Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bedburg

Grundstücksgröße 1.844 m² Baujahr Haus 1960 Gesamtwohnfläche: ca 170 m² (ohne Keller- und Dachbodenfläche und Balkonflächen) Erdgeschoss inkl. Wintergarten: 96,41 m² Wintergarten (Anbau) Fläche: 23,1 m² Vermietete Wohnung (1.Etage) 60m² mit ca.25m² großer Dachterrasse Dachboden Ausbaumöglichkeit geg... mehr »eben, teilweise vorbereitet Ausstattung: Böden mit Parkett od. Fliesen, beide Bäder wurden bereits saniert Vollunterkellert und Kellereingang über Terrasse Garage: große Garage für 2 PKW inklusiver Abstellmöglichkeiten Stellplätze: 2 vorhanden Terrasse: gefliest Energieausweis: Energiebedarfsausweis vorhanden (erstellt 07.2020) Gültig bis 04.07.2030 Energieeffizienzklasse: G Baujahr : 1960 Energiebedarf des Gebäudes 205,1 KWh/(m² *a) Primärbedarf des Gebäudes 228,2 KWh/(m² *a) Anforderungswert 0,56 W/(m²*K) Energieträger : Gasheizung (Warmwasser und Heizung) Nahegelegen an einem Waldstück (ca. 400m) und in zentraler nähe vom Schmachtendorfer Ortskern (ca. 600m) liegt das Objekt mit einem wunderschönen gepflegtem parkähnlichen Garten der mit herrlichem und altem Baumbestand bestückt ist. Ein Paradies für Familien, Kinder und Gartenfreunde. Für Berufspendler sind die Autobahnen A 3, A 59 sowie A42 bestens erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 500-700 mtr. vorhanden. Im Haus/Erdgeschoss bestehen die Böden überwiegend aus Echtholzparkett. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 komplett saniert und verfügt über eine ebenerdige

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Ein- Zweifamilienhaus mit ca. 8 Zimmer, ca. 189 m² Wohnfläche und einem 453 m² großem Grundstück, bietet ausreichend Platz für die große Familie. Es wurde um 1960 in Massivbauweise erbaut und ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich zudem n... mehr »och ein altes Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 30 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, drei Zimmer ein Bad und ein Abstellraum. Die zweite Einheit im Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, drei Zimmer, Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss wurde noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Das ganze Gebäude ist renovierungsbedürftig! Für weitere Informationen senden Sie uns bitte als Erstes eine kostenfreie E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen mit dem zuständigen Sachbearbeiter unverbindlich am nächsten Werktag! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Ausstattung: ZFH Balkon Nebengebäude Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 453 m² Vermietbare Fläche: ca. 189 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Lage und ruhigen Wohngegend in Blankenheimerdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in fußläufiger Umgebung. Sonstiges:

Objektbeschreibung: Die wunderschöne und sehr individuell gestaltete Doppelhaushälfte, die im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet wurde, verfügt mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca.142 m² über ausreichend Platz für den Lebensraum von Ihnen und Ihrer Familie. Eine Häflte des Doppe... mehr »lhauses ist momentan vermietet, die andere steht leer und ist für den sofortigen Einzug vorbereitet. In beiden Häften betreten Sie über die Haustüre den Flur. Von dem Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC dem sich der Hauswirtschaftsraum anschließt. Links neben dem WC befindet sich das große, offene Wohnzimmer von dem die Küche und das Arbeitszimmer/Kinderzimmer abgeht. Aus Ihrer Küche haben Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Blick und Zugang, über die großen ebenerdigen Fenstertüren, zu Ihrer Terrasse. Die Küche der vermieten Einheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, in der freien Hälfte können Sie Ihre eigene Wunschküche verbauen. Zurück im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, in dem alle Räume vom Flur abgehen. Auf der Vorderseite befindet sich der Abstellraum, anschließend das Schlafzimmer mit Blick in die Natur und das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Auf der Hinterseite befinden sich zwei identische Schlafzimmer von denen Sie auf den gemütlichen Balkon gelangen. Über eine Treppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der Ihnen genug Platz für Ihre Deko,kleinere Möbelteile und sonstige Sachen bietet. Über Ihre

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der K... mehr »üche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und

