Attraktives, großes Grundstück mit zwei Bestandsgebäuden im Herzen von Leck!

Objektbeschreibung: 874/0-10920: HANDEWITT: Dieses Wohnhaus befindet sich unweit der Stadt Flensburg. Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2... mehr »weitere Zimmer, Dusch- und Wannenbad; ca. 108 m² Wohnfläche, ca. 22 m² Nutzfläche (Carport/Abstellraum), Baujahr ca. 1998, Grundstück ca. 537 m², Terrasse in Südrichtung, Carport mit Abstellraum, Erdgaszentralheizung, Fußbodenheizung im Bad (DG), Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 144,8 kWh/(m²a), Klasse E, die Immobilie wird zum 01.11.2020 frei, Kaufpreis: 289.000,-- € Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 537 m² Nutzfläche: ca. 22 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 144,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 25.08.2020 Gültig bis: 2030-08-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 874/0-10920

Objektbeschreibung: Objekt mit gerader Zufahrt in das UG Parkhaus. Im EG befindet sich die zukaufende Gewerbefläche mit 240 m², aufgeteilt in Schulungsräume und ein Versicherungskontor. Bahnhof und ZOB sind 4 Gehminuten entfernt. Auf Wunsch kann in dem Objekt auch eine Wohnung erworben werden. Ausst... mehr »attung: Das Gebäude wird mit Gas zentralbeheizt, Heizung aus dem Jahr 2003. Im Untergeschoss 6 Parkplätze. Liegt an beruhigter Geschäftsstraße und nahe Bahnhof und ZOB. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,8% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Gesamtfläche: ca. 240 m² Vermietbare Fläche: ca. 232 m² Sonstiges: Herr Thomas Ludwig Lizenzpartner IAD GmbH Osterkamp 11 23816 Groß Niendorf Tel.: 0160 99 636 480 Email: t.ludwigimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 191 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Bau

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein attraktives Niedrigenergiehaus, welches gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern – errichtet wird. Die Außenfassade wird als... mehr »Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend sind anthrazitfarbene Dachpfannen für das Satteldach vorgesehen. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Hauswirtschaftsraum eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Bei den Einfamilienhäusern besteht je nach Planungsfortschritt die Möglichkeit einen Keller mit zu errichten. Die Kosten hierfür teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Ausstattung: Dieser moderne Wohntraum überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch bedingt veränderbar sind. Ein geräumiger Flur heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Großzügig und trotzdem gemütlich: Der Wohn-

Objektbeschreibung: Bei der vorliegenden Immobilie handelt es sich um eine in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit vollausgebautem Keller aus dem Jahre 1975. Die weiße Wärmedämmverbundfassade passt optisch zu den dunklen, isolierverglasten Mahagoniholz-Fenstern und dem, mit grauen Schin... mehr »deln eingedeckten, Satteldach. Geschmackvolle Akzente setzt zudem die Schieferverkleidung an den Giebelseiten des Hauses. Die Gesamtwohnfläche der Doppelhaushälfte von ca. 122 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Ausreichend Abstellfläche bietet der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 63 m². Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 40 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahre 2000. Zur Immobilie gehört eine praktische Garage, die mit einer Größe von ca. 25 m² weitere Abstellfläche für z.B. Gartengeräte bietet. Ausstattung: Beim Betreten wird man von einer geräumigen und beige gefliesten Eingangsdiele herzlich in Empfang genommen. Gleich rechts befindet sich das Gästebad mit Fenster. Das lichterfüllte Wohnzimmer bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und ermöglicht gemütliche Sitzecken für die ganze Familie. Über eine doppelflügelige Tür führt der Weg auf die herrliche Süd-Terrasse und weiter in den dahinterliegenden Garten. Zurück in der Diele befindet sich rechter Hand die Küche, welche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist und Platz für eine Essecke bietet. Direkt neben d

