Wohnen wie andere Urlaub machen - Exklusives 2-Familienhaus mit Bio-Badeteich, Carport & Garage

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Mehr als nur ein Haus: Suchen Sie nach einem Einfamilienhaus, das das Gewöhnliche hinter sich lässt? Dann ist dieses gepflegte Objekt in Contwig – einer Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz – mit gehobener, exklusiver Ausstattung und ca. 172 m² Wohnfläche ge... mehr »nau das Richtige für Sie. Die vielen Highlights der Immobilie sprechen Familien an, die das Exklusive suchen und das Besondere lieben: Freiheitsliebenden wird der großzügige Schnitt der Wohnräume gefallen, Wellnessfans werden mit der Sauna, dem Whirlpool-Bad mit Ruhezone sowie der Fußbodenerwärmung im Wohn-/Esszimmer und Badezimmer im Erdgeschoss verwöhnt. Naturliebhaber können sich über den schön angelegten Garten mit Obstbäumen, Pool und Erholungsmöglichkeiten freuen. Idyllisch und ruhig, dennoch zentral zum Ortskern gelegen, kann man sich hier den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Auf ca. 172 m² Wohnfläche und 1065 m² Grundstücksfläche kann man sich in dieser Immobilie im ganz besonders großen Stil verwirklichen. Schon von der Eingangsseite her macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Die Auffahrt zur Garage und den Weg zum Hauseingang zieren angelegte Steinbeete, bepflanzt mit kleinen und größeren Buchsbäumen und verschiedenen blühenden Zierpflanzen. Der eigentliche, liebevoll angelegte Garten erstreckt sich hinter dem Haus. Das Haus wurde 2000 in Massivbauweise sehr hochwertig gebaut. So bestehen die Außenwände aus 36,5

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage in Hütschenhausen mehr »

Objektbeschreibung: Diese zwei Doppelhaushälften sind komplett getrennt und separat nutzbar. Die größere Hälfte der Immobilie mit dem Baujahr 1903, wurde 2003 saniert und seitdem ständig gut gepflegt. Die Wohnfläche dieses Angebotes beträgt ca. 190 m² und eignet sich somit perfekt für eine große Fam... mehr »ilie. Das Wohnzimmer der Immobilie ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit anschließendem gepflegten Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Terrasse mit dem liebevoll angelegten und pflegeleichten Garten bietet Ihnen einen Erholungs-Oase. Die zweite Hälfte, mit dem Baujahr 1987, können Sie als Mietobjekt (Renditeobjekt) nutzen oder als Eigenheim für Ihre heranwachsende und selbständig werdenden Kinder. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 70 m². Dieser Teil der Immobilie bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, Küche, Bad und zur Erholung eine große Terrasse. Oder als gute Kapitalanlage sind die Immobilien mit einer Mieteinnahme von 21.600 Euro pro Jahr sehr gut geeignet. Jede Immobilie besitzt eine Garage. Füllen Sie sich mit diesem Angebot angesprochen, dann rufen Sie uns schnellstens an! Ausstattung: EG: *** Wohnzimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne und Dusche *** Schlafzimmer mit Ankleideraum/ Büro *** Waschraum mit Zugang zum Garten OG: *** Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse *** Schlafzimmer *** offen gehaltene Küche mit Esszimmer *** Gäste WC DG: *** Schlafzimmer mit Ankleideraum *** Badezimmer mit Dusche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein kleines Bauernhaus, welches mit viel Liebe und Sorgfalt neu renoviert wurde. 65 m² erstrecken sich über 2 Etagen und teilen sich auf 4 kleine, aber gut geschnittene Zimmer auf. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite steht die dazugehörige Scheune, die wunde... mehr »rbar als Abstellfläche dienen kann. Ein Teil der Fassade wurde in liebevoller Handarbeit neu gestaltet und erstrahlt in einem unvergleichlichen Charme. Machen Sie sich ihr eigenes Bild von diesem tollen Haus inmitten des Soonwaldes und lassen Sie die besonderen Gegebenheiten vor Ort in Ruhe auf sich wirken. Energieausweis ist in Arbeit! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.04.2020 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3.480 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 120 m² Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wingertweide 4, 67759 Nußbach Tel.: 0176 5694 96 92 Email: m.aipleimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67

