Große Produktionshalle mit Betriebswohnung und guter Verkehrsanbindung an die A45

Objektbeschreibung: Die beste Rendite ist Lebensqualität. Dieser attraktive Vierkanthof aus der Mitte des 18.Jahrhunderts wurde von 1996 bis 1998 komplett umfassend saniert. Die Philosophie war, einerseits Bausubstanz zu restaurieren und modernisieren, andererseits in die vorhandene Gebäudestruktur... mehr »zeitgemäße Grundrisse zu planen und dennoch die baugeschichtliche Authentizität des Objektes zu bewahren. Historischer Charme und ein Wohnambiente mit Anspruch. Als Kapitalanlage oder Eigennutz - Wohnen/Büro. In dieser außergewöhnlichen Hofanlage erwerben Sie einen Trakt mit 5 Einheiten zwischen ca. 50-ca.123m², davon 2 nebeneinander liegende EG-Wohnungen mit Garten- und Terrassenanteil. Zusätzlich können die bis 10 Stellplätze als Garten teilweise umgenutzt werden. Die Wohnungen sind durch 2 seitliche Treppenhäuser zu erreichen und dadurch ist eine gute Trennung von eigengenutzter und gegebenenfalls vermieteter Fläche möglich. (Einliegerwohnungen / Büro) Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Erwerben Sie etwas Dauerhaftes mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ausstattung: Umfassend saniert 1998 10 Stellplätze( 1Carport) Gaszentralheizung Isolierverglaste Holzfenster Parkett- und Steinbodenbeläge Garten- und Terrassenanteil für EG-Whg. Keller Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 540 m² Wohnf

Objektbeschreibung: Wohnhaus ca. 167 m²: EG: Diele und Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, große Wohnküche, Zimmer mit Zugang zum Garten, Büro, Bad DG: Flur und Treppenhaus, Elternzimmer mit Ankleide- bzw. Vorraum, zwei Zimmer, Bad SB: ausbaufähiges Studio KG: Heizungs- und Waschkell... mehr »er, Vorratskeller Friseursalon ca. 137 m²: EG: Empfangsbereich mit offener Galerie zum DG, Friseursalon, WC, Aufenthaltsraum, Abstellraum DG: Luftraum zum EG, Verkaufsraum, Heizungs-/Technikraum Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung! Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1948 errichtet und zum späteren Zeitpunkt etwas erweitert. Komplettsanierung in 1988 (neues Dach (Verlattung, Isolierung, Dachpfannen, Kupferdachrinnen), neue Wasserleitungen bis zur Straße von beiden Gebäuden, neue Elektrik), neue Fenster (Wohnhaus 1990 - Nebengebäude 1997), Teilkeller, Spitzboden ausbaufähig ca. 1958 Errichtung Lagergebäude ca. 1963 Bau einer Garage ca. 1997 Nutzungsänderung und Umbau Lagergebäude in ein Friseursalon Wohnhaus - Gas (1987), Bedarfsausweis 326,4 kWh/(m²a), EEK H Nebengebäude - Gas (1993), Bedarfsausweis Wärme 296,4 kWh/(m²a), Strom 31,6 kWh/(m²a) Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Kurzfristig Grundstücksfläche: ca. 951 m² Wohnfläche: ca. 167 m² Vermietbare Fläche: ca. 303,98 m² Lagebeschreibung: Rhede-Krechting - ca. 1,4 k

