Anwesen in 41751 Viersen, Bistard

Objektbeschreibung: Technik: Die Zufahrt erfolgt über zwei elektrische Rolltore. Es gibt insgesamt vier Rolltore mit einer Höhe von 4 m. Ölzentralheizung, Lüftungsanlage und RWA, Brandmeldeanlage, Alarmanlage, EDV Vorbereitung, 16A und 32A Kraftstrom, Trafoanlage. Parken: Das gesamte Grundstück ist... mehr »befestigt und bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge und großzügige Wendemöglichkeiten. Weitere Parkplätze bieten sich vor den Grundstückszufahrten an. Es gibt Parkbuchten entlang der Straße. Besonderheiten: Das Objekt wurde Jahr 2004 erbaut. Beim Bau wurde großer Wert auf Qualität, Funktionalität und Optik gelegt. Das Gebäude besticht durch Zeitlosigkeit, hervorragende Raumaufteilung und großzügigen Alufensterfronten. Aufteilung: Windfang, Empfangszimmer / Aufenthaltsraum, Flure, sanitäre Anlagen, Umkleiden, Duschen, Büro, Lager, Elektronikraum, Heizungsraum, Tankraum, Technikraum, große offene Halle. Nutzung: Es bietet sich eine vielfältige Nutzung an, vor allem für chemie-verarbeitende Unternehmen, für produzierende Unternehmen, für Logistikunternehmen und die BioIndustry. In direkter Nachbarschaft befinden sich Logistikunternehmen für Chemikalien und chemieverarbeitende Unternehmen. Das Objekt befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand, im letzten Quartal im Jahr 2015 sind umfangreiche Optimierungsmaßnahmen erfolgt, dies sind im einzelnen Malerarbeiten, Boden im Hallen-bereich mit Epoxydharz beschichtet, neue Lichtbänder und es wurde eine Lüftungsanlage eingebaut. Käuferprovi

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ehemaliges Mühlenanwesen im Grüngürtel von Radevormwald, jedoch nur ca. einen Kilometer vom Stadtkern entfernt. Die Oberste Mühle, eine ehemalige Kornmühle wurde in den Jahren 1980 bis 1984 auf wenigen Mauerresten “ komplett neu“ aufgebaut und voll erschloss... mehr »en. Es ist ein außergewöhnliches Objekt von ganz besonderem Charme. Auf einem ca. 6500 qm großen Grundstück befindet sich ein Ensemble von vier Objekten. Ein Einfamilienhaus mit Wintergarten, drei Garagen und eigenen Parkplätzen. Der Gewerbeteil, bestehend aus drei untereinander verbunden Objekten und fünfzehn - ausgewiesenen Parkplätzen. Ein kleiner Obstgarten rundet das Ganze ab. Der Gewerbeteil wird zur Zeit vom Eigentümer gastronomisch genutzt, bietet aber auch Raum und Gestaltung für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Angabe zu Wohn und Nutzraum. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von: ca.124m² und eine Nutzfläche von: ca.60m² plus Wintergarten mit ca. 19m² und zwei Vorterrassen von ca. 22m² Das Einfamilienhaus ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch optional erworben werden. Der Gewerbeteil bietet gesamt: 347,39 m². Eine Pächterwohnung 79,78m² mit großer, eigener Terrasse und ein wunderschönes Apartment mit 44m². Das gesamte Anwesen (Gastronomischer Bereich und Einfamilienhaus) steht auch zum Verkauf - Preis auf Anfrage. Der Verkaufspreis kann vom Eigentümer ab Summe 150.000€ Eigenleistung selbst finanziert werden. https://www.oberste-mühle.de Weitere Angaben: Z

