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Wohn u. Gewerbe Grundstück 14000 qm Sachsen-Anhalt

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Wohn u. Gewerbe Grundstück 14000 qm

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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100 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 1 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
367781

Objektbeschreibung

Wohn u. Gewerbe Grundstück zu Verkaufen Grundstücksgröße: 14.169 m² Bebauung: Hauptgebäude mit Wohnung & Werkstatt; Lagerhallen, Garagen, Carports Baujahr: ca. 1950 Etagen Hauptgebäude: EG, OG Zimmeranzahl Wohnung: 2 + Küche + Bad + Flur Bauweise: massiv mit Beton, Stahlträgern, Hohlblocksteinen Umgebung: Einfamilienhäuser, Gewerbe, Gartenanlage Heizung: Holzvergaser (2016) Aktuelle Mieteinnahmen aus Vermietung der Nutzflächen: auf Anfrage Zustand: sanierungsbedürftig Verfügbarkeit: in Absprache 2020 / 2021 Kaufpreis: 100,00 Euro der Quadratmeter Provision: entfällt Objektbeschreibung Das hier angebotene Grundstück befindet sich in idyllischer Lage im Saalekreis, genauer in der Gemeinde Teutschenthal und ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto von Halle (Saale) entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung zu Autobahnen und Bundesstraßen ist trotz ruhiger Lage in einer 30er-Zone ein weiterer Pluspunkt. Auf dem über 14.000 m² großen Gelände finden Sie Lagerhallen, Werkstatthallen, Garagen, Carports und ein Hauptgebäude inklusive Wohnung und Werkstatt im Erdgeschoss. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und teilweise videoüberwacht. Einige der vielen Nutzflächen sind aktuell vermietet. Bei Interesse einer Weitervermietung besteht hier Steigerungspotenzial der Einnahmen durch Vermietung weiterer Flächen, Garagen, Carports und beispielsweise auch einer Werkstatt. Am Waldrand gelegen ist hier eventuell auch eine Wohnbebauung denkbar. Mittels Beplanung mit einem Bauleitplan ist ein Vorhaben planungsrechtlich zulässig. Die Gemeinde Teutschenthal, welche dabei die Planungshoheit hat, steht einem Bauleitplanverfahren für Wohnbebauung stets positiv gegenüber. Das heißt für Sie: viele Gestaltungsmöglichkeiten auf einer großen Fläche bieten hier großes Entwicklungspotenzial ! Eine Besichtigung ist jederzeit möglich - zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ausstattung & Wissenswertes ruhige Lage super Verkehrsanbindung Hauptgebäudes mit Wohnung Bauweise massiv Bad mit Dusche & Eckbadewanne Dachgeschoss teilweise ausgebaut Holzvergaser (2016) Stromleitungen teilweise erneuert Garagen / Carports Lagerhallen Werkstatt Videoüberwachung mtl. Mieteinnahmen Lage: Teutschenthal - West (Saalekreis) Das Objekt befindet sich in Teutschenthal - West. Durch die sehr gute Lage ist das Grundstück verkehrsmäßig optimal angebunden. Die A38 ist beispielsweise nur 7 Kilometer, die A143 nur 6 Kilometer, die A9 34 Kilometer und die B80 sogar nur 3 Kilometer entfernt. Im Umkreis gibt es mehrere Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gartenvereine sowie Gaststätten und öffentliche Verkehrsmittel. Natürlich sind auch einige kulturelle Einrichtungen innerstädtisch vorhanden. Die nächstgrößere Stadt Halle (Saale) liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalt. Infrastruktur bus Bushaltestelle Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt und fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. s-bahn S-Bahn Die nächste S-Bahn ist ca. 3,2 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 6 Minuten zu erreichen. Eisenbahn Hauptbahnhof Der Hauptbahnhof Halle (Saale) ist ca. 15 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Flughafen Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 32 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn. autobahn A14 Zur A14 sind es 21,5 Kilometer in 21 Minuten. autobahn A38 Zur A38 sind es 9 Kilometer in 7 Minuten. autobahn A143 Zur A143 sind es 3,7 Kilometer in 3 Minuten. autobahn A9 Zur A9 sind es 34 Kilometer in 21 Minuten. B80 Zur B80 sind es 4,6 Kilometer in 7 Minuten. Wissenswertes Einkaufen für den täglichen Bedarf Der nächste Supermarkt ist ca. 1,2 Kilometer entfernt und fußläufig in 16 Minuten zu erreichen. Schulen In Teutschenthal selbst gibt es eine Grundschule Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Haus auf dem Lande

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Großes Paket zum kleinen Preis!!!

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 8 200 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Uftrungen,Garten,Garage,Brunnen,Außenrollos

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Freistehendes Einfamilienhaus in Uftrungen - sehr gutes Dach - geräumiges Bad,Dusche und Wanne - Außenrollos - kleiner Wintergarten -Terrasse - Heizung - Brunnen - Garage und Nebengelass für zwei PKW ca - Garten - nette Nachbarn! - angeschlossen am Kanal - Tel,Internet untere Etage : Flur Stube Bad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Endlich Ihr neues Zuhause mit Garten! ZUGREIFEN! Baugrundstück verfügbar! Anrufen!!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Junge Familie sucht Eigenheim

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200 000 €

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Wir suchen ein Eigenheim, gern auch etwas was noch ausgebaut bzw umgebaut werden muss. Bevorzugte Gegend : 06258 Schkopau (Lochau, Burgliebenau & Döllnitz) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21