Objektbeschreibung: Ein historisches Bauernhaus im Fachwerkstil errichtet. Dieses sanierte Traumhaus gehörte einst zur Burg Manderscheid... hier lebten um 1600 die Leibeigenen der Burgherrschaft... Erbaut wurde dieses Schmuckstück im Fachwerk, einzigartig erhalten/erneuert und restauriert. Heute ers... mehr »trahlt dieses Anwesen durch die regelmäßige liebevolle Pflege sowohl im Sommer als auch im Winter. Zum Haus gehört noch ein Baugrundstück, welches verkauft werden könnte. Aufgrund des Alters gibt es keinen Grundriss des Hauses: hier ungefähre Maße: Eingangsbereich: ca 5 qm Gäste WC: ca 1,5 qm Waschküche: ca 6 qm Gewölbekeller: ca 10 qm Küche: ca 12 qm Wohn/Essbereich: ca 35 qm Atelier/Flur: ca 20 qm Bad 1 OG: 8 qm Schlafen1: 16 qm Bad2: ca 6 qm Schlafen2: ca 12 qm angrenzende Terrasse ca: 10 qm Schlafen1 DG: 20 qm Schlafen2 DG: 20 qm Die einzelnen Terrasse umfassen alle ungefähr 15 qm. Die perfekt arrangierten Pflanzen tauchen das Haus in ein wunderschönes Blumenmeer... Der Eingangsbereich ist klein gehalten, von dort gehen Sie in die neue Designerküche und in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine überdachte Terrasse bietet im Sommer ausreichend Schutz vor Hitze und im Winter ein gemütliches, geschütztes Sitzen im Freien. Ein Altbau wie er im Buche steht, im Sommer schön kühl und gemütlich zugleich, sogar unter dem Dach brauchen Sie im Sommer eine Weste, eine perfekte Dachisolierung, und im Winter dringt keine Wärme nach Außen. Der Gewölbekeller ist das ganze Jahr perfekt te

Objektbeschreibung: Das Haus liegt in einem schönen Wohngebiet in Oppenheim auf einem ca. 422m² großem Grundstück. Über ein paar Stufen gelangen Sie zur Eingangstür und kommen in die Diele. Rechter Hand liegt die hübsche weiße Küche, die komplett ausgestattet ist. Geradeaus befindet sich das hübsche... mehr » Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Kaminzimmer. Der sich linker Hand an das Wohnzimmer anschließende Raum bietet sich perfekt als Bürozimmer an, insbesondere, da er einen separaten Zugang von außen hat. So könnte man hier auch Kunden empfangen, ohne dass diese durch die privaten Räumlichkeiten gehen müssten. Auch ein Gäste-WC mit kleinem Fenster steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. In der oberen Etage befinden sich insgesamt 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum der sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet sowie mit Ausgang auf eine hübsche Terrasse. Das Badezimmer hat einen Doppelwaschtisch und eine Badewanne sowie ein Fenster. Über einen separaten Eingang kann die Einliegerwohnung begangen werden. Diese ist ca. 30 m² groß und derzeit vermietet. Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen, die Wege sind gepflastert und der schöne große Baum bietet bei heißen Sommertagen wohltuenden Schatten. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Staufläche. Des Weiteren haben Sie eine Garage sowie einen Außenstellplatz für Ihre PKWs. Auf dem Dach wurden 5 Solarpanel installiert. Diese senken erheblich den Energieverbrauch. Ausstattung: Die untere E

Das Haus wurde im Jahre 1930 erbaut und in den Jahren 2019 – 2020 kernsaniert. In diesem geräumigen Haus sind ca. 340 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit 10 Zimmern und einer Grundstücksfläche von ca. 210m², hier hat eine Großfamilie genügend Platz um sich rundum wohlzufühlen. Das Haus ist voll... mehr »unterkellert. Das Mauerwerk besteht aus 1m dicken Sandsteinen, hier bekommen Sie keinerlei Alergien. Dieses Haus wird mit einer Elektro-Kesselheizung befeuert. Nachträglich kann man eine Photovoltaikanlage auf dem Dach anbringen lassen, so sparen Sie Strom und können durch eine Förderung Kapital generieren. Die Fußböden sind vorwiegend mit hochwertigem Industrielaminat und Echtholz ausgelegt. 2 Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Natürlich bietet dieses Haus auch weitere Möglichkeiten z.B. für Freiberufler,“ Arbeiten und Wohnen unter einem Dach“, oder auch durch Vermietung einer Wohneinheit hier könnte man sich eine zusätzliche Rendite zu schaffen. Familienangehörige können mit separater Wohnung im Familienverbund leben. Sie brauchen nur Ihre Möbel mitzubringen einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus wurde mit Liebe zum Detail renoviert und modernisiert. Auch unsere kleinen Mitbürgen werden sich super wohlfühlen, ein schöner Garten lädt zum Spielen, Toben und Verweilen ein. Natur pur! Auf den neu gestalteten Balkons können Sie die Abendsonne Ihre Seele streicheln lassen und Ihrem Alltagsstress entfliehen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial in diesem Hause und vere

Ausstattung: Die Immobilie ist ein Ensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus, einem Hotelkomplex sowie einem Wohnhaus. Eine vom Mehrfamilienhaus zum kleiner Teil überbaute große Lagerhalle zwischen dem Hotelkomplex und dem Mehrfamilienhaus ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus im vorderen Bereic... mehr »h des Ensembles hat das Baujahr 1930 und eine Wohnfläche von ca. 240 m². Es bietet zehn Zimmer, sieben davon können auch als Hotelzimmer vermietet werden, Bäder sind vorhanden. Das Hotel in der Mitte des Ensembles ist ein Garni-Hotel mit einer Wohnfläche von ca. 686 m². Es hält 20 Doppelzimmer zwischen 15 und 26 m² bereit. Die Auslastung liegt bei ca. 80%. Für 2020 sind die Wochenenden schon fast alle verbucht. (Weingüter ordern die Zimmer.) Das Hotel wurde 1997 erbaut und der Brandschutz vor acht Jahren neu installiert. Erst im Dezember 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Es herrscht kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Das ebenfalls 1997 erbaute Mehrfamilienhaus im hinteren Bereich des Ensembles hat eine eigene Zufahrt und ist getrennt vom Hotelkomplex. Es sind vier Wohnungen zu je ca. 100 m² Wohnfläche vorhanden, die alle vermietet sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.200 Euro pro Monat. Auch hier wurde Ende letzten Jahres eine neue Gasheizung installiert und es liegt kein Sanierungs- oder Renovierungsstau vor. Es besteht die Option, eine zusätzliche Wohneinheit im Dachgeschoss zu erstellen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Vereinbarun

Einfamilienhaus mit 5 zimmern + Küche Bad und Flur 86 qm Wohnfläche und 23 qm Hof und Vorgartenfläche allgemein in einem guten zustand aber eine Auffrischung der Räume wäre angebracht! Mit Gas Heizung und Kamin für einen Ofenanschluss ist auch da! Baujahr ca.1950 vorderer Anbau ca.1990 mehr »

Objektbeschreibung: Das Stadthaus Flair - schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen modernen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Musterhäuser sowie Kundnhäuser zum besichtigen vorhanden. Vereinbaren Sie einen Termin, wir informieren Sie kostenlos und unverb... mehr »indlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 8880 Finanzierung innerhalb von 48 Std. möglich auch ohne Eigenkapital. Wir helfen Ihnen dabei mit unserem Finanzierungs-Service. Ausstattung: Unter anderem ist im Angebotspreis enthalten: * Bau-Grundstück erschlossen (vom Maklerservice, die Klärung der Bebaubarkeit mit 2 Vollgeschossen läuft gerade!) * Architekten-Einfamilienhaus schlüsselfertig * Massivbauweise individuell nach ihren Wünschen * Statik u. Bauantrag, Bodengrundgutachten * Bodenplatte, Gründungspolster, Basis-Erdarbeiten * Porenbeton-Mauerwerk mit Außenputz farbig wählbar * Dachgebälk sowie Dacheindeckung von Braas farbig wählbar * Fenster Kunstoff mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung * Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl) * Frischluftautomatik/Wohnungslüftung * Bad mit Dusche & Wanne aus Acryl wärmegedämmt * Gäste-WC und Bag fertig inkl. Fliesen (großer Auswahl) * Gas-Brennwert-Heizung mit Solaranlage und Vorratsspeicher (Alternativ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Energie-Pufferspeicher ohne Mehrpreis (Sparen Sie Gasanschluss, Schornstein u. Kosten) * Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern Inklusive unserer 3 Hausbau-Schutzbriefe mit v

Objektbeschreibung: DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich – 3-4 Zimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern oder im Homeoffice ist es hell und... mehr »geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Durch den Dachüberstand am Winkel entsteht ein überdachter Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bau-Grundstück voll erschlossen • Bodengutachten durch Geologe, Bauleitung • Architekt, Statik, Bauantrag, EnEV-Nachweis • Erdarbeiten und Bodenplatte mit Entwässerungsarbeiten • Nutzkeller inkl. Kellerfenster, Treppe und Estrich • Mauerwerk hochwärmedämmend aus Porenbeton von Ytong • Außenputz strukturiert, farbig wählbar • KfW 55 Effizienzhaus massiv gebaut (120.000,-- Euro Förder- Darlehen sowie Zinszuschuss in Höhe von 18.000,-- Euro erhältlich) • Dachuntersicht/Gebälk farbig, hochwertige Oberfläche • Dachziegeln von Braas mit Star Matt Oberfläche farbig • Variante Winkelbungalow mit Terrassenüberdachung • Innenputz tapezierfähig, Decken verspachtelt • Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzglas • Sonnen- und Wärmeschutz-Rollläden (mit Farbwahl) • Sicherheitspaket für Fenster und Haustür (Einbruchschutz) • Elektro-Antrieb mit Tastsc

Objektbeschreibung: Dieses massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1969 auf einem ca. 598 m² großem Grundstück errichtet. Es befindet sich im Neweler Ortsbezirk Butzweiler und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein komplett ausgebautes Dachgeschoss und einen Speicher, der... mehr » momentan als Staufläche genutzt wird. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Insgesamt bietet die Immobilie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, auch für Kapitalanleger. Dabei ist zu beachten, dass hierfür einige Renovierungsarbeiten vorzunehmen sind. Sie betreten das Gebäude durch den Haupteingang im Erdgeschoss. In dieser Etage befindet sich der Heizungsraum, mit der 1993 komplett erneuerten Ölzentralheizung. Diese ist für die Warmwassererzeugung zuständig. Außerdem bietet Ihnen diese Etage drei weitere Räume, die momentan leer stehen, bzw. als Abstellfläche genutzt werden. Eine Außentür, in einem dieser Räume, führt Sie hinter das Haus in den Garten. Über die geflieste Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss Ihrer Immobilie. Hier führt Sie der Flur in alle Räumlichkeiten dieser gut geschnittenen Etage. Zu Ihrer Linken ist die Wohnküche, die durch einen offenen Zugang mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Dieser ist ca. 26 m² groß und komplett mit Parkettboden ausgelegt. Geradeaus befindet sich ein weiteres Zimmer, welches durch Außentür mit der Terrasse/dem Garten verbunden ist. Zu Ihrer Rechten befindet sich das geflieste T