Zwei attraktive Wohnungen/Büros in Mönchengladbach-Rheydt-Fischerturm

Ausstattung - Garten - Keller - drei Stellplätze - doppelt verglaste Fenster - Gaszentralheizung - Überwachungskamera im Eingangsbereich Objekt Dieses tolle Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohnfläche von insgesamt ca. 400 m² verteilt auf vier Wohneinheiten und insgesamt vier Etagen. Im Eingangsbe... mehr »reich angekommen, haben Sie direkten Zugang zur ersten Wohnung. Diese besteht aus drei fantastischen Zimmern und einem wundervollen Garten, der zur alleinigen Nutzung dient. Über eine Treppe nach oben gelangen Sie in die weiteren Etagen. Dort finden Sie zwei weitere gemütliche Wohnungen vor. Diese verteilen sich ebenfalls auf jeweils drei schöne Zimmer. In der vierten und letzten Etage angekommen erwartete Sie eine bezaubernde vier Zimmer Wohnung. Diese erstreckt sich insgesamt über zwei Ebenen. Abgerundet wird dieses repräsentative Objekt mit einem Keller, drei Stellplätzen und einer Garage. Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Hier wird eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.200,00 € erzielt. Innenbilder werden aufgrund der Privatsphäre der Mieter erst auf Nachfrage präsentiert. Sonstiges Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr:

Ausstattung - Kamin - Garten - Innenhof mit Carport - zwei Stellplätzen - Gasetagenheizung - doppelt verglaste Fenster - Terrasse mit Grill - Überwachungskamera im Erdgeschoss Objekt Dieses tolle Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohnfläche von insgesamt ca. 399 m² verteilt auf vier Wohneinheiten m... mehr »it insgesamt neun Zimmern und vier Etagen. Im Eingangsbereich angekommen gelangen Sie direkt in die erste Wohneinheit. Das Highlight dieser Etage, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem fantastischen Kamin. Von dort aus haben Sie auch direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem gemütlichen Garten. Des Weiteren finden Sie hier zwei schöne Schlafzimmer und ein Tageslichtbad vor. Eine bezaubernde Einbauküche darf natürlich auch nicht fehlen. Diese lädt zu entspannten Kochabende zu zweit oder der ganzen Familie ein. Diese schöne helle Wohnung gehört dem Eigentümer und würde nach Verkauf frei werden. Über eine Treppe nach oben gelangen Sie zu den anderen drei aktuell vermieteten Wohneinheiten. Hier kann man eine Kaltmiete von ca. 3000,00 € monatlich erzielen. Abgerundet wird dieses repräsentative Objekt mit einem Keller, zwei Stellplätzen und einem Innenhof mit zwei Carports. Sonstiges Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung ü

In zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach-Rheydt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Öffentliche Parkplätze und Bushaltestellen in direktem Umfeld. Nur wenige Fussminuten zum Rheydter Markt und Haupteinkaufszone Stresemannstraße / Gracht. befindet sich diese vermietete Bü... mehr »roeinheit im Teileigentum eines gepflegten Wohnhauses. 4 großzügige Räume, zzgl.Bad, Küche,Diele, Empfang sowie PKW Stellplatz lassen eine vielseitige Nutzung und eine gesicherte Vermietung zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter Postanschrift und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden

Objektbeschreibung: Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann. Ausstattung: Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie hab... mehr »en, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Weitere Angaben: Zimmer: 17 Stellplätze: 14 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff Käuferprovision: 5,95 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Nutzfläche: ca. 960 m² Bürofläche: ca. 960 m² Sonstiges: Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz Verbraucherinformationen

ANFRAGEN BITTE UNTER: 0176-301 303 58 KAUFEN oder MIETEN - hier können Sie beides! Starten Sie mit Ihrem Business jetzt richtig durch! Vielseitig, flexibel einsetzbar und günstig gelegen - in diesen Räumlichkeiten sind Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben! Ob klassische Kanzlei oder Dienstleist... mehr »er Office, schickes Studio, Verkaufs- und Ausstellungsfläche oder ein cooles Start-Up Unternehmen - Sie werden überrascht sein, welches Potenzial hier schlummert. Denkbar wäre auch eine Nutzungsänderung zu einem Wohnraum - 2 bis 3 Wohnungen könnten so entstehen. Die hellen, großzügigen Räumlichkeiten mit großen Fensterfronten zu beiden Ausrichtung liegen im Erdgeschoss und sind gut sichtbar und erreichbar. Die größeren Räume kann man in weitere kleinere Büros parzellieren. Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kellerräume sowie 6 Stellplätze, die mit Gesamtbetrag von 24.000 € ( 6 x 4.000 €) zuzüglich zum Kaufpreis angesetzt ist. Das aktuelle Hausgeld beträgt insgesamt (inklusiver Stellplätze) 503 € davon 192,50 € Rücklagenanteil. Ausstattung - großzügige, parzellierbare Räume - 6 Stellplätze mit rückwärtigem Zugang in die Räumlichkeiten - 2 Kellerräume mit abschließbaren Zimmertür statt Gittertür - separate Gas Heizungsanlage von 2003 - Aufzug bis in den Keller - getrennte Sanitäranlage für Damen und Herren - Küchennische mit Spülbecken und Mini Geschirrspüler - Zahlreiche Einbauschränke - Laminat und Teppichboden - Aluminium Fensterfront mit doppelt Isolierverglasung - Innenliegender So

