Anwesen mit Privatweg in Bestlage.

Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause. denn, war es nicht seit jeher Ihr Wunsch, in einem bildschönen Villenanwesen, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, in einer der vorzüglichsten Südstadtwohnlagen von Bad Oeynhausen, im Ortsteil Oberbecksen, auf einem großflächigen, zum Süd-Westen ausgericht... mehr »eten Parkgrundstück zu leben und hier die hervorragende, gleichwohl ruhige, Lage des Ortsteils genießen zu können. und, war es Ihnen nicht gleichzeitig wichtig, Ihren Kindern einen sicheren und kurzen Weg sowohl zum Kindergarten als auch zu den Schulen zu ermöglichen und Ihnen, dass Sie auch die Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung für den täglichen Bedarf schnell erreichen können? Herzlichen Willkommen, denn dieses ganz vorzügliche Villenanwesen, gepaart mit großflächigem Wohnen in einem Anwesen der Superlative erfüllt all Ihre Wünsche. Sie werden begeistert sein. Geben Sie uns einen Besichtigungstermin bekannt. Sie werden feststellen, wir haben Ihnen nicht zu viel versprochen. Kaufpreis pro m²: 3.175,40 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 496 m² Grundstücksfläche: ca. 2820 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 104 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 21.07.2020 Gültig bis: 20.07.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-4278

Objektbeschreibung: • Herrliches Einfamilienhaus: ca. 199 qm Wohnfläche auf 1.285 qm Grundstück mit unverbaubarer Sicht und Doppelgarage • Ein traumhaftes Zuhause mit tollem Raumkonzept für Groß & Klein mit der Möglichkeit, durch eine Einliegerwohnung zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. • Herzs... mehr »tück ist der große, offene Wohnbereich nebst hellem Esszimmer mit Erker. Die großzügig gestaltete Küche verfügt über einen direkten Zugang zum schönen Garten. Die 23 qm große Terrasse inklusive Markise lädt zu entspannten Grillabenden ein. Das Obergeschoss bietet neben einem hellen Badezimmer mit begehbarer Dusche zwei weitere schön geschnittene Schlafräume, die auch als Büro genutzt werden können. Der Spitzboden bietet zusätzliche Fläche für Hobby und Familie. Im Halbgeschoss finden Sie ein Weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslicht-Duschbad. Des Weiteren gibt es ein clever ausgestattetes (Pflege-)Zimmer mit eigenem Zugang sowie separatem Badezimmer und Kochnische. Ein Gäste WC befindet sich in der Diele. Der Keller besteht aus drei großen und hellen Kellerräumen, die komplett gefliest sind. • Anbau aus dem Jahr 1966, im Jahr 2009 wurde eine umfangreiche Modernisierung durchgeführt inkl. Dacheindeckung und Dämmung. Moderne Gas-Brennwerttherme plus Heizkörper. Modernisierung der drei Bäder inkl. Wasserleitungen und teilweise Elektrik. Ebenfalls sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut und die Außendrainage wurde erneuert. • Top-Ausstattung: Durchgängiger Lamin

Objektbeschreibung: In der Immobilienwirtschaft heißt es, dass ein Objekt lediglich folgende drei Eigenschaften mit sich bringen muss, um Interesse am Markt wecken zu können: Lage, Lage, Lage. Eine etwas schlichte, vielleicht gar eingeschränkte Art der Betrachtung, könnte man meinen. Aber folgt man... mehr »dieser These, so findet die zukünftige Eigentümerfamilie bei dieser Immobilie alles, was zählt. Unmittelbar an der idyllischen Bad Oeynhausener Schweiz gelegen, ist man direkt im Zentrum und dennoch lebt es sich in einer naturverbundenen sowie ruhigen Atmosphäre. Bei der ersten Begehung einer Immobilie, verhält es sich ganz ähnlich wie beim Kennenlernen unter Menschen. Es ist der viel zitierte Ersteindruck, der für das Stimmungsbild des Bauchgefühls verantwortlich ist und auf dem alles Weitere aufbaut. Während man die links und rechts dicht bewachsene Einfahrt in Richtung Immobilie passiert, liegt zunächst nur der Blick auf die Garage frei. Doch mit einem jeden Meter den man sich fortbewegt, aber spätestens, wenn sich die Sicht nach links in die weitläufige Gartenanlage und auf die Immobilie als solche auftut, gibt es dem Ersteindruck nichts mehr hinzuzufügen und zum Bauchgefühl gesellt sich die Spannung, ob die inneren Werte der Immobilie diesen beeindruckenden Charakter aufwiegen können. Bereits beim Betreten des Wohnzimmers wird klar: Ja, es hält, was es verspricht. Der Grundriss wirkt zeitlos und harmoniert mit den gehobenen Ausstattungsmerkmalen (s. „Beschreibung Ausstattung“)

Objektbeschreibung: Mit Erwerb dieses gemütlichen Bungalows residieren Sie in ruhiger, trotz alledem zentraler Wohnlage von Bad Oeynhausen, im Ortsteil Eidinghausen, in einer Sackgasse. Die Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft vor. Gleichwohl erreichen Ihre Kinder den Kind... mehr »ergarten, gleichfalls die Schulen ganz fix fußläufig. Der Kurpark, ebenso die Einrichtungen des Staatsbades sind gut und schnell erreichbar. Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch zur A30 gegeben. Kaufpreis pro m²: 2.350,00 € Käuferprovision: 4,04 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 626 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 157 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 08.06.2020 Gültig bis: 07.06.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-4269

Objektbeschreibung: Das ewige Treppauf - Treppab hat ein Ende, denn hier, in dieser reizvollen Neubau-Doppelhaushälfte als Bungalow genießen Sie mit Ihrer Familie, umgeben von Wiesen und Feldern, am südlichen Ausläufer des Wiehengebirges, Ihr ganz eigenes Wohnvergnügen auf einer Wohnebene. Die Einka... mehr »ufsmöglichkeiten, sowie der KiGa und die Grundschule befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ebenfalls sind gute Verkehrsanbindungen sowohl nach Bad Oeynhausen, Hüllhorst, Minden, Lübbecke, Löhne und Bünde, gleichwohl zur A30 und A2 gegeben. Achtung: Der Neubau erfolgt nach KfW-Standard 55. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Kaufpreis pro m²: 2.540,98 € Käuferprovision: 1,16 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 182 m² Grundstücksfläche: ca. 474 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-4270

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus liegt abseits der Straße und ist über einen kurzen Privatweg erreichbar. Eine gelungene Raumaufteilung überzeugt ebenso wie die integrierte Garage mit angrenzendem Hauswirtschafts- und separatem Heizungsraum. Von der angeschlossenen Garage gelangen Sie über... mehr » einen Zugang direkt in den Hauswirtschaftsraum und von hier in die große Diele. Der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, offener Küche vermittelt mit den großen, bodentiefen Fensterflächen ein helles, weitläufiges Wohngefühl. Zudem befindet sich im Erdgeschoss selbstverständlich auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss teilt sich die Fläche in drei optimal zugeschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer auf. Der sehr geräumige und helle Flur lässt sich ideal als Arbeits- oder Leseecke nutzen. Das Neubau-Einfamilienhaus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die 2-farbigen Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden tragen zu dieser wertigen Ausstattung ebenfalls bei. Individuelle Wünsche können gern berücksichtigt werden, sofern es der Planungsfortschritt zulässt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung Kaufpreis pro m²: 2.553,96 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € Gesamtfläche: ca. 139 m² Grundstücksfläche: ca. 354 m² Lagebeschreibung: In attraktiver, familienfreundlicher Wohnlage von Bad Oeynhausen-Wulferdingsen entstehen, nach Abriss des jetzigen Gemeindehauses, auf p

Objektbeschreibung: Im Jahr 1979 wurde dieses Zweifamilienhaus mit 165,16 m² Wohnfläche in der bewährten HILSUR - Holzständerbauweise errichtet und seitdem von der gleichen Familie bewohnt. Auf Grund der Hanglage befindet sich der Hauseingang mit Treppenhaus gleich neben den beiden Kellergaragen, di... mehr »e auch vom Haus aus zugänglich sind. Der Raum neben dem Eingang ist ideal als Büro, Kinderzimmer oder Hausarbeitsraum nutzbar und wurde nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Ferner sind im Kellergeschoss drei weitere Räume vorhanden. Über das Treppenhaus erreichen Sie die beiden Wohnetagen, die jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit bilden. Zum Erdgeschoss gehört eine schmale Terrasse und zum Dachgeschoss ein Balkon. Die Wohnungen selbst verfügen jeweils über ein Wohn-Esszimmer, ein bzw. zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC. Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus können Sie neben dem Wohnzimmer bis zu sechs Schlaf- oder Arbeitsräume schaffen. Ausstattung: Die Ausstattung stammt im wesentlichen noch aus dem Jahr der Erstellung des Hauses, somit ist schon ein Modernisierungsbedarf gegeben. Die isolierverglasten Fenster haben einen langlebigen Holzrahmen. Für die Beheizung sorgt derzeit eine Elektrodeckenheizung, die heutzutage über eine Photovoltaikanlage, neuen elektrischen Heizkörpern und evtl. über Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung zu einem modernen wie energiesparenden Heizsystem umgerüstet werden kann. Die Holzständerba

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und 1986 erweitert. Das Haus besticht durch seine vielseitige Raumaufteilung. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen die Möglichkeit sich frei zu entfalten. Das großzügige und weitläufige Grundstück lädt zum V... mehr »erweilen ein. Durch den offen gestalteten Eingangsbereich mit gemütlichem Kamin gelangen Sie im Erdgeschoss in fast alle Räume. Das Gäste-WC befindet sich direkt am Eingangsbereich. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in einen privaten Schlafbereich, den Sie entweder komplett für ein Elternschlafzimmer mit Ankleideräumen oder für zwei Kinderzimmer nutzen können. Ein Bad finden Sie hier ebenfalls. Die Küche, mit angrenzendem Essbereich liegt nah am Wohnzimmer und garantiert Ihnen kurze Wege. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die geräumige Sonnenterrasse und haben eine Durchgangsmöglichkeit in den zweiten Gebäudeteil. Je nachdem, wie Sie die Immobilie nutzen, haben Sie hier die Möglichkeit weitere Kinderzimmer, Büros oder Schlafzimmer unterzubringen. Es bietet sich auch die Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung mit Zwei-Zimmern, Küche, Bad an. Hier haben Sie freie Entfaltungsmöglichkeiten und können die Immobilie ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen. Über die Treppenhäuser im Erdgeschoss erreichen Sie den Keller. Der Vollkeller bietet Ihnen diverse Abstellräume, einen großzügigen Partykeller mit Kaminbereich und durch die Größe ebenfalls viele Möglichkeiten. Die Heizung und das Ö

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Oeynhausen zu erwerben. Die Immobilie wurde 1949 errichtet und befindet sich auf einem rund 390m² großem Grundstück, fußläufig zur Fußgängerzone/ Innenstadt. Die vermietbare Fläche erstre... mehr »ckt sich auf etwa 273m². Weitere Informationen und Bilder der Immobilie erhalten Sie mit unseren Makler-Exposé. Ausstattung: - Gaszentralheizung BJ 2019 - Kunststofffenster zweifachverglast aus den 90er und 80er Jahren. - Die Wohnung im Obergeschoss ist in den vergangenen Jahren teilrenoviert worden. Neue Laminat Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen; Einbau einer Einbauküche; Grundrissoptimierung - Die Fläche im Dachgeschoss ist renovierungsbedürftig. Energieausweis: B210,6 kWh/(m²a), Gas, BJ 2019 Käuferprovision: 4,09% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 390 m² Vermietbare Fläche: ca. 273 m² Nutzfläche: ca. 127 m² Lagebeschreibung: Die Kurstadt Bad Oeynhausen mit circa 48.000 Einwohnern liegt als südlichste Gemeinde des Kreises Minden-Lübbecke südlich des Kamms des Wiehengebirges. Die Immobilie befindet sich im Innenstadt-Bereich von Bad Oeynhausen. Der Kurpark Bad Oeynhausen befindet sich in ca. 450m Entferung. Die Fussgängerzone ist in ca. 100m erreicht. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 210.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-09-09 Anbieter-Objekt-ID: 4002

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 298,00 m² Baujahr 1888 Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 mehr »