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Hochwertiges energieeffizientes Neubau Komplettpaket in gesuchter ruhiger Lage & einmaliger Baulücke Schleswig-Holstein

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img. Hochwertiges energieeffizientes Neubau Komplettpaket in gesuchter ruhiger Lage & einmaliger Baulücke Schleswig-Holstein

Hochwertiges energieeffizientes Neubau Komplettpaket in gesuchter ruhiger Lage & einmaliger Baulücke

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

849 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 4 590 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
400509

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Neubau Effizienzhaus wird als exklusives & hochwertiges Komplettpaket schlüsselfertig in moderner, energiesparender & lichtdurchfluteter Massivbauweise erstellt. Bei diesem hellen Raumwunder, mit viel Platz, einer durchdachten Grundrissaufteilung, dem Treppenhaus-Giebel als weiteren Blickfang sowie großen bodentiefen Fensterflächen, wurde viel Wert auf Hochwertigkeit, Ästhetik & Design sowie Funktionalität & Effizienz gelegt. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der knapp 50 qm große Wohn-/Essbereich. Eine offene Küche mit Kochinsel bietet sich hier ebenso an, wie sehr großzügige & weitläufige Ess- & Wohnbereiche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der einladende Eingangsbereich mit Garderobenaussparung, das Duschbad, der praktische Heizungs- & Technik-, bzw. Hauswirtschaftsraum inkl. Hausnebeneingang sowie ein weiteres Zimmer. Über die massive Stahlbetontreppe mit Podest gelangen Sie ins Obergeschoss. Neben dem Flur finden Sie hier 3 sehr gut geschnittene Zimmer, eines davon wiederum mit praktischer Schrankaussparung, das Vollbad sowie einen weiteren Raum inklusive Dachflächenfenster, der gut als Abstellraum, Ankleide oder Büroecke nutzbar ist. Das Dachgeschoss ist als ca. 30 qm großes Dachstudio zur weiteren Nutzung, wie z.B. als Hobbyraum, Atelier oder Gästebereich, vorbereitet. Die auszugsweise Aufstellung der Leistungen, Materialien & Gewerke finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung" sowie "Sonstige Angaben"! Diese Immobilie befindet sich in der Projektierung. Sie können somit Ihr Traumhaus mit gestalten & es sind viele weitere Sonderwünsche möglich! Die Beschreibungen & Abbildungen enthalten Beispiele sowie ggf. andere Ausstattungen, Maßstäbe, Grundrisse, Änderungen, (Bau-) Vorschriften, Einrichtungen, etc. Auf Wunsch auch mit Keller erhältlich! Schlüsselfertig zzgl. Hausanschlüsse, Wand- & Bodenbeläge sowie Außenanlagen & Sonderwünsche. Wohl einmalige Baulücke in sehr gesuchter Lage! Ausstattung: Folgend eine auszugsweise Übersicht der bereits enthaltenden Leistungen, Materialien & Gewerke: - Der Grundstückspreis, komplette Grundstücks- & Teilungskosten, Abriss- & Baureiferstellungskosten, Grundbuchbildung, Architektenkosten, Kataster- sowie Genehmigungskosten, etc. - Bauantragsunterlagen: Bauzeichnungen, Grundrisse, Ansichten & Schnitte, statische Berechnungen, Energieeinsparnachweis nach neuester Energieeinsparverordnung EnEV 2016, Baubeschreibung, Berechnungen, Grund- und Geschossflächen sowie Wohnflächenberechnungen, Lageplan & Entwässerungsplan, etc. - Schwimmender Zementestrich, Randdämmstreifen, Wärmedämmung/ Trittschalldämmung. - Fußbodenheizung, Einzelraumregelung über Aufputz-Raumthermostatregler und Stellantriebe im Heizkreisverteiler. - Heizungsanlage: Luftwärmepumpe (a. Vaillant oder gleichwertig) mit Warmwasser-Schichtladespeicher & effizienter Umwälzpumpe. - Sanitärinstallation: Abflussleitungen aus Kunststoff. Trinkwasserinstallation mit Druckminderer & Wasserfilter eingebaut. Als Rohrmaterial Kunststoff mit entsprechender Isolierung inkl. Außenzapfstelle. - Sanitärobjekte: Duschen, Wannen, WCs & Waschtische Serie VIGOUR Derby oder gleichwertig. - Elektroinstallation Gira Standard 55, Reinweiß glänzend oder gleichwertig, entsprechend den geltenden Bestimmungen. Ausreichend Steckdosen & Deckenauslässe, LAN- & Antennenanschlüsse sowie Außensteckdosen & Wandauslässe für den Außenbereich! - Innentreppe: massive Stahlbetontreppe gefliest. - Innentüren: Endbehandelte Innentüren. Dekor & Drückergarnituren lt. Baubeschreibung. - Fliesenarbeiten: Fliesenauswahl durch Auftraggeber. - Fußböden in Küche, im EG Flur, HWR, Gäste-WC sowie Bad: Keramikfliesen im Dünnbettverfahren & mittelgrau verfugt. Bad und Gäste-WC 1,20 m & Duschbereich wandhoch verfliest sowie Verfliesung der Wanne & der Duschwanne. Weitere Infos unter: www.immobilie-ahrensburg.de Weiter: "Sonstige Angaben" Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 5,98% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 682 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt eingerückt auf einem gut geschnittenen & nach Süd-/West ausgerichteten Grundstück an einer sehr ruhigen Anliegerstraße in gesuchter, grüner Lage von Ahrensburg in Schleswig-Holstein bei Hamburg. Ahrensburg ist mit knapp 35.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn & zählt aufgrund der unmittelbaren Lage zu Hamburg (ca. 20 Km) & der Nähe zu Lübeck (gut 30 Km) sowie der hohen Lebensqualität, zu den begehrtesten Wohnlagen der Metropolregion Hamburg! Die Stadt verfügt u.A. aufgrund der direkten Autobahn-, Bahn- & U-Bahn-Anschlüsse, diverser Geschäfte, Ärzte & Apotheken, des Freizeitbads, Schloss Ahrensburg, Restaurants sowie zahlreicher ansässiger Unternehmen & Sportvereine, über eine hervorragende Infrastruktur sowie unzählige Kultur- & Freizeitangebote. Die Metropole und Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Hansestadt schafft regelmäßig den Sprung zu den Spitzenreitern der lebenswertesten Städte der Welt & erfreut sich, ebenso wie die Metropolregion, einer enormen Nachfrage. --- Sonstiges // Über uns ------------------------------------------ Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi & DEKRA zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie & Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben. Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD & wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 05/2018). Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus. Unter: https://www.immobilienkollektiv.de erhalten Sie alle Informationen. Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns! Sonstiges: - Erdarbeiten: Baugrubenerstellung, Kiesschicht, Verdichtung, Lagerung des Aushubes & späteres verfüllen. - Bodenplatte in Stahlbeton, Streifenfundamente, Fundamenterder. - Außenmauerwerk aus hochwertigen Kalksandstein-Planblocksteinen, Kerndämmung Stärke bis zu 15 cm. - Verblendmauerwerk Stärke ca. 11,5 cm inkl. Edelstahlanker mit Vormauermörtel, zementgrau verfugt. Klinker Birmingham oder Bristol (Firma Röben) oder gleichwertig. Außenfensterbänke als Rollschicht. Tür- und Fensterstürze sowie Ringanker gemäß Statik. - Rohbauhöhe im EG 2,95 m & im DG 2,75 m. - Betondecke EG/OG tapezierfähig verspachtelt. - Holzdecke OG/DG als Holzfachwerkkonstruktion, Gipskartonplatten auf Unterkonstruktion & verspachtelt (Q2). Mineralfaserdämmstoffe inkl. Dampfsperre als Wärme- Schalldämmung nach EnEV. - Dachkonstruktion Kehlbalken- oder Pfettendachstuhl. - Dacheindeckung: Diffusionsoffene Unterspannbahn gegen Nässe & Flugschnee oberhalb Sparren, Konter- und Dachlattung, Eindeckung Bari Tondachziegel Firma Röben in schwarz. - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzinkblech. - Trockenbauarbeiten: Decken und Dachschrägen wärmegedämmt & mit Gipskartonplatten raumseitig verkleidet. Feuchtraumplatten in Räumen mit erhöhter Luftfeuchtigkeit. Mineralfaserdämmstoffe als Wärmedämmung nach Energieeinsparverordnung. Luftdicht verklebte Dampfsperre zwischen Dämmung und Gipskartonplatten, in Q2 gespachtelt. - Kunststofffenster in 3-fach-Isolierverglasung, Ug-Wert 0,95 W/m² K. Siebenkammerprofil (Firma Schüco, Living 82 MD oder gleichwertig) im Erd- & Obergeschoss bodengleich, außen Anthrazit, innen Weiß. Verstärkte Einbruchsicherheit durch Pilzkopfverriegellung. - Dachflächenfenster Velux Kunststoff & wärmeschutzverglast. - Haustür Firma Schüco, Isolierverglasung, Türfüllung aus Aluminium, Griffe in Edelstahl. - Innenfensterbänke aus Agglo-Marmor od. Fliese. - Innenputz im EG als Gipsputz (Q2). Weitere Infos unter: www.immobilie-ahrensburg.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 30.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2030-09-30 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: IK-2259 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Einzigartigkeit bei Lage, Größe und Vielseitigkeit

Neu

  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
  • Preis/m²: 2 244 €

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss dieses imposanten Objektes erwarten Sie auf 123 m² Wohn-/Nutzfläche ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Zugang zu einer separaten Einliegerwohnung, die bei Bedarf problemlos in das Haupthaus wieder integriert werden kann, ein zentraler... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI für Käufer - Traumlage in Reinbek! EFH in zweiter Reihe mit großem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 619 000 €
  • Preis/m²: 4 913 €

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein besonderes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Das Grundstück umfasst 1 100 Quadratmeter und bietet Ihnen neben der absoluten Idylle eine Garage und einen Carport. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ca. 126 Quadratmeter Wohnfläche zzg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrgenerationshaus direkt am See bei ECK. Eigener Badestrand u. Bootssteg

Neu

  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

Objektbeschreibung: Der in besonderer Lage mit eigener Zufahrt im Jahre 1998 für den exklusiven Anspruch erschaffene Landsitz auf einem ca. 3.494 m² großen, bewaldeten Gelände und mit Blick auf den Owschlager See ist geschaffen für ruhesuchende Naturliebhaber. Direkt in Hausnähe haben Sie einen priv... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schlösschen im eigenen Wald- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zwischen Fockbek und Nübbel

Neu

  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 2 124 €

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-8023 OBJEKTBESCHREIBUNG: Wer hätte nicht gerne seinen eigenen Wald, um diesen nutzen und g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(Winkel-) Bungalow mit viel Potenzial in Schleswig zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 199 990 €
  • Preis/m²: 1 786 €

Objektbeschreibung: Sie mögen die Ruhe und schätzen eine gute Infrastruktur? Sie sind auf der Suche nach einem altersgerechten Wohnsitz? Dann haben wir mit dieser Immobilie sicherlich das Richtige für Sie: Hier wohnen Sie bequem auf einer Ebene – das lästige Treppensteigen ist nun Vergangenheit! Und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suchen Haus Einfamilienhaus in Kropp

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 999 999 €
  • Preis/m²: 8 334 €

Wir sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim/ Haus in Kropp. Unsere Familie besteht aus Papa,Mama und 2Kindern und würden uns sehr freuen,wenn jemand einen Tipp hat oder sogar weiß,wo ein Haus zu verkaufen wäre. Am liebsten wäre ein Haus,was komplett fertig wäre und wir mit Koffern nur noch e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ferienhaus Bausatz neu

Neu

11 500 €

50 m2

230 €/m2

Ferienhaus Bausatz neu
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 11 500 €
  • Preis/m²: 230 €

Wir bieten ein Ferienhaus (Bausatz) zum Verkauf (Tene Ferienhaus Almeria B 70). Es ist komplett neu und wird in der 45. KW geliefert. Lieferort nach Absprache. Der Neupreis (inklusive Fußboden: 26 mm) beträgt 13.208 €. Die Maße des Ferienhauses sind: B 595 cm x T 887 cm x H 336 cm. Weitere Informati... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH, ruhig, in Wilstermarsch

Neu

159 000 €

105 m2

1 515 €/m2

EFH, ruhig, in Wilstermarsch
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 1 515 €

Objektbeschreibung: Das gepflegte Rotklinkerhaus liegt ruhig und ländlich. Das Wohn- und Esszimmer liegt im EG; im OG findet man das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Zimmer. Das Bad (mit Wanne und erneuerter Dusche) ist im EG zu finden. Das Haus hat einen kleinen Teilkeller für Vorräte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Objekt in Traumlage am Kirchsee, Preetz in Holstein

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 875 000 €
  • Preis/m²: 2 917 €

Das großzügige Einfamilienhaus in Hanglage wurde vom Preetzer Architekten Helmut Peters in mehreren Bauabschnitten zwischen 1946 und 1968 auf einem Seegrundstück direkt an den Parkanlagen des Heidbergs und Wehrbergs erstellt. Das Grundstück ist für Fahrzeuge nur durch die, für Anlieger reservierte,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leck! Traumhafte Reetdachkate mit ELW und viel Charme! OTTO STÖBEN Immobilien

Neu

  • Wohnfläche: 224 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 1 875 €

Objektbeschreibung: Liebhaber aufgepasst, dieser Ausdruck passt hier mehr den je! Hier kaufen Sie nicht nur eine repräsentative Reetdachkate, sondern auch ein Stück Geschichte! Diese im Jahre 1825 erbaute Reetdachkate mit Einliegerwohnung wird auch hohen Ansprüchen gerecht und lässt keine Wünsche of... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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PROVISIONSFREI für Käufer – Teilsanierte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Glinde!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 3 990 €

Objektbeschreibung: Diese großzügige und familiengerechte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1954 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Glinde. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie kernsaniert und alle Leitungssysteme erneuert. Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 325 m² großen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Gepflegtes Reihenhaus im grünen für die junge Familie in 24250 Nettelsee!

Neu

  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 2 169 €

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Rotstein-Reihenmittelhaus (Feldrandlage) mit 5 Zimmern, Vollkeller, Einbauküche nebst Elektrogeräten, Südterrasse mit Markise (manuell), 2 x Holzgartenhaus, 2 x PKW-Stellplatz und eingewachsenes Grundstück. Im Obergeschoss ist eine groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29