Objektbeschreibung: Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann. Ausstattung: Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie hab... mehr »en, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Weitere Angaben: Stellplätze: 3 Verfügbar ab: ab sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Gesamtfläche: ca. 149 m² Nutzfläche: ca. 145 m² Bürofläche: ca. 145 m² Lagebeschreibung: Mönchengladbach-Schrievers ist ein bevorzugtes von Mönchengladbach-Rheydt. Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten und verkehrsberuhigte Straßen (Zone 30) prägen den Stadtteil. Die Rheydter Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Stadtwald mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten (Spazieren, Fahrradfahren, Minigolf uvm.) befindet sich in fußläufiger Nähe. Die A61 ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Sonstiges: Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbr

Objektbeschreibung: Das Gewerbekomplex ist auf dem Gesamtgrundstück von 3.019m² in zwei Bauteilen unterteilt. Diese bieten zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca 1.236m². Bauteil A verfügt über eine Hallenfäche von ca 256 m² und einer Bürofläche von ca 68m². Bauteil B hat im Erdgeschoss eine Gesamtfl... mehr »äche von ca 556m² und im Obergeschoss ca. 356 m². Aktuell findet in einem Bauteil (A) die Produktion von Teigwaren und Soßen statt, und im anderen Bauteil (B) die Produktion von Fleisch (Döner). Im Kaufpreis sind Anlage- und Produktionsgüter wie diverse Maschinen und Geräte mit beinhaltet. Die große Einfahrt auf den Innenhof der Produktionshallen ist durch ein Schiebetor verschließbar und ermöglicht problemlose Be- und Entladungen für Lieferfahrzeuge. Die großen Fenster bieten eine gute Tagesbelichtung für die Gebäude. Ausstattung: Bauteil A: - 1 ebenerdiges Rolltor - 1 Rolltor mit Rampe - PVC Belag im Büro - Industriefußboden in der Halle - Kunststoff- / Holzfenster mit Isolierverglasung - vorhandene Brüstungs-Kabelkanäle - PKW-Stellplätze (vor, neben und hinter dem Gebäude) - Gas-Therme Bauteil B: - Zulassung für Zerlegung, Fleischproduktion, Convenience und Online-handel möglich. - Lagerräume - Produktionsräume - Tiefkühlräume - Tiefkühl-Schockräume - Büroräume - überdachte & offene Ladehalle - ebenerdige Andienung durch Doppelflügeltür - PVC Belag im Büro - Fliesenboden und glatter Industriefußboden in der Halle - überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung - vorhandene

Objektbeschreibung: In guter verkehrsstarker Lage mit guter Werbemöglichkeit über die Schaufensteranlage liegt dieses großzügiges Atelier, Büro, Praxis, uvm. Gepflegte Eigentumsanlage mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese Einheit wird verkauft. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Käuferprovision: 3,48% de... mehr »s Kaufpreises zzgl. MwSt. Bürofläche: ca. 52 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage von Odenkirchen starke Verkehrsfrequenz. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 30-04-2025 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MGS 40 G 1

Objektbeschreibung: Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann. Ausstattung: Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie hab... mehr »en, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Bürofläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Pongs ist ein bevorzugtes Wohngebiet von Mönchengladbach-Rheydt. Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten und verkehrsberuhigte Straßen (Zone 30) prägen den Stadtteil. Die Rheydter Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Stadtwald mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten (Spazieren, Fahrradfahren, Minigolf uvm.) befindet sich in fußläufiger Nähe. Die A61 ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Sonstiges: Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die K

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1908, 9 Einheiten, Wohn- und Nutzfläche: 720m², 2 Garagen, bestehend aus drei Bauteilen, Bauteil A: zweigeschossiges, historisches Wohngebäude, Baujahr ca. 1908, voll unterkellert; derzeitige Nutzung: 3 Wohneinheiten (für die Wohnung im Dachg... mehr »eschoss liegt keine Baugenehmigung vor), Bauteil B: gemischt gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzter, dreigeschossiger, nicht unterkellerter Anbau, derzeitige Nutzung: gewerbliche Einheit mit Wohnung im Erdgeschoss und drei weiteren Wohnungen, Bauteil C: eingeschossiger, nicht unterkellerter Gebäudeteil, Baujahr 1995, derzeit als Blumengeschäft genutzt Grundstücksfläche: ca. 1913 m² Sonstiges: Baujahr: 1908 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Ch

Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in dem 1962 errichteten 10-Parteienhaus. Sie wurde 2012 aufwendig saniert und besticht besonders durch einen weitläufigen Schnitt. Sie erreichen die Wohnung im 4. Obergeschoss. Lassen Sie sich von einer guten Raumaufteilung auf ca. 90,5... mehr » m² Wohnfläche überzeugen. Die ruhige Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab. Betreten Sie zunächst die Diele und richten Sie hier z.B. eine große Garderobe ein. Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer inklusiv Balkon mit Schiebeelement in Südlage und elektrischer Markise ( Wind und Sonnensensor ), bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Eine große Fensterfront und warmer Fliesenboden sorgen für einen freundlichen Auftritt. Richten Sie z.B. einen großen Esstisch ein, an dem die ganze Familie gerne zusammenkommt. Die offene, weiße Hochglanzküche befindet sich angrenzend zum Wohn- und Esszimmer und bietet Platz für eine große Küchenzeile. Eine Frühstückstheke rundet das Angebot ab. Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Duschbad ist mit einem WC, Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und ist saniert. Moderne Boden- und Wandfliesen glänzen in einem zeitlosen Stil. Ein weiteres Zimmer richten Sie als Büro – Gast – oder Kinderzimmer ein. Ein großer Einbauschrank ersetzt den Abstellraum Über eine Wendetreppe erreichen Sie ein großes Schlafzimmer im ausgebauten Dachstudio, mit hochwertigen, großen Einb

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »