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Hochwertiges energieeffizientes Neubau Komplettpaket in gesuchter ruhiger Lage & einmaliger Baulücke Schleswig-Holstein
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Hochwertiges energieeffizientes Neubau Komplettpaket in gesuchter ruhiger Lage & einmaliger Baulücke

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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849 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 4 590 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
400509

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Neubau Effizienzhaus wird als exklusives & hochwertiges Komplettpaket schlüsselfertig in moderner, energiesparender & lichtdurchfluteter Massivbauweise erstellt. Bei diesem hellen Raumwunder, mit viel Platz, einer durchdachten Grundrissaufteilung, dem Treppenhaus-Giebel als weiteren Blickfang sowie großen bodentiefen Fensterflächen, wurde viel Wert auf Hochwertigkeit, Ästhetik & Design sowie Funktionalität & Effizienz gelegt. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der knapp 50 qm große Wohn-/Essbereich. Eine offene Küche mit Kochinsel bietet sich hier ebenso an, wie sehr großzügige & weitläufige Ess- & Wohnbereiche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der einladende Eingangsbereich mit Garderobenaussparung, das Duschbad, der praktische Heizungs- & Technik-, bzw. Hauswirtschaftsraum inkl. Hausnebeneingang sowie ein weiteres Zimmer. Über die massive Stahlbetontreppe mit Podest gelangen Sie ins Obergeschoss. Neben dem Flur finden Sie hier 3 sehr gut geschnittene Zimmer, eines davon wiederum mit praktischer Schrankaussparung, das Vollbad sowie einen weiteren Raum inklusive Dachflächenfenster, der gut als Abstellraum, Ankleide oder Büroecke nutzbar ist. Das Dachgeschoss ist als ca. 30 qm großes Dachstudio zur weiteren Nutzung, wie z.B. als Hobbyraum, Atelier oder Gästebereich, vorbereitet. Die auszugsweise Aufstellung der Leistungen, Materialien & Gewerke finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung" sowie "Sonstige Angaben"! Diese Immobilie befindet sich in der Projektierung. Sie können somit Ihr Traumhaus mit gestalten & es sind viele weitere Sonderwünsche möglich! Die Beschreibungen & Abbildungen enthalten Beispiele sowie ggf. andere Ausstattungen, Maßstäbe, Grundrisse, Änderungen, (Bau-) Vorschriften, Einrichtungen, etc. Auf Wunsch auch mit Keller erhältlich! Schlüsselfertig zzgl. Hausanschlüsse, Wand- & Bodenbeläge sowie Außenanlagen & Sonderwünsche. Wohl einmalige Baulücke in sehr gesuchter Lage! Ausstattung: Folgend eine auszugsweise Übersicht der bereits enthaltenden Leistungen, Materialien & Gewerke: - Der Grundstückspreis, komplette Grundstücks- & Teilungskosten, Abriss- & Baureiferstellungskosten, Grundbuchbildung, Architektenkosten, Kataster- sowie Genehmigungskosten, etc. - Bauantragsunterlagen: Bauzeichnungen, Grundrisse, Ansichten & Schnitte, statische Berechnungen, Energieeinsparnachweis nach neuester Energieeinsparverordnung EnEV 2016, Baubeschreibung, Berechnungen, Grund- und Geschossflächen sowie Wohnflächenberechnungen, Lageplan & Entwässerungsplan, etc. - Schwimmender Zementestrich, Randdämmstreifen, Wärmedämmung/ Trittschalldämmung. - Fußbodenheizung, Einzelraumregelung über Aufputz-Raumthermostatregler und Stellantriebe im Heizkreisverteiler. - Heizungsanlage: Luftwärmepumpe (a. Vaillant oder gleichwertig) mit Warmwasser-Schichtladespeicher & effizienter Umwälzpumpe. - Sanitärinstallation: Abflussleitungen aus Kunststoff. Trinkwasserinstallation mit Druckminderer & Wasserfilter eingebaut. Als Rohrmaterial Kunststoff mit entsprechender Isolierung inkl. Außenzapfstelle. - Sanitärobjekte: Duschen, Wannen, WCs & Waschtische Serie VIGOUR Derby oder gleichwertig. - Elektroinstallation Gira Standard 55, Reinweiß glänzend oder gleichwertig, entsprechend den geltenden Bestimmungen. Ausreichend Steckdosen & Deckenauslässe, LAN- & Antennenanschlüsse sowie Außensteckdosen & Wandauslässe für den Außenbereich! - Innentreppe: massive Stahlbetontreppe gefliest. - Innentüren: Endbehandelte Innentüren. Dekor & Drückergarnituren lt. Baubeschreibung. - Fliesenarbeiten: Fliesenauswahl durch Auftraggeber. - Fußböden in Küche, im