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Außergewöhnliche Kapitalanlage in begehrter Lage von Wachtberg-Ließem Nordrhein-Westfalen

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Außergewöhnliche Kapitalanlage in begehrter Lage von Wachtberg-Ließem

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 300 000 € Kaufpreis 740 m2 Wohnfläche 1 757 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
740 m2
ID:
405869

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese attraktive und großzügig gestaltete Kapitalanlage besteht aus 8 Wohnungseinheiten, gelegen auf einem wunderschönen, über 1887 m² großen, parkähnlichen Grundstück. 6 der insgesamt 8 Wohnungen verfügen über eine Wohnungsgröße von ca. 90 m² mit 4 Zimmern, die verbleibenden 2 Wohnungen über ca. 100 m² mit 5 Zimmern. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Loggia ausgestattet, teilweise mit Gartenzugang. Alle Parteien dürfen den großzügigen Garten mitbenutzen. Hier finden oft gemeinsame Feste statt. Eine der beiden größeren Wohnungen steht zur Zeit leer, so dass man diese selber beziehen könnte. Diese Wohnung ist im Jahre 2020 hochwertig renoviert worden. Die anderen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind teilweise schon sehr lange an dieselben Mieter vermietet. Große Fenster lassen viel Licht in die jeweiligen Wohnungen. Im Laufe der Jahre ist viel investiert worden. So wurden im Jahre 2017 die gesamten Fenster erneuert und die Außenfassade gestrichen. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2005. Auch wurden einige Bäder in der Anlage saniert. Das Mehrparteienhaus ist vollständig unterkellert und jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeteilt. Des Weiteren steht den Mietern ein gemeinsamer Waschmaschinenraum zur Verfügung. Sechs Garagen und zwei Pkw-Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Diese Kapitalanlage hat eine sehr gepflegte und repräsentative Erscheinung und ihre Mieteinnahmen machen sie sehr interessant. Sichern Sie sich daher diese einmalige Gelegenheit. Ausstattung: 8 Wohneinheiten, davon 6 über ca. 90 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 2 über ca. 100 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern ++Teilweise gehobene Ausstattung ++ Fußbodenbeläge aus Parkett, Teppich oder Laminat ++ Neue Fenster sowie Erneuerung der Außenfassade im Jahre 2017 ++ Neue Gastherme im Jahre 2005 ++ Wassererwärmung über Durchlauferhitzer ++ Kellerräume ++ Wunderschönes, parkähnliches Grundstück ++ Mitbenutzung des Gartens möglich ++ Eigene Loggia in jeder Wohnung ++ Garagen sowie Stellplätze vorhanden ++ Attraktive Mieteinnahmen ++ Sehr gepflegtes Haus ++ Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 740 m² Grundstücksfläche: ca. 1887 m² Vermietbare Fläche: ca. 740 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wachtberg liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet der Bundesstadt Bonn und grenzt direkt an die Stadtgrenze zu Bad Godesberg. Die Entfernung bis zur Bonner Innenstadt (Münsterplatz) beträgt ca. 13 km. Das Zentrum von Bad Godesberg ist nur ca. 4 km entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Kindergarten und Schulbusanbindungen sind auch gegeben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 164,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 30.06.2020 Gültig bis: 2030-06-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46300102-05506 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr!! ZFH m. Doppelgar!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Fachwerkhaus mit Stallungen und Wiese in Brilon-Bontkirchen in der Nähe vom Diemelsee zu verkaufen! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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‼️SUCHE‼️ EFH freistehend, Reihenendhaus oder Grundstück

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
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‼️Traumhaus gesucht‼️ Hallo! :) Wir suchen ein freistehendes EFH (evtl. auch Reihenendhäuser, Bungalows) ländlich oder am Wald gelegen! Die Grundstücksfläche gerne ab 300m². Wohnfläche ab ca. 100 m². Mindestens 3 Schlafzimmer und Garten sind Pflicht ;) ✅Gerne auch Grundstücke mit Baugenehmigung und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solide Kapitalanlage in gefragter Lage!

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  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 999 999 €
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Das tolle Objekt bestehend aus 2 Häuser! Mit jeweils 3 Wohnungen ist vollvermietet und für verschiedene Zielgruppen hoch interessant. - KAPITALANLEGER - Kleine Familie - Großfamilie - Mehrgenerationenhaus - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach Die Häuser wurden im Jahre 2003 in Massivbauweise gebaut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Raum für Individualisten!

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259 000 €

265 m2

978 €/m2

Raum für Individualisten!
  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
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Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 080-01163 Zweifamilienhaus mit Garten in 52525 Heinsberg-Kempen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1945 Endenergiebedarf: 170,10kWh/(m²a) Energieträger: Flüssiggas Energieeff.-Klasse: F Raum für Individualisten! Diese attraktive Immob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 1 Ladenlokal

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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 1 Ladenlokal Objektbeschreibung: Das Haus Ewaldstr.235 in 45699 Herten Süd wurde ca. 1929 für Steiger und Angestellte der Zeche gebaut. Im Erdgeschoß befindet sich ein Immobilien Büro. In der ersten und zweiten Etage befinden sich 100m² große Wohnungen mit 3 Schlafz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Geldern: ökologisch und nachhaltig - freistehendes Einfamilienhaus

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Objektbeschreibung: Ökologie und Nachhaltigkeit, gepaart mit einem massiven Wandaufbau - das sind neben der Bauzeit und regionaler Handwerksqualität die Hauptargumente für ein Niershaus. Dieses zweigeschossige Haus ( Außenmaß 10m x 8,90m) bietet Ihnen viel Platz und ein wohngesundes Raumklima. Attra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 47623 Kevelaer, Heinestr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus gesucht in Rheine

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
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Guten tag Wir suchen nach eine Einfamilienhaus egal welche art von Haus sie verkaufen möchten Das Haus darf gerne renovierungs- oder sanierungsbedürftig sein Bitte bieten Sie mir alles an, unabhängig von der Lage und Größe. Melden Sie sich bitte bei uns Ehepaar mit 4 Kinder In Rheine Bis 330 000€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26