Wohn- u. Geschäftsgebäude in 41749 Viersen, Rheinstr.

Objektbeschreibung: Die beste Rendite ist Lebensqualität. Dieser attraktive Vierkanthof aus der Mitte des 18.Jahrhunderts wurde von 1996 bis 1998 komplett umfassend saniert. Die Philosophie war, einerseits Bausubstanz zu restaurieren und modernisieren, andererseits in die vorhandene Gebäudestruktur... mehr »zeitgemäße Grundrisse zu planen und dennoch die baugeschichtliche Authentizität des Objektes zu bewahren. Historischer Charme und ein Wohnambiente mit Anspruch. Als Kapitalanlage oder Eigennutz - Wohnen/Büro. In dieser außergewöhnlichen Hofanlage erwerben Sie einen Trakt mit 5 Einheiten zwischen ca. 50-ca.123m², davon 2 nebeneinander liegende EG-Wohnungen mit Garten- und Terrassenanteil. Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Erwerben Sie etwas Dauerhaftes mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ausstattung: Umfassend saniert 1998 10 Stellplätze( 1Carport) Gaszentralheizung Isolierverglaste Holzfenster Parkett- und Steinbodenbeläge Garten- und Terrassenanteil für EG-Whg. Keller Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 540 m² Wohnfläche: ca. 417 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Der Leyershof ist ein unter Denkmal stehender Vierkanthof in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Viersen-Helenabrunn. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen. Anbieter-Objekt-ID: 7141

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Miteigentumsanteil: 26.4966%, ehem. Brauereigelände, in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt; auf dem Gelände bestehen auch noch Gebäude, die sich augenscheinlich noch im alten (Brauerei-)Zustand befinden. Sie wurden noch nicht so hergestellt, ausgebaut u... mehr »nd aufgeteilt, wie dies ursprünglich geplant war. Diese Gebäude stehen angeblich leer und befinden sich in einem schlechten Unterhaltungszustand. In diesen Gebäuden liegen die zu bewertenden Einheiten Nrn. 52, 61-66 sowie 73. Die Einheit Nr. 72 befindet sich im Kellergeschoss des ehemaligen Sudhauses; drei geplante Reihenhäuser, es handelt sich um die Einheiten Nrn. 49-51. Die entsprechenden Gebäude wurden bislang noch nicht errichtet. In der Örtlichkeit ist lediglich die alte, augenscheinlich beschädigte Betonplatte vorhanden Grundstücksfläche: ca. 9104 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei u

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1981, Wohnfläche: 264m², Gewerbefläche: 699m², Nutzfläche: 633m², Garage vorhanden, Nutzfläche des Wohngebäudes ca. 264 m², Nutzfläche der Halle ca. 633 m², Nutzfläche des Bürotraktes ca. 66 m², keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 4942... mehr » m² Wohnfläche: ca. 264 m² Nutzfläche: ca. 633 m² Sonstiges: Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 1

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, 6 Einheiten, Wohnfläche: 479m², Gewerbefläche: 169m², zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten, das Objekt wurde zwischen 1994 und 2001 umgebaut, BJ unbekannt, es war nur eine eingeschränkte Teilinnenbesichtigung möglich, dabei wurden erhebliche Abnut... mehr »zungserscheinungen, Mängel und Schäden festgestellt Grundstücksfläche: ca. 959 m² Wohnfläche: ca. 479 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitag

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, exklusive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1890 erbaut, diente lange als Verwaltungssitz eines ortsansässigen Unternehmens und wurde 1999 umfassend und hochwertig von den jetzigen Eigentümern saniert und modernisiert. Bereits beim Betreten des Empfangsbereic... mehr »hs im Erdgeschoss unterstreicht die malerische Gestaltung der Kuppel durch den weltbekannten Künstler Rainer Maria Latzke die Exklusivität des historischen Gebäudes. Ein weiteres Gemälde befindet sich im Obergeschoss an der Decke der jetzigen Spa-Anwendung. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich großzügige und helle Räumlichkeiten die flexibel genutzt werden können. Im vollerneuerten Dachgeschoss ist ausreichend Platz, um in der derzeitigen Nutzung Wohnen und Arbeiten angenehmen zu kombinieren. Neben einer offenen Wohnküche, einem klimatisierten Schlafbereich und einer lichtdurchfluteten Wohnhalle befindet sich ein weiteres Highlight der Immobilie im Dachgeschoss. Das große, gepflegte Badezimmer mit einzigartigem Grundriss wurde mit gemauertem Waschtisch im unverkennbaren "Gianni Design " als Versace Vollbad eingerichtet. Die Liegenschaft wird derzeit komplett vom Eigentümer zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt und ist in dieser Mischnutzung genehmigt. Eine Umwidmung in ein reines Wohn- oder Geschäftshaus ist denkbar, muss aber mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen

Objektbeschreibung: In bester Innenstadtlage von Detmold bieten wir ein Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von 523 m² und drei Wohneinheiten zum Verkauf an. Aufgrund des hervorragenden Standortes, sowie des großzügig ausgelegten Schaufensters, eignet sich dieses Ladenlokal für unterschiedlichste Bran... mehr »chen, wie Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen. Die in 2012-2013 sanierten Räume wurden umfassend modernisiert und teilen sich in 347 m² Verkaufsfläche (teilbar) einer Hochparterre 92,4 m² und einer Tiefparterre mit 96,7 m². Die Gewerbeeinheit ist voll unterkellert und bietet mit mehreren Lagerräumen einen Güteraufzug, Sozialräume, Garage sowie einen Eingang für die Zulieferung zum Hinterhof. Das Fachwerkhaus wurde ungefähr im Jahre 1895 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und durch Um- und Anbauten permanent erweitert, sodass 347m² Verkaufsfläche und 158m² Nebenräume für den Geschäftsbereich zu Verfügung stehen. Exklusive und großzügige drei Wohneinheiten verfügen über 264m² und sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Der Altbaucharm im Landhausstil besticht durch 3m hohen Decken und vermittelt einen Lebensraum der seinesgleichen sucht. Dachgeschoss lässt Spielraum für diverse Ausbaumöglichkeiten zu. Ausstattung: Zu der Ausstattung des Ladenlokals gehören: Alarmanlage, Klimaanlage, Türluftschleieranlage, Personalraum, WC, Lagerräume, Güteraufzug, Garage, Zulieferung kann auch durch den Hinterhof erfolgen OG 1: mit ca. 94 m² mit 2 Zimmern Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimm

Objektbeschreibung: Understatement pur. Erleben Sie eine nach außen zurückhaltende Immobilie. Der wahre Lebensstil eröffnet sich dahinter. Eine Premium-Immobilie aus 2007, die höchste Ansprüche erfüllt. Für Menschen, die das Besondere lieben. Das Grundstück besteht aus 4 Flurstücken mit insgesamt ca... mehr ».1.975m² und ist komplett eingezäunt. Die nutzbare Fläche von ca.502m² besteht aus ca. 282m² direkter Wohnnutzung, ca. 143m² als zusätzliche Gewerbe- Wohnfläche und ca. 77m² Nutzfläche. Im vorderen gepflasterten Grundstücksbereich gibt es ein sog. Garagenhaus für Stellplätze und zusätzlicher Nutzung mit Strom- und Wasserversorgung. Im Anschluss ist ein ca. 35m² großer Carport aus 2015 für 2 Autos oder ein Wohnwagen. Das angrenzende Gebäude mit ca. 143m² und großzügigen Fensterflächen, Fußbodenheizung, bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, Mehrgenerationen - Wohnen/Büro, Halle z.B. für Oldtimer, großzügige Außenfläche, etc. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Raumkonzepts in moderner Architektur mit großen Glasflächen, die helle, lichtdurchflutete Räume schaffen. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Blick in das nach oben offene Atrium gelangen Sie in den repräsentativen, interessant aufgeteilten, außergewöhnlichen ca. 98m² großen Wohnbereich mit Bollerjan-Kaminofen, offener Küche und großzügigem Essbereich. Das bietet zeitgemäßes und repräsentatives Wohnen. Hier erschließt sich mit herrlichem Blick durch die bodentiefen Terrassentüren der schöne, sehr große, nic

