Umwandelbare Büro-Praxisfläche in Innenstadtlage von Mg-Rheydt

Ausstattung - Garten - Keller - drei Stellplätze - doppelt verglaste Fenster - Gaszentralheizung - Überwachungskamera im Eingangsbereich Objekt Dieses tolle Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohnfläche von insgesamt ca. 400 m² verteilt auf vier Wohneinheiten und insgesamt vier Etagen. Im Eingangsbe... mehr »reich angekommen, haben Sie direkten Zugang zur ersten Wohnung. Diese besteht aus drei fantastischen Zimmern und einem wundervollen Garten, der zur alleinigen Nutzung dient. Über eine Treppe nach oben gelangen Sie in die weiteren Etagen. Dort finden Sie zwei weitere gemütliche Wohnungen vor. Diese verteilen sich ebenfalls auf jeweils drei schöne Zimmer. In der vierten und letzten Etage angekommen erwartete Sie eine bezaubernde vier Zimmer Wohnung. Diese erstreckt sich insgesamt über zwei Ebenen. Abgerundet wird dieses repräsentative Objekt mit einem Keller, drei Stellplätzen und einer Garage. Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Hier wird eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.200,00 € erzielt. Innenbilder werden aufgrund der Privatsphäre der Mieter erst auf Nachfrage präsentiert. Sonstiges Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr:

Objektbeschreibung: Gaststätte, Baujahr: ca. 1967, Miteigentumsanteil: 11.35%, Gewerbefläche: 229m², Keller, Imbiss mit Gastraumbereich Grundstücksfläche: ca. 1893 m² Sonstiges: Baujahr: 1967 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert.... mehr »Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett z

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus fast im Zentrum von Rheindahlen. Ein großes Haus, mit einem schön angelegten Garten und Hof. Das Grundstück ist rückseitig eingezäunt , mit einer Toreinfahrt zur Garage abgeschlossen, ein schmaler Gartenweg führt zur Terrasse. Mit Keller bie... mehr »tet dieses Objekt ca. 300 m² Wohn-Nutz- und Gewerbefläche. 1950 mit einem Geschoss erbaut, wurde das Objekt vier Jahre später aufgestockt und als Wohn- und Gewerbeeinheit umgebaut. Beide Einheiten haben jeweils einen eigenen Eingang sowie getrennte Versorgungsleitungen. Das Ladenlokal mit ca. 80 m² ist derzeit vermietet. In jedem Jahrzent wurden Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt und zeugen von guter Bausubstanz. Der Keller ist trocken, Wärmedämmung, Dacheindeckung mit Schiefer in den Gauben (1998), neue Rohr- und Leitungssysteme (2010), Heizung von Buderus (2018) Die Aufteilung der Räumlichkeiten sind nicht mehr zeitgemäß. Hier zeigt sich Ihre Kreativität: Dieses Objekt eignet sich zum Umbau durch vielschichtige Nutzungsmöglichkeit. Auf jeder Etage gibt es mehrere Anschlüsse für Küche und Badinstallationen. Gestalten Sie es für Ihre Lieben: Wohnen und Leben mit viel Platz der Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie Schaffen Sie Raum für sich und Andere: WG-Wohnen, Wohnen und Arbeiten Vermögensaufbau der sich von selbst bezahlt: Vermieten - Studenten-Appartments, Monteurwohnungen unten die Gastro- oben die eigene Küche: Gastronomie mit Gartenanschluss und Wohnung im OG Aus

