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Wohneigentum im Doppelpack! Nordrhein-Westfalen

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Wohneigentum im Doppelpack!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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250 000 € Kaufpreis 215 m2 Wohnfläche 1 163 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
215 m2
ID:
60506

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Immobilienangebot sollten Sie sich näher ansehen. Auf dem angebotenen Kaufgrundstück befinden sich zwei Wohnimmobilien. Das Haupthaus aus dem Jahr ca. 1948 wurde ursprünglich um eine frei stehende Werkstatt erweitert, welche im Laufe der Zeit zu einem Wohnhaus umgestaltet worden ist. Ein Anbau an das Haupthaus erfolgte 1964 und bietet seitdem im Erdgeschoss eine großzügige Waschküche mit Zugang vom Hof aus. Das Obergeschoss wurde dadurch um ein Schlafzimmer vergrößert. Neben den beiden Wohnhäusern stehen Ihnen eine Terrasse im Hinterhof, ein überdachter Freisitz sowie eine Garage zur Verfügung. Eine gemeinsame Ölheizung wurde in einem der zahlreichen Kellerräume installiert. Insgesamt sind die Häuser in einem gepflegten Zustand. Frische Ideen sowie einige Modernisierungen sind jedoch einzuplanen. Ob Sie die Immobilie als Mehrgenerationen-Objekt nutzen möchten oder Vermieter werden wollen, hier können Sie einige Konzepte umsetzen. Sprechen Sie uns an! Ausstattung: Haus 1: massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller mit Ausgang, Öl-Zentralheizung, Balkon, Stellplatz vor dem Haus Haus 2: massive Bauweise, Satteldach, Teilkeller, Garage Zwischen beiden Häusern Terrassen-/Hoffläche mit kleinem Holzhaus Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 903 m² Lagebeschreibung: Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Kirchlengeraner Ortsteil Südlengern-Dorf. Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen liegen in Bünde und Kirchlengern in wenigen Kilometern entfernt. Die Autobahnanbindungen Hiddenhausen oder Kirchlengern sind ebenfalls nicht weit. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 332,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 29.05.2020 Gültig bis: 2030-05-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6344 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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