Objektbeschreibung: Ideale Starterkonditionen bietet dieser Gastronomiebetrieb inkl. Kegelbahn in guter Lage ! Diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Als bekannter Gastronomiebetrieb ist dieses Lokal äußerst beliebt und gut frequentiert. Unzählige Möglichke... mehr »iten der Gastronomie bietet sich hier: Feierlichkeiten, Veranstaltungen, Events und die gut besuchte Kegelbahn. Im Jahre 1960 wurde diese Immobilie in Massivbauweise mit Teilkeller errichtet. Der bereits verdiente gute Ruf, die attraktiven Räumlichkeiten und eine optionale Übernahme des festen Kundenstammes , ermöglichen einen idealen Start in ein erfolgreiches Gewerbe. Das Ladenlokal kann natürlich auch anderweitig gewerblich genutzt werden. Der Gastronomiebetrieb ist voll ausgestattet. Das vorhandene und im Exposé sichtbare Inventar, inkl. Kücheneinbauten und -Ausstattung nebst Theke verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Zum Gastronomiebetrieb gehören: Gaststätte, 2 Gasträume, 3 Gesellschaftsräume, Küche, Kühlraum, Abstellraum, Kegelbahn, WC´s , Kegelbahn Abstellräume in einer Größenordnung von 30,2 m² Es ergibt sich eine gewerbliche Nutzfläche von insgesamt 348,4 m². Ein lukurativer Außenbereich bietet weitere Sitzmöglichkeiten. Eine renditeträchtige Kapitalanlage bilden 3 Wohnungen, die rentabel vermietet sind. Folgende Aufteilung bietet sich hier: 1. Obergeschoss links = 55,3 m² mit Balkon 1. Obergeschoss rechts = 83,14 m² mit Balkon 1. Obergeschoss hinten = 52,6

Objektbeschreibung: Geräumigkeit finden Sie hier sowohl im Gewerbeobjekt wie auch in dem gut konzipierten Einfamilienhaus in Paderborn-Sande. Die Gewerbeimmobilie ist derzeit an ein nicht störendes Gewerbe vermietet. Mehrere Büros, Produktions- und Lagerbereiche, Sozialräume sowie eine Küche geben I... mehr »hnen auch für die Zukunft viele Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Gebäude und Einrichtungen wurden gut gepflegt und präsentieren sich im ordentlichen Zustand. Als guten Ausgleich zum "Schaffen" dient das auf dem 1.360 m² großen Grundstück befindliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², das ebenfalls vermietet ist. Parkfläche für Besucher und Mitarbeiter sind auf dem teils überdachten Grundstück verfügbar. Desweiteren steht eine Garage zur Verfügung. Sprechen Sie uns auf dieses Wohn-/Geschäftshaus an! Das Angebot eignet sich bestens für Gewerbetreibende und Selbständige oder als Vermietungsobjekt, denn sowohl das Wohnhaus als auch die Gewerbeeinheit sind z.Zt. an unterschiedliche Nutzer vermietet. Die beiden Gebäude sind nur als Gesamtliegenschaft zu erwerben. Nähere Angaben und Informationen geben wir Ihnen gern - rufen Sie uns an! Ausstattung: Gewerbeobjekt: - massiv erstelltes Gewerbegebäude ohne Keller - teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung - Baujahr 1965, Erweiterungen 1966, 1968 - 1987 umfassende Modernisierung inkl. Dach und Fassade 2009 - EDV-Netzwerk - abgehängte Decken Unterkellertes Einfamilienhaus: - Massivbauweise, Baujahr

Objektbeschreibung: Dieses Mehrparteienhaus mit Anbau liegt direkt im Zentrum von Marienheide. Das Objekt teilt sich in einen 1953 erbautet Hauptteil und einen ca. 1965 erbauten Anbau auf. Der Originalteil des Objekts teilt sich in einen ca. 22 m² großen Laden, ein gemütliches Apartment (ca. 25 m²)... mehr »und eine große, über zwei Etagen gehende Wohnung (ca. 112 m²) auf. Außerdem gehört zu diesem Teil des Gebäudes ein ca. 40 m² großes Kellergewölbe. Der Anbau Teilt sich auf zwei Läden (ca. 114 m² und 20 m²) auf. Dieser Teil des Objektes ist ebenfalls unterkellert (ca. 80 m²) Die Grundstücksfläche beträgt ca. 446 m² Alle Läden und Wohnungen sowie ein Kellerraum sind vermietet. Der Anbau verfügt außerdem über eine Außenwerbefläche, die an verschiedene Unternehmen vermietet ist. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit 1.600,00 €. Das gesamte Objekt wir mit Gas beheizt. Es verfügt über eine Kraft-Wärme-Kupplungs-Anlage plus Spitzenlasttherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der gewonnene Strom der KWK- Anlage wird an die Mieter verkauft. Die Anlage ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Eine Übernahme der Anlage wäre jedoch möglich. Der Originalteil des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer Provisionshinweis: Nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Grundstücksfläche: ca. 446 m² Kellerfläche:

