Bayern » Gräfelfing » Wohnen im Grünen mit Süd-Loggia - S-Bahnnähe
Wohnen im Grünen mit Süd-Loggia - S-Bahnnähe Gräfelfing

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Wohnen im Grünen mit Süd-Loggia - S-Bahnnähe Gräfelfing

Wohnen im Grünen mit Süd-Loggia - S-Bahnnähe

Gräfelfing [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

555 000 € Kaufpreis 87 m2 Wohnfläche 6 380 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
87 m2
ID:
367944

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Entspannen am Pool Diese gemütliche 3 - Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Gräfelfing, sehr zentral zu allen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anlage wurde im Jahr 1968 erbaut und stetig werterhaltend renoviert. Das Besondere an dieser Wohnanlage ist der große ruhige Garten mit Außenpool, indem sich ausschließlich die Bewohner entspannen dürfen. Hier kann man die Seele baumeln lassen! Die von uns angebotene Wohnung ist seit 2012 gut vermietet und befindet sich im Erdgeschoss. Von der großzügigen Diele mit modernen Steinfliesen gelangt man in alle Zimmer. Die helle Einbauküche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Direkt nebenan bietet sich die Möglichkeit für einen gemütlichen Essplatz. Rechts vom Eingang findet man ein Büro oder auch Gästezimmer, von dem man direkten Zutritt zur Loggia in Süd-Ausrichtung mit herrlichem Blick und Zutritt in den Garten. Nebenan ist das geräumige Wohnzimmer ebenfalls mit Blick in den wunderschönen Garten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten, sodass man neben dem Bett einen großen Schrank unterbringen kann. Abgerundet wird das Ganze durch eine praktische Abstellkammer, sowie ein modernes Gäste-WC und ein zeitgemäßes hochwertiges Bad mit moderner Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ausstattung: + 1. Etage (Erdgeschoss) + Baujahr 1968 + Außenpool in der Anlage + Mehrfamilienhaus im Grünen + einladender, heller Eingangsbereich + Einbauküche mit allen gängigen Küchengeräten + anschauliches Wohnzimmer + separates Gäste-WC + Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss + großzügiger Balkonbereich mit Südausrichtung + Büro/Kinderzimmer + eigenes Kellerabteil + Garage zur eigenen Nutzung + separater Trocken- bzw. Waschraum im Haus vorhanden Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: GRÄFELFING Gräfelfing ist eine Gemeinde, die direkt an den süd-westlichen Stadtrand von München angrenzt. Die Gemeinde besteht aus den Gemeindeteilen: Gräfelfing und Lochham. Die 12.000 Einwohner zählende Gartenstadt verfügt über eine fabelhafte Infrastruktur mit vielen Ärzten, Banken und Restaurants. In der Nähe von Gräfelfing befinden sich die Pasing Arcaden. Mit ca.150 Geschäften zählen die Pasing Arcaden zu den größten Einkaufszentren in München und bieten das perfekte Shoppingerlebnis für Jung und Alt. Der begehrte Wohnort besticht durch seinen Villencharakter und das vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote für jede Altersgruppe. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine große Auswahl an Kinderbetreuungsangeboten. Für die Bildung der Kinder und Jugendlichen ist mit einer Grund- und Mittelschule sowie einem exzellenten Gymnasium bestens gesorgt. Hinzu kommt die nahe gelegene Realschule, die man mit einer zehnminütigen S-Bahn-Fahrt erreicht. Die S-Bahn-Stationen \"Gräfelfing\" und \"Lochham\" gewährleisten eine Anbindung an das S-Bahn-Netz. Für alle Autofahrer garantieren die A 96 (Lindau/München) und die A 99 (Westumfahrung) eine reibungslose Anbindung an das Autobahnnetz und in 25 Minuten ist man mit dem Auto in der Innenstadt von München. +Bushaltestelle \"Lochham Bahnhof\" direkt vor der Haustür (Linie 160, 258 und 267) +2 Gehminuten bis zur S-Bahn-Station \"Lochham\" (S6) +3 Minuten Fußweg bis zum nächstgelegenen Supermarkt +Nur 5 Minuten mit dem Auto von der nächsten Autobahnein- bzw. ausfahrt \"München-Freiheim Süd\" entfernt Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.2.2024. Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist E. Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten. Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,48% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Wohnflächenaufschlüsselung: Diele: ca. 9,57 m² Wohnbereich: ca. 28,47 m² Essbereich: ca. 4,42 m² Küche: ca. 5,53 m² Schlafzimmer: ca. 16,10 m² Kinderzimmer: ca. 12,98 m² Bad: ca. 3,87 m² WC: ca. 2,56 m² Abstellkammer: ca. 1,90 m² Loggia: ca. 3,64 m² / 2 = 1,82 m² Gesamtwohnfläche: ca. 87,22 m² Gesamtnutzfläche: ca. 89,04 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2024-02-27 Anbieter-Objekt-ID: 6608-AW Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Einziehen und sich Wohlfühlen! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter an der Bavaria, Alpenblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 700 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Objektbeschreibung: Super Stadtwohnung, für Singles oder Pärchen bestens geeignet, sofort beziehbar! Diese Wohnung ist oberhalb der Bavaria, am Bavariapark und dem Verkehrsmuseum, absolut ruhig und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Die U-Bahnstation befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die im... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schöne, gut geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Räumen mit Blick ins Grüne in Fürstenried!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 6 606 €

