Zwangsversteigerung Burg/Schloss in 64760 Oberzent, Krähberg

Objektbeschreibung: Der von Anfang des 20. Jahrhunderts stammende Dreiseithof ist seit mehreren Generationen im Besitz einer Familie. Früher wurde Milchviehwirtschaft betrieben, heute werden noch einige Pferde gehalten. Ideal eignet sich der Hof für Tierhaltung aller Art, aufgrund der vorhandenen Fl... mehr »ächen, die größtenteils angrenzen. Handwerkliche Sandsteinkunst und ein burgähnlicher Charakter gehen reizvoll über den üblichen Standard hinaus und sichern gleichzeitig langfristigen Werterhalt. Ausstattung: Viel Flair zeichnet den Hof aus - es besteht jedoch kein Denkmalschutz. Die Ausstattung ist einfach, der damaligen sowie heutigen Nutzung entsprechend. Es gibt mehrere hundert Quadratmeter Wohn- und mehrere hundert Quadratmeter Nutzfläche. Zum Teil besteht Renovierungs-, zum Teil Sanierungsbedarf. Dafür sind gfs. Fördermittel im Rahmen der Dorferneuerung möglich. Landwirtschaftliches Gerät und anderes Inventar ist bei Bedarf zu verhandeln. Auf Wunsch steht ein ortskundiger und erfahrener Haus- und Hofverwalter zur Verfügung. Insgesamt verfügt der Hof über ca. 25 ha Land, überwiegend Weideland. Mindestens 5 ha sind zu erwerben. Mehr Flächen können wahlweise erworben oder langfristig gepachtet werden (>12 Jahre), ein Vorkaufsrecht ist möglich. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 50000 m² Wohnfläche: ca. 380 m² Lagebeschreibung: Der Hof ist gelegen in einem kleinen Ortsteil am Rande der Region Rhein-Neckar und ist Teil e

Objektbeschreibung: Das Gasthaus "Zum Schwanen" blickt zurück auf eine lange und traditionsreiche Geschichte, ursprünglich erbaut um 1810 wurde es 1928 durch einen größeren An-/ Umbau in den heutigen Zustand versetzt. Das repräsentative, denkmalgeschützte Gebäude beherbergt im Erdgeschoss die Gastwi... mehr »rtschaft bestehend aus zwei Gasträumen, einem Raucherraum, Gastroküche und Toilettenanlagen. Im 1. OG des Hauses befinden sich fünf Gästezimmer jeweils mit Duschbädern, sowie eine ca. 109 m² große Betreiberwohnung. Weitere sieben Pensionszimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Gastwirtschaft wurde vor ca. 10 Jahren umfangreich renoviert und kann ohne größeren Aufwand weiter betrieben werden. In der Küche, der Betreiberwohnung sowie den fünf Gästezimmern besteht geringer bis mittlerer Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten des Dachgeschosses sowie ungenutzte Nebenräume sind stark sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Zum Anwesen gehört ein leerstehendes Wohnhaus (ähnlich eines Reihenmittelhauses) mit Scheune. Dieses befindet sich in baufälligem Zustand. Ausstattung: - Kulturdenkmal - Gastwirtschaft mit zwei Gasträumen, einem Nebenzimmer und Küche - 12 Sitzplätze als Biergarten vor dem Hauptgebäude genehmigt - 5 Gäste-Zimmer mit Duschbad im 1.OG - Betreiberwohnung (5 ZKB) mit ca. 109 m² im 1.OG - 7 Pensionszimmer im DG - Kühlzellen - Öl-Zentralheizung - Garage - Keller - leerstehendes Nebengebäude (Wohnhaus) Zusätzliche Ausstattung: Thekenanlage, Bestuhlung und Gast

Objektbeschreibung: Ihre Firma wächst und Sie benötigen mehr Platz? Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen neben einer 5 Zimmer Wohnung , ein Büro sowie reichlich Lagerfläche und Garagen für Ihre Firma. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1969 in massiver Bauweise. Im Jahr 2000 wurde es um einen eben... mehr »falls massiven Anbau erweitert. In den Gewerbe- bzw. Lagerräumen im EG des Hauses war in der Vergangenheit ein Getränkehandel untergebracht. Aus diesem Grund befindet sich ein Teil der Lagerflächen auf einem erhöhten Niveau (ca. +1,3 m), so dass Fahrzeuge und kleine LKW's direkt aus dem Lager beladen werden können. Die Wohnung bietet Ihnen oder Ihrem Mieter ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlaf-/ Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, sowie ein Dusch- und Wannenbad. Neben den beiden Balkonen (Küche und Kinderzimmer) bietet Ihnen vor allem eine extra große Terrasse einen sonnigen Platz zum Grillen und Entspannen. Das Dachgeschoss des Hauses ist über das Treppenhaus vollwertig erschlossen, jedoch nicht ausgebaut. Sollten Sie also noch weitere Flächen suchen, werden Sie hier vielleicht fündig. Achtung, das Dach ist noch nicht gedämmt, dies müssen Sie als Käufer gemäß der EnEV innerhalb der nächsten 2 Jahre ab Kauf nachholen. Gartenfans und Tierliebhaber werden an dem riesigen und ebenen Wiesengrundstück, welches sich hinter dem Haus befindet, ihre wahre Freude haben. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten jedoch in weiten Teilen dem Baujah