Objektbeschreibung: Diese gut gelegene Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriepark von Windeck-Mauel. Das ca. 2.000m² große Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit wird die Immobilie als Büroeinheit und Produktionsstätte genutzt. Die ca. 400m² Nutzfläche verteilen sich auf vers... mehr »chiedene Einheiten. Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Für Anlieferungen gibt es eine separate Zufahrt mit großem Rolltor. Sprechen Sie uns gerne an, um eine Besichtigung abzustimmen. Baujahr ca. 1981/2003 Weitere Angaben: Zimmer: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2260 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 66 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 04.05.2020 Gültig bis: 03.05.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3-944

Objektbeschreibung: Diese attraktive Bürofläche im Stadtzentrum von Rheine, können Sie käuflich erwerben ! Das Wohn- und Geschäfthaus wurde im Jahre 2002 errichtet. Die kurzen Wege bis zum Hauptbahnhof, zum historischen Marktplatz und zur Haupteinkaufsstraße, machen diese Immobilie sehr interessant.... mehr » Das Gebäude besteht aus der hier angebotenen Bürofläche im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen in den oberen Geschossen. Die Bürofläche im EG von rund 57 m² teilt sich auf wie folgt: Ein Großraumbüro, ein Vorraum mit Teeküche und das Gäste-WC. Zum Angebot gehört ferner ein überdachter Stellplatz im Innenhof. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Wenn Sie neue Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe suchen oder Ihr Geld in Immobilien anlegen möchten, dann sollten Sie weitere Unterlagen bei uns anfordern! Immobilienkauf und Finanzierung: Alles aus einer Hand. Fragen Sie uns. Ausstattung: Baujahr: ca. 2002 Grundstück: gesamt ca. 222 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca.57 m² Miteigentumsanteil 212,28/1.000stel Überdachter Stellplatz im Innenhof Nr. 3 Weitere Angaben: Zimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Hausgeld: 132,00 € Käuferprovision: 5,36 % inkl. 16 % MwSt. vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen Vermietbare Fläche: ca. 57 m² Nutzfläche: ca. 57 m² Bürofläche: ca. 57 m² Lagebeschreibung: Rheine l.d.Ems, Innenstadtbereich "Thiemauer" - Nähe Falkenhof Das Mittelzentrum Rheine mit fast 80.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der

Objektbeschreibung: Sonstiges, Baujahr: 1926, Aufteilungsplan: 3, Nutzfläche: 90m², 2 Stellplätze, ehemaliges Stallgebäude, Doppelgarage, Fertiggarage und Innenhof, die Gebäude werden widerrechtlich zu Wohnzwecken genutzt, eine Genehmigung zur Wohnnutzung ist baurechtlich nicht gesichert, 395/1000 M... mehr »iteigentumsanteil am Grundstück Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Gesamtfläche: ca. 359 m² Grundstücksfläche: ca. 359 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Sonstiges: Baujahr: 1926 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gern

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1941, 4 Einheiten, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 282m², Keller/vollunterkellert, Wohnflächen ca. 95m², 70m², 70m² und 47m² Grundstücksfläche: ca. 981 m² Wohnfläche: ca. 282 m² Sonstiges: Baujahr: 1941 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht... mehr »statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteig

Objektbeschreibung: Gebäude: Das ebenerdige Gebäude wurde 1988 als Werkstatt- und Bürogebäude erbaut. 1995 folgte eine Umnutzung der Werkstatt in mehrere Büro- und Lagerräume sowie ein Lager mit ebenerdiger Zufahrt und Sektionaltor. Neben dem Büro-/Werkstattgebäude befinden sich drei Doppelgaragen,... mehr »die zusätzlich als Lager genutzt werden können. Brandschutztechnisch ist das Lager ein separater Bauteil. Die flexible Raumaufteilung und die ebenerdige Bauweise ermöglicht verschiedenste Nutzungsformen. 2017 wurde das Objekt modernisiert. Die Zufahrt erfolgt von der Straße \"Im Lipperfeld\". Grundstück: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.854 m². Das Grundstück hat eine Straßenfront von 30 m und rückwärtig von ca. 42 m. Es verjüngt sich auf der westlichen Grundstückseite. Die Grundstückstiefe liegt somit zwischen 40 und 68 Metern Bebaubarkeit: Für das Gebiet besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 188a. Die Immobilie liegt in einem Industriegebiet der Klasse 2 (GI 2) . Ausstattung: Das Objekt bietet sechs Büros, einen Besprechungsraum, mehrere Technikräume sowie einen Serverraum mit IT-Installation, welcher von feuerfesten Wänden umgeben und an eine Argongas-Löschanlage angeschlossen ist. Der Eingangsraum am Empfang kann aufgrund vorhandener IT-Technik ebenfalls als Büro genutzt werden. Die Büroräume sind insgesamt qualitativ gut ausgestattet. Die Flure und ein Teil der Büros verfügen über eine LED-Beleuchtung. Das gesamte Objekt ist klimatisiert. Käuferprovision: 3,48 % Bür

Objektbeschreibung: Mitten im Geschehen befinden sich diese zwei äußerst attraktiven Gewerbeflächen in Reken. Gerade einmal 10 Jahre alt, in einem Top Zustand und "ohne Renovierungsstau" kombiniert das Objekt Wohn- und Gewerbe in einem. Sowohl mit der Ernsting’s family GmbH & Co. KG als auch mit der... mehr » alteingesessenen Ergotherapie, sind beide Gewerbeflächen an bonitätsstarke Top Mieter vermietet Hinzu kommen insgesamt 7 Stellplätze, von denen sich 4 vor dem Objekt und 3 hinter dem Objekt befinden. Die gesamte untere Etage wurde als ebenerdige und barrierefrei Gewerbefläche errichtet. Der Ernergieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung: - 47.520,00 € Mieteinnahme p.a. - 7 Parkplätze -Objekt 1, ca. 210m² (langfristig vermietet) -WC -Behinderten WC -Teeküche -Abstellraum -Flur -Objekt 2, ca. 268m² (langfristig vermietet) -WC -Behinderten WC -Teeküche -Empfang -Windfang -Flur Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Vermietbare Fläche: ca. 478 m² Nutzfläche: ca. 478 m² Ladenfläche: ca. 478 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Mitten des Stadtkerns von Reken, direkt in der Einkaufszone umgeben von Rossmann, Penny, Tedi, Sparkasse, Volksbank und vielen weiteren Gewerbeflächen, die täglich aufs neue die Menschen ins Stadtinnere ziehen. Dank der nähe zur Niederländischen Grenze, Bochholt und Haltern profitiert Reken vom regen Durchgangsverkehr. Reken ist eine familienfreundliche und ortsverbundene Gemeinte un

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit in dem 1983 in Massivbauweise errichteten 10-Parteienhaus umfasst ca. 386 m² im Erd- wie Untergeschoss und ist vermietet. Zur Einheit gehören neben den erwähnten Flächen ebenfalls drei Außenstellplätze. Die Geschäftsstelle eines Bankinstituts ist in einen SB-... mehr », Service- und Beratungsbereich unterteilt, das Untergeschoss verfügt über Archivflächen und Personalräume. Die isolierverglasten Aluminiumfenster sind im Schaufensterbereich einfach- und in den anderen Bereichen isolierverglast. Die Büroflächen sind entweder mit Teppich oder Fliesen versehen, der SB- und Servicebereich ist gefliest. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 26.652 EUR zzgl. Nebenkosten. Der aktuelle Mietvertrag ist bis zum 31.07.2023 datiert, der Mieter besitzt eine Verlängerungsoption. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 1.000 EUR. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 386 m² Nutzfläche: ca. 192 m² Bürofläche: ca. 194 m² Ladenfläche: ca. 192 m² Verkaufsfläche: ca. 192 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen L