Sichere Kapitalanlage!

Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung Das Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung befindet sich im Gewerbegebiet Hemer Deilinghofen. Hier bietet sich die Möglichkeit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden oder auch die gesamte Immobilie als Gewerbeeinheit zu nutzen. Die Immobilie i... mehr »st in drei Bereiche (Wohnbereich, Halle- / Lagerfläche und Bürogebäude) aufgeteilt. Herausstechend ist der Eingangsbereich zur Wohnung im Obergeschoss der durch die ehemalige Kirche führt. Neben dem separaten Eingangsbereich mit Treppenhaus verfügt die Wohnung einen Zugang zum Turm. Die imposante Kirche wurde auf eine ca. 190 m² Wohnfläche ausgebaut und beinhaltet 4 Schlafräume, Wohn- und Essbereich (offene Bauweise), eine großzügige ausgebaute offene Küche mit einer Einbauinsel, 2 Badezimmer inkl. Gäste-WC und einer Terrasse. Die Räumlichkeiten sind mit Fussbodenheizung ausgelegt. Durch einen großzügigen Eingangsbereich der Halle, betritt man den zurzeit gewerblich genutzten Bereich, der auf zwei Ebenen aufgeteilt ist. Die Hallenfläche beträgt ca. 721 m² und die Lagerfläche in der zweiten Ebene beträgt 120 m². Die Aufteilung ist nahezu flexibel auf die Bedürfnisse des Nutzers anzupassen. Das 2018 errichtete moderne Bürokomplex beläuft sich auf ca. 185,3 m² und verteilt sich auf Büroräume, einen Aufenthaltsraum, ein Serverraum und WC. Auf dem ca. 3.937 m² großen Grundstück befinden sich im Außenbereich 2 Doppelcarports mit 6 Stellplätzen sowie mehrere Außenstellplätze. Zusätzlich w

Objektbeschreibung: Ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage und einer möglichen Rendite von über 7 % erwartet Sie im beliebten Niederzier! Wohnfläche: ca. 190 Quadratmeter Gewerbefläche: ca. 170 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 195 Quadratmeter Diese Immobilie ü... mehr »berzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Gebäude wird zurzeit von den Eigentümern genutzt. Die Gewerbeeinheit kann für 1.190 EUR, die Hauptwohnung für 672 EUR und die Einliegerwohnung 462 EUR Kaltmiete im Monat vermietet werden! Die Jahresmieteinnahmen würden 27.888 EUR betragen ... mit weiterem Erhöhungspotential!!! + mögliche Rendite von über 7 %! + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen + massives Mauerwerk! + großer Biergarten ... hochwertig angelegt ... ca. 200 Quadratmeter + weitere Bebauung möglich! + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + weiteres Ausbaupotential ... Dachgeschoss (ca. 135 Quadratmeter)! + Kernsanierung Gewerbe in 2001 Besondere Ausstattungsmerkmale: + Gaststätte ... mit Barbereich ... Saal ... und Biergarten! + neue Gastherme aus 2012 + Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert + Gewerbeeinrichtung ... kann auf Wunsch übernommen werden + Elektroleitungen und -sicherungen wurden erneuert + neue Heizkörper und Leitungen + Sanitäreinrichtungen wurden erneuert Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Sie haben Umbauwünsche? Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau oder auch Renovier