ANFRAGEN BITTE UNTER: 0176-301 303 58 KAUFEN oder MIETEN - hier können Sie beides! Starten Sie mit Ihrem Business jetzt richtig durch! Vielseitig, flexibel einsetzbar und günstig gelegen - in diesen Räumlichkeiten sind Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben! Ob klassische Kanzlei oder Dienstleist... mehr »er Office, schickes Studio, Verkaufs- und Ausstellungsfläche oder ein cooles Start-Up Unternehmen - Sie werden überrascht sein, welches Potenzial hier schlummert. Denkbar wäre auch eine Nutzungsänderung zu einem Wohnraum - 2 bis 3 Wohnungen könnten so entstehen. Die hellen, großzügigen Räumlichkeiten mit großen Fensterfronten zu beiden Ausrichtung liegen im Erdgeschoss und sind gut sichtbar und erreichbar. Die größeren Räume kann man in weitere kleinere Büros parzellieren. Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kellerräume sowie 6 Stellplätze, die mit Gesamtbetrag von 24.000 € ( 6 x 4.000 €) zuzüglich zum Kaufpreis angesetzt ist. Das aktuelle Hausgeld beträgt insgesamt (inklusiver Stellplätze) 503 € davon 192,50 € Rücklagenanteil. Ausstattung - großzügige, parzellierbare Räume - 6 Stellplätze mit rückwärtigem Zugang in die Räumlichkeiten - 2 Kellerräume mit abschließbaren Zimmertür statt Gittertür - separate Gas Heizungsanlage von 2003 - Aufzug bis in den Keller - getrennte Sanitäranlage für Damen und Herren - Küchennische mit Spülbecken und Mini Geschirrspüler - Zahlreiche Einbauschränke - Laminat und Teppichboden - Aluminium Fensterfront mit doppelt Isolierverglasung - Innenliegender So

Objektbeschreibung: Ideal für Kleingewerbe aller Art. Für Wohnwagen oder PKW können kleinee Boxen erworben werden Preis auf Anfrage. In Krefeld haben wir einen weiteren Standort was liegt näher bei Ihnen. Flexible Raumgrößen bis 210 m² möglich. Entspricht 10 Meter x 21 Meter. Hier handelt es sich um... mehr » hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m² - 210 m². Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m². Diese sind erweiterbar. Darüber hinaus kann er auch maßgeschneidert für Sie bauen! Dieses Angebot richtet sich auch an Investoren, die solche Boxen von deBox in den Bestand nehmen wollen, um diese zu vermieten. Ein bisher in Deutschland nicht allseits bekanntes Bauvorhaben nimmt 2019 in Mönchengladbach Fahrt auf. Die außergewöhnlich, flexiblen Gewerbe- und Lagerräume ab ca. 35 m² können sehr vielseitig genutzt werden. Das Unternehmen, das hier Ihre Träume und Wünsche in Erfüllung bringt, baut Ihren Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment. Ihre Nutzfläche kann nach Wunsch mit Wasser, Gas, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden. Die Abmessungen der kleinsten Fläche: Torbreite 3,20 m, Torhöhe 4,00 m, Raumbreite 7,00 m, Raumhöhe 4,25 m, Raumtiefe 10 m. Elektrisch betriebenes Sektionaltor. Die Nutzung bzw. Andienung 24 Stunden, 7 Tage. Das Grundstück, auf dem diese Gewerbefläche zur Verfügung gestellt

Objektbeschreibung: Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann. Ausstattung: Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie hab... mehr »en, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Weitere Angaben: Stellplätze: 3 Verfügbar ab: ab sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Gesamtfläche: ca. 149 m² Nutzfläche: ca. 145 m² Bürofläche: ca. 145 m² Lagebeschreibung: Mönchengladbach-Schrievers ist ein bevorzugtes von Mönchengladbach-Rheydt. Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten und verkehrsberuhigte Straßen (Zone 30) prägen den Stadtteil. Die Rheydter Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Stadtwald mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten (Spazieren, Fahrradfahren, Minigolf uvm.) befindet sich in fußläufiger Nähe. Die A61 ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Sonstiges: Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbr

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m². oder Größer. Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m².... mehr »Diese sind erweiterbar. Darüber hinaus kann man auch maßgeschneidert für Sie bauen! Dieses Angebot richtet sich auch an Investoren, die solche Boxxxen in den Bestand nehmen wollen, um diese zu vermieten. Hier geht es zum 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544721?accessKey=5d4a Kopieren und in neuem Fenster öffnen. Preise: Erdgeschoss 51.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer, 1. OG 49.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer, 2. OG 47.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Zusätzlicher Stellplatz 3.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Ein bisher in Deutschland nicht allseits bekanntes Bauvorhaben nimmt 2019 in Krefeld bei Düsseldorf Form an7. Die außergewöhnlich, flexiblen Gewerbe- und Lagerräume ab ca. 35 m² können sehr vielseitig genutzt werden. Das Unternehmen, das hier Ihre Träume und Wünsche in Erfüllung bringt, baut Ihren Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment. Ihre Nutzfläche kann nach Wunsch mit Wasser, Gas, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden. Die Abmessungen der kleinsten Fläche: Torbreite 3,20 m, Torhöhe 4,00 m, Raumtiefe 10 m. Elektrisch betriebenes Sektionaltor. Die Nutzung bzw. Andienung 24 Stunden, 7 Tage. Das Grundstück, auf dem diese

Objektbeschreibung: Das Gewerbekomplex ist auf dem Gesamtgrundstück von 3.019m² in zwei Bauteilen unterteilt. Diese bieten zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca 1.236m². Bauteil A verfügt über eine Hallenfäche von ca 256 m² und einer Bürofläche von ca 68m². Bauteil B hat im Erdgeschoss eine Gesamtfl... mehr »äche von ca 556m² und im Obergeschoss ca. 356 m². Aktuell findet in einem Bauteil (A) die Produktion von Teigwaren und Soßen statt, und im anderen Bauteil (B) die Produktion von Fleisch (Döner). Im Kaufpreis sind Anlage- und Produktionsgüter wie diverse Maschinen und Geräte mit beinhaltet. Die große Einfahrt auf den Innenhof der Produktionshallen ist durch ein Schiebetor verschließbar und ermöglicht problemlose Be- und Entladungen für Lieferfahrzeuge. Die großen Fenster bieten eine gute Tagesbelichtung für die Gebäude. Ausstattung: Bauteil A: - 1 ebenerdiges Rolltor - 1 Rolltor mit Rampe - PVC Belag im Büro - Industriefußboden in der Halle - Kunststoff- / Holzfenster mit Isolierverglasung - vorhandene Brüstungs-Kabelkanäle - PKW-Stellplätze (vor, neben und hinter dem Gebäude) - Gas-Therme Bauteil B: - Zulassung für Zerlegung, Fleischproduktion, Convenience und Online-handel möglich. - Lagerräume - Produktionsräume - Tiefkühlräume - Tiefkühl-Schockräume - Büroräume - überdachte & offene Ladehalle - ebenerdige Andienung durch Doppelflügeltür - PVC Belag im Büro - Fliesenboden und glatter Industriefußboden in der Halle - überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung - vorhandene

Objektbeschreibung: Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann. Ausstattung: Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie hab... mehr »en, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Bürofläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Pongs ist ein bevorzugtes Wohngebiet von Mönchengladbach-Rheydt. Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten und verkehrsberuhigte Straßen (Zone 30) prägen den Stadtteil. Die Rheydter Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Stadtwald mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten (Spazieren, Fahrradfahren, Minigolf uvm.) befindet sich in fußläufiger Nähe. Die A61 ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Sonstiges: Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die K

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1908, 9 Einheiten, Wohn- und Nutzfläche: 720m², 2 Garagen, bestehend aus drei Bauteilen, Bauteil A: zweigeschossiges, historisches Wohngebäude, Baujahr ca. 1908, voll unterkellert; derzeitige Nutzung: 3 Wohneinheiten (für die Wohnung im Dachg... mehr »eschoss liegt keine Baugenehmigung vor), Bauteil B: gemischt gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzter, dreigeschossiger, nicht unterkellerter Anbau, derzeitige Nutzung: gewerbliche Einheit mit Wohnung im Erdgeschoss und drei weiteren Wohnungen, Bauteil C: eingeschossiger, nicht unterkellerter Gebäudeteil, Baujahr 1995, derzeit als Blumengeschäft genutzt Grundstücksfläche: ca. 1913 m² Sonstiges: Baujahr: 1908 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Ch

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Fläche 280,00 m² Baujahr 1954 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »