Niedersachsen » Hude (Oldenburg) » Charmante Kapitalanlage im Oldenburger Ehnernviertel!
Charmante Kapitalanlage im Oldenburger Ehnernviertel! Hude (Oldenburg)

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Charmante Kapitalanlage im Oldenburger Ehnernviertel! Hude (Oldenburg)

Charmante Kapitalanlage im Oldenburger Ehnernviertel!

Hude (Oldenburg) [. Niedersachsen, . Landkreis Oldenburg, . Landkreis Oldenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

825 000 € Kaufpreis 331 m2 Wohnfläche 2 493 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
331 m2
ID:
376303

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein charmantes und zum Teil vermietetes Mehrfamilienhaus in innenstadtnaher Lage zu erwerben. Das Gebäufe wurde ca. 1906 in massiver und konventioneller Bauweise im Stil einer Oldenburger Hundehütte errichte. Es weicht allerdings von der bekannten, klassischen Form der Wohnungsaufteilung etwas ab und bietet somit eine bessere Raumausbeute. Insgesamt verfügt diese historische und ansprechende Immobilie über drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 330 m² vermietbare/ bewohnbare Fläche. Zwei der Wohnungen sind derzeit nicht bewohnt. Diese wurden erst kürzlich renoviert und die Bäder saniert. Die übrige und zugleich die mit ca. 129 m² größte Wohnung, ist momentan an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich für diese Wohnung auf: ca. 900,00 € pro Monat (966 € Pauschalmiete exkl. Gas, Wasser u. Strom). Aufgrund der besonderen Grundrissgestaltungen mit ähnlich großen Zimmern und der hervorragenden, innenstadtnahen Lage bietet sich auch bei den anderen Wohneinheiten eine WG-Vermietung an. Die Obergeschosswohnung verfügt zudem über einen Balkon, der einen herrlichen Blick über Oldenburg bietet. Darüber hinaus steht ein großzügiger Dachboden zur Verfügung. Der Außenbereich ist im vorderen Bereich mit einem kleinen Vorgarten angelegt. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine grüne Oase, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Als Abstellflächen dienen eine Garage sowie ein kleinerer Schuppen für Gartengeräte. Die kalkulierten Mieteinnahmen (350 € pro Zimmer) belaufen sich inkl. des bestehenden Mietverhältnisses auf ca. 40.200 € p.a. Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über 3 separate Gas-Thermen, sodass die aktuellen und künftigen Bewohner direkt mit dem Versorger abrechnen. Die Fenster sind allesamt mit einer Zweifachverglasung versehen, die in Holzrahmen eingefasst sind. Zwei Bäder sind erst kürzlich erneuert worden. Hier wurden Duschen mit Klarglasabtrennungen installiert. Als Fliesen kamen zeitlos, weiße Großformatfliesen zum Einsatz. Als Bodenbeläge wurden Venyl- und Laminatböden verwendet. Die baujahrstypischen Fenster sorgen für eine großzügige und natürliche Belichtung der Räume. Überwiegend hohe Decken unterstreichen den beliebten Altbaucharakter. Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 668 m² Lagebeschreibung: Dieses erst kürzlich teilweise renovierte und charmante Mehrfamilienhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des allseits bekannten und beliebten Oldenburger Ehnernviertel. Sämtliche Einrichtungend es täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und überwiegend fußläufig zu erreichen. Die Oldenburger Innenstadt erreicht man in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Sonstiges: Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 257.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2029-11-21 Anbieter-Objekt-ID: 4174A Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Besonderes Architektenhaus mit Holzständerwerk in ruhiger Lage von Oldenburg-Eversten!

Neu

  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 3 344 €

Objektbeschreibung: Sie suchen ein einzigartiges Architektenhaus auf einem ruhigen Hintergrundstück in Sackgassenlage und nur 10 Fahrradminuten von der Innenstadt entfernt? Wir haben es! Diese tolle Immobilie zeichnet sich vor allem durch ihre offene Gestaltung aus und versprüht durch das besondere... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Architektur mit Stil!

Neu

444 680 €

128 m2

3 475 €/m2

Architektur mit Stil!
  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 444 680 €
  • Preis/m²: 3 475 €

Objektbeschreibung: Bei unserem Pultdachhaus treffen moderne Architektur und langjährige Tradition zusammen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen! Die bodentiefen Fenster in beiden Geschossen, lassen zu jeder Tageszeit viel Tageslicht in die offenen Räume. Die lichtdurchfluteten Räume sind hell und f... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Familien aufgepasst! Jetzt in Krusenbusch bauen!

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 2 935 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 5.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 647,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Qualität bis ins Detail!

Neu

438 780 €

151 m2

2 906 €/m2

Qualität bis ins Detail!
  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 438 780 €
  • Preis/m²: 2 906 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 5.0 Wohnfläche 151,37 m² Grundstücksfläche ca. 633,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ruhig, grün und zentral! Charmantes Einfamilienhaus in Hude!

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 3 100 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte im Jahr 1965 errichtetes Siedlungshaus mit Anbaureserve befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ei-ner zentral gelegenen Sackgassenlage von Hude. Im Erdgeschoss dieser Immobilie gelangen Sie durch den Flur in einen offen gehaltenen ca. 27 m² großen Wohn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
500€ BELOHNUNG ! Renovierungsbedürft. Haus in Oldenburg gesucht!

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallo, wir sind auf der Suche nach einem in die Jahre gekommenen Häuschen in Oldenburg, dem wir mit viel Liebe zum Detail zu Charme und neuer Schönheit verhelfen können. Baujahr bis 1960! Wenn Sie Ihr altes Haus verkaufen wollen und möchten, dass es liebevoll wieder hergerichtet wird, freuen wir uns... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Oldenburg Alexandersfeld

Neu

  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 608 €

Zum Verkauf steht eine schöne, gemütliche Doppelhaushälfte im Stadtteil Alexandersfeld. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche mit anliegendem Esszimmer, zweiter Flur, Bad (Badewanne), Gäste-WC, großes helles Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bad (Dusche), D... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
NEUBAUPROJEKT. Schickes, Reiheneckhaus mit viel Platz !! In Ol-Eversten, 5 Zi. ca. 144 m² Wfl. mit Garten, Terrasse zur Westseite

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
  • Preis/m²: 3 459 €

Objektbeschreibung: Dieses Reiheneckhaus wird als Energie - Effizienzhaus gebaut, in KfW 55. Gebaut wird im sehr beliebten Stadtteil Oldenburg-Eversten. Die gut durchdachten Grundrisse werden Sie überzeugen. (Eingang Nord-Ostseite) Im Eingangsbereich haben Sie das G-WC, den Hauswirtschaftsraum und g... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oldenburg - Nadorst!

Neu

  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 2 443 €

Objektbeschreibung: Bei diesem sehr guten Angebot handelt es sich um einen sehr gepflegten und geräumigen Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung in Oldenburg - Nadorst. Das Gebäude wurde 1968 in massiver und konventioneller Bauweise mit Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Zur Verfügung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Gemütliche Doppelhaushälfte mit kleinem feinen Garten

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 3 200 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 230,00 m² Garten mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09

Wird geladen ...
Einfamilienwohnhaus & Gartengrundstück in Oldenburg - Ofenerdiek

Neu

  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 2 866 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 10.0 Wohnfläche 163,70 m² Grundstücksfläche ca. 1.095,00 m² Baujahr 1969 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Gartenanteil, WG-geeignet 3S... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02

Wird geladen ...
Oldenburg: Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage, Obj. 5365

Neu

  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 409 000 €
  • Preis/m²: 2 351 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 174,31 m² Grundstücksfläche ca. 723,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08