Kontaktieren
3 Eigentumswohnungen plus Einliegerwohnung in Toplage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Immobilie
- Wohnfläche:
- 366 m2
- ID:
- 88864
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das großzügige und gepflegte Dreifamilienhaus bietet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder auch als Renditeobjekt an. In massiver Bauart errichtet, verfügt das Objekt über drei abgeschlossene Wohneinheiten - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im teilausgebauten Kellergeschoss befindet sich zusätzlich eine hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung. Diese bietet neben einem separaten Außenzugang ein Gäste-WC, ein hellgefliestes Duschbad und ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Mit ca. 415 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Individualität zum Wohlfühlen sowie eine mögliche erzielbare Mieteinnahme (bei Vermietung) von ca. 50.000,00 EUR p.a. Das Treppenhaus verbindet die Wohneinheiten durch ein gemeinsam nutzbares Gäste-WC im Erdgeschoss und eine ebenfalls gemeinsam nutzbare Garderobe im ersten Obergeschoss auf individuelle Art und Weise. Beheizt wir das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2009. Die schön gestalteten Wohnungen sind ohne größeren Modernisierungsaufwand bezugsfertig. Auf dem 928 m² großen Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen. Eine der beiden Garagen wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt. Vom überdachten Freisitz kann man den Ausblick in den ruhigen und pflegeleichten Garten genießen. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, zwei Gäste-WC´s, drei Duschbäder, zwei Wannenbäder und ein Vollbad. Bitte nutzen Sie unsere 360°-Onlinebegehung um sich schnell und unkompliziert einen eigenen Eindruck von dieser schönen Immobilie zu verschaffen. Ausstattung: Ausstattungsüberblick: Fenster: Holz- und Kunststofffenster (Bj. 1984-1995) Heizung und Warmwasser: Wolf Gas-Brennwertheizung (Bj. 2008) Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppichware Küche: vier Einbauküchen Bäder: 1 Vollbad, 2 Wannenbäder, 2 Duschbäder, 2 Gäste-WC Modernisierungen: Anbau: 1995 Holzfenster: 1995 WDVS: 1995 Gas-Brennwerttherme: 2009 Besonderheten: 2 Garagen (1x umgebaut zum HWR), überdachter Freisitz im Garten, ein Vollbad, 2 Wannenbäder, 3 Duschbäder, Loggia, Dachterrasse, nach WEG geteilt Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 415,74 m² Grundstücksfläche: ca. 928 m² Nutzfläche: ca. 49,38 m² Lagebeschreibung: Rahlstedt befindet sich im Nordosten Hamburgs und bettet sich u. a. zwischen den Stadtteilen Sasel und Volksdorf ein. Geprägt wird Rahlstedt von gepflegten Wohnimmobilien und denkmalgeschützten Villen. Mit zahlreichen Naturschutzgebieten und Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu einem sehr begehrten Wohngebiet. Mit dem Fahrrad und zu Fuß erreichen Sie die Naturschutzgebiete Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal in wenigen Minuten. Dort können Sie die Seele baumeln lassen und sich nach Feierabend der Ruhe und Natur hingeben. Über die B75 gelangen Sie in ca. 10 Minuten nach Ahrensburg und in ca. 20-25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Der Bahnhof Rahlstedt befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Ein Stadtteil der Ruhe und Erholung verspricht! Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 142,57 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 11.08.2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JA20-1-1 Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
Neu
770 000 €
180 m24 278 €/m2
Schönstes Öjendorf - großzügiges Einzelhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten - von privat!- Wohnfläche: 180 m2
- Kaufpreis: 770 000 €
- Preis/m²: 4 278 €
Objektbeschreibung: Generationenwechsel, bitte! Wir verkaufen unser Familien-Haus. Ein grosszügiges Einzelhaus in Massivbauweise, mit liebevoll gepflegtem Garten, eingewachsen zwischen umliegenden Grundstücken in ruhiger Lage. Hier haben wir als 6-köpfige Familie alle gut Platz gefunden (und die Gro... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
3 950 000 €
386 m210 234 €/m2
Jugendstilvilla in exponierter Lage- Wohnfläche: 386 m2
- Kaufpreis: 3 950 000 €
- Preis/m²: 10 234 €
Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 386,00 m² Grundstücksfläche ca. 811,00 m² Baujahr 1907 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Kelleranteil mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-02
Neu
510 000 €
142 m23 592 €/m2
Kft.Doppelhaushälfte für die junge Familie in Lemsahl/Mellingstedt- Wohnfläche: 142 m2
- Kaufpreis: 510 000 €
- Preis/m²: 3 592 €
Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort frei lieferbar Zimmer 5.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 1985 Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Abstellra... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-13
Neu
540 000 €
130 m24 154 €/m2
Einfamilienhaus in 22397 Hamburg, Kakenhaner Weg- Wohnfläche: 130 m2
- Kaufpreis: 540 000 €
- Preis/m²: 4 154 €
Kategorie Haus Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.001,00 m² Baujahr 1970 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-16
Neu
699 000 €
208 m23 361 €/m2
Hamburg - Eissendorf | Hochwertiges Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für die große Familie- Wohnfläche: 208 m2
- Kaufpreis: 699 000 €
- Preis/m²: 3 361 €
Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 544,00 m² Baujahr 1990 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-16
Neu
778 400 €
145 m25 369 €/m2
Neubauvorhaben- Wohnfläche: 145 m2
- Kaufpreis: 778 400 €
- Preis/m²: 5 369 €
Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-18
Neu
1 195 000 €
270 m24 426 €/m2
Familiäres Niendorf! Großzügiges Zweifamilienhaus für die große Familie, schöner Süd - Garten!- Wohnfläche: 270 m2
- Kaufpreis: 1 195 000 €
- Preis/m²: 4 426 €
Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.070,00 m² Baujahr 1991 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Loggia, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Abstellr... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-26
Neu
999 000 €
153 m26 530 €/m2
Schönes Einfamilienhaus in Hamburg-Volksdorf- Wohnfläche: 153 m2
- Kaufpreis: 999 000 €
- Preis/m²: 6 530 €
Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 998,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Dachboden mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-27
Neu
1 125 000 €
205 m25 488 €/m2
Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück in kleiner Sackgasse.- Wohnfläche: 205 m2
- Kaufpreis: 1 125 000 €
- Preis/m²: 5 488 €
Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.203,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse, Wintergarten Böden: Parkettboden, Teppichboden mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-27
Neu
1 077 000 €
234 m24 603 €/m2
Sasel: Neubau-Stadtvilla (KfW55) auf Südgrundstück in bester Lage- Wohnfläche: 234 m2
- Kaufpreis: 1 077 000 €
- Preis/m²: 4 603 €
Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 234,00 m² Grundstücksfläche ca. 872,00 m² Baujahr 2021 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-02
Neu
720 000 €
162 m24 445 €/m2
Hamburg - Walddörfer! Verkauf mit Rückmietung - die ideale Anlagestrategie!- Wohnfläche: 162 m2
- Kaufpreis: 720 000 €
- Preis/m²: 4 445 €
Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,36 m² Grundstücksfläche ca. 201,00 m² Baujahr 2009 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Kabelanschluss mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-08
Neu
4 700 000 €
500 m29 400 €/m2
Einmalige Gelegenheit in exklusiver Toplage: Weitläufiges Grundstück mit großem EFH in Nienstedten- Wohnfläche: 500 m2
- Kaufpreis: 4 700 000 €
- Preis/m²: 9 400 €
Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 500,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.523,00 m² Baujahr 1966 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-15