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt ist ein sehr variabel nutzbares Wohn- und Geschäftshaus, das derzeit vom Eigentümer komplett selbst genutzt wird. Es befindet sich in zentraler Lage der Bergheimer Fußgängerzone und ist im Wohnbereich ideal für die große Familie oder für mehrere Generat... mehr »ionen unter einem Dach geeignet. Das Objekt wurde 2005/2006, bis auf eine kleine Teildecke im vorderen Bereich des Ladenlokals, vollständig neu gebaut. Daher kann das Baujahr mit 2005/2006 angegeben werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Gesamtfläche inkl. Nebenräumen und Lager von ca. 250 m² auf zwei Ebenen. Im hinteren Gebäudeteil befindet sich eine wohnwirtschaftlich genutzte Teilfläche mit Küche, Wohnzimmer, Vorratsraum, Gäste-Bad, Wintergarten, Voliere, großzügigem Wellnessbereich und einer ebenso großzügigen Doppelgarage. Das erste und zweite Obergeschoss teilt sich in mehrere Wohn-/Schlafzimmer nebst Bädern und Gäste-WCs auf, im Dachgeschoss in ein Studio mit Dachterrasse. Im Untergeschoss finden Sie diverse Räume für Wohnen, Hobby, Vorräte, eine Backstube mit kompletter Küche sowie die Hausanschlussräume. Das Wohngebäude erreichen Sie durch das Ladenlokal oder auch über die Gebäuderückseite über einen separaten Zugang, auf Wunsch auch direkt von der Garage aus. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Dachterrasse - Teilweise

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 03.11.2018 - gültig bis: 02.11.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr:... mehr »1999 --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer **** IP V 1 K 125 **** angeben! Wünschen Sie die Objektadresse und gegebenenfalls weitere Bilder und Informationen um sich selbst ein Bild der Lage machen zu können, versenden wir gerne vorab und unverbindlich ein Exposé zu. Laut Gesetz müssen Sie hierzu zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (siehe Datenschutzgrundverordnung – DSGVO sowie Geldwäschegesetz) zustimmen und auf das 14-tägige Widerrufsrecht (siehe Fernabsatzgesetz) verzichten. PDF ANHANG = +++ UNTERSCHRIFT für EXPOSÉ Durch die Anfrage akzeptieren Sie unsere AGB und die Provisionspflicht von 4,76 % vom Kaufpreis bei notariellem Vertrag!!! Die Courtage wird erst bei Kauf in Rechnung gestellt! Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * DIE FAKTEN Ca. 125 m² 3 große Büro/Praxisräume (gut in mehrere kleinere teilbar) 1 Empfang mit Wartebereich, Teeküche, Archiv, Flur, Sanitäranlagen, Mitarbeiter-WC 2 Außenstellplätze * DAS HAUS Das gepflegte Haus liegt verkehrsgünstig und fußläufig zur S

Objektbeschreibung: Nutzen Sie den Bekanntheitsgrad dieses Fachwerkhauses für Ihr Gewerbe ! Diese Immobilie soll um ca. 1650 entstanden sein und stand ursprünglich im Ortsteil Kachtenhausen, bis sie vor mehr als 200 Jahren im Ortskern von Lage wieder aufgebaut wurde. Das Fachwerkhaus bietet im Erdge... mehr »schoss ca. 120m² Gewerbefläche. Im Zwischengeschoss ist zusätzlich eine Gewerbefläche von ca. 30m² vorhanden. Hier ist die Deckenhöhe ca. 1,80m. Im Dachgeschoss ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, einer kleinen Küche und einem Balkon in Größe von ca. 44m² untergebracht. Ausstattung: Das historische Fachwerkhaus wurde komplett entkernt und in liebevoller Arbeit saniert. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1998/1999 inkl. neuem Dach mit Dämmung eingebaut. Der separate Zugang führt über eine Außentreppe und ist vom Gewerbeteil getrennt. In 2017 erhielt der Ladenbereich eine neue Gastherme. Das WC und eine Teeküche wurden neu gestaltet. Die Gastherme der DG-Wohnung ist ca. 4 Jahre alt. Ein Stellplatz einen für PKW ist vorhanden. Aktuell ist der Gewerbebereich und die Wohnung im Dachgeschoss vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt Euro 13.800,--. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 157 m² Wohnfläche: ca. 44 m² Vermietbare Fläc

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein voll ausgestatteter Gartenbaubetrieb mit Wohnhaus. Es handelt sich um ein gewachsenes und familiengeführtes Unternehmen. Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie aus dem Jahr 1965, welches in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Diese Immobilie auf... mehr »einem 500 m² großem Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Goch-Nierswalde. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m², die folgendermaßen aufgeteilt wurde: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit Parkettboden. Der vorhandene Kaminofen sorgt für gemütliche und wohlige Abendstunden. Ebenso befindet sich hier die helle Küche sowie drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem Waschtischen und WC. Die Immobilie verfügt weiter über einen Nebeneingang, der Sie in den HWR führt sowie in ein Gäste-WC und Dusche. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird sowie der Heizungsraum. Die Gasheizung wurde im Jahr 2011 erneuert. Das Wasser wird über eine Solaranlage erwärmt. Vom Esszimmer hat man einen dirkten Zugang zur Terrasse und den liebevoll angelgten Garten. Blumenrabatte und eine Rasenfläche zieren den Garten. In dieser ruhigen Wohnlage finden Sie reichlich Erholung. Ausstattungsmerkmale: - Alle Türen aus Holz - Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung - Kamin im Wohnzimmer - Dacherneuerung und isoliert im Jahr 2000 - Gas- un

Dieser Kfz-Betrieb wurde im Jahr 2009 neu erbaut. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 2000 m², wird Ihnen viel Stellfläche geboten. Die Außenflächen sind gänzlich pflegeleicht angelegt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Aufteilung der Halle: Eine Werkstatt von ca. 12 x 12 x 5,95m m... mehr »it zwei Hebebühnen und zwei hohen Rolltoren sowie einen Vertriebsraum. Im hinteren Bereich der Werkstatt befindet sich eine abschließbare Außengarage, welche als weitere Lagerfläche dient. Auf der anderen Seite im Außenbereich finden Sie ebenso eine weiter überdachte Abstellmöglichkeit. Im 1. OG verfügt das Objekt über eine ca. 90 m² große Betriebsleiterwohnung, die aktuell als Büro genutzt wird. Auf dem Grundstück kann zusätzlich noch eine weiter Halle errichtet werden. Hier sind Betriebserweiterungen denkbar. Diese Immobilie dient nicht nur zur Eigennutzung, sondern es ist auch ein interessantes Anlageobjekt, da eine kalkulierte netto Jahresmiete von € 30.000,- generiert werden könnte. Aufteilung EG links: gefliester Vertriebsraum/ Büro mit Theke, separates Büro, Kitchenette, Abstellraum, Toilette, Durchgang in die Werkstatt. EG rechts: Werkstatt ca. 12 x 12 x 5,95m mit zwei hohe Rolltoren und zwei Hebebühnen. OG: Die Betriebsleiterwohnung: großes Wohnzimmer, offene Küche, zwei Schlafräume, Abstellkammer, großes Bad. Kennzeichen Objektnummer: 1908 Ort: Weeze Wohnflache: 324 Zimmer: 0 Courtage: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: 2000 Preisvorstellung: € 475.000 Baujahr: 2009 Hei

Objektbeschreibung: Diese ehemalige Bankfiliale mit einer großen Kassenhalle und zwei weiteren Büros in einem 7-Parteienhaus, welches 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet aufgrund des aktuellen Grundrisses viele Nutzungsmöglichkeiten. Zu diesem Teileigentum gehören Flächen im Erd- und K... mehr »ellergeschoss. Das Erdgeschoss ist in der Kassenhalle teils gefliest und teils mit Teppichboden versehen. Die Büros sind ebenfalls mit Teppich ausgelegt. Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 135 m² besteht aus einem Aufenthaltsraum, WC-Anlagen, einem Archiv und einem Tresor. Weiter gehören sechs Stellplätze zu dieser Einheit. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1449 m² Vermietbare Fläche: ca. 357 m² Nutzfläche: ca. 135 m² Bürofläche: ca. 222 m² Lagebeschreibung: Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Wi

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 009-02394 Waldfläche in 47669 Wachtendonk Hier Ihr Geld anlegen! Diese interessante Waldfläche ist ca. 27.057 m² groß und befindet sich am Ortsrand von Wachtendonk. Sie besteht hauptsächlich aus Eichen und Eschen, grenzt an einen Bach und ist über einen Wirtschaftsweg... mehr » gut erreichbar. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot im sog. offenen Bieterverfahren (vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers). Das Mindestgebot beträgt EUR 47.500,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.). Was bieten Sie? Bitte geben Sie Ihr schriftliches Gebot bis spätestens 13.11.2020 (12 Uhr) bei uns ab. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Friedhelm Loy, Tel. Nr. 02831/970123, oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970122. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 27057 m² Anbieter-Objekt-ID: 1-18483

Unser Angebot befindet sich in beliebter Wohnlage in dem Ort Obergartzem, einem der Stadtteile der Stadt Mechernich. Dank der Lage im nördlichen Teil des Stadtgebietes unmittelbar an der Stadtgrenze zu Euskirchen profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung, die dank der in nur 3 Minuten zu... mehr » erreichenden Autobahn 1 mit der Auffahrt Wisskirchen, aber auch durch die Bahnhöfe in Euskirchen und Mechernich, die Sie beide schnell und bequem erreichen, garantiert. Auch über die Verkehrsanbindung hinaus brauchen Sie dank einem kleinen Markt sowie einem Kindergarten im Ort, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Kommern, Mechernich und Euskirchen sowie einer guten medizinischen Versorgung auf nichts zu verzichten. Zudem steht Ihnen in Ihrer Freizeit die unendliche Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern, ein breites gastronomisches Angebot und nicht zuletzt das Zikkurat mit seinem umfangreichen Freizeit-, Bad- und Wellnessangebot zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die es Ihnen ermöglicht modernen und großzügigen Wohnraum zu schaffen und Ihnen gleichzeitig eine Halle mit umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten, angefangen vom platzintensiven Hobby über den ambitionierten Heimwerker bis hin zum Handwerksbetrieb bietet - dann haben wir das perfekte Objekt für Sie !!! Unsere Immobilie hat Ihren Ursprung vermutlich im 19. Jahrhundert und wurde seither stets liebevoll gepflegt. Zuletzt hat sich im Erdgeschoss des Objektes eine Gastwirtschaft befunden, di

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »Wohnungen mit einer Größe von 63 bis 131 m² sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. eine Dachterrasse in sonniger Lage. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab. Der Ortsteil Immigrath bietet wohnen in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen im Herzen Langenfelds! Die Busverbindung ist optimal ausgebaut und die Verkehrsanbindung an die A 3, A 59 und die A 542 sowie zur S-Bahn ist ausgezeichnet. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertra

Objektbeschreibung: Schöne Produktions/Lager Halle plus Büros, Sozialräume und Kantine in Marsberg - Bredelar. Das Gebäude ist auf einem ca. 39.911 m² großem Grundstück. Die Hallen sind ca. 9.480 m² groß, die Büros, Sozialräume und Kantine ca. 2.660 m² auf 3 Stockwerke verteilt. Auch 2 Dienstwohnung... mehr »en waren hier enthalten, plus Garagen. Das Baujahr der Hallen ist 1973, erweitert 1987 und 1993. INFO: Aufgrund der Lage, bieten wir Besichtigungen mit passenden Schutzmaßnahmen an ! Ausstattung: Deckenhöhe Halle I ist 7,25 Meter Hoch ca. 4.621 m² mit Krahnbahn 3,2 Tonnen Halle II ca. 2.126 m² und III ca.1.568 m² jeweils 4.50 Meter Hoch Übergangs-Halle von I - II ca. 690 m² Frei Lager überdacht ca. 475 m² Trafostationen - Notstromaggregat Sprinkler Anlage mit Wassertank und Löschteich im Außenbereich Parkplätze ca. 120 , Lkw Stellplätze, Außenbeleuchtung Bodenbelastung mindestens 5 Tonnen Boden fugenfrei ohne Toleranzen Weitere Angaben: Zimmer: 25 Käuferprovision: Vermittlungsprovision 3,48 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Vertragsabschluß. Grundstücksfläche: ca. 39911 m² Lagebeschreibung: Marsberg - Bredelar Sonstiges: Ansprechpartner Thomas Landau Tel. 0521 - 92 37 80 Mobil 0171 - 27 77 087 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: 402 (1/402)