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Blücherhöfe - Zuhause in Hamburg- Altona an der Elbe Neubau von modernen Eigentumswohnungen Hamburg

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Blücherhöfe - Zuhause in Hamburg- Altona an der Elbe Neubau von modernen Eigentumswohnungen

Hamburg [. Hamburg, ]

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674 600 € Kaufpreis 94 m2 Wohnfläche 7 177 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
94 m2
ID:
271652

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die „BLÜCHERHÖFE“ bieten komfortable Eigentumswohnungen mit 2 bis 4,5 Zimmern bei Wohnflächen von ca. 65 m2 bisca. 141 m² im gehobenen Standard. Die rotbraune Klinkerverblendfassade harmoniert mit dem bestehenden historischen Umfeld denkmalgeschützter Bauten. Funktionelle Grundrisse schaffen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohn- und Gestaltungsideen. Ein behagliches Raumgefühl ohne Stellfl ächenverlust bietet die komfortable Fußbodenheizung und die moderne, hochwertige Innenausstattung. Große Fenster lassen viel Licht und einpositives Lebensgefühl in die Wohnräume. Die Wohnungen sind barrierearm nutzbar. Der dazugehörige Abstellraum im Keller und die Tiefgarage sind über einen Aufzug komfortabel erreichbar. Die Solitärbauten (Häuser D+E) werden vollständig in allen Geschossen mit Klinkerverblendfassade und Fenstern mit dunkelroten bis rotbraunen Rahmengestaltet. Alle Wohnungen wurden vom renommierten Hamburger Architekturbüro SMP Störmer Murphy and Partners mit Balkon/Loggia, einerTerrasse oder einer Dachterrasse geplant. Die zwei zurückspringenden Staffelgeschosse (Haus A, B, C) des Vorderhauses setzen sich durch einen Materialwechsel visuell ab. Die helle Putzfassade mit anthrazitfarbigen Fenstern verleiht dem Staffelgeschoss klassisches Flair und optische Leichtigkeit. Tiefgaragen-Stellplätze können bei Bedarf für jeweils € 29.000,--, bzw. für € 35.000,-- ( mit Stromversorgung für E-Ladestationen 400 V/ 11) erworben werden. Energie: Bedarf 75,8 kwh(m²a), Kl. C, Fernwärme, BJ 2020 Ausstattung: Stein auf Stein in solider Handwerksqualität erstellt. Tragende Innenwände aus Kalksandsteinmauerwerk (KS). Intelligente und funktionelle Grundrissplanungen für Ihre Wohnideen. Stilvolle und moderne Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller. Schwellenfreie Wegeführungen auf allen Ebenen. Alle Wohnungen, Keller und Tiefgarage sind barrierefrei erreichbar, ein Teil der Wohnungen sind gemäß der Baugenehmigung nach der Hamburger Bauordnung barrierefrei geplant. Deckenhöhen zwischen 2,65 m - 2,70 m für ein gutes Raumgefühl. Behagliche Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung mit geringer Vorlauftemperatur. Freie Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel (keine Flächenverluste durch Heizkörper). Alle Balkone + Terrassen mit soliden Betonwerksteinbelägen. Jede Wohnung verfügt über einen optionalen TG-Stellplatz mit eigenem Grundbuchblatt. 1 Kellerabstellraum, 1 Abstellraum in der Wohnung, weitere Gemeinschaftsräume (z. B. Fahrräder etc.). Waschmaschinenanschluss im Abstellraum in der Wohnung. Zentrales Trinkwassererwärmungssystem als Speichersystem mit Warmwasserzirkulationsleitung. Umfangsreiche Ausrüstung der Wohnräume mit Steckdosen und Mediendosen für freiere Standortwahl z. B. TV Geräte. Glasfaseranschluss bis in die Wohnung für schnelles Internet. CAT 7 Verkabelung, ebenso Koaxial-Ltg. für TV/Radio in der Wohnung. Breitbandkabelversorgung (Kabel Deutschland, vodafone). Mehrschicht-Parkett Monopark 15 der Marke Bauwerk, Eiche Farina, Avena, Caffelatte und Natur, matt. RAK Ceramics, Linie Gems (Lounge), Bodenfl iesen aus Feinsteinzeug und Wandfl iesen (30 x 60 cm), Mosaikbodenfl iesen für Dusche (2,5 x 2,5 cm). Alle Etagen – einschließlich Tiefgarage und Keller – sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Erdgeschosse haben eigenen Gartenanteil mit Sondernutzungsrechten. Alle Erdgeschossfenster, sowie alle Fenster in den Häusern B - E, außer den Räumen mit der Bezeichnung Wohnen/ Essen/Kochen in den Geschossen 1.OG - 3.OG erhalten Rollläden mit elektrischem Antrieb und gemäß Brandschutzkonzept zum Teil mit zusätzlichem Kurbelbetrieb zur Sicherung des zweiten Rettungsweges. Fenster mit 3-fach Verglasung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Der Charme von bunter Vielfalt und die Nähe zum lebendigen Zentrum machen die Altstadt von Altona zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Metropolstadt Hamburg. Nicht nur der berühmte Hamburger Fischmarkt hat sein Zuhause in Altona- Altstadt – viele Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus Altona oder der Altonaer Balkon, der Aussichtspunkt am Elbhang, prägen das Bild dieses Viertels mit weltoffenem Charakter. Die historischen Wurzeln hierfür findet man bereits 1710, als Altona noch zu Dänemark gehörte und die zweitgrößte dänische Stadt nach Kopenhagen war. Schon damals galt sie als liberal und multikulturell. Die Infrastruktur von Altona ist ganz besonders. So finden sich diverse Einzelhändler, Designerläden, Einkaufszentren und eine eigene Fußgängerzone dort wieder. Mit dem ÖPNV kommt man in kurzer Zeit an fast alle Ziele, die in der Hansestadt gelegen sind. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 68,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 04.03.2020 Gültig bis: 2030-03-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 20-5872-B.1.2.05 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Die ansprechende, viergeschossige Wohnanlage wurde 1957 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeverbundsystem (2008) ausgestattet. Alle Wohnungen erhielten isolierverglaste Kunststo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 22609 Hamburg, Julius-Brecht-Str.

