Attraktives, großes Grundstück mit zwei Bestandsgebäuden im Herzen von Leck!

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen diese phantastische barrierefreie Doppelhaus-Neubauplanung im Herzen von Wilster in einer ruhigen Lage anbieten zu können. Das Fundament der Doppelhaushälfte ist bereits erstellt wurden und in der 28KW soll mit der Erstellung der Wände bego... mehr »nnen werden. Doppelhaushälfte verfügt über ein Duschbad, einen Flur, einen Abstellraum in dem die Technik untergebracht wird, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, in dem auch die Küche ihren Platz finden wird. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Buchentreppe hier finden Sie drei weitere Räume vor und ein Wannenbad. Die Doppelhaushälfte wird auf Pfählen gegründet und hochwertig durch eine regionale Baufirma erstellt. Die Hochwertigkeit umfasst unter anderem eine massive Bauweise der für ausreichend Schallschutz sorgt. Der Dachstuhl wird aus Konstruktionsvollholz erstellt, die Dacheindeckung erfolgt mit einer geschmackvollen Tondachpfanne der Firma Creaton in anthrazit, der Dachüberstand wird aus Kunststoff erstellt. Der Leitfaden der Qualität und der Ausstattung setzt sich auch im Inneren des Hauses fort. So haben Sie im Erdgeschoss ein barrierefreies Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche mit Edelstahlentwässerungsrinne. Die Armaturen stammen von der Firma Grohe. Die Fliesen im Bodenbereich haben ein Format 30 x 60cm, sowie auch die Wandfliesen und gehören zur Standardausführung. Ebenfalls im Standard enthalten ist in d

Objektbeschreibung: Dieser von uns zu vermittelnde Generrationenhof verfügt über ein ca. 7490 m² großes, eingezäuntes Grundstück. Davon sind ca. 5500 m² gepflastertes Hofgelände. Das Grundstück ist über zwei separate Einfahrten zugänglich. Auf dem Hof befinden sich diverse Hallen und Abstellflächen... mehr »für Wohnmobile, Boote o.ä., wodurch sich diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Der Hof eignet sich hervorragend für eine Pferde und Tierarztpraxis, aber auch eine Gärtnerei wäre vorstellbar. Auf den restlichen ca. 2000 m² großen Grundstück befindet sich das großzügige Anwesen mit ca. 410 m² Wohnfläche, das zur Zeit in 5 Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt ist: - Wohnung 1: 126 qm - Wohnung 2 : 88 qm - Wohnung 3: 64 qm - Wohnung 4: 88 qm - Wohnung 5: 76 qm Alle Wohnungseinheiten haben Einbauküchen, die Böden sind mit Laminat, Bodenfliesen, Teppich oder Kork verlegt worden. Im Garten kann man den ca. 70m² Großen überdachten Swimmingpool genießen, eine Sauna und ein Solarium sind ebenfalls Teil des Angebotes. Anschauen lohnt sich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!! Ausstattung: Extras: - Swimmingpool - Sauna - Solarium - Innen- und Außenkamin - Gartenpavillon - Pferdestall - diverse Hallen und Kfz-Stellplätze - 5 Wohnungen - Heizung 2019 - Fenster 2019 - Breitbandanschluss Vorort - Tier oder Pferdepraxis möglich - Für Land & Forstwirtschaftliche Nutzung geeignet - Tierhaltung gestattet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Gesamtfläche: ca. 500 m² Grundstücksfl

Objektbeschreibung: Wer durch Itzehoe fährt, kommt gelegentlich/vielleicht an diesem Objekt an bekannter Stelle vorbei! In viel bekannter Lage liegt diese Immobilie, die sich in 3 Bereiche gliedert: 1. Gewerbefläche im EG über ca. 130 m²; 2. Gewerbefläche im EG über ca. 24 m²; 3. eine 5-6-Zimmer-Woh... mehr »nung im OG über ca. 130 m² mit Dachterrasse. Alle Einheiten sind vermietet (teilweise seit Langem / mit Option). Der jährliche Netto-Mietertrag beläuft sich auf fast 30.000,00 EURO. Es existieren zudem noch eine große Garage mit Stauraum im Dachgeschoss, 2 Heizungen (aus 2001 und 2017) und ein großer Keller. Gerne verweisen wir auf die umfangreiche Sanierung der Wohnung i. d. Jahren 2017/2018 sowie auf die ganz neue Dachgeschossisolierung. Wir bitten höflich um Diskretion bei Besichtigungen von außen und freuen uns auf Ihren Kontakt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 264 m² Grundstücksfläche: ca. 276 m² Vermietbare Fläche: ca. 264 m² Lagebeschreibung: Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Behörden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Asp

Objektbeschreibung: Die drei Wohneinheiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m². Diese teilen sich in zwei Erdgeschosswohnungen von jeweils ca.56 m² und eine Wohnung von ca.95 m² im Obergeschoss auf. Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche und ein Bad. Den Mietern stehen eine Garage, PKW-S... mehr »tellplätze, sowie eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Das Objekt wird zur Zeit durch eine Ölheizung beheizt. Die Umstellung auf Biogas ist ohne Probleme möglich, da der Anschluss bereits in der Immobilie vorhanden ist. Das Objekt verfügt über eine Satellitenanlage. Ausstattung: Auf der vorderen Seite des Hauses befinden sich die zwei Wohnungseingänge. Der rechte Eingang führt zur 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer. Hier finden Sie die gepflegte Einbauküche mit Sitzgelegenheit, den Zugang zur Gemeinschaftsterrasse und das Wannenbad mit Fenster vor. Der linke Hauseingang führt sowohl zur 1- Zimmer-Wohnung mit ca.56 m² im Erdgeschoss, als auch zur 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. In der kleinen Erdgeschoss-Einheit befinden sich neben einem Wohn-Schlafzimmer ebenfalls eine gepflegte Einbauküche mit Sitzecke, ein Duschbad mit Tageslichtfenster und ein seperates WC. Die dritte und größte Wohnung mit ca. 95 m², erreichen Sie über eine Treppe im Eingangsbereich der linken Seite des Hauses. Diese ist mit 4 Zimmern ausgestattet: aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine offene Einbauküche mit Sitzecke und e

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen diesen einzigartigen Hof mit vielen Besonderheiten in Alleinlage anbieten zu können. Die ständig durchgeführten Modernisierungen, die perfekt ausgewählte Ausstattung und die hochwertige Materialauswahl, spricht hier für sich. Nicht nur das... mehr »Haus, sondern der komplette Resthof wurde durch eine Fachfrau nach Feng Chui eingerichtet, so dass die positive Energie fließen kann. Der Hof bietet Ihnen durch den besonderen Ausbau eine vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten an. Derzeit ist in dem „Wohlfühlhaus“ eine Praxis mit extravaganten Kursräumen ansässig. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst einen Windfang, in dem die Garderobe ihren Platz gefunden hat. Von hier aus gelangen Sie in die große Diele, in der ein Kamin für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Von der Diele aus gelangen Sie zum einen in den großen und hellen Praxisraum, sowie unter anderem auch in die geräumige Küche die nicht nur hervorragend ausgestattet ist, sondern Ihnen auch den Zugang zur Terrasse gewährt. An die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Werkstatt. Von hieraus gelangen Sie über eine Nebeneingangstür in den traumhaft angelegten Garten. Das Gäste WC, ein Vollbad, sowie ein danebenliegendes Schlafzimmer finden Sie am anderen Ende der Diele. Die weiteren Räume, wie das Wohnzimmer und das derzeitige Büro werden durch sonderangefertigte Türen aus Carolina Pine Holz getrennt. Geheizt wird das Wohnzimmer und die angrenzenden Räume mit einem styli

Ausstattung: • Angeboten wird eine großzügige und lichtdurchflutete Villa mit sehr guter Bausubstanz. • Das Gebäude wurde 2015 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 133,50 Quadratmetern auf zwei Etagen. • Die Einbauküchen sind von gehobener Qualität. • Das Tageslichtbad im ersten Obergeschoss pu... mehr »nktet mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche. • Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. • Für Wärme sorgt eine gut gepflegte Fußbodenheizung. • Das Grundstück umfasst rund 559 Quadratmeter und beherbergt eine Terrasse mit großem Garten. • Den neuen Eigentümern stehen zudem zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.992,06 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 559 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20,30 m² Lagebeschreibung: • Die Gemeinde Breitenberg mit rund 1.200 Einwohnern liegt etwa vier Kilometer südöstlich von der Kreisstadt Itzehoe an der Stör. • Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und verschiedenen Dienstleistern. • Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Neubausiedlung. • In der Nähe befinden sich diverse Freizeitaktivitäten, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Anbindung ÖPNV: Bahn | Itzehoe (ca. 8 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavir

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen ein projektiertes barrierefreies Reihenmittelhaus in toller Lage Wilsters anbieten zu können. Das hier entstehende Reihenhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird Ihnen mit all seinen Vorzügen angeboten. Ebenso werden zwei Doppelhäuser ebener... mehr »dig erstellt. Das Mittelreihenhaus verfügt über ein Duschbad, einen Flur, einen Abstellraum in dem die Technik untergebracht wird, ein Gäste Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, in dem auch die Küche ihren Platz finden wird. Das Reihenhaus wurde auf Pfählen gegründet und hochwertig durch eine regionale Baufirma erstellt. Die Hochwertigkeit umfasst unter anderem eine massive Bauweise, der Dachstuhl wird aus Konstruktionsvollholz erstellt, die Dacheindeckung erfolgt mit einer geschmackvollen Tondachpfanne der Fa. Creaton in anthrazit, der Dachüberstand wird aus Kunststoff erstellt. Der Leitfaden der Qualität und der Ausstattung setzt sich auch im Inneren des Hauses fort. So haben sie ein barrierefreies Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche mit Edelstahlentwässerungsrinne. Die Armaturen stammen von der Fa. Grohe. Fliesenarbeiten im Bodenbereich im Format 30 x 60cm sind im Angebot enthalten. Die Wandfliesen haben ebenfalls ein Format bis von 30 x 60 cm. Ebenfalls im Standard enthalten ist in den Wohnräumen ein Designboden den Sie noch, ebenso wie die Fliesen, bemustern können. Die Malerarbeiten umfassen die Spachtelarbeiten in Q3 und da

Objektbeschreibung: Das sonnige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet aufgrund der Südausrichtung sonnendurchflutete Zimmer auf den Ebenen. Wohn- und Esszimmer können mit einer großen Fensterfront aufwarten. Der schöne Parkettboden ist sehr gepflegt und kann bei Bedarf geschliffen werden. Ents... mehr »pannend der Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die vorgelagerte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine elektrisch betriebene Markise verschattet bei sommerlichen Temperaturen den Bereich. Großzügig ist auch das Schlafzimmer. Das Duschbad wurde mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Premiumherd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und einem Essbereich, ein Geschirrspülanschluss ist vorhanden. Ein weiterer Raum komplettiert das Raumangebot dieser Ebene. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das Obergeschoss, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. 2 große Zimmer bieten Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume haben Einbauschränke. Das Bad hat ein Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken. In OG gibt es eine weitere Küche. Von den oberen Zimmern hat man einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Der gepflegte Vollkeller ist komplett gefliest und bietet einen Vorratsraum, 2 Hobbyräume und einen Heizungskeller/Öl. Hier ist ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschränke und viel Lager- und Stellfläche. Die Räume im Keller sind durch 2 separate Eingänge zugänglich. Grundstücksfläche: c

Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1911, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² und ähnelt einer Stadtvilla. Die Mahagonifenster sind ausgestattet mit neuen Thermophenscheiben (K-Wert 1,1). Das Haus verfügt über eine 12 cm dicke Außendämmung (WDVS).... mehr » Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Innentüren sind noch die original alten und schönen Kassettentüren. Von der Hauseingangstür betreten Sie den Windfang des Hauses. Von hier geht es über eine sehr schöne zweiflügelige Kassettentür in die Diele. Rechts gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Hier befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Der Schornstein ist zurzeit im Bereich der Küche feucht. Dieser Schaden wird allerdings vom Eigentümer bei Verkauf behoben. Angrenzend liegt das geräumige Esszimmer mit Platz für einen großen Esstisch, an dem man vergnügliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen kann. Sowohl vom Esszimmer als auch von der Diele erreichen Sie die Küche, die mit einer mittlerweile älteren Einbauküche inkl. Geschirrspüler ausgestattet ist. Von hier aus hat man Zugang zur Speisekammer. Die Küche geradeaus betreten Sie den Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür. Rechts liegt das Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Die Fußböden der Wohnräume sowie der Diele sind ausgestattet mit Laminat, die anderen Räume sind gefliest. Die Laminatböden sind jedoch erneuerungsbedürfti

Ausstattung: Dieses ländlich gelegene Ensemble unter Denkmalschutz besteht aus einem ca. 4000,00 qm großen Grundstück, welches am Ortsrand sehr ruhig und umgeben von Weiden liegt, dem Haus mit Bauerngarten und der großen Scheune unter Reet. Das Fachhallenhaus mit Backsteinaußenwänden, reetgedecktem... mehr »Satteldach und Ausbauten über dem Wohnteil ist stark sanierungsbedürftig. Zahlreiche schöne Details im Haus, wie zum Beispiel erhaltenswerte Einbauten, Fliesen, Vertäfelungen im Flur und den Wohnräumen, Möbel, sowie der Fliesenspiegel in der Küche, Türen, teilweise alte Fenster mit integrierten Fensterläden usw. bereichern das Gebäude. Der Ausbau über dem Vörhus (Wohnteil ca. 200 qm) tritt mit einem Satteldach querschiffartig hervor. Die Binnenstruktur ist vermutlich kaum verändert. Hofseitiger Giebel mit großem Dielentor. Rechts und links der lehmgestampften Diele sind die ehemaligen Pferde-, Kuh - und Schweineställe. Über eine Holztreppe gelangt man zum großen Heuboden, der ehemaligen Räucherkammer, einem Zimmer mit weiten Ausblick über die Marsch und dem Boden. Von der Küche aus gelangt man durch einen kleinen Laubenanbau zu einer kleinen geschützten Terrasse und direkt in den Bauerngarten, welcher mit seinem hohen Baumbewuchs besticht. Hier bieten sich kühle Schattenplätze im Sommer. Von der Küche aus ist auch der Teilkeller mit der Gastherme Als sehr anschaulich überliefertes Beispiel eines regionaltypischen Reetdachhauses wurde es vom Landesamt für Denkmalpflege als mit einem

Objektbeschreibung: Dieses Neubau Effizienzhaus wird als exklusives & hochwertiges Komplettpaket schlüsselfertig in moderner, energiesparender & lichtdurchfluteter Massivbauweise erstellt. Bei diesem hellen Raumwunder, mit viel Platz, einer durchdachten Grundrissaufteilung, dem Treppenhaus-Giebel al... mehr »s weiteren Blickfang sowie großen bodentiefen Fensterflächen, wurde viel Wert auf Hochwertigkeit, Ästhetik & Design sowie Funktionalität & Effizienz gelegt. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der knapp 50 qm große Wohn-/Essbereich. Eine offene Küche mit Kochinsel bietet sich hier ebenso an, wie sehr großzügige & weitläufige Ess- & Wohnbereiche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der einladende Eingangsbereich mit Garderobenaussparung, das Duschbad, der praktische Heizungs- & Technik-, bzw. Hauswirtschaftsraum inkl. Hausnebeneingang sowie ein weiteres Zimmer. Über die massive Stahlbetontreppe mit Podest gelangen Sie ins Obergeschoss. Neben dem Flur finden Sie hier 3 sehr gut geschnittene Zimmer, eines davon wiederum mit praktischer Schrankaussparung, das Vollbad sowie einen weiteren Raum inklusive Dachflächenfenster, der gut als Abstellraum, Ankleide oder Büroecke nutzbar ist. Das Dachgeschoss ist als ca. 30 qm großes Dachstudio zur weiteren Nutzung, wie z.B. als Hobbyraum, Atelier oder Gästebereich, vorbereitet. Die auszugsweise Aufstellung der Leistungen, Materialien & Gewerke finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung" sowie "Sonstige Angaben"! Diese Immobilie befindet sich in de

Objektbeschreibung: Sie wünschen sich eine Immobilie in begehrter Vorstadtlage von Kiel? Dann sind Sie bei diesem soliden Einfamilienhaus genau richtig. 1974 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Haus von den Eigentümern liebevoll gepflegt, durch einen kleinen Anbau im Eingangsbereich erweitert... mehr »und Stück für Stück modernisiert. So wurden zuletzt das Gäste-WC mit Dusche neugestaltet, sowie die Öl-Zentralheizung erneuert. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet aufgrund der Lage am Ende einer Stichstraße Ruhe und zudem einen Platz an der Sonne. Egal ob auf der Terrasse oder auf dem Rasen - hier finden Sie immer ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen. Das Haus selbst begeistert mit seinem sinnvoll gestalteten Grundriss. Das Wohn- und Esszimmer mit dem Zugang zu der Terrasse ist der Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier trifft man sich zum gemeinsamen Essen und zum abendlichen Entspannen. Der angrenzende Essbereich geht über in die aus dem Baujahr stammende Küche. Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem das moderne Gäste-WC mit Dusche sowie ein Zimmer, dass sich wunderbar als Schlafzimmer oder Büro anbietet. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei individuell nutzbare Zimmer, wovon der größte Raum über einen eigenen Balkonzugang verfügt. Die zwei kleineren Zimmer sind gleich groß und können wunderbar als Kinderzimmer genutzt werden. Das Wannenbad mit Tageslichtfenster rundet diese Ebene ab und freut sich auf die Kreativität der neunen Eigentümer. Über eine Dachluke gelangen Si