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Charmantes Reihenhaus mit Terrasse in Wellen Rheinland-Pfalz
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Charmantes Reihenhaus mit Terrasse in Wellen

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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339 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 2 948 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
373293

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Das Reihenhaus wurde 1928 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Toller Pluspunkt ist die Terrasse mit Blick auf das ca. 161 Quadratmeter große Grundstück. • Die neuwertigen Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. • Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung. • Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. • Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.947,83 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 161 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Reihenhaus befindet sich in Wellen. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 419 und Autobahn 1, über die Sie Städte wie Trier in ca. 25 Minuten erreichen. Auch Luxemburg ist fußläufig sehr gut erreichbar und mit dem Auto umfahren Sie die üblichen Staus. Damit brauchen Sie nur 3 Minuten bis zur Grenze. • Anbindung ÖPNV: Bahnhof | Wellen | ca. 7 Minuten entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 164.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 19.10.2020 Gültig bis: 2030-10-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 Letzte Modernisierung: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 9U5S8ZF8 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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