Zwangsversteigerung Erdgeschosswohnung in 04177 Leipzig, Paul-Küstner-Str.

Objektbeschreibung: Wunderschöne Eigentumswohnung in herrlich ruhiger Umgebung. Viel Grün, absolut ruhig und doch können Sie alles, was Sie zum Leben benötigen, in der unmittelbaren Umgebung einkaufen. Die öffentlichen Verkehrsmittel in die Innenstadt stehen Ihnen ebenfalls, nahezu direkt vor der Ha... mehr »ustür zur Verfügung. Die Wohnung wurde bis vor kurzem von der Eigentümerin selbst bewohnt und in den letzten Wochen vollständig renoviert. Nicht nur die Wände wurden gestrichen, auch die Fußböden in der gesamten Wohnung wurden durch moderne Laminatböden ersetzt. Gefühlt - erwerben Sie hier eine vollkommen neue Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen großen Raum als Koch-und Wohnbereich, sowie über ein geräumiges Schlafzimmer in dem ein großes Bett und auch ein Schrank genügend Platz finden. Im Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Der Boden im Bereich der Küche ist ebenfalls gefliest, außerdem ist ein Fliesenspiegel für die Küche vorhanden. Auf dem kleinen Balkon, belegt mit Steinplatten, können Sie am Abend die Sonne genießen und nach der Arbeit so richtig entspannen. Für Ihren Pkw steht Ihnen direkt am Haus ein gepflasterter Stellplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und für Ihr Fahrrad gibt es im Keller einen Fahrradraum. Ein Wäsche-Trockenraum für die Hausgemeinschaft, ist ebenfalls vorhanden. Einziehen und sich wohlfühlen

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1900 erbauten und in 1999 sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes. Die vermietete Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Leipzig-Altlindenau. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Stellplätze sind im Hof... mehr »vorhanden. Wir bieten insgesamt 7 Wohnungen in dem Gebäude zum Verkauf an. Auch der Kauf von mehreren Wohnungen oder des gesamten Wohnungspakets ist möglich! Raumaufteilung der Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur Ausstattung: Gaszentralheizung, doppeltverglaste Fenster, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat, Küche mit EBK Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentrumsnah in Altlindenau, eine attraktive Lage Leipzigs. Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtugen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an die B 87, B 6, B 2, die A 14 und die A 9. Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.880€. Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Objektbeschreibung: Das 1904 erbaute Gründerzeithaus wurde 2000 grundlegend modernisiert. Die reich strukturierte denkmalgeschützte Klinkerfassade gibt dem Gebäude sein unverwechselbares Gepräge. Im schön gestalteten Treppenhaus sind die für diese Zeit typischen gedrechselten Holzgeländer gut und vo... mehr »llständig erhalten. Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine attraktiv geschnittene Zwei-Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m². Neben den Wohnräumen besteht diese aus Flur, Küche, Badezimmer sowie einem großräumigen Balkon. Dieser kann von der Küche aus betreten werden und ist zum Hinterhof ausgerichtet. Alle Räume sind über den Flur aus betretbar. Das ca. 14 m² große, zur Straße gelegene Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt. Im großen, ebenfalls mit Teppich ausgelegten Wohnzimmer findet sich genügend Platz für einen Essbereich, sowie eine gemütliche Sofaecke. Drei große Fenster sorgen für ausreichend Licht im Raum. Badewanne, Toilette und Waschplatz finden im gefliesten, innenliegenden Badezimmer ebenso Platz wie die Waschmaschine und weitere Badutensilien. Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf halber Treppe bieten der Etagenwohnung eine großzügige Abstellfläche. Der Gemeinschaftsgarten im Hof ist mit einem kleinen Spielplatz ausgestattet. Die Nettokaltmiete beträgt 3588 Euro pro Jahr. Das Hausgeld beträgt ab Januar 2020 190 € pro Monat. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen monatlich 66,58 Euro. Ausstattung: Die Ausstattung des Objekts ist an

Objektbeschreibung: Unweit der beliebten und lebendigen Karl-Heine-Str. bieten wir Ihnen eine schicke 3- Raumwohnung zum Kauf an. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützten Gebäude mit schön verputzten Fassade. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut. Ausstattung: Raumkonz... mehr »ept - 3 Raumwohnung mit ca. 76 m² im 2. OG - praktischer Grundriss - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Diele - helle Wohnung - jedes Zimmer mit Fenster - Abstellkammer im Treppenhaus - Kelleranteil Ausstattung - Einbauküche - Fertigparkett - Fliesen Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % MwSt. Gesamtfläche: ca. 76,20 m² Vermietbare Fläche: ca. 71 m² Lagebeschreibung: FREIZEIT KULTUR GASTRONOMIE Am Kanal und Weisser Elster kann man lange Spaziergänge genießen, Rad fahren oder bei schönem Wetter Paddeln. Auch im nahegelegenen Volkspark oder Clara-Park lässt sich wunderbar entschleunigen Die wenige Minuten entfernte Karl- Heine- Straße bietet abwechslungsreiche Gastronomie, Bioläden und individuelle kleine Einkaufserlebnisse zum Schlendern. Die Wege zu den Stränden von dem Cospudener und Markkleeberger See sind kurz. INFRASTRUKTUR Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Elsterpassage, REWE, Lidl, Biomare, Edeka,...), Apotheken & Ärzte sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. KINDER & BILDUNG Plagwitz besitzt eine Grundschule, Oberschule und ein Gymnasium. Auch die International School und der

Suche eine 2 Zimmer Wohnung zum Kauf , wenn es geht im unsanierten Zustand , Lage gern in ganz Leipzig aber bevorzugt Lindenau und Plagwitz mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1314958?accessKey=5c8b +++ Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment im Leipziger Ortsteil Böhlitz-Ehrenberg. Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhause... mehr »s und überzeugt neben einem sonnigen Balkon auch mit einem bereits im Preis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Sie betreten die gepflegte Immobilie zunächst über einen abgetrennten Flur, der Anschluss an das lichtdurchflutete Ess-, Schlaf- und Wohnzimmer bietet. Ebenso schließen hier das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und eine praktische Abstellkammer an. Über den Wohnbereich lassen sich weiterhin die gemütliche Küche samt Einbauküche sowie Ihr Balkon betreten. Winterdienst und Hausreinigung sowie ein eigenes Kellerabteil komplettieren das Angebot. Das monatliche Hausgeld beträgt 134,66 €, die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 3.544,80 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 15322 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Vorteilhafter Grundriss + Ruhige Lage + Einbauküche + Balkon + Eigenes Kellerabteil + Winter- und Hausreinigungsdienst + Tiefgaragenstellplatz inkl. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.016,13 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Ges

Objektbeschreibung: Kleines überschaubares Immobilienpaket, mit besten Perspektiven und sehr gutem Kosten-Risiko-Verhältnis, bestehend aus 2 kleinen Dachgeschosswohnungen mit 2- und 3 Zimmern. Die IST-Netto-Kaltmieten beider Wohnungen betragen zusammen 7.223,76,- Euro p.A., was einem Schnitt von 5/m... mehr »² Wfl. entspricht. Es gibt deutliches Mietsteigerungspotential. Mietsituation/Objekt im Einzelnen in Zahlen; DG links ca. 64,5 m² (MEA 3,11/100), KM 355,- Euro (5,50€/m²) BkVz. 165,- Euro WM 520,- Euro HG: 220,- Euro, davon nicht umlegbar; 29,63 Euro und 26,87 Euro IHR DG re ca. 55,72 m² (MEA 2,687/100), KM 246,98,- Euro (4,43 Euro/m²) BkVz: 122,58 Euro WM: 369,56 Euro HG: 210,- Euro, davon nicht umlegbar; 28,84 Euro und 23,22 Euro IHR, Auf Gund der derzeitigen Vermietung stammen die inserierten Bilder aus dem Mieterwechsel der Wohnung im DG links. Käuferprovision: 7,14 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Leipziger Westen, im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, unweit vom Auenwald. Dieses Erholungsgebiet lädt zum Verweilen ein. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit der Straßenbahnlinie 7. Diese fährt zur Hauptverkehrszeit alle 10 Minuten. Das Einkaufscenter Nova Eventis ist über die B 181 ebenso schnell zu erreichen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, sowie ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2021. Endenergiebedarf beträgt 8