Beratung: Bei diesem Angebot haben wir beispielhaft für unser Einfamilienhaus Typ Haus Seeland 125 ein Grundstück in Größe von ca. 590 m² in Ascheberg (Holstein) im Neubaugebiet "Langenrade" gewählt. Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstückspreis von 103.750,- € und dem Hauspreis gemäß Standa... mehr »rd Baubeschreibung in Höhe von 210.000,- € zusammen. Das Grundstück wird nicht von uns angeboten, wir stellen aber gerne den Kontakt zum Verkäufer her. Hinzu zu rechnen sind erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück, Hausanschlüsse und Baunebenkosten. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Objektbeschreibung: Lieben Sie den skandinavischen Baustil? Dann kommen Sie hier in Ihrem neuen Zuhause an! Die Familie der Jütlandhäuser wurde in ihren architektonischen Grundzügen in den siebziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts durch den Architekten Burghard Kienast entwickelt, und ist zwischenzeitlich ein wirklicher Klassiker in Massivbauweise. Die verschiedenen Hausgrößen von 84 m² bis 120 m² bieten ein ausgezeichnetes Wohnempfinden und haben eine nachhaltige Wertstabilität bewiesen. Wir haben diese Typenhäuser technisch jetzt auf den aktuellen heutigen Stand gebracht, und sind stolz auf das erreichte, sehr ansprechende Ergebnis. Individuelle Anpassungen sind natürlich möglich. Hier bieten wir ein Haus mit 120 m² Wohnfläche an. Ebenerdiges Wohnen ermöglicht mehrere Zugänge in den Garten und durch eine offene Küche mit Essraum wirkt der Eingangs

Objektbeschreibung: Die drei Wohneinheiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m². Diese teilen sich in zwei Erdgeschosswohnungen von jeweils ca.56 m² und eine Wohnung von ca.95 m² im Obergeschoss auf. Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche und ein Bad. Den Mietern stehen eine Garage, PKW-S... mehr »tellplätze, sowie eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Das Objekt wird zur Zeit durch eine Ölheizung beheizt. Die Umstellung auf Biogas ist ohne Probleme möglich, da der Anschluss bereits in der Immobilie vorhanden ist. Das Objekt verfügt über eine Satellitenanlage. Ausstattung: Auf der vorderen Seite des Hauses befinden sich die zwei Wohnungseingänge. Der rechte Eingang führt zur 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer. Hier finden Sie die gepflegte Einbauküche mit Sitzgelegenheit, den Zugang zur Gemeinschaftsterrasse und das Wannenbad mit Fenster vor. Der linke Hauseingang führt sowohl zur 1- Zimmer-Wohnung mit ca.56 m² im Erdgeschoss, als auch zur 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. In der kleinen Erdgeschoss-Einheit befinden sich neben einem Wohn-Schlafzimmer ebenfalls eine gepflegte Einbauküche mit Sitzecke, ein Duschbad mit Tageslichtfenster und ein seperates WC. Die dritte und größte Wohnung mit ca. 95 m², erreichen Sie über eine Treppe im Eingangsbereich der linken Seite des Hauses. Diese ist mit 4 Zimmern ausgestattet: aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine offene Einbauküche mit Sitzecke und e

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine modernisierte exklusive Villa, gelegen auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Diese mit hochwertigen Materialien gebaute Villa wird derzeit als Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung genutzt. 2008/2009 wurde das Haus in höchs... mehr »ter Qualität renoviert. Die Straßenansicht lässt das Objekt sehr unscheinbar wirken. Dies war aber so gewünscht. Das Haus ist schön lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und sehr geschmackvoll und modern zugleich eingerichtet. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit offener Galerie spürt man die Liebe zum Detail. Das Wohnzimmer samt Kamin und offener Küche sind das Herzstück des Hauses. Das großzügige am Waldrand gelegene Grundstück (ca. 1422 m2) welches mit einem wunderschönen Natur-Bade-Teich ausgestattet ist, rundet das Ganze perfekt ab. Der geschmackvoll angelegte Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen eine angenehme Privatsphäre. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit sehr gut vermietet (mtl. Mieteinnahmen 1.050,- € netto/kalt). Das Objekt ist sehr vielfältig nutzbar. Ob als Doppel- oder Mehrgenerationshaus. Im Jahr 2008/2009 wurde das Haus aufwendig und hochwertig saniert. Aufteilung/Ausstattung: I. Erdgeschoß: - Großzügiger Empfangsbereich mit offener Galerie - Granitboden mit Fußbodenheizung - hochwertige ALNO-Einbauküche mit modernster Marken-Technik (Dampfgarer, Multifunktionsbackofen, 90 cm Cerankochfeld, Designer Abzugshaube) - separater Zugang zur Gartenterrasse

Große Immobilie zu verkaufen Lage: Direkt an der Elbe. Blick auf die Nordseemündung 45 km bis Hamburg Besichtigen jederzeit möglich Gegenwärtig als Pension genutzt (35 Betten) Eigener Parkplatz für ca. 12 PKW Carport für 3 PKW Eigener Deichaufgang Große Dachterrasse mehr »

Objektbeschreibung: Objekt mit gerader Zufahrt in das UG Parkhaus. Im EG befindet sich die zukaufende Gewerbefläche mit 240 m², aufgeteilt in Schulungsräume und ein Versicherungskontor. Bahnhof und ZOB sind 4 Gehminuten entfernt. Bei Bedarf kann eine Wohnung im darüberliegenden Geschoß erworben werd... mehr »en. Ausstattung: Das Gebäude wird zentralbeheizt, Heizung aus dem Jahr 2003. Im Untergeschoss 6 Parkplätze. Liegt an beruhigter Geschäftsstraße und nahe Bahnhof und ZOB. Die Etage ist mit Leichtbauwänden in 9 Räume aufgeteilt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,8% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Herr Thomas Ludwig Lizenzpartner IAD GmbH Osterkamp 11 23816 Groß Niendorf Tel.: 0160 99 636 480 Email: t.ludwigimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 191 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Ener

Objektbeschreibung: Diese von uns zu vermittelnde Immobilie, ist die perfekte Lösung für ein generationenübergreifendes Wohnen. Im Jahre 1959 wurde das zur Straße hin stehende Elternhaus errichtet. Durch Erweiterungen und Umbauten entstand hier eine schöne Wohnimmobilie mit einer gelungenen klassisc... mehr »hen Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnbereich und der geräumigen Küche befindet sich im Erdgeschoss ein Wannenbad, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Niedrigtemperatur-Heizung. Der Heizungsraum mit den Kunststofföltanks ist von außen begehbar. Dass Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein Wasserentkalkungssystem. Direkt an das Elternhaus angrenzend wurde 1993 das andere Einfamilienhaus von der nachfolgenden Generation angebaut. Dieses Haus verfügt über vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer eine große Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über ein großes Dusch- und Wannenbad. Zwischen 2012 und 2017 wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoss teilweise aufwendig saniert. Im Jahre 2019 wurde eine neue Brennwert-Gasheizung mit Brennstoffzelle, zur Stromerzeugung eingebaut. Die Kosten für die Heizungsanlage beliefen sich auf ca. 45.000,- Euro. Im Zuge dieser Modernisierung wurde ein komplett neuer Strom Hausanschluss mit 2-Richtun

Objektbeschreibung: Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 qm große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Gar... mehr »ten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 qm haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfniss

Unser Einfamilienhaus „KENO“ – Heim kommen, sich wohlfühlen Musterobjekt ohne Grundstück, nehmen sie bei Interesse gern Kontakt zu uns auf oder fordern Sie bequem unter www.schierholzhaus.de unseren vollständigen Katalog an Das eigene Heim als Rückzugsort und Nest für die Familie zum rundum wohlfühl... mehr »en. Das ist unser KENO. Sie als künftige Bewohner müssen nicht lange von den Qualitäten Ihres neuen Heims überzeugt werden. Doch… schauen Sie selbst. Auf insgesamt knapp 153 m2 können Sie und Ihre Lieben das Leben genießen. Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich, der rund 43 Quadratmeter misst. Für alles, was das schöne Familienleben in einem Zuhause so ausmacht, bleibt viel Raum. Gemeinschaftliches Kochen etwa, Essen, Wohnen und Erleben. Alles ist sehr offen und einladend sowie klug und durchdacht angelegt. Ganz großes Kino eben, wenn man so sagen darf. Der Grundriss überzeugt mit cleveren Detaillösungen. So schließt sich beispielsweise im Erdgeschoss nahtlos an die Küche der mit rund 10 m2 üppig bemessene Hauswirtschaftsraum an. Die Wege zwischen Küche und dem Raum für alles Praktische, was eine Familie für ihren Alltag braucht, sind sehr kurz. Die Fläche für Waschmaschine, Trockner, Vorratsschränke auch für eine vierköpfige Familie ist mehr als ausreichend. Der Rückzugsort für das Berufliche in Gestalt eines Arbeitszimmers ist mit rund 15 m2 ebenfalls großzügig bemessen. Alternativ lassen sich darin auch bequem Gäste unterbringen – beispielsweise wenn Fa