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AUKTION: Wohn- und Geschäftshaus (historisches Fachwerkhaus) in der Fußgängerzone - tlw. vermietet Hann. Münden
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AUKTION: Wohn- und Geschäftshaus (historisches Fachwerkhaus) in der Fußgängerzone - tlw. vermietet

Hann. Münden [. Niedersachsen, . Landkreis Göttingen, . Landkreis Göttingen]

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189 000 € Kaufpreis 168 m2 Wohnfläche 1 125 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
168 m2
ID:
50454

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Historischer Altbau in Fachwerkbauweise, Bj. unbekannt, Denkmalschutz, 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Grundstück mit kleiner, begrünter Hoffläche. Objekt bestehend aus: EG: Restaurant mit Gastraum, Küche, Sanitärbereichen und diversen Nebenräumen, Nfl . ca. 180 m², langjährig eingeführt und 2013 als asiatisches Restaurant vermietet. Ladenlokal, bestehend aus Verkaufsraum und WC, Nfl . ca. 35 m², seit ca. 1986 an einen Einzelhändler vermietet. Beide Mietverträge mit unbefristeter Laufzeit, jährlich kündbar, es bestehen keine Mietrückstände. OG: Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Flur und Bad, einfache Ausstattung, Gasetagenheizung, Wfl . ca. 126 m² vermietet. Lager- und Personalraum (vom Restaurant genutzt). DG: Ehemals 2 Wohnungen mit ca. 78 m² und 90 m² Wfl ., beide Wohnbereiche wurden in Vorbereitung einer grundlegenden Modernisierung vollständig entkernt und befinden sich im Rohbauzustand, stark sanierungsbedürftig. Hinweis zum Entwicklungspotential: Es liegt eine Baugenehmigung zum Umbau des Erdgeschosses zu einer einheitlichen Verkaufsfläche mit ca. 320 m² (beide Läden und Nebenflächen) vor. Weiterhin können die beiden Wohnungen im DG ausgebaut und zusätzlich vermietet werden. Angaben zum Energieausweis: Nach § 16 Abs. 5 Satz 2 der Energieeinsparverordnung ist für Baudenkmäler ein Energieausweis nicht erforderlich. Wohn/Nutzfläche gesamt: ca. 509 m² zzgl. nicht ausgebauter Nebenflächen Jahresnettomiete: ca. EUR 25.391,64 für 2 GE und 1 WE Grundstücksgröße: ca. 380 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6.96 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Nutzfläche: ca. 509 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage in der Haupteinkaufstraße (Fußgängerzone) mit einem vielfältigen Einzelhandel und Gastronomiebetrieben. Hann. Münden mit ca. 24.600 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt strategisch günstig an der Grenze zu Hessen, ca. 30 km südwestlich von Göttingen und ca. 25 km nordöstlich von Kassel mit guter Verkehrsanbindung über die B 3 und A 7. Sonstiges: Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 18. September 2020 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. In der Herbst-Auktion 2020 werden 72 Immobilien aus 12 Bundesländern zum Höchstpreis versteigert. Einen ausführlichen Katalog finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de. Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 189.000,--* *zzgl. 6,96 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen. Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: Tel. 030 890 48 56 infokarhausen-ag.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Anbieter-Objekt-ID: 2142 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Reihenhaus in gefragter Wohnlage (O-2932)

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
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Objektbeschreibung: In gefragter Wohnlage von Hann. Münden bieten wir Ihnen hier ein Reihenhaus mit insgesamt 6 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und einer herrlichen Terrasse an. Das 1978 massiv gebaute Haus umfasst im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit hel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Investorenprojekt in Rathausnähe in Hann. Münden ! (O-2898)

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  • Wohnfläche: 775 m2
  • Kaufpreis: 156 000 €
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6-Familienhaus in HMÜ/Hermannshagen (O-2914)

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  • Wohnfläche: 356 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
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Objektbeschreibung: In gefragter Wohnlage von Hann. Münden/Hermannshagen steht dieses um 1900 erstellte (nicht denkmalgeschützte) Fachwerkhaus mit 6 Wohneinheiten und Vollunterkellerung auf einem 868 m² großen Grundstück mit Nebengebäude, kleinem massiven Gartenhaus (Freizeitgebäude), Carport und di... mehr »

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hann. Münden

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  • Wohnfläche: 348 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotene, voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten und einem Ladengeschäft, welche sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück befinden. Das Fachwerkhaus wurde ursprünglich ca. 1521 erbaut und wird durch einen Inn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ihr neues Zuhause in Hann. Münden

Neu

195 000 €

180 m2

1 084 €/m2

Ihr neues Zuhause in Hann. Münden
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 1 084 €

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekte wurde um 1900 errichtet, 1965 durch einen Neubau erweitert und im Jahr 1999 erfolgten die Aufstockung und der Ausbau des Dachgeschosses. Leider wurde der Innenausbau nicht fertiggestellt, sodass sich ein Teil noch im Rohbau befindet. Von Außen und... mehr »

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"Riesenfläche" in EG eines sanierten Altbaus (O-2829)

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  • Wohnfläche: 424 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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Objektbeschreibung: SELTENE GELEGENHEIT ! Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines historischen Altbaus an. Das Objekt befindet sich in gut frequentierter Lage, umgeben von einer Vielzahl anderer Gewerbeeinheiten. Derzeit wird die 424 m² große Fläche genutzt als Kindertagesstätt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Feines Anlageobjekt in bezaubernder Lage

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 232 000 €
  • Preis/m²: 928 €

Objektbeschreibung: In einer geradezu bezaubernden Lage des Hann. Mündener Zentrums liegt dieses feine Stadthaus mit fünf vermieteten Wohneinheiten und friedlicher Mietergemeinschaft. Unmittelbar an einem charmanten Platz mit Restaurantbetrieb hat man von dort aus einen grandiosen und unverbaubaren... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hochwertige Wohn- / Geschäftsimmobilie im Zentrum von Hann. Münden

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  • Wohnfläche: 397 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 1 247 €

Objektbeschreibung: Inmitten der verkehrsberuhigten Altstadt von Hann. Münden, neben vitaler Fußgängerzone und zentralem Rathausplatz liegt dieses hochwertige, 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus als sichere und grundsolide Kapitalanlage. Auf insgesamt 600 qm wird gepflegter Qualitätsraum geboten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ZUHAUSE heißt Familie!

Neu

299 500 €

124 m2

2 416 €/m2

ZUHAUSE heißt Familie!
  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 299 500 €
  • Preis/m²: 2 416 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Blume in Hann. Münden

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  • Wohnfläche: 376 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 639 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Blume in Hann. Münden

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  • Wohnfläche: 376 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 639 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de