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einem ca. 4836m² großen Grundstück, welchest komplett mit Verbundsteinpflaster befestigt ist. Bebaut ist es mit zwei hintereinander stehenden Gewerbegebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2560m². Das erste Gebäude aus dem Jahre 1... mehr »995 ist 20m tief und 34m breit und besteht aus 2 Geschossen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Das Erdgeschoss ist als Verkaufsfläche zugelassen. Das Obergeschoss wird aktuell als Fitness-Center betrieben. Außerdem gibt es hier Besuchertoiletten, Heizungs- und Elektroräume. Das zweite, hintere Gebäude aus dem Jahre 2008 ist 20m tief und 60m und in 5 Hallen aufgeteilt, mit jeweils 240m². Jede Halle hat ein eigenes Rolltor und ist für ebenerdige Anlieferungen ausgelegt. Auf der Rückseite des zweiten Gebäudes besteht die Möglichkeit zum Ausbau für weitere Lagerflächen. Die Grenznähe zu den Niederlanden und Belgien ist für viele internationale Händler aufgrund der unterschiedlichen Versteuerung und damit verbundenen möglichen Ersparnissen sehr attraktiv. Alle Hallenräume sind zurzeit vollvermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 10.500€. Ein Energieausweis wird erstellt. Ausstattung: Beide Hallen des Gewerbeobjektes haben eine Hallenhöhe von bis zu 7,50m. Es gibt ca. 60 Pkw- Stellplätze. Das Objekt ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die zu einem guten Energiekennwert beitragen. Eine großzügige Zufahrt bietet genug Platz für größere Maschinen und LKW. Jede der 5 Hallen ist mit

Objektbeschreibung: Diese hochwertige Gewerbeeinheit in Herford ist langfristig vermietet. Durch die besondere und stark frequentierte Lage bestehen die Mietverträge teilweise seit dem Jahr 2000 und laufen bis 2036 Jahre. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 110.000 EUR p.a. und ab dem... mehr » Jahr 2027 ca. auf 150.000 EUR p.a.. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Beschreibungen zu. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. HINWEIS : Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé erst zukommen lassen können wenn uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) vorliegen. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 699 m² Vermietbare Fläche: ca. 560 m² Nutzfläche: ca. 560 m² Verkaufsfläche: ca. 560 m² Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer nähe zur B239. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B239 und A2 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 97.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2027-06-06

Objektbeschreibung: Die hochwertig ausgestatteten Praxisräume befinden sich in einem topgepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahre 1999, gelegen im Herzen und bester Lage von Meerbusch-Büderich. Die kurzfristig verfügbare Einheit, befindet sich im Erd- und Untergeschoss der ansprechenden Immobilie. Mom... mehr »entan wird diese als Zahnarztpraxis mit Labor genutzt und kann voll ausgestattet übernommen werden. Natürlich ist aber auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung möglich. Die gewerblich nutzbare Fläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich im EG auf Empfang, 2 WC, Flur, Behandlungsraum 1+2, Vorraum und Röntgen. Im Untergeschoss sind das Labor, Lager/Technik, Personal, WC und Serverraum untergrbacht. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für Ihre KFZ stehen eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Für Patienten steht darüber hinaus ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung, welcher direkt an die Immobilie grenzt. Die Oberböden sind überwiegend mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt. Die Holz-Isolierglasfenster sind größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet und geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, welche die Räume über Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Selbstverständlich ist auch ein Kellerraum vorhanden. Wir freuen uns uns au Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 130 m² Bürofläche: ca. 130 m

Objektbeschreibung: Nutzen Sie Ihre Chance, diese hochwertige und repräsentative Gewerbeimmobilie an idealem Standort zu erwerben, sie bietet Ihnen eine optisch hervorgehobene Architektur mit u.a. edlem Naturstein, separatem, barrierefreiem Zugang in dazu gehörigen Laubengang, ca. 258 m² Nutzfläche... mehr »mit wenig Schnittstellen zu anderen Nutzern, vielseitige Nutzbarkeit und eine hochwertige Ausstattung, inkl. 7 Tiefgaragenstellplätzen, am südlichen Zugang des Weiherplatzes gelegen, der mit seinen im Saum befindlichen Geschäftslokalen, Ärzten, Rechtsanwälten, Steuerpraxen, Notar etc. sowie dem Ankermieter ALDI und dabei mit ausreichendem Parkraum versehen, zweifelsfrei eine der besten Geschäftslagen im hiesigen Raum darstellt, ideal für Arzt, Physiotherapie, Rechtsanwalt, Steuerberater, Büro usw., bitte informieren Sie sich kurzfristig! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Küche und Personalraum, äußerer Laubengang Weitere Angaben: Zimmer: 6 Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 1172 m² Vermietbare Fläche: ca. 258 m² Lagebeschreibung: Randlage Weiherplatz, Geschäftslokale, Dienstleister, Rechtsanwälte, Steuerpraxen, Notar etc. sowie dem Ankermieter ALDI in unmittelbarer Nähe, ausreichender Parkraum. Durch die gute Anbindung an die A4 liegt Wiehl nur rund 40 Autominuten von Köln und 30 Minuten

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1981, Wohnfläche: 264m², Gewerbefläche: 699m², Nutzfläche: 633m², Garage vorhanden, Nutzfläche des Wohngebäudes ca. 264 m², Nutzfläche der Halle ca. 633 m², Nutzfläche des Bürotraktes ca. 66 m², keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 4942... mehr » m² Wohnfläche: ca. 264 m² Nutzfläche: ca. 633 m² Sonstiges: Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 1

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Gewerbefläche: 65m², Keller, Garage vorhanden, Wohnung nicht in sich abgeschlossen, Instandsetzungs- und Reparaturstau, teilweise eigengenutzt, teilweise leerstehend Grundstücksfläch... mehr »e: ca. 415 m² Wohnfläche: ca. 127 m² Sonstiges: Baujahr: 1967 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00

Objektbeschreibung: Das unbebaute Grundstück verläuft etwa rechteckig zur Straße und verfügt dabei über eine über 40 Meter breite Straßenfront. Die gepflegete Umgebungsbebauung bietet Ihnen ein ansehnliches Entree. Die Nachbarschaft würde sich auch sicher über ein weiteres Möbelnischenangebot freuen... mehr ». Ausstattung: Lage: Industriegebiet Hagen Nord Bezeichnung: GI B-Plan: 12/61 Teil: II. unteres Lennetal Flur 9 Einschränkungen gibt es grundsätzlicher Art keine. Einzelhandel ist nach vorliegenden Informationen nur eingeschränkt möglich. (Kein Vollsortimenter) Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4892 m² Lagebeschreibung: Der Hagener Norden mit seinen Ortsteilen Boele - Helfe - Kabel - Garenfeld besteht aus überwiegend reinen Wohngebieten mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Lenneschiene entstand ein weitläufiges Industriegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen der A1, A45 und A46 die jeweils alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Das rund 200.000 Einwohner zählende Oberzentrum des Märkischen Raumes, liegt damit verkehrsgeographisch an zentraler Stelle in Deutschland und Europa und ist ein beliebter Standort für Unternehmensneuansiedlungen. Die Struktur der Hagener Wirtschaft ruht auf einem breiten mittelständischen Fundament. Unternehmen des Maschinenbaus, der Kalt- und Warmwalztechnik, der Elektronik, Elektrotechnik, Automobilzulieferer, Speditionen und Logistiku

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit guter Rendite, oder träumen von Ihrer eigenen Geschäftseröffnung? Hier werden Sie gesehen! Direkt in der Fußgängerzone in einem hoch frequentierten Bereich befindet sich das angebotene Ladenlokal mit Schaufensterfläche. Es befin... mehr »det sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Einheiten. Aktuell ist die Verkaufsfläche frei. Ein besonderes Plus: Direkt vor dem Geschäftseingang befindet sich eine überdachte Ausstellungsfläche, um ideal Waren oder Dienstleistungen kostenfrei präsentieren zu können. Neben der Ladenfläche steht Ihnen bei aktueller Aufteilung eine geräumige Teeküche zur Verfügung. Im Keller des Hauses befinden sich zwei WC's, die ebenfalls dieser Geschäftseinheit zugeordnet sind. Sie fühlen sich von dieser Immobilie angesprochen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie gerne! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: - Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - Zuletzt erzielte Jahresmieteinnahme: 13.200,00 € (Kaltmiete) - Gute Rendite - Ladenfläche mit Schaufenster - Zusätzliche Verkaufsfläche vor dem Eingang - Direkte Lage in der Fußgängerzone - Teeküche - Toiletten im UG (Damen/Herren) Zusätzliche Ausstattung: große Schaufensterfläche, überdachter Ausstellungsbereich direkt vor dem Ladenlokal vorhanden, 1A Lage, zuletzt erzi

