Hochwertiges energieeffizientes Neubau Komplettpaket in gesuchter ruhiger Lage & einmaliger Baulücke

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine tolles Zweifamilienhaus als solide Kapitalanlage in absolut ruhiger Lage an. Die beiden Einheiten liegen, wie bei einem Doppelhaus nebeneinander. Die Kaltmieten liegen aktuell bei 600,- € + 650,- € kalt. Eine Erhöhung ist hier zeitnah möglich, um die An... mehr »lage noch interessanter zu machen. Das Haus wurde 1998 massiv neu gebaut und verfügt damit über eine zeitgemäße Ausstattung. Es ist klassisch aufgeteilt. So bietet es im Erdgeschoß jeweils ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Gäste-WC und einen großen Hauswirtschaftsraum mit einem Ausgang zum Carport. Im HWR sind auch die jeweiligen Gas-Heizungen untergebracht (Bj. 2008 + 2019). Im Dachgeschoß befinden sich 3 große Zimmer, sowie das schöne Bad mit Dusche und Eck-Badewanne. Auch der Spitzboden wurde zu einem schönen Zimmer ausgebaut und ist über eine vollwertige Treppe zu erreichen. Die linke Hälfte verfügt über einen Schornstein für einen Kaminofen im Wohnzimmer. Der große Garten der linken Hälfte (ges. etwa 750 qm), mit der großen überdachten Terrasse grenzt direkt an ein Waldgebiet. Die gelegentliche Begegnung mit Reh, Hase oder Igel ist damit recht wahrscheinlich. Der Garten der rechten Hälfte (ges. etwa 250 qm) ist deutlich kleiner und pflegeleichter angelegt Direkt am Haus steht jeweils ein Doppel-Carport zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1030 m² Lagebesch

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen ein projektiertes barrierefreies Reihenmittelhaus in toller Lage Wilsters anbieten zu können. Das hier entstehende Reihenhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird Ihnen mit all seinen Vorzügen angeboten. Ebenso werden zwei Doppelhäuser ebener... mehr »dig erstellt. Das Mittelreihenhaus verfügt über ein Duschbad, einen Flur, einen Abstellraum in dem die Technik untergebracht wird, ein Gäste Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, in dem auch die Küche ihren Platz finden wird. Das Reihenhaus wird auf Pfählen gegründet und hochwertig durch eine regionale Baufirma erstellt. Die Hochwertigkeit umfasst unter anderem eine massive Bauweise aus Porenbeton und Kalksandstein, der für ausreichend Schallschutz sorgt. Der Dachstuhl wird aus Konstruktionsvollholz erstellt, die Dacheindeckung erfolgt mit einer geschmackvollen Tondachpfanne der Fa. Creaton in anthrazit, der Dachüberstand wird aus Kunststoff erstellt. Der Leitfaden der Qualität und der Ausstattung setzt sich auch im Inneren des Hauses fort. So haben sie ein barrierefreies Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche mit Edelstahlentwässerungsrinne. Die Armaturen stammen von der Fa. Grohe. Fliesenarbeiten im Bodenbereich im Format 30 x 60cm sind im Angebot enthalten. Die Wandfliesen haben ebenfalls ein Format bis von 30 x 60 cm. Ebenfalls im Standard enthalten ist in den Wohnräumen ein Designboden den Sie noch, ebenso wie die Fliesen, bemust

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein attraktives Niedrigenergiehaus, welches gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern – errichtet wird. Die Außenfassade wird als... mehr »Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend sind anthrazitfarbene Dachpfannen für das Satteldach vorgesehen. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Hauswirtschaftsraum eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Bei den Einfamilienhäusern besteht je nach Planungsfortschritt die Möglichkeit einen Keller mit zu errichten. Die Kosten hierfür teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Ausstattung: Dieser moderne Wohntraum überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch bedingt veränderbar sind. Ein geräumiger Flur heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Großzügig und trotzdem gemütlich: Der Wohn-

Objektbeschreibung: Dieses schöne Reetdachhaus wurde ca. 1800 erbaut und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 40 m². Die angrenzende Küche verfügt über einen Abstellraum und einen kleinen Weinkeller. Weiterhin befinden sic... mehr »h im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Duschbad, sowie ein weiterer Abstellraum. Die Highlights des Erdgeschosses sind die an das Bad angrenzende Sauna und ein Whirlpool. Das Obergeschoss der Immobilie bildet eine große Galerie/Nutzfläche. Außerdem befinden sich hier weitere Räumlichkeiten. Weiterhin gehört ein Doppelcarport und eine gepflegte Außenanlage zum Objekt. Weitere Informationen und Details können gerne nach Vereinbarung erläutert werden. Ausstattung: - Schönes Grundstück - Reetdach - Galerie/Nutzfläche im OG - Sauna - Whirlpool - Schönes Raumklima - Ruhig gelegen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1785 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Diese besondere Immobilie liegt in der Nähe von Jevenstedt im Landkreis Rendsburg-Eckernförde. In der Nähe befindet sich auch der Naturpark Aukrug. In dem kleinen Ort Nienkattbek finden Sie Ruhe und Erholung. Trotzdem wohnen Sie sehr zentral. Die Stadt Rendsburg liegt nur ca. 15 km entfernt. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie innerhalb von 30 Autominuten (ca. 40 km). Sonstiges: Ihr

Objektbeschreibung: Sie möchten sich ihren Wunsch einer eigenen Immobilie erfüllen und lieben die Natur? Dann ist das von uns angebotene Zweifamilienhaus im Herzen des grünen Wahlstedts die perfekte Immobilie für Sie. Das renovierte Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1992 wurde in einer massiven Bauweise e... mehr »rrichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 190 qm auf einem 955 qm großen Grundstück. Die Immobilie teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss auf und besitzt insgesamt 7 Zimmer. Das Erdgeschoss betreten Sie über den freundlichen und liebevoll gestalteten Außenbereich. Im Flur angelangt, begegnet Ihnen die pure Helligkeit. Hellgetöntes PVC und weißgestrichene Wände begleiten Sie in den angrenzenden farbenfrohen Wohn und Essbereich, der mit einem Laminatboden versehen ist. Von hier aus kann über die bodentiefe Fensterfront die 35 qm große Terrasse mit einer großflächigen Rasenfläche erreicht werden. Diese bietet ausreichend Platz für Familienfeiern und gemütliches Verweilen unter freiem Himmel. Das vielfältige Raumangebot des Erdgeschosses wird unter anderem durch drei weitere Zimmer, einer Küche und ein vollausgestattetes Badezimmer abgerundet. Im weißgefliesten Badezimmer ist eine Dusche, als auch eine Badewanne und ein doppelverglastes Fenster vorhanden. Das Obergeschoss erreichen Sie im abgetrennten Vorflur des Erdgeschosses über die Treppe mit weißem Geländer. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein modernes Vollbad sowie ein Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Die

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1980 in massiver, hochwertiger Bauweise, errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die große Küche, das helle Wohnzimmer mit Essbe... mehr »reich sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum kleinen Garten. Die Küche ist mit Elektrogeräten und einer älteren Einbauküche vollständig ausgestattet. Das Obergeschoss bietet zurzeit zwei großzügige Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster. Eines der Schlafzimmer ließe sich ohne größeren Aufwand in zwei ca. 11m² und 13m² große, separate Zimmer aufteilen. Im Souterrain des Hauses befinden sich ein weiterer Raum, mit ca. 34m² Wohnfläche, einem gemütlichen Kamin sowie einer Sauna. Von hier aus haben Sie Zugang zum „Sonnenhof“, der zweiten Terrasse des Hauses. Ein praktischer Abstellraum und der Heizungsraum sind auf dieser Wohnebene ebenfalls vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Vaillant Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2010. Das zum Haus gehörende, ruhig gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 208 m², ist real geteilt und nach Süden ausgerichtet. Platz für Ihr Fahrzeug bietet eine eigene Garage im Garagenhof der Wohnanlage. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 208 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebesch

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, Wohnfläche: 112m², Keller, freistehend, freistehend, Asbestbestandteile können nicht ausgeschlossen werden, Modernisierungs-, Sanierungs- und Instandsetzungsstau, Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche, 80/100 Miteigentumsanteil am Grundstüc... mehr »k Gesamtfläche: ca. 2354 m² Grundstücksfläche: ca. 2354 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samst

Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Bargteheide. Unweit des Stadtkerns und allen damit einhergehenden Annehmlichkeiten befindet sich die Straße "Struhbarg". Eingebettet in eine historische Bebabuung präsentiert sich die Immobilie auf einem großzüg... mehr »igen Grundstück mit viel Grün und einem uneinsehbaren Garten. Parallel werden durch die Nachbarschaft Entwicklungskonzepte für eine rückwärtige Bebauung angeschoben, die für den Käufer perspektivisch von großem Interesse sein könnten. Eine gepflasterte Auffahrt führt entlang des gepflegten Vorgartens und vorbei am Haus in den rückwärtigen Bereich. Hier sind neben Stellplätzen auch das Carport sowie die große Doppelgarage nebst Nebenräumen zu finden. Hinter dem Gartenhaus, was den Mietern als Aufbewahrungsort dient, erstreckt sich der große idyllische Garten der Liegenschaft. Der Eingang zu den Wohneinheiten befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Zufahrt. Neben dem Zugang zum zentralen Treppenhaus ist auch ein überdachter Kelleraußenzugang für die Erdgeschosswohnung vorhanden. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand und wurden zum Teil von den Mietern modernisiert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Die Immobilie ist voll vermietet und birgt mit dem großen Grundstück sowie der derzeitig vom Eigentümer genutzten Garage nebst Nebenräumen noch interessantes Potenzial zur wirtschaftlichen Optimierung. Auch eine eventuelle spätere Bebauun