Objektbeschreibung: FAVORIT Citylife 178 - Die moderne Residenz- Diese Stadtvilla kommt ohne Sonderwünsche aus. Das umpfangreiche Konzept bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit zwei Büros/Gästezimmern können Sie jederzeit Ihren Freunden und Bekannten ein warmes Plätzchen an... mehr »bieten. Aber das CITYLIFE 178 verfügt noch über viele Extras mehr. Die Medienempore zum Beispiel. Ein zweites, kleines Wohnzimmer wenn Sie so wollen. Die beiden Kinderzimmer sind über ein separates Kinderbad miteinander verbunden. Der Elternbereich kann auch so gestaltet werden, dass Schlafzimmer, Ankleide und Bad nur über eine Tür zu begehen ist. Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Dieses Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus Citylife 178 Dachform - 23 Grad Walmdach Wohngrundfläche - Erdgeschoß: 95,77 qm - Obergeschoss: 81,78qm Gesamtwohnfläche: 177,55 qm Gerne auch mit VOLLKELLER! DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um IHR neues TRAUMHAUS geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk in monolithischer Bauweise - Zimmermannsmäßiger Dachstuhl - 3-Scheiben-Verglasung - Hochdämmendes Fensterprofil - Fenstersicherheitspaket im EG - Aluminiumhaustür - Rolläden inklusive - Energi

Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus mit ca. 165 qm Wohnfläche an, das in Massivbauweise 1954 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in einer guten und gefragten Lage von Neuss Nord mit zentraler Verkehrsanbindung . Renovierungen sind laufend durchgefü... mehr »hrt worden. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und hat damit eine Nutzfläche von ca. 84 qm plus dem Speicher und einem gepflegten Garten. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 840 qm. Beim Betreten des Haues werden Sie von einer großzügigen Diele in Empfang genommen, wodurch Sie die Möglichkeit haben Küche, Speisezimmer, Arbeitszimmer und das Wohnzimmer zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die nach Süden ausgerichtete Terrasse in den gepflegten Garten. Zu erwähnen ist auch, das alle Zimmer Tageslicht durchflutet sind. Im Erdgeschoss erhalten Sie eine Wohnfläche von ca. 87 qm dieses beinhaltet: Speisezimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Arbeitszimmer und ein WC. Im Obergeschoss ist eine Wohnfläche von ca. 75,80 qm, die sich insgesamt in vier Schlafzimmer, Flur, WC, Bad und Balkon aufteilen. Bei allen zwei Etagen bestehen keine Durchgangszimmer. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und ist voll unterkellert. Auch der Speicher Ist vollständig isoliert und ausbaufähig. Das Grundstück ist eingezäunt und durch eine separate Gartentoranlage gesichert. Bitte schauen Sie sich die beigefügten Grundrisse an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raum

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 1992 und 2014 jeweils durch einen Anbau ergänzt. Das Haupthaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Beide Wohneinheiten ermöglichen Ihnen vielfältige... mehr » Nutzungsmöglichkeiten: als Raum und Rückzugsort für eine große Familie, als Kombination von Familienleben und Beruf sowie für das Zusammenwohnen von mehreren Generationen. Eine gepflasterte Zufahrt auf der linken Hausseite führt zum Eingang und zu einer geräumigen Doppelgarage. Die Immobilie erschließt sich über einen gemeinsamen Flurbereich, welcher sowohl den Zugang zu der ca. 95 m² großen Einliegerwohnung als auch zum Hauptwohnbereich mit ca. 150 m² Wohnfläche darstellt. Zusätzliche wohnlich ausgebaute Nutzflächen ergänzen das Raumangebot. Der Zugang zum Hauptwohnbereich erfolgt über einen Treppenaufgang aus dem Flur. Das großzügige Wohngeschoss mit dem Wohn- und Essbereich, der Küche mit separater Sitzecke, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und dem ausgebauten Dachboden (weiteres Schlafzimmer, Büro und Ruheraum) eröffnen dem Eigentümer einen besonderen Wohnerlebnis. Die Designerküche überzeugt mit einer Kochinsel und besonderen Belichtungselementen. Der direkte Zugang zur überdachten Sonnenterrasse ist hier als zusätzliches Highlights erwähnenswert. Über eine Wendeltreppe erreicht man auch den Garten. Im schön angelegten Garten des Hauses bestehen vielfältige Möglichkeiten,

Dieses Reihenmittelhaus wird für Sie in Springbach Höfe errichtet. Mit fünf Zimmern auf drei Ebenen bietet diese Einheit genügend Raum für Ihre Familie. So verfügt dieses Haus im Erdgeschoss neben Ess-/Wohnzimmer und Gäste-WC über einen großzügigen Küchenbereich, der dank bodentiefer Fenster mit Lic... mehr »ht erfüllt wird und in Ihren Garten führt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und ein zeitgemäß gestaltetes Tageslichtbad. Das Zweite Obergeschoss gehört den Kindern ganz allein. Zwei Schlafzimmer und eine große Dachterasse wissen zu überzeugen. Entsprechend dem heutigen Stand der Technik kommt als Wärmeerzeuger eine clevere „All- inclusive-Nahwärmelösung ESW lokalo plus“ in Kombination mit einer Fußbodenheizung, der Warmwasserspeicher 300 l gemäß Wärmebedarfsberechnung zur Anwendung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Bauträger sehr hochwertige Objekte erstellt, die sich durch ihre Ausführung und Ausstattung von der breiten Masse abheben. Lage Zurzeit entsteht an der Driburger Strasse das Neubaugebiet „SPRINGBACH HÖFE“ Das Baugebiet besticht durch seine Zentrumsnähe, gute Infrastruktur und dem hohen gestalterischen Anspruch des Baugebietes. Die Springbach Höfe sind ein gemeinschaftliches Zuhause für die verschiedensten Menschen und ihre Wohnbedürfnisse. In den unterschiedlich

Objektbeschreibung: ... ein gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen (112,50 m² im EG - 72,79 m² bzw. 71,49 m² im OG) mit 2 Balkonen, einer Terrasse, 4 Garagen und einem großzügigen Nebengebäude. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: n. Absprache Kaufpreis p... mehr »ro m²: 1.158,58 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 339,90 m² Grundstücksfläche: ca. 2600 m² Nutzfläche: ca. 83,12 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 214.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 12.10.2020 Gültig bis: 11.10.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-1000794

Hier im nördlichen Bereich von Minden ist der Bau dieses Bungalows geplant. Das Haus verfügt über 4ZKB, HWR verteilt auf 108qm Wohnfläche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der angegebenen Kaufpreis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Zuzüglich der allg B... mehr »aunebenkosten. Baubeginn Frühjahr 2021

Doppelhaushälfte in Stadtheide zu verkaufen!!! Das Haus ist vorraussichtlich Dezember 2021 fertig. mehr »

Objektbeschreibung: Diese attraktive und großzügig gestaltete Kapitalanlage besteht aus 8 Wohnungseinheiten, gelegen auf einem wunderschönen, über 1887 m² großen, parkähnlichen Grundstück. 6 der insgesamt 8 Wohnungen verfügen über eine Wohnungsgröße von ca. 90 m² mit 4 Zimmern, die verbleibenden 2 W... mehr »ohnungen über ca. 100 m² mit 5 Zimmern. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Loggia ausgestattet, teilweise mit Gartenzugang. Alle Parteien dürfen den großzügigen Garten mitbenutzen. Hier finden oft gemeinsame Feste statt. Eine der beiden größeren Wohnungen steht zur Zeit leer, so dass man diese selber beziehen könnte. Diese Wohnung ist im Jahre 2020 hochwertig renoviert worden. Die anderen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind teilweise schon sehr lange an dieselben Mieter vermietet. Große Fenster lassen viel Licht in die jeweiligen Wohnungen. Im Laufe der Jahre ist viel investiert worden. So wurden im Jahre 2017 die gesamten Fenster erneuert und die Außenfassade gestrichen. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2005. Auch wurden einige Bäder in der Anlage saniert. Das Mehrparteienhaus ist vollständig unterkellert und jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeteilt. Des Weiteren steht den Mietern ein gemeinsamer Waschmaschinenraum zur Verfügung. Sechs Garagen und zwei Pkw-Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Diese Kapitalanlage hat eine sehr gepflegte und repräsentative Erscheinung und ihre Mieteinnahmen machen sie sehr interessant. Sic