3 Eigentumswohnungen plus Einliegerwohnung in Toplage!

Objektbeschreibung: Der Grundstein für diese großzügige Einfamilienhaus der Extraklasse wurde im Jahr 2000 gelegt. Das Haus verfügt über eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 430 m², verteilt auf zehn Zimmer auf drei Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1020 m² mit einem schön eingefriedeten G... mehr »arten. Die Hofeinfahrt ist mit einem geschmiedeten Tor versehen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen sowie vier weitere Freiplätze zur Verfügung. Energiebedarfsausweis: 142,85 kWh/m²/a, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse E Ausstattung: Sie betreten dieses traumhafte Einfamilienhaus über einen Vorflur, von hier aus gelangen Sie in die großzügige und helle Empfangshalle. Alle weiteren Räume des EG sind von hier aus erreichbar. Als erstes erwartet Sie rechter Hand eine großzügige Küche mit Einbauzeile, daneben schließt sich das als Büro genutzte Zimmer an, weiter geht es mit einem modernen und hell gefliesten Duschbad, daran anschließend finden Sie die zweite Küche, ebenfalls mit einer Einbauzeile ausgestattet. Im hinteren Bereich der Empfangshalle befindet sich ein offener Kaminbereich, der für heimelige Wärme sorgt.Die nächsten beiden Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang auf die Terrasse und den großen Garten und werden als Wohnzimmer genutzt.Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das OG. Hier stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügu

Objektbeschreibung: Diese exklusive Doppelhaushälfte, aus dem Jahre 2012, bietet Ihnen alle Möglichkeiten der persönlichen Entfaltung. Auf einem ca. 440m² (Gesamtgrundstück ca. 879m²) großen Grundstück und insgesamt 5 Zimmern mit rund 125 m² Wohnfläche, ist ein stilvolles Wohnen in gehobener Atmosph... mehr »äre garantiert. Eine Gartenterrasse bietet Ihnen wundervolle Möglichkeiten der Entspannung und Erholung. Da dieser Teil des Hauses über einen eigenen Eingang, mit Terrassensituation verfügt, sind der Nutzbarkeit kaum Grenzen gesetzt. In diesem Objekt können Sie Ihrer Kreativität zur Einrichtung freien Lauf lassen. Zahlreiche Fenster bieten Lichtdurchflutete Räume. Ausstattung: - 1 Bad mit Badewanne und WC - 1 Bad mit Dusche und WC - 1 Gäste-WC - Einbauküche (gepflegt) - Spitzboden ausgebaut - Terrasse/Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 6,5 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 440 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage im nördlichen Teil von Hamburg-Osdorf. In der Nachbarschaft bestehen hauptsächlich Doppel- und Einfamilienhäuser, das perfekte Umfeld für Familien. Fußläufig entfernt laden der Bornpark und der Lise-Meitner-Park zum Spielen und Spazierengehen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in der Umgebung, vor allem rund um die Straße Rugenbarg vorhanden. Für ausgedehnte Shoppingtouren besuchen Sie gerne das Elb

"Frei lieferbares Einfamilienhaus (groß) bzw. nutzbar als Kapitalanlage MFH mit 4 Wohnungen – mit einer Soll-Rendite von 5,35% und zum Faktor 18,7" Objekt-Informationen: Der zu verkaufende EFH mit 3 Wohnebene und dem ausbaufähigem Spitzboden hat folgende Eckdaten: * EFH für ein große Familie oder nu... mehr »tzbar als 3 unabhängige Wohnungen, plus mit Spitzbodenausbaumöglichkeit oder nutzbar als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. * EFH wird komplett frei übergeben * Wohn-und Nutzfläche ca. 240,- m² , plus ca. 60 m² Spitzbodenfläche * Grundstücksfläche ca. 380,- m² * Baujahr 1962 * Vorhanden sind 10 Zimmer * Garagenstellplatz 1 Stück, mit elektrischem Motor, und ein offener Stellplatz vor der Garage * Energieausweis Wärmewert 161 kWh(m²*a) * Energieausweis aus 2019 * Bodenbelag überwiegend Parkettfußboden (z.T. auch Fliesenbelag) * Wohnebene sind Hochparterre, Dachgeschoß, Souterrain (hat seinen eigenen separaten Zugang von außen) * kein Sanierungsstau * Zustand gepflegt * incl. Wintergarten * incl. komplett und gut eingerichtete Kücheneinrichtung * incl. Terrasse * incl. Fitnessraum mit Fitnessgeräten * incl. Kaminraum * incl. Spitzbodenausbaumöglichkeit ca. 60 m² * incl. Balustraden Einzäunung um das EFH (siehe Bild), sehr teure und aufwendige Umwehrung eines Grundstücks "Wirtschaftlichkeits- und Renditenberechnung eines EFH mit 3 bzw. 4 Wohnungen" Das zu verkaufende EFH hat 3 Wohnebene (Souterrain, Hochparterre, DG). Im Bestand ist somit insgesamt eine Wohnfläche von ca. 240,- m² vorh