EG Flur, HWR, Gäste-WC sowie Bad: Keramikfliesen im Dünnbettverfahren & mittelgrau verfugt. Bad und Gäste-WC 1,20 m & Duschbereich wandhoch verfliest sowie Verfliesung der Wanne & der Duschwanne. Weitere Infos unter: www.immobilie-ahrensburg.de Weiter: "Sonstige Angaben" Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 5,98% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 682 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt eingerückt auf einem gut geschnittenen & nach Süd-/West ausgerichteten Grundstück an einer sehr ruhigen Anliegerstraße in gesuchter, grüner Lage von Ahrensburg in Schleswig-Holstein bei Hamburg. Ahrensburg ist mit knapp 35.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn & zählt aufgrund der unmittelbaren Lage zu Hamburg (ca. 20 Km) & der Nähe zu Lübeck (gut 30 Km) sowie der hohen Lebensqualität, zu den begehrtesten Wohnlagen der Metropolregion Hamburg! Die Stadt verfügt u.A. aufgrund der direkten Autobahn-, Bahn- & U-Bahn-Anschlüsse, diverser Geschäfte, Ärzte & Apotheken, des Freizeitbads, Schloss Ahrensburg, Restaurants sowie zahlreicher ansässiger Unternehmen & Sportvereine, über eine hervorragende Infrastruktur sowie unzählige Kultur- & Freizeitangebote. Die Metropole und Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Hansestadt schafft regelmäßig den Sprung zu den Spitzenreitern der lebenswertesten Städte der Welt & erfreut sich, ebenso wie die Metropolregion, einer enormen Nachfrage. --- Sonstiges // Über uns ------------------------------------------ Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi & DEKRA zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie & Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben. Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD & wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 05/2018). Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus. Unter: https://www.immobilienkollektiv.de erhalten Sie alle Informationen. Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns! Sonstiges: - Erdarbeiten: Baugrubenerstellung, Kiesschicht, Verdichtung, Lagerung des Aushubes & späteres verfüllen. - Bodenplatte in Stahlbeton, Streifenfundamente, Fundamenterder. - Außenmauerwerk aus hochwertigen Kalksandstein-Planblocksteinen, Kerndämmung Stärke bis zu 15 cm. - Verblendmauerwerk Stärke ca. 11,5 cm inkl. Edelstahlanker mit Vormauermörtel, zementgrau verfugt. Klinker Birmingham oder Bristol (Firma Röben) oder gleichwertig. Außenfensterbänke als Rollschicht. Tür- und Fensterstürze sowie Ringanker gemäß Statik. - Rohbauhöhe im EG 2,95 m & im DG 2,75 m. - Betondecke EG/OG tapezierfähig verspachtelt. - Holzdecke OG/DG als Holzfachwerkkonstruktion, Gipskartonplatten auf Unterkonstruktion & verspachtelt (Q2). Mineralfaserdämmstoffe inkl. Dampfsperre als Wärme- Schalldämmung nach EnEV. - Dachkonstruktion Kehlbalken- oder Pfettendachstuhl. - Dacheindeckung: Diffusionsoffene Unterspannbahn gegen Nässe & Flugschnee oberhalb Sparren, Konter- und Dachlattung, Eindeckung Bari Tondachziegel Firma Röben in schwarz. - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzinkblech. - Trockenbauarbeiten: Decken und Dachschrägen wärmegedämmt & mit Gipskartonplatten raumseitig verkleidet. Feuchtraumplatten in Räumen mit erhöhter Luftfeuchtigkeit. Mineralfaserdämmstoffe als Wärmedämmung nach Energieeinsparverordnung. Luftdicht verklebte Dampfsperre zwischen Dämmung und Gipskartonplatten, in Q2 gespachtelt. - Kunststofffenster in 3-fach-Isolierverglasung, Ug-Wert 0,95 W/m² K. Siebenkammerprofil (Firma Schüco, Living 82 MD oder gleichwertig) im Erd- & Obergeschoss bodengleich, außen Anthrazit, innen Weiß. Verstärkte Einbruchsicherheit durch Pilzkopfverriegellung. - Dachflächenfenster Velux Kunststoff & wärmeschutzverglast. - Haustür Firma Schüco, Isolierverglasung, Türfüllung aus Aluminium, Griffe in Edelstahl. - Innenfensterbänke aus Agglo-Marmor od. Fliese. - Innenputz im EG als Gipsputz (Q2). Weitere Infos unter: www.immobilie-ahrensburg.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 30.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2030-09-30 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: IK-2259 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg, Danziger Str.

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Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potential in schöner Lage von Norderstedt

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Haus mit viel Charme und traumhaftem Garten

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Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderschönem Garten! Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1974 massiv errichtetes Einfamilienhaus in grüner Lage. Der Typ des Hauses „Neumünster D35“ wurde vom Bauunternehmer Emil Dittmer (Edi-... mehr »

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Resthof - Innerorts - für Pferde- und Naturliebhaber

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Ein Resthof der keinerlei Wünsche offen lässt. Das Wohnhaus wurde seid 2004 laufend saniert und modernisiert. Es verfügt über eine kleine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche, Duschbad und Kaminofen. Der Hauptbereich verfügt über eine geräumige Küche mit Küchenofen sowie einer modernen Einbaukü... mehr »

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Großes EFH mit schönem Garten, sowie Werkstatt, Garage und Wintergarten

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Modernes Haus in Costa Calma Fuerteventura - PROVISIONSFREI - luis.com...

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  • Wohnfläche: 292 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese 292,81m² große, 2020 erbaute, exklusive 7-Zimmer Villa in Costa Calma, welche von einem renommierten Architekten entworfen wurde. Besonders hervorzuheben ist der große und, durch eine Glasfront, helle Wohn- und Essbereich welcher durch eine moderne und off... mehr »

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*D2026* Reetdachhaushälfte mit großzügigen Garten 1600m, ehemals Kaiserliche Poststelle in Achtrup

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 234 000 €
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Objektbeschreibung: Das authentischen und in den Grundmauern unverbaute alte Reetdachhaus wurde von 2010/11 bis 2018 renoviert und modernisiert. -In Küche und dem Badezimmer wurden sehr schönen Marmorfliesen verlegt. -Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde 2017 abgeschliffen und geölt. -Die verzierten... mehr »

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Sanierungsbedürftig aber in charmanter Umgebung

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise mit Satteldach und Teilkeller in einer reinen Anliegerstraße errichet. Eine ausgesprochen ruhige und gepflegte Wohnsiedlung, die Ihresgleichen sucht. Hier spielen Kinder ungestört und sicher auf der "Straße". Sie wohnen gebo... mehr »

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Wohnen mit grandiosem Feriencharakter

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
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Machen Sie schönes Wohnen zu Ihrem Zuhause. Diese 1865 erbaute Reetkate erstrahlt heute noch in vollem Glanz. Durch viel Liebe zum Detail und guten Geschmack bei Einrichtung und Gestaltung der Immobile sowie hochwertigen Renovierungen wird das wohnen besonders. die Räume sind modern gestaltet mit Fe... mehr »

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Freundliches EFH mit vielen Möglichkeiten in 24983 Ellund

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
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Objektbeschreibung: EA in Bearbeitung Dieses 1960 in Massivbauweise erbautes Haus befindet sich in Handewitt OT Ellund.,und wurde 1964 und 1977- 1980 umfangreich angebaut und saniert. Das Grundstück ist 998m²groß. Das sehr gepflegte freundliche Haus mit ausgebautem Dachgeschoß hat eine Wohnfläche vo... mehr »

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Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage

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Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus mit seinen drei Mieteinheiten liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Bis zum Bahnhof und zum Zentrum vom Schleswig- Friedrichsberg sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Wer diese Immobilie kaufen könnt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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5-Parteienhaus in zentraler Lage - FAKTOR 18,135!!!!

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  • Wohnfläche: 236 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Angeboten wird ein gepflegtes 5-Parteienhaus in zentralster Lage in Schleswig, inkl. 3 Stellplätzen auf dem Grundstück. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen im EG, sowie im 1. OG und eine Wohnung im Dachgeschoss des Hauses. Das Haus ist nicht unterkellert.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de