbogen erreichen. Dieser Bereich eignet sich z.B. als Essbereich für gemütliche Stunden in großer Runde. Wiederum rechts gelangen Sie von ihm aus in ein weiteres Zimmer / Diele, welche Ihnen Stauraum bietet. Besonders praktisch sind hier die platzsparenden Einbauschränke. Eine variable Nutzung des Zimmers bietet Ihnen hier, die hinter dem Einbauschrank befindlichen Wasseranschlüsse. Von hier aus gelangen Sie in das erst kürzlich renovierte Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Weiterhin verfügt die Diele über einen separaten Zugang zur Hausseite. Durch diesen separaten Zugang bieten Ihnen die zuvor beschriebenen Räumlichkeiten die Möglichkeit den Rundbogen zu verschließen und s

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Anwesen ist der Traum eines jeden Liebhabers des gehobenen Wohnens. Auf dem großzügigen, liebevoll angelegten ca. 2.400 m² großen Grundstück befinden sich die Doppelgarage/Doppelcarport mit Gästehaus, ein Gartenhaus sowie, leicht erhöht, das Haupthaus mit... mehr »Blick ins Grüne und über die Dächer des Ortes. Das Haupthaus (ca. 223 m² Wohnfläche): Ansehen, verlieben, einziehen, das wäre die treffende Kurzbeschreibung. Alle Räume sind lichtdurchflutet, großzügig und hell gehalten, mit bodentiefen Fenstern und hochwertigen Fußböden. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein großes Schlafzimmer/ Büro/ Kinderzimmer. Links gelangt man in den schönen Essbereich mit Zugang zur modernen Küche sowie dem Wohnzimmer/ Wintergarten mit tollem Weitblick. Ein Gäste WC, ein Duschbad sowie viel Stauraum und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im vorderen Bereich des Hauses, bevor man zum traumhaften Bad mit Blick ins Grüne, Doppelwaschbecken und eingelassener Badewanne kommt. Durch einen Flur mit Einbauschränken und dem offenen Bürobereich kommen Sie zu einem weiteren Highlight, dem "Turm-Anbau": hier befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer mit großer, bodentiefer Fensterfront und Blick in den traumhaften Garten. Beide Räume sind mit einer Empore und Einbauschränken versehen. Im Keller findet sich viel Raum für die Waschküche, den Vorrat, Ihr Hobby uvm... Der Garten ist wunderschön angelegt und in verschiedene Bereiche unterteilt. Eine zur

Objektbeschreibung Auf einem schönen Plateau liegt dieser große Aussiedlerhof in sonniger Fast-Alleinlage. Lediglich zwei weitere Höfe befinden sich in der Nähe, ansonsten gibt es keine Bebauung. Hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten: Pferdehaltung/-pension, Mutterkuhhaltung oder eine Ferien/... mehr »Freizeithof, alles ist möglich. Das Betriebsleiterwohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 qm, und teilt sich in zwei Geschosse auf. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Büro, im 1. OG ein Duschbad, ein Wannenbad, sowie 3 weitere Zimmer. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung kombiniert mit einer Festbrennstoffheizung. Direkt angrenzend befinden sich mehrere Ferienwohnungen, die als solche genutzt werden können oder eine Erweiterung des Haupthauses möglich machen. 2 dieser Wohnungen sind aktuell vermietet. In einem weiteren Gebäudeteil (eigene Gasheizung, eigener Zähler) wohnt der Alteigentümer des Hofes mit lebenslangem Wohnrecht. Die Ferienwohnungen eignen sich hervorragend für Kindereiterferien, eine Wanderreitstation oder Ferien auf dem Bauernhof. Insgesamt ergeben sich so ca. 550 m2 Wohnfläche. Die Wohnungen und das Haupthaus sind renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig, auf dem Hof muss kräftig aufgeräumt werden. Es ist hier wirklich viel zu tun! Die umfangreichen landwirtschaftlichen Gebäude sind alle hell und luftig. Es gibt bereits 12 eingebaute Pferdeboxen, alle mit Selbsttränke,