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 2021 voll unterkellert Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahre 1967 in zentraler Lage von Wandsbek. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Aktuell wird die Wohnung vo... mehr »n einer langjährigen Mieterin bewohnt und wird vermietet verkauft. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung, die zusammen mit der weiteren Haustechnik im großräumigen Gemeinschaftskeller des Hauses ihren Platz findet. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil, das zusätzliche Unterstellmöglichkeiten bereithält. Den Bewohnern steht eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche im Keller zur Verfügung. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² verteilen sich insgesamt vier unterschiedlich große Räume plus Küche und Badezimmer sowie einer schönen Terrasse mit Blick in den Garten. Ausstattung: Mit Betreten der Wohnung gelangt der Bewohner in den schmalen Flurbereich, von welchem alle weiteren Zimmer abgehen. In allen Wohnräumen ist derzeit Teppichboden verlegt. Linker Hand befindet sich eine freundlich gestaltete Küche, welche mit einer hellen, zweckmäßigen Einbauküche inklusive weißen Einbauschränken, sowie allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist. Die vorhandenen Schränke bieten ausreichend Stauraum für Vorräte. Im vorderen Teil der Küche ließe sich zusätzlich eine gemütliche Sitzecke platzieren, dieser Bereich wird aktuell ebenfalls fü

Objektbeschreibung: Diese charmante Altbauvilla wurde ca. 1913 im Stil einer Kaffeemühle erbaut. Sie befindet sich auf einem ca. 743 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf 7 Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von Vaillant. Diese wurde im N... mehr »ovember 2014 erneuert. Ebenso wurden das Dach und die Fenster vor ca. 6 Jahren erneuert und die Fassade gestrichen. Direkt im Eingangsbereich spüren Sie die heimelige Atmosphäre dieser besonderen Immobilie: Pitchpine, eine charmante Holztreppe, Helligkeit, Großzügigkeit, Wärme. Ein klassischer Altbau zum Wohlfühlen! Ideal für eine Familie mit Kindern! Im Erdgeschoss werden Ihnen drei Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC geboten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf die gemütliche und uneinsehbare, überdachte Terrasse. Hier sind Sie für sich und können in Ruhe Ihren Kaffee genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein äußerst gemütliches Badezimmer mit Badewanne. Die schöne Holztreppe führt weiter ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein helles und außergewöhnliches Zimmer mit einer tollen Atmosphäre und ein kleiner separater Raum, z.B. als begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Heizung, eine Waschküche und ausreichend Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch den gepflegten Garten rund um das Haus herum und eine kleine Garage neben dem Haus. Das Haus ist perfekt für die Bedürfnisse einer 4-5-köpfigen Familie zug

Objekt-Informationen: Der zu verkaufende EFH mit 3 Wohnebene und dem ausbaufähigem Spitzboden hat folgende Eckdaten: * EFH für ein große Familie oder nutzbar als 3 unabhängige Wohnungen, plus mit Spitzbodenausbaumöglichkeit oder nutzbar als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. * EFH wird komplett frei... mehr »übergeben * Wohn-und Nutzfläche ca. 275,- m² , plus ca. 65 m² Spitzbodenfläche * Grundstücksfläche ca. 360,- m² * Baujahr 1962 , * Vorhanden sind 11 Zimmer * Garagenstellplatz 1 Stück, mit elektrischem Motor, und ein offener Stellplatz vor der Garage * Energieausweis Wärmewert 161 kWh(m²*a) * Energieausweis aus 2019 * Bodenbelag überwiegend Parkettfußboden (z.T. auch Fliesenbelag) * Wohnebene sind Hochparterre, Dachgeschoß, Souterrain (hat seinen eigenen separaten Zugang von außen) * kein Sanierungsstau * Zustand gepflegt * incl. Wintergarten * incl. komplett und gut eingerichtete Kücheneinrichtung * incl. Terrasse * incl. Fitnessraum mit Fitnessgeräten und incl. Kaminraum * incl. Spitzbodenausbaumöglichkeit ca. 65 m² * incl. Balustraden Einzäunung um das EFH (siehe Bild), sehr teure und aufwendige Umwehrung eines Grundstücks * 2005 und 2013 wurden mehrere Modernisierungen durchgeführt wie z.B. Fensteranlagen, Innentüren, Parkettboden, Gipsarbeiten, Badezimmer, z.T. Fliesenarbeiten, Wintergarten, Sommerterrasse, Fitnessraum, Schischa-Raum "Wirtschaftlichkeits- und Renditenberechnung eines EFH mit 3 bzw. 4 Wohnungen" Das zu verkaufende EFH hat 3 Wohnebene (Souterrain, Hochparterre,

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 151,00 m² Grundstücksfläche ca. 580,00 m² Baujahr 1999 nicht unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Sommer 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 171,00 m² Baujahr 1964 Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Kunststofffenster Dach ausgeba... mehr »ut

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 2.0 Wohnfläche 590,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.050,00 m² Baujahr 2020 mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 122,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 2011 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »