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3 Eigentumswohnungen plus Einliegerwohnung in Toplage! Hamburg

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3 Eigentumswohnungen plus Einliegerwohnung in Toplage!

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 299 000 € Kaufpreis 366 m2 Wohnfläche 3 550 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
366 m2
ID:
88864

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das großzügige und gepflegte Dreifamilienhaus bietet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder auch als Renditeobjekt an. In massiver Bauart errichtet, verfügt das Objekt über drei abgeschlossene Wohneinheiten - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im teilausgebauten Kellergeschoss befindet sich zusätzlich eine hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung. Diese bietet neben einem separaten Außenzugang ein Gäste-WC, ein hellgefliestes Duschbad und ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Mit ca. 415 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Individualität zum Wohlfühlen sowie eine mögliche erzielbare Mieteinnahme (bei Vermietung) von ca. 50.000,00 EUR p.a. Das Treppenhaus verbindet die Wohneinheiten durch ein gemeinsam nutzbares Gäste-WC im Erdgeschoss und eine ebenfalls gemeinsam nutzbare Garderobe im ersten Obergeschoss auf individuelle Art und Weise. Beheizt wir das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2009. Die schön gestalteten Wohnungen sind ohne größeren Modernisierungsaufwand bezugsfertig. Auf dem 928 m² großen Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen. Eine der beiden Garagen wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt. Vom überdachten Freisitz kann man den Ausblick in den ruhigen und pflegeleichten Garten genießen. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, zwei Gäste-WC´s, drei Duschbäder, zwei Wannenbäder und ein Vollbad. Bitte nutzen Sie unsere 360°-Onlinebegehung um sich schnell und unkompliziert einen eigenen Eindruck von dieser schönen Immobilie zu verschaffen. Ausstattung: Ausstattungsüberblick: Fenster: Holz- und Kunststofffenster (Bj. 1984-1995) Heizung und Warmwasser: Wolf Gas-Brennwertheizung (Bj. 2008) Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppichware Küche: vier Einbauküchen Bäder: 1 Vollbad, 2 Wannenbäder, 2 Duschbäder, 2 Gäste-WC Modernisierungen: Anbau: 1995 Holzfenster: 1995 WDVS: 1995 Gas-Brennwerttherme: 2009 Besonderheten: 2 Garagen (1x umgebaut zum HWR), überdachter Freisitz im Garten, ein Vollbad, 2 Wannenbäder, 3 Duschbäder, Loggia, Dachterrasse, nach WEG geteilt Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 415,74 m² Grundstücksfläche: ca. 928 m² Nutzfläche: ca. 49,38 m² Lagebeschreibung: Rahlstedt befindet sich im Nordosten Hamburgs und bettet sich u. a. zwischen den Stadtteilen Sasel und Volksdorf ein. Geprägt wird Rahlstedt von gepflegten Wohnimmobilien und denkmalgeschützten Villen. Mit zahlreichen Naturschutzgebieten und Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu einem sehr begehrten Wohngebiet. Mit dem Fahrrad und zu Fuß erreichen Sie die Naturschutzgebiete Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal in wenigen Minuten. Dort können Sie die Seele baumeln lassen und sich nach Feierabend der Ruhe und Natur hingeben. Über die B75 gelangen Sie in ca. 10 Minuten nach Ahrensburg und in ca. 20-25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Der Bahnhof Rahlstedt befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Ein Stadtteil der Ruhe und Erholung verspricht! Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 142,57 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 11.08.2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JA20-1-1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Repräsentatives Einfamilienhaus der Extraklasse in Hamburg - Bergstedt!

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Objektbeschreibung: Der Grundstein für diese großzügige Einfamilienhaus der Extraklasse wurde im Jahr 2000 gelegt. Das Haus verfügt über eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 430 m², verteilt auf zehn Zimmer auf drei Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1020 m² mit einem schön eingefriedeten G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkauf im Bieterverfahren: Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, 418 m² Wohn- Nutzfläche

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  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 760 000 €
  • Preis/m²: 8 000 €

Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1890 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und 1967 umgebaut und erweitert. Das Gebäude verfügt über ca. 418 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss war über Jahrzehnte ein Chinarest... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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IMMOBILIENKONTOR RABOISEN - WOHNEN AN DER SASELBEK

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 848 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 785,00 m² Baujahr 1996 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Diel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Hamburg - Lurup | Top-Modernes Reihenhaus in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 579 000 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 2009 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Wasch-Trockenraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Liebevoll restaurierte Stadtvilla - Jugendstil in Perfektion

Neu

  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
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Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 404,00 m² Baujahr 1912 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Dielenboden, Holzdielen Holzfenster, Sprossenfenster 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-14

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Wo meine Träume ein Zuhause finden, ist mein Glück vollkommen

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  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 1 599 900 €
  • Preis/m²: 9 816 €

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,74 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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LUFTIG. MODERN. GRÜN. RISSENER TRIO

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915 000 €

147 m2

6 225 €/m2

LUFTIG. MODERN. GRÜN. RISSENER TRIO
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 915 000 €
  • Preis/m²: 6 225 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 141,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Parkettboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Exklusiv für Sie - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 861 922 €
  • Preis/m²: 6 530 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 907,00 m² Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Hamburg - Walddörfer! Verkauf mit Rückmietung - die ideale Anlagestrategie!

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  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 4 445 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,36 m² Grundstücksfläche ca. 201,00 m² Baujahr 2009 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hamburg Rissen: S&T Doppelhaus direkt am Dorfzentrum

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 1 073 000 €
  • Preis/m²: 7 949 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 630,00 m² Baujahr projektiert voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Charmante Rotklinker-Haushälfte an den Harburger Bergen

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 285 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2020 Zimmer 6.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 1945 voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Neubau: 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in HH-Volksdorf (KfW 55-Standard)

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  • Wohnfläche: 179 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 5 302 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 178,97 m² Grundstücksfläche ca. 371,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse offene Küche Abstellraum Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11