Objektbeschreibung: Hier könnte Ihre Suche nach der richtigen Immobilie ein glückliches Ende finden, ob als Einfamilienhaus oder als Mehrparteienhaus. Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Rhens. In diesem guten Wohnumfeld werden Sie sich wohlfühle... mehr »n. Ihr neues Domizil teilt sich mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nutzfläche und einem großzügigen Garten wie folgt auf: Kellergeschoss: 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Badezimmer, 2 Garagen Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche (aktuell noch bis Dezember 2020 vermietet) Dachgeschoss: 3 Dachbodenzimmer Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wenngleich vor Bezug noch Modernisierungsarbeiten eingeplant werden sollten. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohn- und Schlafbereiche sind jeweils mit Dielenböden und Teppich versehen und die Nasszellen jeweils mit Fliesen. Die Badezimmer wurden 2010 saniert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Hausarzt, Apotheke uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden? Dann rufen Sie uns gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisions

Objektbeschreibung: Ein modernisiertes Einfamilienhaus mit separat zugänglicher und abtrennbarer Einliegerwohnung in Kerzenheim steht hier zum Verkauf. Derzeit ist die Immobilie als Einfamilenhaus genutzt, durch die beiden separaten Eingänge ist eine Einliegerwohnung ohne größere Umbaumaßnahmen real... mehr »isierbar. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein sehr großzügiger Wohn- und Eingangsbereich zur Verfügung mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten. Dazu ein Gäste-WC, große Essküche, Elterschlafzimmer, Elternbad, Flur Kinderbad und drei Kinderzimmer. Das Kellergeschoss bietet Ihnen aufgrund der ausreichenden Raumhöhe weitere Wohnfläche in Form einer sehr großen Bar/Partyraum und zwei Schlafzimmer. Flur, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Sauna und diverse Kellerräume runden das Raumangebot ab. Platz ist also im Überfluss gewährleistet, sollten Sie noch mehr Wohnfläche benötigen liegt der genehmigte Ausbau des Dachgeschosses bereits vor. Eine Doppelgarage und ein grßer Hof mit aureichend Parkplätzen ist ebenfalls vorhanden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund der Corona-Pandemie einen Besichtigungstermin erst anbieten können, nachdem Sie unseren virtuellen Rundgang genutzt haben und sich somit einen ersten Eindruck über die Aufteilung und Zustand der Räumlichkeiten verschafft haben. Ihrer Anfrage folgt eine Antwortmail in der wir Sie bitten unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Das Exposé mit der Objektanschrift können Sie anschließend downloaden. Danach erh

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde von den heutigen Eigentümern vor wenigen Jahren erworben. Ziel war die Kernsanierung und Modernisierung des Objektes. Aus beruflichen und zeitlichen Gründen konnte das Projekt nicht zu Ende gebracht werden. Lediglich der Dachstuhl und die Dacheindeckung wurden er... mehr »neuert und ein Garagenanbau erfolgte im Jahre 2006. Auch wurde das Objekt durch einen Architekten zeichnerisch neu geplant. Die Immobilie bietet sich ideal zum Selbstausbau an. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ist eine Fertigstellung notwendig. Ausstattung: Bereits durchgeführte Aus-, An- und Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2006: Neuerstellung des Garagenanbaus, Aufstockung und Schließung des seinerzeitigen Balkonbereiches zur Erweiterung von Wohnraumflächen, komplett neuer Dachstuhlaufbau mit Dacheindeckung in glasierten Pfannen, tlw. neue Geschossdecken Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 323 m² Lagebeschreibung: Forst ist eine Ortsgemeinde mit ca. 600 Einwohnern im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) an. Zu Forst gehören außer dem namensgebenden Ort noch die Ortsteile Dellingen, Hof Holpe, Kaltau, Lechenbach, Neuhöfchen, Seifen, Seifermühle und Wäldchen. Eingegrenzt wird die Gemeinde zur linken vom Bellingerbach und zur rechten vom Holperbach. Die Immobilie selbst befindet sich im Ortsteil Neuhöfchen. Anbieter-Objekt-ID: 2 536 3

