Hamburg » Allermöhe » Attraktives Mehrfamilienhaus in Hamburg-Kirchwerder
Attraktives Mehrfamilienhaus in Hamburg-Kirchwerder Allermöhe

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Attraktives Mehrfamilienhaus in Hamburg-Kirchwerder Allermöhe

Attraktives Mehrfamilienhaus in Hamburg-Kirchwerder

Allermöhe [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

849 000 € Kaufpreis 263 m2 Wohnfläche 3 229 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
263 m2
ID:
21486

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1952 in massiver Bauweise errichtet und ist mit drei Etagen, zzgl. Keller- und inklusive ausgebautem Dachgeschoss mit Loggia ein interessantes Anlageobjekt. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet - im rückwärtigem Bereich befindet sich keine Wohnbebauung. Das zu verkaufende Objekt besteht aus fünf Mietwohnungen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 321m². Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 37 qm und 75 qm Wohnfläche. Leerstand besteht aktuell nicht - eine Neuvermietung in dieser Lage sehen wir als unproblematisch an. Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt Euro 8,75. Bei Neuvermietung wird in diese Lage in der Regel ab ca.10 Euro bis ca.12 Euro pro qm genommen, somit ist eine Mietsteigerung möglich. Alle Mietwohnungen sind gut ausgestattet: Einbauküchen, helle Bäder, gepflegte Böden, Dachgeschoss mit Loggia. Bis auf eine Wohnung verfügen alle Mietwohnungen über einen eigenen Kellerraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung vom Kellergeschoss aus. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 424 m². Die Jahresnettokaltmiete zzgl. Nebenkosten beträgt auf Basis des Jahres 2020 ca. 27.120,00 Euro. Die Immobilie wurde ca. 2001 umfassend renoviert und saniert, es erfolgte eine Dachgeschossaufstockung in Holzrahmenbau. Die Immobilie vermittelt einen gepflegten Eindruck. Insgesamt stehen 4 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Nutzen Sie bitte die Anfrage für das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 314 m² Grundstücksfläche: ca. 424 m² Kellerfläche: ca. 58 m² Nutzfläche: ca. 58 m² Lagebeschreibung: Das von uns angebotene Objekt befindet sich in Hamburg Kirchwerder. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Bus oder ab Bergedorf mit der S-Bahn gut zu erreichen. Auch mit dem PKW ist das Stadtzentrum gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 217,8 kWh(m²*a) Gültig bis: 14.09.2024 Letzte Modernisierung: 2001 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71750 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Suchen ein gemütliches Häuschen in Wilhelmsburg❤️

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Moin, nach Jahren der Miete möchten wir gerne in der Gegend wohnen bleiben bzw der Hamburger Westen wäre auch ok:) daher suchen wir ein Eigenheim um unser Traum zu verwirklichen. Möchten Sie gerne Ihr Haus an eine vierköpfige Familie (berufstätig) verkaufen oder kennen Sie jemanden der uns weiterhel... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
SICHE HAUS HH WILHELMSBURG/HARBURG BELOHNUNG 10.000€

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Hallo, wir als sehr Junge Familie suchen seit über 24 Monaten ein Baugrundstück gerne auch mit Altbestand. Das Grundstück sollte mindest 470QM besitzen. Bevorzugt wird Wilhelmsburg oder Harburg aber es ist kein muss. Falls ihr jemanden kennt der verkaufen möchte und ihr uns vermittelt, erwartet euch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
** NEU - Schlüsselfertiges Reiheneckhaus in Hamburg-Wilhelmsburg **

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 494 900 €
  • Preis/m²: 3 778 €

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Alles andere als gewöhnlich: "Charmantes Einfamilienhaus mit viel Ausbau-Potenzial"

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 3 485 €

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Ausbau-Potenzial, das im Jahre 1908 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Die rote Backsteinfassade wirkt natürlich und zeitlos zugleich. Das Erscheinungsbild wird durch die weiß gestrich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gepflegtes Eigenheim mit Garten und Sauna

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 3 887 €

LAGEBESCHREIBUNG Hamburgs Stadtteil Lohbrügge liegt im Osten der Hansestadt an der Grenze zu Bergedorf, rund 15 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Dank guter Verkehrsanbindung lässt sich diese aber problemlos erreichen. In Lohbrügge geht es vorstädtisch zu, eine gute Infrastruktur bietet aber vo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Modernes Reihenhaus am Öjendorfer Park

Neu

599 000 €

140 m2

4 279 €/m2

Modernes Reihenhaus am Öjendorfer Park
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 279 €

Objektbeschreibung: Sie suchen schon länger nach der passenden Immobilie für die Familie? Sie möchten einfach nur in Ihr neues Zuhause einziehen und nicht noch in einen aufwändigen Umbau investieren? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Das schöne Neubaugebiet am Öjendorfer Park ist... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus zu verkaufen

Neu

640 000 €

130 m2

4 924 €/m2

Haus zu verkaufen
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
  • Preis/m²: 4 924 €

Sehr schönes Haus zu verkaufen in boberg Schule und Kindergarten in der Nähe und zum Einkaufen auch alles in der Nähe (Festpreis und drei Parkplätze sind auch vorhanden) mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Reiheneckhaus in Allermöhe

Neu

476 000 €

114 m2

4 176 €/m2

Reiheneckhaus in Allermöhe
  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 476 000 €
  • Preis/m²: 4 176 €

Objektbeschreibung: Das von uns hier zum Kauf angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 2004 auf einem 244 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es besticht durch den modernen architektonischen Stil: klare Linien ohne Schnickschnack. Die Gesamtwohnfläche von 114 m² verteilt sich über 2 E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Modernes Reihenhaus am Öjendorfer Park

Neu

599 000 €

140 m2

4 279 €/m2

Modernes Reihenhaus am Öjendorfer Park
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 279 €

Objektbeschreibung: Sie suchen schon länger nach der passenden Immobilie für die Familie? Sie möchten einfach nur in Ihr neues Zuhause einziehen und nicht noch in einen aufwändigen Umbau investieren? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Das schöne Neubaugebiet am Öjendorfer Park ist... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Haus zu verkaufen

Neu

640 000 €

130 m2

4 924 €/m2

Haus zu verkaufen
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
  • Preis/m²: 4 924 €

Sehr schönes Haus zu verkaufen in boberg Schule und Kindergarten alles in der Nähe mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
EFH mit liebevoll angelegtem Garten: "Viel Ausbau-Potenzial in ruhiger Lage von Aumühle"

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 3 485 €

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Ausbau-Potenzial, das im Jahre 1908 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Die rote Backsteinfassade wirkt natürlich und zeitlos zugleich. Das Erscheinungsbild wird durch die weiß gestrich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29