Das "Ausbauhaus" für den fleißigen Handwerker

Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist eine um 1997 errichtete Doppelhaushälfte im Stollberger Stadtteil Mitteldorf. Ihr neues Domizil verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² und das ca. 762 m² große Grundstück besticht mit einem schönen Garten. Verteilt auf zwei Geschosse befinden sich 3 Schlafzimmer... mehr », das Wohn- und Badezimmer sowie der Zugang zum Balkon, über welchen Sie ebenfalls den Garten erreichen. Der Keller erstreckt sich über die komplette Größe des Hauses und kann ebenfalls bewohnt werden. Hier befinden sich zwei Räume, ein Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Ölheizung ist auch im Keller zu finden. Das gedämmte Dachgeschoss kann ausgebaut werden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Garage und eine biologische Kläranlage, das Gartenwasser wird über einen Brunnen im Garten entnommen. Ausstattung: Das Objekt verfügt über eine Ölheizung, welche ebenfalls für die zentrale Warmwasserversorgung sorgt. Im Erdgeschoss ist ein voll verfliestes Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Essbereich besitzt Parkettboden. Die Türen im EG sind aus Glas und über die Geschosstreppe aus Holz erreichen Sie Ober- und Kellergeschoss. Das Bad im Obergeschoss wurde 2019 modern neu gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Alle Fenster im EG und OG sind mit Rollläden ausgestattet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 5,

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in einem Luftkurort im schönen Vogtland. KiGa und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 5-10 Min. entfernten Markneukirchen. Aufgrund des Alters gibt es natürlich einiges zu tun. Es befinden sich... mehr » alle Anschlüsse im Haus (Internet, Strom, Wasser, Gas, etc.) Was muss gemacht werden? - Heizung - Wasserleitungen - Am Dach sind ein paar Platten auszuwechseln. - Der Kamin wurde 2014 neu gemacht. - In jeder Etage sind gute und funktionstüchtige Kachelöfen vorhanden - Am Haus befindet sich noch ein kleiner Garten (Alleinige Nutzung) mit einem Holzschuppen. - Energie-Pass vorhanden Weitere Details werden in den Gesprächen mitgeteilt. Mietkauf unter bestimmten Voraussetzungen möglich, bei 50% Anzahlung. Für weitere Fragen können Sie gerne mit uns in Kontakt treten.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1879869?accessKey=5ef6 +++ Das hier angebotenen Mehrfamilienhaus in vorteilhafter und gut angebundener Wohnlage in Oelsnitz/Erzgebirge wurde 1912 errichtet. Insgesamt verfügt das Objekt auf einem ca. 790 m² großen... mehr » Grundstück über 6 Wohneinheiten, die eine vermietbare Wohnfläche von ca. 324 m² verteilt auf 3 Etagen umfassen. Derzeit sind 5 der 6 Wohneinheiten vermietet und erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.680 €. Bei Neuvermietung der bezugsfreien Einheit zum ortsüblichen Mietzins sowie einer Mieterhöhung in den bestehenden Einheiten kann kurzfristig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 18.600 € realisiert werden. Bezogen auf die Soll-Jahresnettokaltmiete profitieren Sie hier von einer Rendite von 6,4 % sowie einem attraktiven Kaufpreisfaktor von 15,6 . Die einzelnen Wohnungen der errichteten Immobilien überzeugen durch durchdachte Raumaufteilungen und weisen gefragte Größen zwischen 43 m² bis 62 m² auf, sodass die Mieterstruktur vielfältig gewählt werden kann. Lange Leerstandsperioden sind nicht zu erwarten. Die für Oelsnitz/Erzgebirge ansprechende Mikrolage sowie der gepflegte Zustand des Objekts tragen maßgeblich zur guten Wiedervermietbarkeit bei. So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen im nahen Wohnumfeld und die Innenstadt liegt nur etwa 1,4 km entfernt. Insgesamt ergibt sich damit in Hinblick auf Lage, Zu