Objektbeschreibung: Für Ihre Geschäftsidee ein optimaler Standort im Stadtrandgebiet Ratingen-Homberg. Sie profitieren von Laufkundschaft zum Lebensmitteldiscounter und den umliegenden Geschäften und Praxen. Die Büroeinheit besteht aus einem großen Büroraum von knapp 37 m² Nutzfläche mit ausreichend... mehr » Platz für 3 Büroplätze. Der jetzige Eigentümer hat von der ursprünglichen Bürofläche zwei kleine Räume abgetrennt und konnte so einen Abstellraum gewinnen, indem der Kopierer/Drucker untergebracht ist. Der andere Raum wurde bisher als Besprechungsraum genutzt. Beide Räume sind mit einer Glasschiebetüre (uneinsehbar) ausgestattet. Weiterhin gibt es eine geräumige Küche sowie ein WC. Hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die einen Blick nach Draußen freigibt und für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich eignet sich die Fensterfront hervorragend für Ihre Produktausstellung und / oder Werbung. Für den Kundenverkehr sind Stellplätze vor und hinter den Ladenlokalen vorhanden. Dieses Ladenlokal / Büro ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft die nur aus Ladenlokalen besteht. Ausstattung: Diese Büroeinheit wurde vom jetzigen Eigentümer renoviert und mit einem neuen Designfloor in Holzoptik ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde erneuert und dem Bürobedarf angepasst. Es entstanden ein separater Abstellraum mit Stellplatz für den Drucker / Kopierer sowie ein weiterer kleiner Raum für Besprechungen und Sitzungen. Die Küche sowie das WC sind hell gefliest. Geheizt wird ü

Die Immobilie weißt eine Gesamtfläche von 54 Quadratmeter auf. Sie besteht aus 2 Räumen einer ca. 42 Quadratmeter großen Verkaufsfläche so wie einem separaten ca. 9 Quadratmeter großen Hinterzimmer und einem WC. Die Immobilie wird bereits seit über 20 Jahren erfolgreich gewerblich genutzt, es befand... mehr » sich seit beginn der 2000. ein Friseurbetrieb im Inneren. Das Haus stammt aus den 50. Jahren und weißt daher eine sehr beständige und grundsolide Bauweise auf, es ist dreistöckig und besteht lediglich aus Eigentümerparteien. Es wurden im Laufe der Jahre einige Modernisierungs- so wie Renovierungsarbeiten am Objekt vollzogen, darunter unter anderem die Erneuerung der Decke, Wände und des Fußbodens im Gewerbebereich, dementsprechend müssen Sie kaum bauliche Maßnahmen ergreifen bevor Sie das Objekt beziehen. Das Objekt verfügt des weitern über einen Kellerraum und ist so wohl von durch den Haupteingang als auch durch den Hintereingang welcher zugleich als Fluchtweg fungiert betretbar. Das Ladenlokal verfügt über große einladende Schaufenster welches es Laufkundschaft ermöglicht ihre Waren und Dienstleistungen in Augenschein zu nehmen. Des weiteren gehört eine große sich direkt über dem Eingang befindliche Leuchtreklame zu dem Objekt welche Sie frei nach ihren Bedürfnissen und Wünschen gestalten können. Die Gewerbefläche verfügt über alle nötigen Anschlüsse für ein Standwaschbecken und ist aktuell durch eine Rigipswand in zwei etwa gleichgroße Abschnitte geteilt was ihnen beispielswei