5/12-Anteil an Wohn- und Geschäftshaus mit Potential nahe Spandauer Altstadt

Ausstattung Nettokaltmiete: 224 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 205 €/M. Ruhige Lage im Seitenflügel Balkon Lage im Moabiter Kiez Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenr... mehr »änder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Zwei Zimmer, ein schöner Balkon und jede Menge Tageslicht: Diese aktuell gut vermietete Altbauwohnung im Herzen Moabits ist die ideale Kapitalanlage für smarte Investoren. Dank des durchdachten Grundrisses und einer Fläche von circa 57 Quadratmetern werden Sie aber sicherlich nie über Leerstand klagen müssen. Denn das Format eignet sich bestens für Singles, aber auch für Paare und ist in Berlin besonders begehrt. Wer hier investiert, wird diese Entscheidung bestimmt nicht bereuen. __Die Lage__ Als Ortsteil von Mitte liegt Moabit im Zentrum Berlins. Dass sich nicht nur der Hauptbahnhof, sondern auch das Kanzleramt und der Reichstag hier befinden, merkt man Moa

VERKAUF Kaufpreis 1.450.000,- EUR Preis pro Quadratmeter ca. 4.600,00 EUR Hausgeld /Monat 951,02 EUR, zzgl. 1.067,92 EUR Instandhaltungsrücklagen ca. 420 m² (ca. 308 m² Gastraum, 112 m² Keller/Sanitärräume) Mieteinnahmen ca. 12.500,- EUR netto / kalt zzgl. NK + HK + MwSt. bei 10 Jahren + 10 Umwandlu... mehr »ng in Notunterkunft (Baugenehmigung und Nutzungsänderung) wird durch uns beauftragt, der Ausbau erfolgt durch uns nach Ihren Wünschen (Standard) Eckgrundstück direkt am Waldrand Verkehrsanbindung vorhanden zurzeit nicht vermietet

Objektbeschreibung: Der zum Verkauf stehende Imbiss liegt an prominenter Stelle im EG des Einkaufszentrums, bestens platziert am Ende der zentralen Rolltreppe. Seit 23 Jahren gehört er zum festen Bestand des Hauses. Der Imbiss ist derzeit eigentümergeführt, das aktuelle Mietverhältnis für die Räume... mehr »läuft noch bis Februar 2022 und kann dann wieder neu abgeschlossen werden. Ausstattung: Im vorderen Teil, der den Laufkunden zugewandt ist, befindet sich die komplett ausgestattete Theke für die frischen Auslagen: - Thüringer Rostbratwurst / Currywurst - Pommes frites und Kartoffelwedges - Quarkbällchen - Softeis - Getränkeangebot heiß und kalt Den Kunden wird der sofortige Verzehr an Stehtischen ermöglicht. Im kundenabgewandten Teil befinden sich: - Kühltruhen und Kühlschränke - Küche mit Spüle, Teigvorbereitung - Backofen - Bürotisch - Umkleideraum mit WC Der hintere Ausgang erlaubt den kurzen Zugang zu einer Laderampe, was die Belieferung des Imbiss sehr erleichtert, auch die zeitweise Lagerung von Verpackungen hinter dem Ladenraum ist dort möglich. Lage: Im südöstlichen Berlin in einem etablierten Einkaufszentrum gelegen, bestens auch mit dem PKW erreichbar, da ausreichend Parkraum zur Verfügung steht. Innerhalb des Zentrums perfekt und zentral im Erdgeschoss gelegen, sodass maximale Kundenfrequenz erreicht wird. Sonstiges: Der Kaufpreis bezieht sich auf und beeinhaltet Folgendes: - Installierte Technik wie Lüftung und Theke - Kühltruhen und Kühlschränke - Edelstahlausstattung

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 28.0 Nutzfläche ca. 500,00 m² Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Terrasse Böden: Steinboden, Teppichboden Aluminiumfenster Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant voll klimatisiert Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV... mehr »-Antenne Personenaufzug Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang, Kamera, Kartenzugangskontrolle

