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3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Feldmoching zur Kapitalanlage Kirchheim bei München
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img. 3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Feldmoching zur Kapitalanlage Kirchheim bei München

3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Feldmoching zur Kapitalanlage

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

450 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 6 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
75 m2
ID:
115270

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6.Obergeschoss, einer ca.1966 errichteten Wohnanlage. Die sehr verkehrsgünstige Lage in München-Feldmoching ist ein großer Vorzug dieser sehr ruhig gelegenen Wohnung. Über den Lift im Haus oder auch über das geräumige Treppenhaus ist die Wohnung bequem erreichbar. Über die Diele, welche genug Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie rechterhand in das Gäste-WC mit Fenster sowie in die Küche, welche mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist, des weiteren befindet sich hier ein praktischer kleiner Abstellraum. Von dem hellen und großzügig geschnittenen Wohnraum haben Sie Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Schlafbereich wirkt durch die Fensterfront sehr hell und freundlich und ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Kinderzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Ein separates Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die derzeitige Eigentümerin wird als Mieterin lebenslang in der Immobilie wohnen bleiben, die Miete beträgt dabei ca. 1.000 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die genauen Konditionen können gerne in einem gemeinsamen Gespräch noch erörtert werden. Eine Eigennutzung des Käufers scheidet bei diesem Objekt aus. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Sehr beliebter Bezirksteil "Lerchenau Ost/Hasenbergl" attraktiv gelegen innerhalb der Dreiseenplatte (Feldmochinger See, Fasaneriesee, Lerchenauer See) im nördlichen Münchner Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: - ca. 200 Meter zum Bus der Linie 60, N76 und 170/171 (Haltestelle Ittlingerstraße) - ca. 850 Meter zur U-Bahn Station "Hasenbergl" (Linie U2) - ca. 15 Minuten zur U- u. S-Bahn-Station "Feldmoching" (S1/U2 + Regionalverkehr) - ca. 25 Minuten in die Münchner Innenstadt Gute Anbindung an Bundes - und Autobahnen: - ca. 10 Minuten zum Autobahnanschluss München Neuherberg (A99) - ca. 13 Minuten zum Autobahnanschluss München Freimann (A9) - ca. 25 Minuten in die Münchner Innenstadt Gute öffentliche Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Lidl - Einkaufsmöglichkeiten im Rewe, Aldi Süd und Rossmann an der Lerchenauer Straße - weitere Einkaufsmöglichkeiten im 2008 neu eröffneten Stadtteil- und Einkaufszentrum "Mira" - zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten - Grund- und Mittelschule an der Eduard Spranger Straße sowie Gymnasien in der näheren Umgebung - sehr hoher Freizeitwert durch die nahegelegene Dreiseenplatte Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 160,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 26.11.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 72167 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-12 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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Helle - freundliche Wohnung München-Forstenried

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de