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Zentral in Bernburg – Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Innenhof Sachsen-Anhalt

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img. Zentral in Bernburg – Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Innenhof Sachsen-Anhalt

Zentral in Bernburg – Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Innenhof

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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159 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 909 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
49764

Objektbeschreibung

Ausstattung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus beherbergt 4 Wohneinheiten, von denen sich derzeit eine in der Sanierung befindet. Die drei weiteren sind für rund 780€ monatliche Nettokaltmiete vermietet. Das 1,5 stöckige Gebäude ist gepflegt und präsentiert sich mit heller Fassade und dunkel gedecktem Dach mit Gauben. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich eine kleine Grünfläche. Die Wohnungen haben zusammen eine Wohnfläche von rund 175 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Drei-Raumwohnungen. Das Dachgeschoss beherbergt eine Ein- und eine Zwei-Raumwohnung. Jede Wohnung besitzt jeweils eine Duschbad und eine Küche. Die 1998 installierte Gaszentralheizung befindet sich im Heizungsraum im Keller. Die doppelt verglasten Holzfenster mit Rollläden befinden sich wie die Laminat- und Fliesen-Böden in einem guten Zustand. Es gibt Funkwasseruhren mit einem Zehnjahresvertrag mit Brunata. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 908,57 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 278 m² Lagebeschreibung: Mittig zwischen Halle und Magdeburg direkt an der A14 befindet sich die charmante Kleinstadt Bernburg. Das Ortsbild wird von der Saale und den umliegenden Feldern geprägt. Durch die gute infrastrukturelle Lage wird Bernburg immer interessanter für große Industrien. Begünstigt wird diese Entwicklung auch von der Hochschule Anhalt, welche sich außerhalb der Stadt niedergelassen hat. Die angebotene Immobilie befindet sich nur ein paar Gehminuten vom Zentrum und dem daneben liegenden Hauptbahnhof entfernt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants. Auch zum Ufer der vorbei fließenden Saale ist es nur rund eineinhalb Kilometer. Somit befindet sich das Haus in einer attraktiven Lage zwischen toller Infrastruktur und einladender Natur. Anbindung ÖPNV: Zug | Bernburg (ca. 14 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 231.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 21.06.2020 Gültig bis: 2030-06-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Q4D8HK0W Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Belleben: Kleines Einfamilienhaus mit Garagen und Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31