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab ab sofort Fläche 53,01 m² Baujahr 1906 nicht unterkellert Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges, stuckverziertes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt verfügt über 24 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit und besteht aus einem Vorderhaus und einem linken Seitenflügel. Die Liegenschaft präsenti... mehr »ert sich in einem soliden Allgemeinzustand und verfügt über einen strategischen Leerstand Ausstattung - Ölzentralheizung - hoher Leerstand (ca. 520 m²) mit weiteren Wohnungen kurzfristig bezugsfrei - Hintere Fasade sowie Dach bereits von den Verkäufern saniert Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,773861 Nettorendite Soll in %: 2,552656 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.869,52 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.823,76 EUR

Objektbeschreibung + attraktiver Altbau + originale Stuck- und Stilelemente + gepflegter Zustand + großes Entwicklungspotential + Ausbaureserve im Dachgeschoss + hohes Mietsteigerungspotential + PKW-Stellplätze vorhanden + Balkone + Gas-Etagenheizung Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig a... mehr »usgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten fü

Ausstattung Balkon sowie Austritt Bad mit Fenster Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 329,02 €, Hausgeld: 282,31 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Das Gebäude in der Berlichingenstraße 14 strahlt eine freundliche Gelassenheit aus.... mehr »Kein Wunder. Der solide Altbau wurde um 1900 erbaut und hat inzwischen einiges an bewegter Geschichte miterlebt. Jetzt beginnt für das Gebäude eine neue Zeit. Die meisten Altbauwohnungen erhielten neue Balkone. Ein Teil der Garagen im Hof werden zu zwei Wohnungen mit eigenem Privatgarten mit besonderem Flair umgewandelt. Die Treppenhäuser wurden liebevoll renoviert. Und dann geht es mit neuen Besitzern und Bewohnern in die Zukunft. Da es sich bei den Wohnungen hauptsächlich um 2-Zimmer-Einheiten handelt, bietet sich eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten an - für Studenten, Singles oder WGs, für kleine Familien, Angestellte oder Freiberufler und, und, und. Langweilig wird es in der Berlichingenstraße 14 sicherlich nicht! __Die Wohnung__ Kaum eine andere deutsche Stadt offenbart solch ein reichhaltiges kulinarisches und kulturelles Angebot wie Berlin. Da ist es kein Wunder, dass die Spree-Metropole auch bei Kapitalanlegern mehr als beliebt ist. Für diese dürfte diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung durchaus interessant sein. Neben den vielseitig nutzbaren Wohnräumen erstrecken sich hier auf 59 Quadratmetern ein Duschbad mit Fenster, eine praktisch geschnittene Küche, ein schöner Balkon

Ausstattung - Ruhige Lage der Wohnung - Einbauküche mit kleinem Essbereich - Gefliestes Wannenbad - Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer zum Hinterhof - Zugeordneter Abteil im Kellergeschoss Objekt Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung in einem sanierten M... mehr »ehrfamilienhaus im schönen Berlin, Prenzlauer Berg (Pankow). Das 1901 erbaute Mehrfamilienhaus wurde laufend Instand gehalten. Somit präsentiert sich das Objekt in einem tadellosen Objektzustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Zudem wurde diese am 01.10.2019 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Außerdem verfügt das Apartment über eine voll funktionale Einbauküche sowie ein gefliestes Duschbad. Das Haus ist vollständig unterkellert und zur Wohnung ist ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses zugeteilt. Insgesamt würde man mit dem Kauf 61,550/938stel Miteigentumsanteile erwerben. Das monatliche Hausgeld der Einheit beläuft sich auf insgesamt 182,00 EUR inkl. Rücklagenzuführung. Die aktuelle monatliche Mieteinnahme (Nettokaltmiete) beträgt 682,00 EUR zzgl. Betriebskosten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit von der Wisbyer Straße. Somit ist es eine schöne innerstädtische Lage inmitten von Prenzlauer Berg. In kürzester Zeit gelangt man in die City. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem ist die Haltestelle Prenzlauer A

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und