Ehemaliger PitStop im Zentrum von Rheine, stark frequentierte Lage von Rheine. Hohe Rolltore und gute Aufteilung. Grundstücksgröße: 850m² Die Halle kann auch angemietet werden, bei Interesse bitte melden. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Provision ist: 5,95% incl. 1... mehr »9% MwSt., zu zahlen vom Käufer nach Vertragsschluss. Weiteres gern am Telefon.

5500 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet "Osterfeld" / B83 in Beverungen zu verkaufen. Auf dem unbebauten Grundstück ist ein langjähriges Erbbaurecht bestellt bei dem die Stadt Beverungen für die Einziehung der Erbbauzinsen von derzeit ca. 3,5 Prozent zuständig ist. Nach derzeitiger Lage kann der Erbb... mehr »aurechtsvertrag wohl aber auch gekündigt werden so dass das Grundstück für Baumaßnahmen zur Verfügung steht. Möglicherweise ist auch eine Teilung denkbar, da für einen Ausschnitt bereits ein Interessent da ist. Der Verkaufspreis soll sich am ortsüblichen Bodenrichtwert orientieren; dieser ist unter https://www.boris.nrw.de/borisplus/?lang=de zu finden. Kontakt am besten hier per chat

Objektbeschreibung: Unsere Büroetage umfasst das gesamte Erdgeschoss eines Bürokomplexes in guter Lage von Krefelds Innenstadt. Die Gesamtfläche von ca. 487 m² verteilt sich auf fünf Einheiten: 237 m² / 70 m² / 65 m² / 40 m² / 75 m². Alle Flächen sind vermietet. Bei Bedarf können ca. 80 m² eigengenu... mehr »tzt werden. Das Gebäude ist gepflegt und wird von namhaften Unternehmen genutzt. Die Ausstattung ist normal. Fordern Sie unser Expose an, damit wir Ihnen unsere Detailangaben zusenden können. Parkflächen stehen zur Verfügung. Das Objekt wird für den Faktor 9 verkauft. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Wohnfläche: ca. 487 m² Sonstiges: Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB#39;s. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 255

Objektbeschreibung: Das beschauliche Rinkerode besticht durch seinen typischen münsterländischen Charme. Das denkmalgeschütze Haus ist ein wahrer Hingucker. Der offen gestaltete Grundriss erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für eine Praxis oder eine Bürogemeinschaft. Eine Umwidmung der G... mehr »ewerbefläche in Wohnfläche müsste noch mit dem Bauamt der Stadt Drensteinfurt abgestimmt werden. Die Raumgestaltung erschafft schnell ein angenehmes Arbeitsklima. Im Erdgeschoss befindet sich die Zweigstelle der Sparkasse, hierzu wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen, zu dem ein beiderseitiges einjähriges Kündigungsrecht besteht. Im Dachgeschoss befinden sich ein Küchenraum, ein hell gestalteter Personalraum sowie eine Sanitäreinrichtung, welche für Damen und Herren getrennt ist. Als Garant für zusätzliche Mieteinnahmen sorgt die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 52 m², verteilt auf zwei Zimmer. Die Jahresnettokaltmiete der Wohnung beträgt ca. 3.951,00 € und die zu erwartenden Jahresnettokaltmiete der Sparkassenfläche ca. 10.022,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ergänzt wird diese attraktive Immobilie durch 12 Stellplätze, als auch einem Dachboden, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Stellplätze, Vollkeller, Einliegerwohnung Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Garagen/St

Wir verkaufen unser Friseursalon alle Möbeln neu eingerichtet inklusiv Friseurzubehör. Monatliche Miete liegt bei 1000€ zusätzlich Nebenkosten. mehr »