Sichere Kapitalanlage!

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1850 auf einem 1051 m² großen Grundstück in Deifeld errichtet. Durch seine Grundrissgestaltung bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im rechten Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Gastwirtschaft mit Thekenbereich, Küche, 3 Gasträ... mehr »ume, Toiletten, Büro und Lager.- Kühlräume. Der linke Teil beherbergt das große ehemalige Lebensmittelgeschäft mit Nebenräumen. Durch die Zentrale Lage der Küche wäre dieser Bereich auch als großer Gastraum zu nutzen. Im Untergeschoss liegen die Kegelbahn mit Gastraum, Toiletten, ehemaliger Wellnessbereich mit Schwimmbad, Bierkeller und Lagerräume. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen und 4 der 11 Gästezimmer, die restlichen Gästezimmer sind im Dachgeschoss des Gebäudes untergebracht. Das Dachgeschoss ist ca. zur Hälfte ausgebaut, hier könnten bei Bedarf noch weitere Zimmer entstehen. Durch die Aufteilung des Objekts wäre auch ein Umbau denkbar, hierbei könnten bis zu 6 Wohnungen entstehen. Nähere Informationen und Besichtigung gern auf Anfrage!! Ausstattung: Ölzentralheizung, Warmwasser-Solaranlage, wasserführender Kaminofen, 2 x 1000 L Pufferspeicher, zusätzlich zur bestehenden Heizungsanlage wird gerade ein Fernwärmeanschluss verlegt. Kegelbahn, Gästezimmer, Restaurant, Gastwirtschaft, Wohnungen. kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Weitere Angaben: Zimmer: 11 Käuferprovision: 3.57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 1051 m² Gastronomiefläche: ca

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 60, Miteigentumsanteil: 3.6%, Gewerbefläche: 163m², Verkaufsraum, Lager, WC und 3 Abstellräume Grundstücksfläche: ca. 4692 m² Sonstiges: Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgew... mehr »iesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Kn

Objektbeschreibung: 1.) EG ca. 222: Gaststätte mit Kegelbahn (umbaubar zu 2 Wohnungen) 2.) Wohnung über der Gaststätte ca. 130 m²: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Gäste-WC Ausstattung: Angeboten wird eine Gaststätte (ca. 22... mehr »2 m²) mit Kegelbahn u. ein Bungalow (ca. 130 m²) mit 2 Garagen. Die Gaststätte läßt sich zu 2 separaten Wohnungen umbauen. Böden in der Wohnung: Fliesen und Laminat 2 Garagen und 20 Parkplätze gehören zum Objekt. Das Inventar der Gaststätte und die Profi-Küche sind im Kaufpreis enthalten. Ein Kühlraum ist vorhanden. Böden in der Gaststätte: Fliesen Gaszentralheizung von 1976 Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil: Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015 Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a) Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie an: Riedel Immobilien, Andreas Riedel: 02871-8875895 oder Mobil 0172-2817700 Weitere Angaben: Separate WCs: 5 Garagen/Stellplätze: 20 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1017 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 45 m² Nutzfläche: ca. 257 m² Lagebeschreibung: Nähe Aldi in Isselburg, Werther Str. 16a Sonstiges: Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil:

Objektbeschreibung: Die ländlich gelegene Seminar- und Tagungsstätte bestehend aus insgesamt einem Haupthaus, einer aus-gebauten Scheune und diversen kleinen Nebengebäuden befindet sich auf einem ca. 13.200 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück in Lienen. Das Ursprungsbaujahr des Haupthauses liegt... mehr » im Jahr 1804. In den 90er Jahren wurde mit einem umfangreichen und sehr kostenintensiven Umbau in die heutige Seminar- und Tagungsstätte begonnen (eine Fotodokumentation hierzu übersenden wir anbei). Die Objekte wurden fortlaufend saniert und Instand gehalten. Beheizt werden die Objekte über eine zeitgemäße Gaszentralheizung. Im Rahmen der Umbau- und Ausbauarbeiten wurden sowohl das Haupthaus als auch das Nebengebäude die „Scheune“ in Seminar-, Tagungs-, und Gästeräume umgewandelt. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss des Haupthauses ein gemeinschaftlicher Speiseraum, ein großzügiger Kamin sowie Platz für eine Gewerbeküche und Büroräumlichkeiten. Zusätzlich befinden sich in den Obergeschossen neben den zahlreichen Gästezimmern zwei private Wohnungen mit einer Größe von jeweils 63 m² und 114 m² mit schönem Weitblick auf die umliegenden Felder und Wälder. Architektonisch besonders hervorzuheben sind die aufwendig herausgearbeiteten Holzbalken im Haupt-haus als auch im Nebenhaus der „Scheune“. Die verarbeiteten Bodenbeläge umfassen überwiegend Parkettschwingboden, Kork, Cotto-Fliesen und Teppich. Der sehr gepflegte Bauerngarten bietet weiteren Entfaltungsraum für die private a

