Zuhause am Alsterlauf – 4-Zi. Wohnung mit Balkon - Neubau -4-

Von privat, keine Makler bitte! Nur ernstgemeinte Anfragen! Schöne, helle 3 Zimmer ETW in Mehrfamilienhaus mit 71 m² im 4. Liftstock, inkl. Keller- & Dachbodenabteil und TG-Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell leergeräumt und für einen sofortigen Einzug geeignet. Beim Betreten im Uhrzeigersinn links... mehr »beginnend: Flur; Küche, Schlafzimmer, Duschbad (inkl. Fußbodenheizung), Wohnzimmer mit Balkon, Kinder-/Arbeitszimmer. Gute Belichtung und Besonnung. Das Haus ist Baujahr 1971 und in einem guten Zustand. In jüngerer Vergangenheit wurden sowohl das Gebäude als auch die ETW selbst teilweise renoviert bzw. modernisiert, so wurden u.a. die Dachbodendecke sowie die Rohre der Heizung neu gedämmt, die Balkone in 2015 neu versiegelt, gedeckt und verfugt, sowie das Bad erneuert (inkl. Fußbodenheizung). Bodenbelag: Teppich (Vorraum, Kinder und Schlafzimmer), Küche PVC, Wohnzimmer Stäbchenparkett Das Haus liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 2 Minuten Gehweg entfernt, eine Apotheke noch näher. Selbiges gilt auch für die nächstliegende Bushaltestelle. Die U-Bahn Haltestelle (Berne) liegt 1,2 km entfernt (ca. 15 Min. Fußweg bzw. 5 Min. mit dem Fahrrad) oder 2 Station mit dem Bus. Ebenso befinden sich Schule und Kinderarten in unmittelbarer Nähe. Heizung: Ölzentralheizung Ein Energieausweis liegt vor. Zur ETW gehört eine eigene, geräumige, absperrbare Tiefgarage; Preis: 15 T€

Objektbeschreibung: Aus Gründen der Privatsphäre dürfen wir hier leider keine Objektfotos von dieser stilvollen 2,5 Zimmer-Etagenwohnung veröffentlichen. Das vollständige Exposé mit Fotos sowie der genauen Objektanschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen un... mehr »s über Ihren Kontakt! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6,25% Käuferprovision inkl. 16% Mehrwertsteuer Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Der beliebte Hamburger Stadtteil Langenhorn gehört zum Bezirk Hamburg- Nord. Perfekt abgerundet wird dieser Ort durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeitstätten. In Langenhorn und der Umgebung werden Kindergärten und Schulen angeboten. Sie sind sehr gut angebunden durch die der Bundesstraße B432 und B433, sowie das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (Linie U1). Sonstiges: Herr René Manthey Lizenzpartner der IAD GmbH Ellernreihe 53a, 22179 Hamburg Tel.: +49 17610322503 Email: r.man

Die geschmackvoll ausgestattete Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten 12 Parteienhauses. Die Wohnung, mit diversen Extras (z.B. Parkett,tw. Rollläden), teilt sich auf in 2 Kinderzimmer (derzeit geöffnet zu einem großen Raum),großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche,helle... mehr »s Vollbad mit Badewanne (neu 2018), Küche mit moderner,heller Einbauküche (neu 2020) und großem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde erst in diesem Jahr komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche versehen. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Straße in Farmsen-Berne angrenzend an ein Grüngebiet mit einem See. Das grüne Umfeld bietet vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen. In wenigen Gehminuten, zum Anfang der Straße, erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke etc. Ebenfalls dort sind verschiedene Bushaltestellen zu finden. Von hier aus gelangt man entweder zur U-Bahn nach Berne und Farmsen oder zur S-Bahn nach Wellingsbüttel und erreicht von da aus in jeweils ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Kindergärten, Kitas und verschiedene Schulen (Grundschulen, Stadtteilschulen, Gymnasium) sind im Umfeld zahlreich vorhanden. Zur Autobahnauffahrt Stapelfeld benötigt man ca. 15 Minuten und ist dann in ca.45 Minuten an der Ostsee. Auf Grund seiner guten Lage, Ausstattung und Aufteilung ist die Wohnung ebenso geeignet für Fam

Ausstattung: Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung plus Küche und Vollbad liegt im 1OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1968). Die Wohnung wurde im Jahre 2012 aufwändig saniert und u.a. mit einer hellen, top gepflegten Einbauküche ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde der Abstellra... mehr »um der Küche zugefügt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon und ein Kellerraum. Lage: Die Wohnung befindet sich mitten in einer ruhigen Straße in Farmsen-Berne. Die Berner Au, ein Naherholungsgebiet mit einem kleinen See und vielen Spazierwegen grenzt an die Kathenkoppel an und lädt zur Entspannung und Erholung ein. Mehrere Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien und Restaurants liegen in unmittelbarer Fußläufigkeit. Bushaltestellen in Richtung Berne sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Das Wohngeld beträgt 145 Euro monatlich. Energiebedarf 122,8 kWh / Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung wird von Privat verkauft. Es fällt keine Maklercourtage an. Bei ernsthaften Kaufinteresse setzten Sie sich bitte per email mit ein paar Angaben zu Ihrer Person über das Kontaktformular mit mir in Verbindung.