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 65, Miteigentumsanteil: 0.43%, 5. Etage, Wohnfläche: 32m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller Gesamtfläche: ca. 3052 m² Grundstücksfläche: ca. 3052 m² Sonstiges: Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Am... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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Objektbeschreibung: Diese freundliche von uns angebotene zwei Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage eines sehr gepflegten Wohnkomplexes mit sieben Eingängen. Der Komplex ist voll unterkellert. Hier befindet sich zu jeder Wohnung ein Kellerraum sowie die Tiefgarage. Durch das Tor an der Straße gelange... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Zuhause in Sicht - Wohnen über den Dächern Hamburgs

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 124 m2
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Objektbeschreibung: Die 2016 als Erweiterung errichtete Maisonettewohnung befindet sich auf einem im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m² über zwei Etagen Komfort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der Eingangsbereich im unteren Teil der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Gut geschnitten und bezugsfrei: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit breitem Balkon in attraktiver Lage

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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 77,19 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Neubau-Maisonette mit eigenem Eingang

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489 000 €

117 m2

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. Ende 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 117,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Ein Platz an der Sonne in Blankenese

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735 000 €

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Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: neuwertig Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1975 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Barmbek-Süd: BLICK AUF OSTERBEKKANAL. Hochwertige 3 Zimmer-Wohnung, Parkett, Einbauküche

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.10.2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: neuwertig Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Gemütliche Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 9 849 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 132,00 m² Baujahr 1998 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Großzügiger Wohntraum in Wandsbek mit TG-Stellplatz und eigenem Garten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 110,16 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Einbauküche Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2010 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03