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG (EG + 8 OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift, welches ca. im Jahr 1967 in gesunder Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch ihren... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
MUTZHAS - Sofort Einziehen und Wohlfühlen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 5 653 €

Objektbeschreibung: Liebevoll und hochwertig modernisiert, besticht diese Wohnung mit ihrem großzügigen Schnitt und Helligkeit schon beim Eintreten. Die Schlafzimmer sind ungewöhnlich geräumig und nach Norden ausgerichtet. Vom Elternschlafzimmer aus gelant man auf den Westbalkon, wo man herrliche So... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Absolute Rarität - helle Wohnung mit 2 Dachterrassen - über den Dächern von München Sonne tanken !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 8 686 €

Objektbeschreibung: Diese helle 1,5 Zimmer Wohnung ist eine absolute Rarität ! Mit zwei Dachterrassen über den Dächern von München, kann man beim Frühstück auf der Ostterrasse Sonne tanken und den Tag mit Abendsonne auf der Westterrasse ausklingen lassen. Bei Föhnwetter bietet sich ein wunderbarer W... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Businessappartements 20-Jahresmietvertrag 509 € Miete mtl.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 199 400 €
  • Preis/m²: 4 638 €

Objektbeschreibung Business/Hotelappartements sind ausschließlich für Kapitalanleger und nicht für einen Selbsteinzug geeignet. Erwerben Sie mit einem 20 Jahresmietvertrag indexiert mit Betreibern wie: Steigenberger, Novum, Mercure, Kempinski, NH, usw. Ganz normaler Immobilienkauf: Notar, Kaufvertra... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
charmante 2 Zimmer Wohnung / Schwanthalerhöhe

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 11 405 €

Diese hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Schwanthalerhöhe im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Der Gebäudekomplex wurde um das Jahr 1900 erbaut und verfügt insgesamt über 12 Wohnparteien. Die Immobilie wird im Moment nicht bewohnt, sie würde sich daher sehr gut al... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Helle und gepflegte 3-Zi.-ETW mit Westbalkon im Südwesten Münchens!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 6 459 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1798241?accessKey=5e78 +++ Für Kapitalanleger oder zum Eigennutz eignet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenried. Die gepflegte Wohnung im Hochparterre eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt über 72,12 m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Charmante 2-Zimmerwohnung zur Eigennutzung in Germering

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
  • Preis/m²: 6 200 €

Die Bilder wurden vor dem Einzug und vor den Malerarbeiten erstellt. Es erwartet Sie hier eine helle und freundliche 2-Zimmerwohnung in Top Lage von Germering das im Jahr 1966 erbaut wurde. Das gut durchdachte Raumkonzept der im 2.Stock befindlichen Wohnung bietet eine Wohnfläche von 50 qm Das Wohnz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Alpenblick + Süd-Loggia - Lichtdurchflutete Etagenwohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
  • Preis/m²: 6 563 €

Objektbeschreibung: Alpenblick + Süd-Loggia - Lichtdurchflutete Etagenwohnung Zum Verkauf steht die großzügige Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in der Parkstadt-Solln. Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 9. OG (10. Etage) in den bekannten Wohnhochhäuser \"Max und Moritz\" in der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Alpenblick, moderne, von 2- in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltbare Loftwohnung, ruhig, an der Bavaria

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 700 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Objektbeschreibung: Super Stadtwohnung! Aktuell besteht die Wohnung noch aus 2 Zimmern. Aufgrund des großzügigen Schnitts des Wohnzimmers können Sie die Wohnung auch in eine 3- oder in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestalten, zumindest Raumteile abtrennen. Im Falle der beabsichtigten Ausführung, ziehen Si... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Wunderschöne 3,5-Zi.-Altbauwohnung in München-Westend

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 8 778 €

Objektbeschreibung: Absolute RARITÄT in urbaner City-Lage, zwischen Hackerbrücke und Theresienwiese. Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1893. Die ca. 90 m² große Wohnung macht mit ihren 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer diesen O... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Luxuriöse, offen gestaltete 3-Zimmer-Loft-Wohnung, großer Dachgarten nach Westen, 2 Stellplätze!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 199 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 7 538 €

Objektbeschreibung: Eine Loft-Terrassen-Wohnung, die Sie begeistern wird! Denn der Eigentümer hat diese mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail modern gestaltet und eingerichtet. Vor allem der offene und großzügige Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohnen zu ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-26