Objektbeschreibung: Dieses stilvolle Neubau-Stadthaus mit Flachdach wurde in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die spezielle Vollklinkerfassade aus grauem Stein sorgt für optimale Dämmung und vermittelt den dezent nachhaltigen Schick, der auch bei der Ausstattung der Wohnungen ganz zentr... mehr »al ist. Moderne Architektur, Design, Komfort, hoher Standard und beste Wohnqualität bilden hier eine perfekte Harmonie. Unter Verwendung qualitativ hochwertiger Baumaterialien entstehen hier auf zwei Vollgeschossen, Untergeschoss und Staffelgeschoss insgesamt sechs attraktive Eigentumswohnungen mit modernster Ausstattung, individuellen Grundrissen und flexiblen Nutzungsoptionen: Drei Maisonette-Wohnungen im Parterre und Untergeschoss und zwei Einheiten in der ersten Etage. Das Penthouse im Obergeschoss ist bereits verkauft. Smart Home System, Nutzung erneuerbarer Energien, dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, rahmenlose Design-Zimmertüren und einbruchsichere Außenlamellen in Erd- und Untergeschoss sind nur einige Beispiele dafür, wie wichtig das Thema Lebensqualität hier ist. Die Wohnungen sind angenehm hell und herrlich ruhig. Durch die ausgewogene Mischung aus Architektur, Nachhaltigkeit und wirtschaftlichen Überlegungen leistet der Bauherr mit diesem Projekt einen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung. Bereits beim Grundstück wurde auf eine sehr gute Lage geachtet, die die Wertstabilität der Immobilie langfristig sichert. Durch den Einsatz langlebiger wie geschmackvol

!!! Privat an Privat !!! Sehr gemütliche und gepflegte 2,5 Zi. Eigentumswohnung in Rahlstedt zu verkaufen. Große Wohnzimmer mit dem Blick ins grün, gemütliche Schlafzimmer und ein kleines Kinder- / Arbeitszimmer. Im hinteren Bereich der Wohnanlage befindet sich großzügigen gemeinsamen Garten mit Spi... mehr »elplatz . Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt und die Energiaeusweis liegt vor und hat einen Energiekennwert von 198,9 kWh/(m²*a) . Zu diese Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz und im Keller des Gebäudes befinden sich noch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Fahrstuhl ist natürlich vorhanden. Nach einer Umfangreichen Renovierung und Modernisierung, lässt dich die Wohnung wieder neu aussehen. Bei Interesse bitte mir ihre Telefonnummer hinterlassen und ich werden schnell wie möglich mich bei ihnen melden . !!! Bitte kein Makleranfrage !!!

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 59,00 m² Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1964 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung (frei) liegt in einer gepflegten Wohnanlage im süd-westlichen Bereich von Hamburg-Steilshoop und wurde ca. 1972 in konventioneller Bauweise errichtet. Alle notwendigen Instandhaltungsarbeiten sind laufend vorgenommen worden, so zeigt sich das Haus... mehr »mit insgesamt 4 Etagen heute im gepflegten und soliden Zustand. Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr familienfreundlich geschnitten. Neben dem Wohnzimmer (ca. 20,5 m²), dem Schlafzimmer (ca. 14 m²) und dem Kinderzimmer (ca. 11 m²) verfügt die Wohnung über eine großzügige Diele und einen praktischen Abstellraum. In der Küche, mit Blick in den parkähnlichen Innenhof, wurde 2012 eine schicke Sigma-Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten installiert. Das hell gefließte und innenliegende Duschbad zeigt sich ebenfalls im gepfegten Zustand. Die 2010 modernisierten und großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Süd-Loggia. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerflä

Objektbeschreibung: Das Terrassenhaus wurde im Jahr 1981 in konventioneller Bauweise in gesandetem Klinker mit Flachdach errichtet. Die Balkone sind nach Süden, mit unverbaubarem Blick zum Park am Kupferteich, ausgerichtet. Das Treppenhaus ist in Marmor ausgelegt und hell gestrichen. Das Objekt verf... mehr »ügt über eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen und einen Vollkeller mit Fahrradkeller sowie Waschküche. Im EG und I.OG befinden sich je drei Wohnungen und im II.OG befinden sich zwei Penthäuser. In den letzten Jahren wurden am Haus diverse Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt: • 2007 bis 2014: Abdichtung der Dachterrassen und Balkone • 2009: Dämmung und Abdichtung des Daches • 2011/2012: Erneuerung der Heizungsanlage, hydraulischer Abgleich • 2015 bis 2018: Erneuerung der Balkonverglasung • 2017: Malerarbeiten Fassade und Balkon, Erneuerung Klingelanlage • 2019: Erneuerung Terrassen. Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die lichtdurchflutete Wohnung ist im I.OG belegen und verfügt über zwei Balkone, ein Vollbad mit Dusche und Wanne, eine Einbauküche und ein als Abstellraum umfunktioniertes Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die attraktive Wohnung ist 99,7 qm und der geräumige Keller ca. 8 qm groß. Der Grundriss der Wohnung ist sehr großzügig. Das Wohnzimmer bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten, Platz für einen großen Esstisch sowie einen großen Balkon zur Gartenseite. Das Schlafzimmer hat aus

Kategorie Wohnung Zimmer 7.0 Wohnfläche 223,00 m² Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 2012 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1994 mehr »