Objektbeschreibung: ROHBAU | HOLTEISTR. 24 Wir stellen Ihnen hier einen kleinen, gemütlichen Neubau in einer ruhigen Seitenstraße Lindenaus vor, welcher im Sommer 2021 fertiggestellt werden soll. Mitten im beliebten Kiez wird derzeit dieses praktische Neubau-Projekt mit nur 7 Wohnungen errichtet. Da... mehr »bei entstehen Wohnungsgrößen zwischen 36 und 111 Quadratmetern, verteilt auf 1 bis 5 Zimmern. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit Blick in den kleinen grünen Innenhof und die Dachgeschosswohnung erhält zusätzlich zum Balkon eine große Terrasse. Natürlich gibt es Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Design-Bäder und praktische Grundrisse. Wir können Ihnen nun noch diese kleine aber feine 1- bis 2-Raum-Wohnung vorstellen. Momentan sind wir noch flexibel in der Planung und können auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Der frühe Vogel fängt den Wurm - nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Sie sehen Bilder der Umgebung, Baustandsbilder sowie unverbindliche Visualisierungen. Ausstattung: | Neubau | quadratisch, praktisch, gut | Fernwärme | kleiner Balkon | Fußbodenheizung | Echtholzparkett | Aufzug | modernes Design-Bad | Kellerabteil ... und vieles mehr! Lagebeschreibung: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentru

Objektbeschreibung: VERKAUFSSTART - SANIERUNG - DENKMAL-AFA Coole Dachgeschoss-Wohnung mit herrlicher Süd-Loggia, 2 schönen Zimmern und riesigem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich! Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen... mehr » wird dieses schöne Gründerzeithaus mit 7 Wohnungen liebevoll und aufwendig saniert. Der Lindenauer Markt, Theater, Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Künstler-Ateliers in der Spinnerei, die Karl-Heine-Straße, der Palmengarten sowie vieles nützliches mehr sind im direkten Umfeld und die Mieternachfrage für solche Objekte ist extrem hoch. Wir können das beurteilen, da wir seit 1995 auch erfolgreich für viele Bauherren vermieten und somit exakt die Mietsituation analysieren können. Das unmittelbare Umfeld hat sich in den letzten Jahren gewandelt, schöne Neubauten und sanierte Häuser prägen das Bild. Aber auch noch viele unberührte Häuser mit kleinen Cafes und Geschäften machen diesen Kiez für Jedermann lebenswert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und kann gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Dies bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Diese extrem hippe Dachgeschoss-Wohnung mit großer sonnenverwöhnter Dachloggia, welche einen herrlichen Blick über die Dächer ins Grüne sowie Vogelgezwitscher verspricht, bietet alles, was man

Objektbeschreibung: AUFWENDIGE SANIERUNG (Start Ende 2020): Bestandshaus mit Keller, Dachgarten u. v. m. Ihr neues Zuhause liegt im absolut ruhigen Hinterhofbereich umgeben von großen Gartenanlagen. Nutzen Sie diese Chance auf ein freistehendes, saniertes Bestandsgebäude, was nur von Ihnen bewohnt w... mehr »ird. Sie haben einen großen Kellerbereich zum verstauen, eine Wohnetage im Hochparterre u. a. mit zwei Kinderzimmern und Tageslicht-Masterbad, eine Etage im Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, Tageslicht-Masterbad, Wohnbereich und Koch-Ess-Bereich sowie eine riesige Dachterrasse mit Dachgarten darüber. Es stehen außerdem mehrere Abstellräume zur Verfügung und vieles mehr. Natürlich wird Ihr Wohntraum mit Fußbodenheizung, Parkett, elektrischen Rollläden und weiteren modernen Details ausgestattet. Noch befinden wir uns in der Planungsphase und können auf Ihre individuelle Wünsche eingehen. Auf Anfrage kann ein Außenstellplatz im Hof für 10.000 Euro erworben werden. Sie wohnen nahe des schönen, grünenden Auwalds sowie an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Theatern und vielem mehr. Hier gibt es jede Menge zu entdecken und die nötige Infrastruktur mit Nachbarschaftsschule und medizinischer Versorgung machen diesen Wohnstandort so beliebt. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns und erfahren Sie mehr über diesen oder weitere Wohnträume. Wir freuen uns auf Sie! HOTLINE: (0172) 34 33 229 Energieausweisdaten: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Maklerprovision: Hierbei han

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen