Wohnung mit 2 Balkonen im schönen Berlin-Friedenau!

Ausstattung: - Altbauwohnung - Bad mit Fenster + Wanne - 2. Obergeschoss - Gartenhaus Käuferprovision: 19.920,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedena... mehr »u. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 504 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_15

Ausstattung: - vermietet - Balkon - Bad mit Dusche und Fenster - 1. Obergeschoss im Gartenhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 19.206,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich i... mehr »n einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 412,20 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_14

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Loggia - 1. Obergeschoss - vermietet Käuferprovision: 30.630,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 191... mehr »0 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 517,50 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_7

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Loggia - Vorderhaus - Bad - 2. Obergeschoss Käuferprovision: 32.058,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde... mehr »ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 632,50 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_10

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Süd-Balkon - 2. Obergeschoss - vermietet - Gartenhaus Käuferprovision: 17.064,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienh... mehr »aus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 233,90 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19-21

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, gepflegt Ausstattung: - vermietet - 2 Balkone - 1. Obergeschoss im Gartenhaus - 2 Bäder mit Fenster + Wanne Käuferprovision: 37.699,20 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruh... mehr »igen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die eine Wohnung hat eine Nettokaltmiete von 469,78 €, die andere Wohnung eine Bruttokaltmiete von 565,28 €. Das Dach wird ausgebaut. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_12+13

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Süd-Balkon - 2. Obergeschoss - vermietet - Gartenhaus Käuferprovision: 18.492,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienh... mehr »aus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 253,87 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_20

Objektbeschreibung: Klasse Jugendstil-Altbau-Wohnung im besten Friedenau. Eine schöne, gut vermietete Wohnung im Vorderhaus, 3 OG, mit Loggia und weitem Blick. Klassische Altbaudetails wie hohe Stuckdecken und Holzfussböden. Weitere Wohnungen im Haus verfügbar. Immo Paradise 907d925d 629298ee 257591... mehr »#249 Ausstattung: Array Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 5,95 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Berlin! Friedenau! Rheingauviertel! Rheingaustraße, Schwalbacher Str.,Wiesbadener Str., Laubacher Str., Stubenrauchstr., Bergheimer Platz, usw. U-Bahn U2,U3, Rüdesheimer Platz! Kenner und Freunde gediegender Lebensart schätzen diese Lage sehr. Besser geht´s nicht! Sonstiges: Zusammenfassung: Status: vermietet. Wohnung im VH, 3.OG mit Balkon. Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 86 m² NKM: 305,28 € BM: 407,75 € Wohngeld € 186,69 einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage Irtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Verkaufspreise zzgl.5,95% Maklerprovision. Siehe unsere AGB´s und die Widerrufserklärung für Verbraucher Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=249 Uwe Bürk +49308803640, +49308803640 Jugendstil Immobilien Energie: Energieverbrauch: 87.5 kWh(m²*a) G

*BESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen in Schöneberg im Ortsteil Friedenau. Der wunderschöne Berliner Altbau wurde umfangreich und mit Liebe zum Detail saniert. Im Laufe der letzten Jahren, sind umfangreiche Sanierungs- sowie Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, wie zu... mehr »m Beispiel: * 2019 - 2020 ist das Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung * Treppenhausinstandsetzung * Erneuerung von Schall- und Isolierverglaster Kunststofffenster * Wechselsprechanlage mit Türöffnerfunktion * Fassadenneuanstrich * Überarbeitung der alten wunderschönen Wohnungstüren * Das Haus ist zum überwiegenden Teil Eigentümerseitig bewohnt. *AUSSTATTUNG: DIe Wohnung... Befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichem Zustand. Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert, inkl. neuer Elektrik, Badsanierung, Bodenbelag, malermäßiger Instandsetzung. Die Wohnung hat 2-fach verglaste Isolier-Kunststofffenster. DACHTERRASSE + Die Dachterrasse mit einer Größe von ca. 6,8m ist zur Hofseite ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in den alten Baumbestand und über die schöne Stadt Berlin + Der Boden ist mit Bangkireiholz belegt KÜCHE + Ist über eine Doppelflügelglastür begehbar + Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten wie z.B. Induktionskochplatte, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank + Moderner heller Fliesenfußboden WOHNZIMMER + Die großen bodentiefen Dachflächenfenster bieten ein besonderes Raumgefühl und sorgen dafür, dass das Sonnenlicht von zwei Sei

**Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.** *** 10 gute Gründe für diese Wohnung: 1. Ruhige Seitenstraße Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit einer wenig befahrenen Straße. Somit können Sie entspannt zum Kaffee trinken auf den Balkon gehen.... mehr »2. Modern renoviert Der Eigentümer hat vor einiger Zeit alle Zimmer modernisiert. Somit erwartet Sie eine komplett renovierte Wohnung. 3. Gute Infrastruktur In direkter Umgebung befinden sich einige Buslinien, wie z.B. Bus 131,134, 135, 638. Am Rathaus Spandau Regional-, S- sowie die U-Bahn. Über die B5 erreichen Sie schnell die A10. 4. Ausreichend Platz 71m² Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Alle Zimmer sind vom Flur begehbar. 5. Preis/ Leistung 3.788 €/m² Der zugrunde gelegte Quadratmeterpreis liegt für Wohnungen in dieser Gegend, welche sich in einem modernisierten Zustand sind, im Mittel. 6. Moderne Einbauküche Der Eigentümer hat vor kurzem eine neue, moderne Einbauküche einbauen lassen. 7. Bald (geplant) keine Flugzeuge mehr! Das Land Berlin plant den Flughafen Tegel ab dem 8. November zu schließen. Möglicher Wertzuwachs! (Quelle: www.rbb24.de) 8. Viele Einkaufs- sowie Shoppingmöglichkeiten In der naheliegenden Pichelsdorfer Straßen finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In den ca. 2 km entfernten Spandau Arcaden finden Sie zudem zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. 9. Erholungswert - Berlin Spandau Viele Wälder und Seen in der

Objekt Der herrschaftliche Altbau FREGE 76 umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese setzen sich aus 2- 5-Zimmer-Wohnungen zusammen und verteilen sich auf das Vorder- und Hinterhaus. Die Wohnungen verfügen zum Großteil über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Lage des Wohnhauses und der Schnitt der... mehr » Wohnungen machen das FREGE 76 zu einem idealen Heim für Singles, Paare und Familien. Stichworte vermietbare Fläche: 123,90 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01