Objektbeschreibung: Aufteilung der Gewerbeflächen: Tankstelle (zugehörig der Lackierei) : • Bürogebäude mit zwei Werkstätten • ein Zwischenbüro • Heizung: Gas Werkstatt und Lackierer: • komplett neues Dach mit PV-Anlage 2013/2014 • neue Fenster Dreifachverglast 2013/ 2014 • Heizung: Gas • Neue Decke... mehr »nheizung 2014, kpl renoviert 2016 • Gebrauchtwagenplatz mit Büro • Heizung: Strom Mietwagen und Gebrauchtwagenhandel: • Bürogebäude mit ca. 50qm Wohnung im 1. OG • Verkaufshalle • Werkstatt • Lager • neues Dach mit PV-Anlage 2014 • Heizung Gas • Heizung erneuert 2018 • Plakatwerbung • Vodafone Antenne (Seit 2002) • PV Anlagen seit 2013 • Ertrag von Mietern ( richtet sich je nach Verbrauch) • Ertrag von GSW (je nach Sonnenjahr) • 1975 errichtet und stetig erweitert und saniert Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7180 m² Nutzfläche: ca. 1687,51 m² Lagebeschreibung: Bergkamen, eine zwischen Ruhrgebiet und Münsterland und zwischen den Großstädten Dortmund und Hamm gelegene Stadt, ist durch ihre verkehrsgünstige Autobahn- und Bundesstraßenlage von allen umliegenden Städten aus gut erreichbar. Auch Schnellbuslinien verbinden Bergkamen mit den größeren Nachbarstädten wie Lünen, Dortmund, Hamm und Werne. Das Gewerbegebiet befindet sich in einer zentralen, verkehrsgünstigen und ruhigen Lage von Bergkamen. Hervorragend sind auch die Anbindungen zu den umliegenden Autobahnen und Schnellstraßen. Sonstiges: UNSER SER

Objektbeschreibung: ALLE DATEN AUF EINEN BLICK: Objektart: Praxisräume Verfügbar: kurzfristig Etage: 3. Obergeschoss mit Aufzug Einheiten im Haus: 11 Baujahr: 1995 Zustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 70 m² (laut Berechnung der Architektin Hentges) Anzahl Räume: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl separates... mehr »WC: 1 Heizungsart: Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer und Untertischgerät Fenstertyp: Kunststoff-Isolierverglasung mit manuellen Rollläden Bodenbeläge: Laminat- u. Fliesenböden Bad: innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und WC Balkon / Terrasse: Süd-Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose Kellerräume: separater Kellerraum Gemeinschaftsräume: Wasch- u. Trockenraum Stellplätze / Garagen: 1 Tiefgaragenstellplatz Wohngeld: 200,00 EUR (inkl. Heizung u. Rücklagen) Kaufpreis: 179.500,00 EUR Käuferprovision: 3,48 % vom beurkundeten Kaufpreis Diese helle Praxiseinheit befindet sich mitten im Zentrum von Leverkusen-Wiesdorf im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses. Ein stufenloser Zugang ins Haus sowie ein Aufzug ersparen Ihnen und Ihren Kunden lästiges Treppensteigen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine ansprechende sowie zeitgemäße Ausstattung. Die Praxisräume sind im Stil einer 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich gestaltet. Sie wurden in den vergangenen 25 Jahren als Wohnung genutzt und auch so vermietet. Nach dem Eingangsbereich bietet die Fläche einen offen gehaltenen Bereich für einen Empfangstresen/Wartezone oder ein Teambüro. Der

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Geschäftshaus mit 4 Büroetagen und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahre 1962 auf dem ca. 1.097 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt das Objekt über 1.880 m² vermietbare Fläche zuzüglich... mehr »615 m² Kellerfläche und 14 Stellplätzen im Hof. Da das Objekt in Beton-Skelettbauweise konzipiert und errichtet wurde ist hier eine flexible Raumgestaltung möglich. Die beiden Treppenhäuser ermöglichen eine Unterteilung und unabhängige Nutzung der einzelnen Einheiten auf einer Ebene, sodass verschiedene kleine Einheiten entstehen. Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: Erdgeschoss: ca. 535 m² Nutzfläche: Ladenlokal ca. 490 m², 3 Räume und 2 WC Hinterausgang zum Hof mit Laderampe + direktem Zugang zu den Stellplätzen, IST-Kaltmiete 2.396,80EUR/mtl., es wird zur MwSt. optiert, vermietet seit 1998 an eine Videothek 1. Obergeschoss: ca. 365 m² Bürofläche: Aufteilung flexibel; derzeit 5 Büroräume, 3 große Schulungsräume, 4 WC, Teeküche, Flur und Empfangsbereich IST-Kaltmiete 2.010,00EUR/mtl., es wird nicht zur MwSt. optiert, 220 m² vermietet an ein Bildungsinstitut seit 09/2019, 115 m² vermietet an ein Bildungsinstitut seit 06/2020 2. Obergeschoss: ca. 365 m² Bürofläche: Aufteilung flexibel; derzeit 5 Büroräume, 3 große Schulungsräume, 4 WC, Teeküche, Flur und Empfangsbereich IST-Kaltmiete 1.959,00EUR/mtl., es wird nicht zur MwSt. optiert, vermietet seit an ein Bildungsinstitut seit 02/20

Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses ca. aus dem Jahr 1988 bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 18 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge. Auf insgesamt ca. 67 m² Fläche verteilen sich ein geräumiger Verkaufsraum sowie ein Abstellraum, eine kle... mehr »ine Teeküche und Sanitäranlagen. Die lange Schaufensterfront lässt viel Tageslicht in das Ladenlokal einfallen und ermöglicht eine optimale Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich ein länglicher Abstellraum, eine kleine Teeküche sowie ein WC. Derzeit ist das Ladenlokal an einen Friseursalon vermietet. Weitere Informationen über das Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - Kellerraum - Gas-Zentralheizung aus 2003 - doppeltverglaste Kunststofffenster - hellgraue Fliesen im Verkaufsraum sowie im Abstellraum - dunkle Fliesen im WC Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 67 m² Verkaufsfläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: Dieses Ladenlokal befindet sich inmitten einer guten Wohnlage von Krefeld, welche zu einem Großteil aus Wohnimmobilien sowie einigen Nahversorgern (Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Friseure Kosmetik, Blumengeschäft etc.) besteht. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, da man hier trotz der Innenstadtnähe ruhig und mit Blick ins Grüne wohnt. Ebenfalls von Vorteil ist die gute Verkehrsanbindun

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten verbinden? Das mag manchmal schwerer zu meistern sein, als es einem lieb ist. Aber da haben wir genau das Richtige für Sie!! In diesem ca. 1998 erbauten Wohn-/ Gewerbeobjekts befindet sich im Erdgeschoss ein großer Gewerbeteil mit Lagerhalle, Büros und sanitär... mehr »en Einrichtungen, wo Sie genügend Platz zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee haben. Im Obergeschoss befindet sich der stilvoll und großzügig angelegte Wohnbereich mit Fussbodenheizung, Kamin und zwei sonnigen Terrassen. Das Dachgeschoss gilt als Nutzfläche und beherbergt einen interessanten Partyraum, ein Gäste-WC, einen großen begehbaren Kleiderschrank und zwei weitere Räume. Ausstattung: - Lagerhalle mit Büros und Sanitär im EG - Wohnbereich im OG - Ausgebaute Nutzfläche im DG - Fernwärme - Fußbodenheizung im ersten Obergeschoss - hochwertige Einbauküche - Carport - Kamin - doppelte verglaste Kunststofffenster Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 499 m² Wohnfläche: ca. 133 m² Nutzfläche: ca. 98 m² Bürofläche: ca. 40 m² Lagerfläche: ca. 99,50 m² Lagebeschreibung: Tief im Westen von Oberhausen, im westlichen Stadtteil Buschhausen spricht Ihnen Ihre neue Heimat ein herzliches Willkommen aus !!!. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und sonstige Anbieter jedweder Couleur sind in unmittelbarer Nähe zu fin

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »Wohnungen mit einer Größe von 63 bis 131 m² sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. eine Dachterrasse in sonniger Lage. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab. Der Ortsteil Immigrath bietet wohnen in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen im Herzen Langenfelds! Die Busverbindung ist optimal ausgebaut und die Verkehrsanbindung an die A 3, A 59 und die A 542 sowie zur S-Bahn ist ausgezeichnet. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertra

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und Ladenlokal im Erdgeschoss in zentraler Innenstadtlage von Plettenberg; Gebäude: massiv, 4 1/2-geschossig, Keller, vorbereiteter Dachgeschossausbau; Aufteilung: EG: Ladenflächen (teilbar), Toilettenanlage, zusätzliches WC, Nutzfläche ca.... mehr » 75 m²; 1. OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, kleines Bad-WC, Balkon, Wohnfläche ca. 87 m²; 2. OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, kleines Bad-WC, Wohnfläche ca. 84 m²; 3. OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, kleines Bad-WC, Balkon, Wohnfläche ca. 83 m²; DG (Rohbau): 3 Zimmer, Küche, Diele, kleines Bad-WC, Wohnfläche ca. 68 m², Nutzfläche im Keller insgesamt ca. 60 m²; Ausstattung: Gaszentralheizung, Isoglasfenster. Die gewerblichen Flächen im Erdgeschoss sind frei, die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind zurzeit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im Rohbau und ist noch nicht abschließend fertiggestellt. Die Nettokaltmieteinnahme allein der drei vermieteten Wohnungen beträgt aktuell ca. EUR 14.200,-- p.a. Mit den Flächen im Erd- und Dachgeschoss besteht zusätzliches Potenzial den Ertrag zu steigern. Weitere Angaben: Zimmer: 17 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 139 m² Wohnfläche: ca. 320 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 147.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 26.09.2020 Gültig bis: 25.09.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbi

BITTE Keine Anfragen von Immobilienmakler!!! Wohn und Geschäftshaus! Schönes Objekt in Mettmann Viel Potenzial, 2000,00m2 Grundstück. mehr »