Bungalow in herrlich ruhiger Lage

Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2005 in Hanglage auf einem rund 402 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², 5 Zimmern und einem idyllischen Garten, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien. Das Haus ist in einem se... mehr »hr gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben der Eingangsdiele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein Badezimmer, eine Küche (inkl. EBK), ein Arbeitszimmer und ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die liebevoll angelegte Terrasse, welche an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt und einen traumhaften Ausblick bietet. Über den Treppenaufgang in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses überrascht mit zwei Kinderzimmern, einem gemütlichen Elternschlafzimmer und einem Tageslichtbad. Die ca. 54 m² große Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss. Sie verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer Photovoltaik Anlage, welche monatlich ca. 350 € erwirtschaftet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze und eine Doppelgarage bereit. Ausstattung: + Terrasse mit tollem Ausblick + Pellet-Heizung (2005) + Photovoltaik Anlage (2010) mit 9,9 kWh jährlichem Stromertrag (ca. 350 € im Monat) + Wärmesolar auf dem Dach zur Heizungsunterstützung + Böden: Fliesen, Laminat Weite

PROVISIONSFREI! Objektbeschreibung Hier können Sie auf der Sonnenseite des Lebens wohnen! Baubiologisch wohngesundes Holzhaus der Firma Sonnleitner mit Wohlfühlcharakter! Ausbauen statt neu bauen! Sie haben die Wahl, entweder selber ausbauen oder schlüsselfertig übernehmen. Den Innenausbau gestalten... mehr » Sie als Bauherr kostengünstig nach Ihren eigenen Wünschen oder geben ihn zur Fertigstellung in Auftrag. Sie können jetzt schon besichtigen! Überzeugen Sie sich selbst von der exklusiven und hochwertigen Bauweise mit wohngesunden Materialien - für ein unverwechselbares Wohnklima, das Sie bereits beim Betreten Ihres künftigen Traumhauses erleben. Machen Sie sich ab sofort keine Gedanken mehr über überhöhte Heizkosten, die hervorragende Energieeffizienzklasse von A+ ist schwer zu übertreffen. Der lichtdurchflutete Wohn,- Küche,- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet die Möglichkeit, zusätzlich zur Fußbodenheizung einen Kamin anzuschließen, wo Sie bei knisterndem Feuer an kalten Winterabenden gerne verweilen werden. Über den Wohnbereich betreten Sie die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden und weitläufigen Ausblick zu Füßen legt. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum und Speis, sowie ein Büro bzw. Gästezimmer in dieser Etage. Ins Obergeschoss führt eine offene Holztreppe. Hier stehen Ihnen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Bad mit direktem Zugang zum Elternschlafzimmer sowie zwei große Kinderzim

Objektbeschreibung: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN WINDORF CA. 245 M² WOHN-/NUTZFLÄCHE, CA. 500 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Ausstattung: Typ: Wohn- und Geschäftshaus Gewerbe: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit ca. 122 m² Nutzfläche Wohnung: Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit... mehr »ca. 122 m² Wohnfläche. Baujahr: 1993 Grundstücksgröße: Ca. 500 m², Erbpachtgrundstück Zustand: Gut Einbauten: EBK in der Gastronomie Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 1991, mit 6.000 Liter Kunststofftanks im Keller, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung Sanitär: EG-Gewerbe: Herren- und Damen-WC DG-Wohnung: Bad mit Wanne und Dusche Balkon: Loggia Terrasse: Vorhanden Keller: Vorhanden Stellplätze: 7 Außenstellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: 3 Monate nach Kauf Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 245 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 122 m² Lagebeschreibung: Landkreis Passau / Vilshofen / Windorf Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 63,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7923 E/A-A

Beschreibung: Veräußert wird ein ca. 1992 erbautes Wohnhaus, das sowohl als Zweifamilien- als auch Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die Immobilie ist wirklich gut erhalten und kaum abgewohnt. Über einen geteerten Zufahrtsweg gelangen Sie zum gepflasterten „Hofbereich“ der Immobilie. Von hier aus... mehr » hat man den Zutritt zur Doppelgarage, zum Garten oder in das Haus. Über eine doppelflügelige Holztüre gelangt man in den imposanten Flur des Hauses. Der Flur bietet den Zugang in fast sämtliche Räume des Erdgeschosses. Rechter Hand gelangt man in das Badezimmer, das raumhoch gefliest wurde und mit WC, bodentiefer Dusche, zwei Waschmaschinenanschlüssen, zwei Waschbecken sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet wurde. Links vom Flur erreicht man die große Essküche, die ebenfalls einen gefliesten Boden aufweist. Neben ausreichend Platz zum Essen und Kochen bietet dieser Raum noch eine Speisekammer sowie auch einen Zugang zum Garten. Über den Segmentbogen gelangt man in den hinteren Flurbereich, der einem den Zugang zum Treppenhaus, zum Gästezimmer und zum Wohnzimmer bietet. Links befindet sich das Wohnzimmer, das durch die vielen Fensterflächen wirklich lichtdurchflutet ist. In diesem Raum finden Sie außerdem einen fast neuwertigen Laminatboden, einen modernen Kachelofen, einen TV-Anschluss sowie einen Terrassenzugang auf. Auch das Gästezimmer wurde mit dem gleichen Laminatboden versehen. Über die hochwertige mit Holz bestückte Treppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses. Dur

Objektbeschreibung: 1971 wurde dieses Objekt als Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche gebaut. Vor ca. 10 Jahren ist der Zugang ins Obergeschoss verschlossen und durch eine Außentreppe ersetzt worden. Somit sind beide Stockwerke separat nutzbar und zugänglich. Bei Bedarf, kann dies wieder rückgä... mehr »ngig gemacht werden und würde auch einer großen Familie ausreichend Platz bieten. Die obere Wohnung ist sehr hell und modern gestaltet. Das Bad wurde 2016 erneuert und zeigt sich elegant und zeitlos. Ebenfalls 2016, wurde eine neue Küche eingebaut und der im Wohn- und Esszimmer vorhandene Stäbchenparket abgeschliffen und neu eingelassen. Insgesamt wirkt die ca. 110 m² große Wohnung sehr hell und freundlich und bietet vom Balkon aus, durch die erhöhte Lage einen wunderbaren Blick über Fürstenzell. Die Erdgeschosswohnung verfügt über den gleichen hochwertigen Parket, welcher ebenfalls 2016 abgeschliffen wurde. Im ca. 30 m² großen Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme. Außerdem befindet sich im Esszimmer ein rustikaler Kachelofen. Das Holz dafür, können sie in einem hinter dem Haus stehenden Schuppen lagern. Die Terrasse ist über das Esszimmer erreichbar. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Im Preis inbegriffen ist die neuwertige Halle, mit ca. 140 m² auf zwei Ebenen. Geeignet für den Hobbyhandwerker, Schrauber oder Gewerbetreibenden. Auch ein Umbau zu Wohnraum wäre denkbar und möglich. Zwei Garagen und weitere Außenstellplätze runden d

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1796390?accessKey=5ecc +++ Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortenburg etwa 25 Autominuten westlich von Passau überzeugt u.a. mit pflegeleichten Fliesenböden, sichtbaren Deckenbalken und viel Tageslic... mehr »hteinfall und lädt die ganze Familie zum Wohlfühlen ein. Gesäumt wird Ihr neues Zuhause von einem herrlichen, ca. 1.250 m² großen Gartengrundstück, auf dem Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung steht. Nutzen Sie das altersbedingte Renovierungspotenzial der 1974 erbauten Immobilie, um sich mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Insgesamt umfasst das charmante Wohnhaus mit 7 Zimmern etwa 215 m² Wohnfläche, die sich auf eine Hauptwohnung im Obergeschoss mit 2 Balkonen und einer Loggia sowie eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Terrassenzugang verteilen. So könnten hier problemlos mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder Ihren älteren Kindern mehr Privatsphäre und Selbstständigkeit ermöglichen. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet einen separaten Wohnungseingang und verfügt über 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie eine große, helle Wohnküche. Diese bietet Ihnen - wie auch das Wohnzimmer - einen Zugang zu einer gemütlichen, überdachten Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer, die mit viel Platz und individuellen

Objektbeschreibung: In der Nähe von Ortenburg steht dieses große Ein-/ Zweifamilienhaus, angebaut an ein älteres bestehendes Haus. Das ältere Haus wird nicht verkauft. Von der Haustüre aus gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Zugang zu den einzelnen Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wo... mehr »hn-Esszimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Bad (noch nicht fertiggestellt). Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer mit Zutritt auf den Balkon, Elternschlafzimmer und Bad. Eine große überdachte Terrasse finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Hier können Sie an lauen Sommerabenden grillen oder ein gutes Abendessen genießen. Wer noch mehr Platz braucht oder über Vermietung nachdenkt, kann das ausgebaute Dachgeschoss nutzen. Die vorhandene Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, sowie mehreren Abstellräumen. Sie verfügen über einen größeren Fuhrpark? Kein Problem, zu dem Haus gehören insgesamt 3 Nebengebäude mit 6 Garagen, Werkstatt und Lagerräumen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 677 m² Lagebeschreibung: Der Markt Ortenburg mit seinen 7.149 Einwohnern liegt südlich der Donau mitten im idyllischen „Klosterwinkel“, in einer einladend schönen niederbayer. Hügellandschaft. Ortenburg – das bedeutet Geschichte & Gegenwart in lebendiger Verbindung. Erleb

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung! Zimmer 9.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 985,00 m² Baujahr 1920 teilweise unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden WG-geeignet mehr »

Objektbeschreibung: Das 1935 gebaute Haus wurde in Holzständerbauweise erstellt. Es bietet 5 Zimmer für eine Familie die sich hier ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen wollen und es selbst gestalten möchten. Im Erdgeschoss befindet sich die Essküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur sehr großzü... mehr »gigen Terrasse, ein Büro/ Gästezimmer sowie das Bad. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und 1 Gäste-WC. Im ganzen Haus wurden immer wieder Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Jedoch sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig. Der Teilkeller beinhaltet den Heizraum und einen kleinen Lagerraum. Die Heizanlage wurde im Jahr 2019 vollkommen erneuert und auf Gas umgestellt. Die ca. 1975 angebaute Garage wurde letztes Jahr renoviert, 1 elektr. Sektionaltor als auch die Wände und die Decke wurden gemacht. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich eine weitere Einzelgarage mit dem ehemaligen Öllager. Der Gartenbereich bietet genügend Platz zum toben für die Kinder. Abends kann die ganze Familie zum ausruhen oder grillen auf der großen Terrasse verweilen. Dieses Haus ist ein sehr günstiges Angebot für Familien die ein bezahlbares zu Hause wollen. Anschauen lohnt sich! Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Lagebeschreibung: Fürstenzell hat insgesamt 7.959 Einwohner. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals. Das Bäderdreieck – Bad Füssin

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.310,00 m² Baujahr 1971 Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden voll erschlossen mehr »

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