Niedersachsen » Bad Zwischenahn » 5797 - Teilsanierets Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten auf 1.141 m² großem Grundstück in ruhiger Lage
5797 - Teilsanierets Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten auf 1.141 m² großem Grundstück in ruhiger Lage Bad Zwischenahn

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img. 5797 - Teilsanierets Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten auf 1.141 m² großem Grundstück in ruhiger Lage Bad Zwischenahn

5797 - Teilsanierets Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten auf 1.141 m² großem Grundstück in ruhiger Lage

Bad Zwischenahn [. Niedersachsen, . Landkreis Ammerland, . Landkreis Ammerland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

395 000 € Kaufpreis 163 m2 Wohnfläche 2 424 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
163 m2
ID:
161647

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Zweiparteienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn, im beliebten Specken gelegen. Das Wohnhaus wurde 1969 in Massivbauweise auf einem 1.141 m² großen Grundstück errichtet und 1983 um einen kleinen Anbau erweitert. Seither verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m², die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss (3,5 Zimmer - Küche - 2 Bäder - Terrasse): - Flur - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Esszimmer - Küche - Arbeitszimmer - Badezimmer I mit Badewanne, WC und Waschtisch - Badezimmer II mit Dusche, WC und Waschtisch Über eine massive Betontreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung befindet: - Flur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - kleines Arbeitszimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch - Abstellraum - Balkon Ausstattungsmerkmale dieses Zweiparteienhauses sind u.a. Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung (großteils neu in 2010), Außenjalousien, insgesamt drei Badezimmer (zwei saniert in 2000) sowie eine Gaszentralheizung (Austausch in 2000). Darüber hinaus wurde 2002 das Dach neu eingedeckt und isoliert. Im Außenbereich stehen diverse Abstell- und Werkstatträume zur Verfügung. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. Das Objekt kann kurzfristig übernommen und bezogen werden. Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser interessanten Liegenschaft sind u.a. - Massivbauweise - zwei Wohneinheiten - Baujahr Haupthaus 1969 / Anbau 1983 - Kunststofffenster / großteils aus 2010 - Außenjalousien / teilw. funkgesteuert - insgesamt drei Badezimmer / zwei saniert in 2000 - Heizungsanlage: Hersteller BRÖTJE; Typ WGB 25 / Austausch in 2001 - teilunterkellert / Restfläche kriechunterkellert - Obergeschosswohnung mit Balkon - Garage - und vieles mehr... Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1141 m² Kellerfläche: ca. 25 m² Nutzfläche: ca. 88,33 m² Lagebeschreibung: Dieses tolle Wohnhaus befindet sich im äußerst beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn. In einer wenig befahrenen Seitenstraße genießt man hier die absolute Ruhe, die einen vom stressigen Alltag erholen lässt. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht, sowie alle anderen Einrichtugen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kindergärten, Schulen jeglicher Schulformen, eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken oder Banken. Bad Zwischenahn bietet neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz Freizeitaktivitäten aller Art, wie z.B. Casino, Yachthafen, Golfclub, diverse Sportvereine oder den Badepark. Der Bahnhof ist in ca. 10 Fußminuten zu erreichen. Die Entfernung nach Oldenburg beträgt etwa 12 km. Bad Zwischenahn/Specken Sonstiges: Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 257.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-04-02 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 008- 5797 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Hinzugefügt am: 2020-12-09