Objektbeschreibung: Das schöne, aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt über ein eingewachsenes Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnfläche ist mit ca. 110 m² beziffert. Hierzu kommen Keller- und Bodenräume. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein Nebengebäude mit Ga... mehr »rage, ein Gartenhaus und ein großzügiger Garten (teilbar). Ausstattung: Baujahr: 1935 Anbau (2 Zimmer): 1973 Wohnfläche: 110 m² Keller- und Bodenräume Grundstück: 1.740 m² einfache Ausstattung Bodenbeläge überwiegend Dielen und Fliesen ein nicht angeschlossenes Bad im Keller mit Wanne eine Dusche (behindertengerecht)in der Küche eine Toilette großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Arbeitsbereich Küche mit einfacher Einbauküche und anschließendem Esszimmer Terrasse mit Blick ins Grüne großes Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer große Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen Abstellkammer im 1.Obergeschoss Garage mit Werkstatt Gartenhaus riesiger Garten (teilbar) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt vom Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer Gesamtfläche: ca. 110 m² Grundstücksfläche: ca. 1740 m² Kellerfläche: ca. 35 m² Lagebeschreibung: Adorf/Erzgeb. ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Neukirchen/Erzgeb. im Erzgebirgskreis und befindet sich am Rande des Erzgebirges, unweit der Großstadt Chemnitz und ist neben dem Hauptort der einzige amtlic

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, ca. 362 m² Wohnfläche auf einem 341 m² großem Grundstück wurde um 1889 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine 3- und eine 2-Zimmer Wohnung mit Küc... mehr »he, Flur und einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Die Wohnfläche beträgt pro Etage ca. 121 m². Im Kellergeschoss verfügt über Lager-, Abstell- und Funktionsräume, der Spitzboden wird als Abstellraum genutzt. Das Objekt ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasetagenheizungen der Firma Wolf, über die auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Für weitere Informationen (Unterlagen, Besichtigung, Vermietung) senden Sie uns bitte als Erstes eine kostenfreie E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen mit dem zuständigen Sachbearbeiter unverbindlich am nächsten Werktag! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Ausstattung: MFH mit 6 Wohneinheiten 3 KFZ- Stellplätze vorhanden zentrale Lage zwischen Zwickau und Chemnitz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 341 m² Vermietbare Fläche: ca. 362 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Lage und ruhigen Wohngegend in Oelsnitz, im Erzgebirgskreis in Sachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte Pensionen sowie das öffentliche Verkehrsnetz b

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamlienhaus mit einer Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Ladenlokal mit Küche, dass vermietet werden kann oder auch perfekt für ein eigenes Gewerbe geeignet ist, um Wohnen und Arbeiten unter einen Dach zu vereinen. Im Erd... mehr »geschoss des Anbaus sind einige nässebedingte Sanierungsarbeiten erforderlich. Über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich eine 155qm große Wohnung, die genügend Freiraum für eigene Vorstellungen bietet. Die offene Holzstruktur sorgt für ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Der 750qm große Garten bietet viel Freiraum für eigene Ideen und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Käuferprovision: 5 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Lugau mit ca. 7000 Einwohnern liegt im Erzgebirgskreis. Lugau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindungen - die zentrale Lage ermöglicht es die größten Städte Sachsens Chemnitz, Leipzig und Dresden schnell zu erreichen. Außerdem gibt es sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A72 und A4. Für Familien bietet der Ort Grund- und Oberschulen sowie mehrere Kindertageseinrichtungen. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie verschiedene Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Sonstiges: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an D

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1908 in massiver Bauweise auf einem 1.000 qm großen Grundstück als Wohnhaus errichtet. Es ist vollständig unterkellert, verfügt über 2 Vollgeschosse mit jeweils 2 Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohneinheit. Der Dachboden ist nicht ausgeb... mehr »aut und als Kaltdacht belassen. An dem Haus wurden folgende Sanierungen bereits durchgeführt: 1995 wurde die Heizung mit sämtlichen Leitungssystemen erneuert 1999 wurde die Dacheindeckung erneuert 2007 bis heute wurden die Bäder und der Innenausbau nach und nach erneuert 2009 erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern im gesamten Haus 2015 folgte die Hauselektrik, in einzelnen Wohnungen ist diese noch alt 2016 wurde die Internetleitung erneuert (16.000) und das Dach teilweise ausgebessert 2017 wurde nach der Straßensanierung der Keller trocken gelegt inkl. Probebohrung Durch die laufenden Sanierungen und Modernisierungen macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Das große Grundstück wird derzeit von den Eigentümern gepflegt und den Mietern zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und 3 Stellplätze. Weiterhin wurde eine Terrasse neu angelegt. Aktuell sind 2 von 5 Wohneinheiten zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. 564 EUR vermietet. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind aktuell leerstehend. Hier ist die Erstellung einer geräumigen 4-Raum Wohnung denkbar (war bereits mal eine Wohnung), welche eigengenutzt werden könnte. Im 1. Obergeschos