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1920715?accessKey=5fa1 +++ Dieser hier zum Verkauf angebotene Familientraum überzeugt direkt auf den ersten Blick mit seiner familienfreundlichen, naturnahen Lage in einer Anwohnerstraße nur rund 150 m vom Nord-Os... mehr »tsee-Kanal entfernt. Ein Friesenwall sowie eine amerikanische Veranda von dem Haus ergänzen den stilvollen und geschmackvollen Auftritt ebenso wie hochwertige Holzdielen aus Lärche in den Wohnräumen oder eine komfortable Fußbodenerwärmung im Eingangsbereich, in der Küche sowie im Voll- und im Gästebad. Das erst im Jahr 2002 errichtete Einfamilienhaus steht auf rund 692 m² Grund und stellt Ihnen auf 2 Etagen und in 5 Zimmern rund 177 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, neuwertigen Zustand. Zahlreiche kleine Details wie eine sichtbare Dachbalken-Konstruktion im Badezimmer, eine Photovoltaikanlage für ökologische Energie, der weitläufige, liebevoll angelegte Garten für Ihren Nachwuchs zum Toben mit 2 Terrassen (1x überdacht, 1x frei) sowie ein Carport mit Schuppen erhöhen den Wohnkomfort. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Kamin unkompliziert an den vorhandenen Schornstein anzuschließen. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine rund 16 m² große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche von ALNO, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde 1972 gebaut und verfügt über 3 Wohneinheiten, von denen zwei fest vermietet sind. Die Immobilie besticht nicht nur durch die Aufteilung der einzelnen Wohnungen, sondern auch durch das über 7.500 m² große Grundstück! Gepflegt und vielseitig nutzbar kann man h... mehr »ier die Seele baumeln lassen!!! Die Hauptwohnung umfasst ca. 220 m², ist großzügig und zum größten Teil bereits saniert worden. Da die Immobilie eine Hanglage hat, erschließen sich die Etagen auf Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr einladender Eingangsbereich. Hell und freundlich gestaltet und mit einer gewendelten Treppe, die zum Untergeschoss führt. Auf dieser Etage befinden sich ein Büro/Zimmer, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein weiteres größeres Zimmer sowie ein kleiner Flur, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen. Im Untergeschoss befindet sich ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Daran angrenzend und offengehalten erreicht man das Esszimmer mit tollem Kamin/Pelletofen und der offenen Küche. Modern und behaglich gestaltet, lädt es quasi zum Beisammensein ein! Ein Gäste-WC im Retro-Stil, eine Speisekammer, der Heizungsraum sowie ein weiterer Abstellraum bieten genug Platz und ersetzen den vielleicht gewünschten Keller. Der Außenbereich ist kaum in Worte zu fassen... ein beachtliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglickeiten. Ob Terrassenbereich, Lagerschuppen, Gartenhaus, Teich usw... Überzeugen Sie sich selbst!!! Eine Doppel

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1947 gebaut und in den folgenden Jahrzehnten erheblich erweitert. Im Jahre 1978 wurde ein Schwimmbad eingebaut. Das Haus ist konventionell errichtet, mit einem Rotsteinziegel verblendet und hat ein Betonpfannendach, sowie Holzfenste... mehr »r mit isolierverglasung. Der Innenausbau ist auf heutigem Standard und kann als gut bezeichnet werden. Im Gebäude befinden sich 3 Mietwohnungen, sowie ein separat zugängliches Schwimmbad. Im linken Teil befinden sich 2 Wohnungen und im rechten Teil eine große Wohnung mit 3 Zimmern im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt nochmals über 3 helle Wohnräume. Die Gesamtwohnfläche dieser drei Wohneinheiten beträgt ca. 310 qm. Der Schwimmbadanteil hat eine Größe von ca. 100 qm. Die Außenanlagen bestehen aus Rasenflächen, Gartengehölz, sowie gepflasterten Wegen und einer Asphaltdecke. Dieses Objekt wäre auch perfekt für eine Physiopraxis: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Der komplette Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen oder per Mail angefordert werden. BITTE NICHT DAS GRUNDSTÜCK NICHT OHNE UNS ODER DEM EIGENTÜMER BZW. OHNE BESICHTIGUNGSTERMIN BETRETEN, VIELEN DANK! FINANZIERUNG: Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern vor. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Ausstattung: - 3 Wohnungen - 1 Schwimmbad - Gartenanlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Käuferprovision: 16878,00 EUR inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist im Juli 2020 fertiggestellt worden. Die Wohneinheit verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse, somit sind keine Dachschrägen vorhanden. Zusätzlich hat die Haushälfte eine gepflasterte Terrasse von ca. 7 m² in Westausrichtung. Da... mehr »s Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad; Wohnfläche ca.103 m², Baujahr 2020, Grundstücksgröße ca. 347 m² (real geteiltes Grundstück, muss noch vermessen werden), Solaranlage Aqua, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 39,1 kWh (m²a), Klasse A Kaufpreis: 329.000,-- € Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 347 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Endenergiebedarf: 39,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 26.07.2020 Gültig bis: 2030-07-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 886/0-10743 linke D