93055 Regensburg, modernes Satteldachhaus für höchste Ansprüche

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich Fuße des Pfaffensteiner Hangs und stellt sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Offerte dar. Das Haus wurde 1966 von der aktuellen Eigentümerfamilie erbaut und bis vor kurzem auch bewohnt. Dement... mehr »sprechend wurde kontinuierlich investiert und modernisiert. Aktuell gliedert sich die Immobilie in 3 Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine 137 m² große 4,5 Zimmer/Küche/Bad Wohnung mit einer sehr großflächigen Südterrasse. Diese Wohnung wurde durch einen Erkeranbau um ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Rundumverglasung erweitert. Teilweise wurde in dieser Wohnung bereits eine Fußbodenheizung verlegt. Unter den aktuellen Teppichböden befinden sich hochwertige Parkettböden. Das Bad wurde renoviert und mit einer bodentiefen Dusche versehen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4,5 Zimmer/Küche/Bad Wohnung mit ähnlichem Grundriss. Diese Wohnung bietet 115 m² Wohnfläche und einen Südbalkon. Die Wohnung ist größtenteils mit Parkett und teilweise mit hochwertigem PVC ausgelegt und das Bad unpolarisierend weiß gefliest. Die Wohnung im Dachgeschoss weist wiederum einen ähnlichen Grundriss auf und bietet 4 Zimmer/Küche/Bad . Aufgrund der Schrägen hat diese Wohnung mit 89 m² eine etwas kleinere Wohnfläche. Hier gehört eine eingepasste Einbauküche zur Immobilie. Neben dem Wohnhaus umfasst das Angebot insgesamt 4 Garagen. Dabei ist eine der Garage mit über 67 m² als kleine Halle a

Der Bezug zur Natur kommt bei diesem Holzblockhaus nicht nur in der Verwendung des Baumaterials Holz und Kork zum Ausdruck sondern auch in seiner natürlichen Architektur. Diese wird deutlich in ihrer konsequenten Funktionalität. Die Winkelform des Blockhauses lässt aber auch genügend Freiraum für ei... mehr »ne individuelle Raumaufteilung und schützt die überdachte Terrasse von 2 Seiten. Große Dachüberstände sorgen konstruktiv für einen optimalen Bautenschutz. Und eine natürliche Korkdämmung ohne Folien gewährleistet ein optimales Raumklima. Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Bausatz für ein Haus zu Wohnzwecken entsprechend den gesetzlichen Vorgaben für Wohnhäuser. Bausatz- und Lieferbeschreibung Bungalow (ca. 125qm. Wohnfläche, Dachneigung 22°) Außenwände: 2x 70mm Holzblockbohle (Fichte) mit 140mm Korkdämmung Innenwände: Holzständerkonstruktion (60x100mm) entsprechend der geplanten Raumaufteilung, ohne Beplankung (individuell planbar) Dachkonstruktion: Wahlweise als Satteldach oder Walmdach. Ausführung als Dach-Binderkonstruktion. Außenfenster und Außentür: Hochwertige Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, inklusive Fenstergriffen. Holz-Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Drückergarnitur Statische Berechnungen Energieeinsparnachweis nach der EnEV Lieferung innerhalb Deutschland Weitere Informationen und Kataloge erhalten Sie auf unserer Internetseite www.cowood.de Preis (inkl. MwSt.): 93.500,-€

Objektbeschreibung: Sie benötigen wenig Wohnfläche mit viel Garten und möchten keine Eigentumswohnung, sondern ein Haus? Dann sind sie hier genau richtig! Das Haus hat ca. 70 m² Wohnfläche, hat 4 gutgeschnittene Zimmer und steht auf einem ca. 440 m² großen Grundstück mit tollem Garten. 1932 wurde da... mehr »s schöne Siedlungshaus erbaut. Ein Anbau erfolgte 1986. Ebenfalls 1986 wurde das Dach, Fenster, Bad und Türen erneuert. Gas gibt es im ganzen Haus und es wird mit Gas-Einzelöfen geheizt. Zum Haus gehört ein Carport. Aktuell ist das Haus nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 440 m² Lagebeschreibung: Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz. Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamhof seit 2006 zum UNESCO-Welterbe. Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern. Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte. Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentre

Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus liegt ruhig im Osten von Regensburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Banken und Ärzte sind in direkter Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung über den RVV und über den Autobahnanschluss A 93 sind gegeben. Der Altbau wurde in den l... mehr »etzten Jahrzehnten immer wieder renoviert. So wurden z. B. ein neues Bad eingebaut, der Dachstuhl versteift und teils erneuert, eine neue Gasheizung, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und neue Holzfenster eingebaut. Über den verglasten Eingang gelangt man in die lichtdurchflutete, geflieste Wohndiele mit offenem Kamin. Von hier aus gelangt man in die geflieste Küche mit Einbauküche und in das weiß geflieste Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Über die Wohndiele hat man Zugang zur uneinsehbaren Terrasse. Über einen weiteren Eingang im Erdgeschoss gelangt man ins Büro, das mit Teppich ausgelegt ist. Neben dem Büro befindet sich der Heizraum mit noch zusätzlichem Stauraum. Über eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie, die als Wohnraum genutzt wird. Hier gibt es einen französischen Balkon. Des Weiteren sind hier ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein weiteres Zimmer, welches auch über eine kleine Holztreppe vom Büro im Erdgeschoss aus erreichbar ist. Über eine weitere Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier gibt es zwei helle Räume mit schönen Sichtbalken. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Teppich ausgelegt. Zum Einfamilienhaus g

Objektbeschreibung: Die gepflegte Vermiet- und Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 sanierten Wohnhauses, gut sichtbar an einer Straßeneinmündung. Die Fläche ist ausgestattet mit einem hellen Fliesenboden und abgehängter Decke mit integrierten Leuchteinheiten. Die Teeküche ist eing... mehr »erichtet. Durch zwei große Schaufenster zur Straßenseite hin ist eine sehr gute Warenpräsentation möglich. Direkt am Objekt sind Parkmöglichkeiten gegeben. Die Fläche ist für 1.062 Euro monatlich zzgl. NK bis 2021 vermietet. Ausstattung: Lage: Regensburg - Reinhausen Kaufpreis: EUR 295.000,- Mietpreis: EUR 1.062,- Nutzfläche: ca. 118 m² Lageart: B-Lage Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1890 letzte Modernisierung: 2006 Kaution: EUR 3.186,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: 01.02.2021 Hausgeld: EUR 200,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 18.000,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: 10 m Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büro Zustand: saniert Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 174 kWh/m²a Energieträger: Gas Anlageobjekt: ja Hausgeld: 200,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Gesamtfläche: ca. 118 m² Lagebeschreibung: Regensburg - Reinhausen Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer so

Besitzer verkauft Einfamilienhaus in Ungarn. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Dorf Lengyeltóti (8693, Virág str.) in Komitat Somogy, das ungefähr 8 km weit von dem südlichen Teil des Plattensees/Balaton entfernt ist. Das Haus wurde dieses Jahr gebaut, und hat eine Fläche von 84 m2. Die Fläche... mehr » des Grundstücks beträgt 1085 m2. Zur Ausstattung gehört folgendes: eine bedeckte Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Kammer und ein Wohnzimmer mit einer amerikanischen Küche. Das Haus kann mit einer Klimaanlage geheizt werden, ausserdem wurde auch ein Schiedel-Schornstein eingebaut. Dadurch besteht die Möglichkeit, ein Kamin anzuschliessen. Wie auf den Fotos zu sehen ist, ist derzeit nur das Badezimmer gefliest. Die anderen Räume kann sich der Käufer selbst die Farbe der Fliesen und des Fussbodens entscheiden. In Lengyeltóti haben auch andere Deutsche ihre Traum-Ferienwohnung gefunden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sie können uns unter folgender Telefonnummer erreichen +49 151 6381 7002.

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