Blücherhöfe - Zuhause in Hamburg- Altona an der Elbe Neubau von modernen Eigentumswohnungen

Objektbeschreibung: Die ansprechende, viergeschossige Wohnanlage wurde 1957 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeverbundsystem (2008) ausgestattet. Alle Wohnungen erhielten isolierverglaste Kunststo... mehr »ff-Fenster. Folgende umfangreiche technische Maßnahmen wurden ausgeführt: - Fernwärme - Wärmeverbundsystem - Kunststofffenster Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9438-17 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen attraktiven Grundriss und verteilt sich auf 2-Zimmer mit ca. 54,58 m² Wohnfläche, eine Küche und ein Vollbad. Der Kaufpreis für diese gut vermietete Wohnung beträgt 205.000,00 Euro, die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit circa 4.813,92 Euro. Die Wohnung ist seit dem 01.12.1968 vermietet. Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Hamm geprägt. Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Weitere Wohnungen in dieser gepflegten Anlage bieten wir Ihnen gern nach Rücksprache an. Mit individuellen Grundrissen und verschiedenen Wohnungstypen treffen Sie jeden Mietergeschmack

Objektbeschreibung: Der exklusive Neubau "Les Maisonettes" ist unterteilt in vier großzügige Wohnungen, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken und über einen eigenen Eingang verfügen. Die Wohnung 1.01 befindet sich rechts im Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie verfügt über zwei großzügig dimensi... mehr »onierte Terrassen mit Gartenanteil sowie einem Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gästebad, ein Abstellraum und ein offener Wohn- Ess- und Küchenbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Balkon, ein Ankleidebereich sowie einem Vollbad. "Les Maisonettes" wird im KfW-Effizienzhaus 55 Standard errichtet. Dadurch können Sie als Käufer momentan von einer attraktiven, staatlichen Förderung profitieren: ein zinsgünstiges Darlehen der KfW in Höhe von 120.000,00 EUR pro Wohneinheit abzüglich eines Tilgungszuschusses in Höhe von 15% (entspricht 18.000,00 EUR). Ausstattung: Die vier exklusiven Maisonette-Wohnungen erhalten ein innovatives Brennstoffzellen-Heizsystem. Es sorgt nicht nur für die Beheizung und Warmwasserbereitung, sondern erzeugt zusätzlich nutzbaren Strom. Für noch mehr Energieeffizienz und Wohnqualität sorgt außerdem die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter. Diese reduziert nicht nur die Auskühlungseffekte bei der notwendigen Frischluftzufuhr im Winter, sondern sorgt zusätzlich ganzjährig für eine angenehme, gefilterte Luft. Das Ergebnis: eine Luftqualität zum Wohlfühlen bei höchstm

Objektbeschreibung: Die 2016 als Erweiterung errichtete Maisonettewohnung befindet sich auf einem im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m² über zwei Etagen Komfort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der Eingangsbereich im unteren Teil der... mehr » Wohnung überzeugt durch einen langen, einladenden Flur, von dem aus die einzelnen Räume zu erreichen sind. So finden sich hier neben einem Hauswirtschaftsraum (bietet Platz für Staubsauger, Getränke, Waschmaschine etc.) auch ein Kinderzimmer, ein mit anthrazit mellierten Steinfliesen versehenes Vollbad, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Neben beiden Etagen ist auch die Treppe mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, welches in puncto Raumgestaltung Akzente setzt. Durch den natürlichen Kontrast harmonieren Wand und Fußboden auf besondere Art miteinander. Abgerundet wird die Innenausstattung durch eine Fußbodenheizung mit regelbarem Thermostat in jedem Raum. Im oberen Teil der Wohnung befinden sich neben dem Wohn-/Esszimmer auch die Küche mit Granitarbeitsplatte und ein Gäste-WC, welches wie das unten gelegene Vollbad ebenfalls mit anthrazit mellierten Steinfliesen ausgestattet ist. Durch die großen Fensterflächen wird dieser Teil der Wohnung besonders von Tageslicht durchflutet. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/Esszimmer aus ist die mit Holzdielen ausgestattete, umlaufende Terrasse zugänglich, die über einen Außenwasserhahn zum G

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Zustand: gepflegt mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.5 Wohnfläche 38,21 m² Bad mit Dusche, Bidet Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Dachboden, Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 141,73 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,03 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 218,25 m² Gäste-WC Terrasse Zustand: Erstbezug Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,63 m² Bad mit Wanne Balkon Abstellraum, Wasch-Trockenraum Baujahr 1969 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03.2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,00 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 52,00 m² Bad mit Dusche Böden: Dielenboden Zustand: gehoben, saniert Baujahr 1900 mehr »