Bayern » Ergoldsbach » Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in unmittelbarer Zentrumslage
Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in unmittelbarer Zentrumslage Ergoldsbach

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in unmittelbarer Zentrumslage Ergoldsbach

Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in unmittelbarer Zentrumslage

Ergoldsbach [. Bayern, . Landkreis Landshut, . Landkreis Landshut]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

475 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 2 795 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
365830

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen. Hier bieten wir Ihnen ein voll unterkellertes Ein-/Zweifamilienhaus in massiver Ziegelbauweise (36,5 cm) mit solider Grundsubstanz und Ausbaupotenzial (Dachgeschoss ausbaufähig) an. Mit wenig Aufwand wäre das Haus aufteilbar in 2 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche zuzüglich einer kleinen Dachgeschosswohnung. Raumaufteilung sowie Raumanordnung sind praktisch, funktionell und familienfreundlich. Von der Ausstattung unterscheiden sich beide Wohneinheiten nur minimal. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Öl-Zentralheizung, die 1987 erneuert wurde. Eine Umrüstung auf Erdgas-Zentralheizung wäre möglich (Gasanschluss bereits vorhanden). Der Endenergiebedarf (Bedarfsausweis) des Gebäudes liegt bei 208,4 kWh/(m².a). Zusammenfassend befindet sich das Haus abgesehen vom persönlichen Geschmack, in einen allgemein zufriedenstellenden Zustand. Renovierungs- bzw. modernisierungsarbeiten sind notwendig und empfehlenswert (Bad, Küche, Bodenbeläge und Malerarbeiten). Die Außenmaße des Gebäudes betragen: 9,49 Meter x 12.24 Meter. Neugierig? Dann rufen Sie uns unverbindlich an. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 737 m² Lagebeschreibung: Ergoldsbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut mit ca. 8.150 Einwohnern. Verkehrstechnisch ist Ergoldsbach bestens angeschlossen an die B 15 neu, A 92 München-Deggendorf sowie an die A 93 Regensburg-Hof. Nach Landshut sind es ca. 18 km und nach Regensburg ca. 40 km. Über die Bahnstrecke München-Regensburg sind Direktverbindungen bis München oder Nürnberg ab Bahnof Ergoldsbach verfügbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Kinderkrippe, Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Sonstiges: isolierverglaste Holzfenster mit Jalousien, 2 Bäder, Holztüren mit Stahlzargen, Bodenbeläge in PVC-Belag, Teppich und Laminat, Südbesonnung, Eckgrundstück mit 2 Zufahrtsbereichen und von 3 Seiten begehbar, eingewachsener Garten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 208,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 10.10.2030 Anbieter-Objekt-ID: 2031 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Alles unter einem Dach - das Haus für die große Familie

Neu

  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 285 400 €
  • Preis/m²: 1 487 €

Alles unter einem Dach - das Haus für die große Familie Lagebeschreibung: In diesem Angebot ist kein Grundstück enthalten. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem b... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bald spielen Ihre Kinder im eigenen Garten

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 221 820 €
  • Preis/m²: 1 460 €

Bald spielen Ihre Kinder im eigenen Garten Lagebeschreibung: In diesem Angebot ist kein Grundstück enthalten. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhan... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 169 380 €
  • Preis/m²: 1 540 €

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Lagebeschreibung: In diesem Angebot ist kein Grundstück enthalten. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhan... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Oldie but Goodie - modernisiertes Haus mit schönem Grundstück und zwei Garagen zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 3 136 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen exklusiv ein sehr schönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Neufahrn/Ndb. anbieten zu dürfen. Das Haus wurde in Ziegelbauweise in den 60er Jahren von ortsnahen Firmen erbaut und während der letzten Jahre teilmodernisiert. Es liegt in leichter Hanglage oberhalb de... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhaftes Wohnen mit ländlichem Flair

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 3 667 €

Objektbeschreibung: Der wunderschöne Bungalow steht leicht erhöht und präsentiert sich stilvoll mit großen Fensterflächen. Von hier aus haben Sie einen schönen Überblick über die ansprechende Landschaft. Bereits beim Betreten des Hauses, bemerken Sie die durchdachte Raumaufteilung. Die Liebe zum Det... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Geräumiges Haus mit Grundstück für Naturliebhaber

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 2 345 €

Objektbeschreibung: Am Südhang einer kleinen Ortschaft, nah am Wald befindet sich das teilweise renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus, das im Jahre 1936 in massiver Ziegelbauweise errichtet und 46 Jahre später saniert und um einen Anbau erweitert wurde. Somit entstanden zwei separate Wohneinheiten... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 2 345 €

Verkaufe ab sofort hübsches Zweifamilienhaus (200m² Wohnfläche plus 700m² Garten) in idyllischer Lage in Greilsberg bei Bayerbach bei Ergoldsbach. Das Haus wurde 1936 gebaut und 1982 um einen Anbau erweitert und verfügt über zwei getrennte Hauseingänge. Details zum Objekt: - Die Lage besticht mit ih... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Sanierungsbedürftiges Bauernhaus auf ca. 400qm Grund

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 683 €

Objektbeschreibung: Stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus im Zentrum von Ergoldsbach zu verkaufen - auch für Bauträger geeignet (weiterer Zukauf von ca 400 m² Baugrundstück möglich) Wohnhaus, BJ ca. 1900 - Genaues Datum ist nicht bekannt EG und OG. Im EG befinden sich 5 Räume (Küche, Esszimmer, Woh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Anspruchsvolles Zweifamilienhaus im Herzen von Ergoldsbach

Neu

  • Wohnfläche: 434 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 1 842 €

Objektbeschreibung: Ursprünglich entstand im Jahre 1972 hier in der Josef Kraus Straße in Ergoldsbach ein Bungalow. Vor ca. 10 Jahren wurde dieser dann aufgestockt, und es entstand eine zweite sehr große Wohnung die über 2 Etagen geht. Ebenfalls wurde eine Photovoltaikanlage mit installiert die dama... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Kleines Bauernanwesen bei Landshut - Renovierung oder Überplanung

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 3 082 €

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 562,00 m² Baujahr 1947 nicht unterkellert Böden: Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20