***Zur Kapitalanlage - 3 Zimmer auf wenig m²***

Ausstattung: • Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem sehr modernen, 2012 errichteten Mehrfamilienhaus und ist mitunter über einen Aufzug erreichbar. • Eine gehobene Ausstattung samt hochwertiger Echtholz-Parkettböden und einer gemütlichen Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Ambiente... mehr ». • Die großen, dreifach verglasten Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und sind bei Bedarf mit Rollläden verschließbar, welche elektrisch zu bedienen sind. • Ein weiteres Highlight der luxuriös ausgestatteten Immobilie ist die große Dachterrasse. • Der rund 60 Quadratmeter große Außenbereich über den Dächern Münchens rundet das Angebot der Wohnung ab. • Bei schönem Wetter ist es möglich bis zu den Bergen zu schauen. • Im Hauptschlafzimmer ist ein eigenes Bad mit extra breiter Badewanne integriert. • Alle Wohnräume verfügen über CAT5-Verkabelung. • Der Immobilie zugehörig ist außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. • Auch ein privates Kellerabteil steht ihnen hier zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 9.596,77 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 57 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in Pasing-Obermenzing, im Westen von München. Die begehrte Wohnlage profitiert von ihrer Zentrumsnähe. Diese sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an diverse öffentliche Ver

Objektbeschreibung: Objekt und Wohnung Das Objekt und die Wohnung bieten dem Nutzer ein fabelhaftes Gesamtpaket inklusive Gemeinschaftsraum mit Beamer und tageweise anmietbarem Gästeapartment im eigenen Haus. Im Jahr 2016 vis-à-vis der ersten E-Mobilitätsstation Münchens erbaut, befindet sich das Ob... mehr »jekt im Dachgeschoss als „top floor“-Wohnung im Gebäude. Zusätzlich zur herausragenden Lage bietet die Wohnung als KfW40-Plus-Wohung in einem Passivhaus heute ein nachhaltiges Zuhause mit geringsten Energiekosten, ohne dass Wünsche offenbleiben. Im 4. Obergeschoss gelegen und per Lift zwischen Tiefgarage / Keller und Eigentumswohnung barrierefrei erreichbar, ist die Wohnung ein Rückzugsort und eine Wohlfühloase, die schöne Möglichkeiten für gesellige Abende in kleinen und großen Runden im lichten Wohnbereich bietet. Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist hell und offen gestaltet und mit der Diele verbunden. Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett und Dreifachverglasung sowie elektrisch betriebene Raffstores an allen Fensterelementen. Sonnige Stunden verspricht die schier fabelhafte Dachterrasse mit tollen Proportionen und Südausrichtung im 4. OG mit Blick über die Dächer Münchens. Das in weiß gehaltene En Suite-Badezimmer mit Duschwanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und öffenbares Fenster. Das großzügige Schlafzimmer hält Platz für viel Stauraum vor und ermöglicht Flexibilität in der Nutzung. Über ein großes und trockenes Kellerabteil kann sich der/die neue Eigentümer*in gena

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2066276?accessKey=5f9f +++ Diese 2014 aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden bietet in der 7. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses rund 85 m² Wohnfläche. Die vermietete Etagenwohnung überzeu... mehr »gt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und verfügt über gleich 2 Balkone, die dank ihrer Ost- bzw. Westausrichtung den ganzen Tag für Sonnenstunden sorgen. Die Immobilie ist seit März 2015 unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 12.960 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und kann bequem mittels eines Personenaufzugs erreicht werden. Das helle Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront und grenzt offen an den zentralen Essbereich an. Dort bietet sich Zugang zum ansprechend begrünten West-Balkon. Zudem erwarten Sie eine Küche, 2 Schlafräume, von denen einer auf den Ost-Balkon mit Fernblick ins Grüne führt, sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Wohnkomplex und wurde zuletzt 2015 renoviert, wobei das Bad und das Gäste-WC erneuert, neue und hochwertige Granitböden in Küche und Bad verlegt und die Innentüren gestrichen wurden. Die

Objektbeschreibung: Das praktisch geschnittene und gut belichtete Apartement befindet sich im Hochparterre einer top-gepflegten und in 2017 umfassend renovierten Wohnanlage(Ursprungsbaujahr 1969). Die Wohnanlage wurde nicht nur energetisch modernisiert sondern besticht auch durch seine geradlinige u... mehr »nd puristische Architektur. Das Apartment selbst punktet durch seinen klaren Grundriss und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick in die grüne Parkanlage. Auch die Wohnung wurde erst vor kurzem hochwertig modernisiert und mit einem robusten Parkettboden, modernen Lichtschaltern, weißen Sockelleisten, einem neuen Bad und einer Einbauküche ausgestattet. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert und es ist ein FI-Schalter vorhanden. Die funktionsfähige neuwertige Einbauküche ist abgetrennt vom Wohnzimmer und mit einem Fenster versehen. Das Wohn-/Schlafzimmer vermittelt durch die breite Fensterfront ein angenehmes Raumklima. Das Bad wurde in einem zeitlosen Design mit Markenkeramiken von Keramag und Premium-Armaturen von Hans Grohe vervollständigt. Die Wohnung ist seit 2020 sehr gut vermietet und bietet durch seine Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung, eine solide Anlagemöglichkeit für den Kapitalanleger. Stellt auch für Studenten und Singels eine interessante Gelegenheit dar. Ausstattung: Wärmeisolierte Fenster neugestaltete, wärmegedämmte Hausfassaden hochwertige Glaselemente an den Balkonen durchdachte Lichtplanung im Hausflur Neugestaltete E

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2002 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: Erstbezug barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Juni 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Kame... mehr »ra

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 189,00 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 96,20 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1989 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,50 m² Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2006 Personenaufzug 1Stellpla... mehr »tz, je Duplex, Tiefgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,07 m² Balkon Zustand: Erstbezug, luxuriös Baujahr 2020 mehr »