Objektbeschreibung: Das schöne, aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt über ein eingewachsenes Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnfläche ist mit ca. 110 m² beziffert. Hierzu kommen Keller- und Bodenräume. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein Nebengebäude mit Ga... mehr »rage, ein Gartenhaus und ein großzügiger Garten (teilbar). Ausstattung: Baujahr: 1935 Anbau (2 Zimmer): 1973 Wohnfläche: 110 m² Keller- und Bodenräume Grundstück: 1.740 m² einfache Ausstattung Bodenbeläge überwiegend Dielen und Fliesen ein nicht angeschlossenes Bad im Keller mit Wanne eine Dusche (behindertengerecht)in der Küche eine Toilette großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Arbeitsbereich Küche mit einfacher Einbauküche und anschließendem Esszimmer Terrasse mit Blick ins Grüne großes Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer große Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen Abstellkammer im 1.Obergeschoss Garage mit Werkstatt Gartenhaus riesiger Garten (teilbar) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt vom Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer Gesamtfläche: ca. 110 m² Grundstücksfläche: ca. 1740 m² Kellerfläche: ca. 35 m² Lagebeschreibung: Adorf/Erzgeb. ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Neukirchen/Erzgeb. im Erzgebirgskreis und befindet sich am Rande des Erzgebirges, unweit der Großstadt Chemnitz und ist neben dem Hauptort der einzige amtlic

begehrte, ruhige Stad- und Waldtrandlage; individuelles Wohnhaus im Bauhausstil; überwiegend modernisiert von 1992 -2003; großzügige Raumaufteilung; große Terrasse; ideal für Familien mit Kindern; fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Mittelschule und Gymnasium; EG - 76 m² (leer stehend), OG+DG 93... mehr » m² als Wohnung vermietet, UG - 40 m² als Büro vermietet; 3 Garagen;

Objektbeschreibung: Dieses ansprechende, große Grundstück befindet sich im Ortsteil Stangengrün des Gemeindeverbandes Kirchberg. Auf dem ca. 12.000 m² großen Grundstück haben Sie vielfältigste Möglichkeiten der Nutzung, egal ob Sie eigene Pferde auf die Koppel stellen, sich der Schafzucht widmen ode... mehr »r die Grünfläche einfach verpachten. Sie finden auf dem Grundstück, mit direktem Zugang zur Ortsstraße, ein massiv gebautes Fachwerkhaus mit einem Anbau von 2004. Dieser Anbau wurde ebenfalls massiv mit 36er Ziegeln erstellt. Es wurden isolierverglaste Holzfenster eingebaut. Auch in diesem Zeitraum wurde im Altbau das Dach komplett erneuert, der Giebel mit Naturschiefer verkleidet sowie teilweise die Fenster ausgetauscht. Die neuen Fenster haben eine ISO Verglasung, sind teilweise aus Holz bzw. aus Kunststoff. Zum Teil ist das Objekt unterkellert, bedarf auf Seite des Altbaus aber einer soliden Sanierung. Der Anbau wird zur Zeit mit Elektroenergie beheizt, am Grundstück liegt kein Gasanschluss an. Dem Einbau einer Flüssiggas- oder Festbrennstoffheizung steht nichts entgegen. Ebenfalls muss eine biologische Kleinkläranlage errichtet werden. Zur Zeit besteht nur eine abflusslose Grube. Mit Liebe zum Detail lässt sich aus dem aktuellen Wohnhaus, oder aus der im Jahr 2000 komplett modernisierten großen Scheune ein Anwesen für Individualisten schaffen. Ausstattung: + ac. 12.000 m² Grundstück, davon 800 m² Bauland + neuer Elektrohausanschluss mit Kraftstrom + neuer Anbau von 2004 mit 36e

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung wurde ca. 1876 auf einem 270 m² großem Grundstück erbaut und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Büro, eine Küche mit Essbereich, Flur u... mehr »nd einem Hauswirtschaftsraum. Drei weitere Zimmer, ein Bad, Flur und ein Abstellraum mit Zugang auf den Spitzboden befinden sich im Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, zwei Zimmer, Küche und ein Bad, hat eine Wohnfläche von ca. 36 m². Der Keller verfügt über eine gemütliche Sauna, ein Bad und drei Abstellräume. Im Gebäude sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut, geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig! Für weitere Informationen (Besichtigung, Umbauten, Unterlagen) senden Sie uns bitte als Erstes eine kostenfreie E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen mit dem zuständigen Sachbearbeiter unverbindlich am nächsten Werktag! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Ausstattung: - Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - Sauna - Terrasse - ausgebauter Dachboden - zentral gelegen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 270 m² Vermietbare Fläche: ca. 155 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Stollberg, eine Große Kreisstadt im Erzgebirgskreis in Sachsen