ÄLTERE KATE MIT SCHEUNE UND ZWEITHAUS MIT VIEL POTENTIAL

Objektbeschreibung: Großes renoviertes 3-Familienhaus mit großem Garten. Die EG-Wohnung wurde 2014 komplett neu renoviert Die Außenfassade ist gedämmt. Die Außenanlagen und der Garten wurden ebenfalls 2014 komplett neu angelegt. Der Hof wurde neu gepflastert, der Grundstückszaun erneuert und das Car... mehr »port errichtet. Die Fenster und die Haustüre wurden erneuert. Die Zentralheizung wurde 2006 erneuert. Das Haus ist komplett vermietet, die Gesamtmieteinahmen belaufen sich momentan auf 14.400,-- EUR/Jahr. Eine erzielbare Miete ist hier 16.530,-- EUR/Jahr. Ausstattung: Treppenhaus mit Holztreppe EG: Flur mit Holzdielenboden Küche mit Steinfußboden Badezimmer mit Dusche weiß gefliest separate Toilette weiß gefliest Wohnzimmer mit Holzdielenboden mit offenem Eßzimmer Schlafzimmer mit Holzdielenboden Kinderzimmer mit Linoleumboden OG: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon Zimmer mit Holzdielenboden Bad mit Badewanne DG: 3 Zimmer-Wohnung Bad mit Badewanne Gas-Zentralheizung Keller Waschküche Garten Carport für 2 Autos Stellplätze Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % (inkl. Mwst.) vom tatsächlichen Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 435 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich sehr zentral in Obernburg am Main. Obe

Objektbeschreibung: Ihr Fachwerkaus in zentraler und schöner Dorlage. Nahe dem Zentrum von Kleinwallstadt und ca. 200 Meter vom Mainufer entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus und wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Räume sind teilweise schon mit viel Liebe renoviert. Der Ho... mehr »f, die Nebengebäude und die große Scheune bieten noch zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Träumen Sie von einem eigenem Fachwerkhaus und wollen selbst mit Hand anlegen, eigene Vorstellungen umsetzen? Dann sollten Sie sich dieses Haus unbedingt genauer ansehen. Sie werden sich darin verlieben. Machen Sie einfach mit uns einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bitte senden Sie uns zur schnellen Kontaktaufnahme immer Ihre vollständige Anschrift mit Email und Rückrufnummer. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos zu. Gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsanfragen zur Verfügung und unterbreiten Ihnen auf Wunsch ein Darlehnsangebot. Weiterhin können wir Ihnen Informationen zum Baukindergeld übersenden und erhalten Sie ggf. EUR 12.000.- für Ihr Kind als Zuschuss für Ihr Eigenheim. Der Zuschuss ist nur noch bis 31.12.2020 möglich. Ausstattung: Das Hauptgebäude und die Nebengebäude sind zwischen zwei Eigentümern aufgeteilt. Über einen eigenen Flur erreicht man die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss. Von dort erfolgt auch der Zugang zum Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer, das Schlafzimmer u

Haben Sie vielleicht eine Immobilie in Ihrer Nachbarschaft, die unbewohnt ist oder wissen Sie von einem Haus, dass verkauft werden soll? Für jegliche Informationen sind wir Ihnen sehr dankbar! Das Objekt kann auch renovierungs-/ sanierungsbedürftig sein, ein freier Bauplatz käme auch in Frage. Die F... mehr »inanzierung ist bereits gesichert. Sämtliche oben gemachte Angaben sind lediglich Richtwerte.

Objektbeschreibung: Im Herzen von Leidersbach wurde im Jahr 1897 die erste Einheit dieser Immobilie erbaut. In den Jahren 1928, 1955 und 1993 wurde die Immobilie um Gewerbe-, sowie die Wohneinheiten erweitert. Insgesamt gehören mehrere Teilflächen zum Verkaufsgegenstand. Die Gesamtgrundstücksgröße b... mehr »eträgt ca. 2.007 m². Für den Bachausbau und die Bachverlegung sind kleinere Teilflächen im hinteren Grünlandbereich bereits vorgesehen. Eine Entschädigung erfolgt zum Zeitpunkt dieser Maßnahme. Seither waren die Wohneinheiten stets ohne Unterbrechung selbstgenutzt bzw. vermietet. Eine Gewerbeeinheit ist seit fünf Jahren als Ladengeschäft vermietet. Die zweite leerstehende Gewerbeeinheit, eine ehemalige Modeschneiderei, bietet durch ihren offenen Schnitt mit viel Licht diverse neue Gestaltungs- und Umnutzungsmöglichkeiten. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Eine Bebauung ist laut §34 Nachbarschaftsbebauung möglich. Die Beheizung erfolgt über Öl-Einzelöfen. Für zusätzliche Wärme sorgen Kaminöfen. Das gesamte Grundstück bietet Parkmöglichkeiten und Grünflächen hinter dem Gebäudekomplex. Insgesamt beläuft sich die Brutto-Ist-Miete auf ca. 19.000 EUR brutto im Jahr. Das ergibt eine Bruttorendite von 6,6%. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir beraten Sie gerne. Ausstattung: Im Gebäudeteil 1., das ursprünglich 1897 erbaut und 1955 aufgestockt wurde, finden Sie zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 60 m² groß und verteilt si

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1997 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Die ökologisch in Holzweise gebaute Immobilie bietet neben einer Doppelgarage mit elektrischem Tor auch zwei weitere Stellplätze. • Das große Grundstück umfasst rund 677 Quadratmeter und bietet einen Garte... mehr »n mit Terrasse und einen Teich. • Eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage unterstützen die vorhandene Heizung. • Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Holzdielen gestaltet. • Die Holzfenster sind doppelt verglast. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Weiterer schöner Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und wäre ab 01.04.2021 bezugsfrei. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.680,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 677 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 48 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Leidersbach, im Ortsteil Roßbach. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof in Kleinwallstadt besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B469 und A3. • Anbindung ÖPNV: Bus | Mitteldorf | ca. 7 Gehminuten Zug | Kleinwallstadt | ca. 12

Objektbeschreibung: Jungfamilien aufgepasst – Landidylle zum Toppreis! Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus mit ländlichem Charme überzeugt durch seine ruhige und ideale Lage zwischen den beiden Städten Sulzbach und Aschaffenburg / Nilkheim! Die Kinder spielen im Garten, die Vögel zwitschern und doch h... mehr »aben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage! Das zuletzt im Jahre 2017 sanierte Haus bietet viel Platz zum Leben - Im Erdgeschoss befindet sich die 60m² große Einliegerwohnung, die gemütliche Küche mit Sitzecke, im Anschluss ist ein geräumiges Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum und das Badezimmer. Eine massive Treppe führt mit separatem Eingang in den ersten Stock, wo sich eine weitere 110m² große Wohnung mit weiteren 3 Zimmern befindet. Hereinspaziert! Eine hochwertige Küche mit direktem Anschluss zum Wohnzimmer und Kachelofen laden ein zum Entspannen. Das hochwertige Bad mit Vinyl kann sich sehen lassen. Zu den weiteren 2 Zimmern haben Sie die Möglichkeit den Wohnraum zu erweiter, indem Sie den ca.45m² großen Dachboden ausbauen. *!DOPPELPACK!* Angrenzend an das Haupthaus steht eine Scheune. Dieses Abrissobjekt mit 230m² Grundstücksfläche kann für Neubau genutzt werden. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 164,70, Ene

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Fertigstellung Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 345,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC nicht unterkellert mehr »

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