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Beste Lage von Gevelsberg: Körnerstraße 36 Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - Whg. 07 Nordrhein-Westfalen

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img. Beste Lage von Gevelsberg: Körnerstraße 36 Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - Whg. 07 Nordrhein-Westfalen

Beste Lage von Gevelsberg: Körnerstraße 36 Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - Whg. 07

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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309 000 € Kaufpreis 106 m2 Wohnfläche 2 916 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
106 m2
ID:
342205

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, auf dieser wunderbaren Terrasse genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder nach Feierabend ein Glas Wein - begleitet von Vogelgezwitscher und mit etwas Glück sogar einem Blick auf spielende Eichhörnchen. Das ist Entspannung pur! Diese toll aufgeteilte 2-3 Zimmer-ETW im Erdgeschoss dieses citynah und verkehrsgünstig gelegenen, sehr gepflegten 14-Parteien Hauses bietet nicht nur einen wundervollen Rückzugsort im Freien, sondern auch großzügige, helle Räume mit Parkett und Fliesenböden die wohlig von einer Fußbodenheizung erwärmt werden. Das ganze Objekt ist barrierearm gestaltet, sodass auch ein Wohnen bis ins hohe Alter gewährleistet ist. Treppenhausreinigung und Winterdienst sind selbstverstädnlich gewährleistet. Einen Abstellplatz im Garagengeschoss kann man zusätzlich zur Wohnung kaufen. Wenige Minuten von der Gevelsberger City entfernt verteilen sich die ca. 126m² Wohnfläche auf Wohn-Küche und Schlafzimmer, Tageslicht-Bad und WC. Alle Räume, außer das Ankleidezimmer sind vom Flur aus zu begehen. Ergänzt wird das Ganze von einer großen Terrasse, auf dem sich entspannt ein Kaffee genießen lässt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: neuwertig Lagebeschreibung: Nur ein paar Minuten fußläufig von der Flanier- und Shoppingmeile Gevelsbergs- der Mittelstraße-entfernt liegt diese wunderschöne Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Dies gilt ebenso für die Anbindung an den ÖPNV. Die umliegenden Autobahnen A1, A43, A46, die Ihnen eine schnelle Verbindung zum Ruhrgebiet oder auch Richtung Düsseldorf ermöglichen, sind nur 15 Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Minigolf-Anlage, Naherholungsgebiet, Freizeitbad mit Saunalandschaft, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Gevelsberg ist in den vergangenen Jahren durch eine kontinuierliche Aufwertung der Innenstadt immer attraktiver geworden und Wohnraum - gearde in citynaher Lage - ist sehr begehrt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 45.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2028-02-28 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: M 2016 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2021-05-01