Objektbeschreibung: Neues attraktives Energiesparhaus in schöner Lage von Pluwig mit herrlicher Weitsicht Ausstattung: Neue Einfamilienhäuser als Doppelhausbebauung in schöner Lage von Pluwig. Hier entstehen 2 Wohnhäuser in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit guter Ausstattung sowie attraktive... mehr »n Grundrissen. Die Häuser werden teil unterkellert. Eine gute Innenausstattung, moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen. Der Innenausbau ist mit attraktiven Fliesen sowie Parkettböden vorgesehen. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energie-Standards (KFW-Effizienzhaus 55 -Enev 2016) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - linke Hälfte. Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn/Eßbereich mit offener Küche von insgesamt ca. 53 m² vor. Dieser Bereich gliedert sich in die Küche mit vorgelagertem Eßplatz von insgesamt ca. 21 m². An diesen Bereich grenzt der geräumige Wohnraum von ca. 32 m² an, der durch eine Treppe von 3 Stufen erschlossen wird. Der Wohnraum hat durch diese Stufen eine Raumhöhe von ca. 3 m. Aus dem Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoß wird d

Ausstattung: Dieses 1926 solide gebaute Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Büro-Etage sucht einen neuen Eigentümer. In einer doch recht ruhigen Wohnlage befindet sich das Objekt trotzdem zentrumsnah zur City. Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Anwesen, in das immer wieder durch Erneueru... mehr »ngen und Verbesserungen Geld investiert wurde. Die Heizungen wurden in den Jahren 2015 bis 2018 erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Kunststoff – Fenster Doppelglas im Erdgeschoss wurden 2017 erneuert, im 1. Obergeschoss 2015 wo es erforderlich war. Auch ist die Elektrik, aus 1988 im Haus einwandfrei in Ordnung. Im Jahr 2015 wurden im Keller neue Wasserleitungen installiert Ein sehr repräsentativer Eingang zur Büroetage ist auch gleichzeitig der Zugang für das Treppenhaus, in den 3 darüberliegenden Etagen befinden sich die Wohnungen, die mit Doppelglas-Fenster ausgestattet sind. Das Dach ist mit Betonpfannen ausgestattet und nach innen isoliert, es gibt keine Asbestbelastung. Am oberen Ende des Treppenhauses ist eine große Glaskuppel, die viel Licht in das Treppenhaus eindringen lässt. Die Vorderseite – Fassade des Objektes steht unter Denkmalschutz. Das Büro wird noch bis Ende 2021 von den Eigentümern selbst genutzt. Die drei Wohnungen sind alle solide vermietet. Alle wichtigen Elemente von diesem Haus sind einwandfrei, so dass Sie eine in Schuss gehaltene Kapitalanlage erwerben. In allen 3 Wohnungen befinden sich Einbauküchen, diese sind im Preis enthalten. Ein Hof u

Objektbeschreibung: Kinderbeuern-Hetzhof | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Garage | Garten | Ausbaureserve Ein Haus, dass viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wünsche lässt, wartet auf Sie. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: ob als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten,... mehr » als Eigennutzung mit Nebengebäude um sich selbst zu verwirklichen, oder einer Kombination aus beidem ist durchaus möglich. Das ursprünglich Baujahr ist nicht genau bekannt, man vermutet jedoch 1955. In den Jahren 1996,1997 und 2000 wurde es teilweise saniert und modernisiert. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde 2010 umfangreich saniert und ist vermietet. Die Wohneinheit im Obergeschoss erhielt ein neues Badezimmer, sowie einen Holzkamin. Die Grundrisse wurden zum Teil verändert, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Zwei Balkone laden zum verweilen ein. In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie vorgenommen, dennoch sind Arbeiten erforderlich, um das Objekt auf den heutigen Stand der energetischen Vorlagen zu bringen. Neben der Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde die Scheune zum Teil schon ausgebaut, um weiteren Wohnraum zu schaffen.     Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang. Dennoch wäre eine Nutzung auch als Einfamilienhaus denkbar. Eine großer Innenhof mit zwei Garagen bietet Ihnen Platz für ca. 4 - 6 Autos. Eine kleine Terrasse mit Zugang zu einen schönen Garten ist hier ebenfalls zu finden. Auch mehrere Möglichkei